二零二五版公共租賃住房申請(qǐng)與租賃合同續(xù)簽服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公共租賃住房申請(qǐng)與租賃合同續(xù)簽服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.3雙方聯(lián)系方式及地址2.公共租賃住房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模及配套設(shè)施2.4項(xiàng)目建設(shè)及交付使用情況3.申請(qǐng)與租賃合同續(xù)簽條件3.1申請(qǐng)資格3.2申請(qǐng)流程3.3租賃合同續(xù)簽條件3.4租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用組成4.3支付方式及時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2裝修及改動(dòng)限制5.3設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)5.4故障報(bào)修及維修責(zé)任6.房屋租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.2交納及退還流程6.3保證金利息處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁或訴訟程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算及支付10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.合同生效及終止11.1生效日期11.2終止條件11.3終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]職務(wù)：[甲方負(fù)責(zé)人職務(wù)]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]職務(wù)：[乙方負(fù)責(zé)人職務(wù)]1.3雙方聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]通信地址：[甲方通信地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]通信地址：[乙方通信地址]2.公共租賃住房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模及配套設(shè)施[項(xiàng)目規(guī)模描述]配套設(shè)施包括：[列出配套設(shè)施]2.4項(xiàng)目建設(shè)及交付使用情況[項(xiàng)目建設(shè)情況描述]已于[交付使用日期]交付使用。3.申請(qǐng)與租賃合同續(xù)簽條件3.1申請(qǐng)資格[申請(qǐng)資格描述]3.2申請(qǐng)流程[申請(qǐng)流程描述]3.3租賃合同續(xù)簽條件[續(xù)簽條件描述]3.4租賃期限[租賃期限描述]4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)[租金標(biāo)準(zhǔn)描述]4.2費(fèi)用組成[費(fèi)用組成描述]4.3支付方式及時(shí)間[支付方式及時(shí)間描述]4.4逾期支付處理[逾期支付處理描述]5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定[房屋使用規(guī)定描述]5.2裝修及改動(dòng)限制[裝修及改動(dòng)限制描述]5.3設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)[設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)描述]5.4故障報(bào)修及維修責(zé)任[故障報(bào)修及維修責(zé)任描述]6.房屋租賃保證金6.1保證金數(shù)額[保證金數(shù)額描述]6.2交納及退還流程[交納及退還流程描述]6.3保證金利息處理[保證金利息處理描述]7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑[爭(zhēng)議解決途徑描述]7.2仲裁或訴訟程序[仲裁或訴訟程序描述]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)描述]8.合同解除與終止8.1合同解除條件[合同解除條件描述]8.2合同終止條件[合同終止條件描述]8.3合同解除或終止后的處理[合同解除或終止后的處理描述]9.違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形描述]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)描述]9.3違約金計(jì)算及支付[違約金計(jì)算及支付描述]10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序[變更程序描述]10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力[補(bǔ)充協(xié)議的效力描述]11.合同生效及終止11.1生效日期[生效日期描述]11.2終止條件[終止條件描述]11.3終止后的處理[終止后的處理描述]12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式[通知方式描述]12.2合同附件[合同附件描述]12.3合同解釋權(quán)[合同解釋權(quán)描述]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)[合同份數(shù)描述]13.2合同保管責(zé)任[合同保管責(zé)任描述]14.合同簽署14.1簽署日期[簽署日期描述]14.2簽署人身份證明[簽署人身份證明描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍a.提供公共租賃住房申請(qǐng)咨詢及協(xié)助；b.提供租賃合同續(xù)簽咨詢及協(xié)助；c.提供房屋租賃中介服務(wù)；d.提供物業(yè)管理及相關(guān)配套服務(wù)；e.提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容a.服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；b.服務(wù)費(fèi)用及支付方式；c.第三方的責(zé)任范圍；d.第三方的保密義務(wù)；e.第三方的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方介入后，如因第三方的原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合考慮，并在第三方介入?yún)f(xié)議中約定具體數(shù)額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分如第三方之間因服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，本合同的履行主體為甲方、乙方和第三方。19.2合同履行變更甲方、乙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，以確保合同履行的一致性。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，甲方、乙方有權(quán)解除本合同。21.2合同解除程序甲方、乙方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前通知第三方，并按照本合同約定進(jìn)行合同解除后的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.甲方、乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件，證明法定代表人或負(fù)責(zé)人身份。3.公共租賃住房項(xiàng)目批準(zhǔn)文件要求：提供加蓋公章的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。4.公共租賃住房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供加蓋公章的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，詳細(xì)描述項(xiàng)目規(guī)模、配套設(shè)施等。5.公共租賃住房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供加蓋公章的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求完成建設(shè)。6.申請(qǐng)人與租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表要求：提供申請(qǐng)人填寫的申請(qǐng)表，詳細(xì)填寫申請(qǐng)人信息、住房需求等。7.租賃合同要求：提供雙方簽訂的租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供加蓋公章的保證金收據(jù)，證明已交納房屋租賃保證金。10.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況。11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。b.乙方未按時(shí)支付租金或支付租金不符合合同約定。c.乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。d.第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例a.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失。b.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。c.乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，違反了合同約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。d.第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版公共租賃住房申請(qǐng)與租賃合同續(xù)簽服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1申請(qǐng)方信息1.2租賃方信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2政策依據(jù)2.3合同簽訂目的3.公共租賃住房基本情況3.1住房位置3.2住房面積3.3住房設(shè)施3.4住房用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4違約金及滯納金6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3房屋安全管理6.4房屋租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1申請(qǐng)方權(quán)利義務(wù)7.2租賃方權(quán)利義務(wù)7.3代理機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)（如有）8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1申請(qǐng)方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任9.3代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除與終止通知13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1申請(qǐng)方信息1.1.1申請(qǐng)方全稱：____________________1.1.2申請(qǐng)方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5證件號(hào)碼：____________________1.2租賃方信息1.2.1租賃方全稱：____________________1.2.2租賃方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5證件號(hào)碼：____________________1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1代理機(jī)構(gòu)全稱：____________________1.3.2代理機(jī)構(gòu)地址：____________________1.3.3聯(lián)系人：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5證件號(hào)碼：____________________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《公共租賃住房管理辦法》等。2.2政策依據(jù)：《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》等。2.3合同簽訂目的：明確申請(qǐng)方與租賃方在公共租賃住房申請(qǐng)與租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方合法權(quán)益。3.公共租賃住房基本情況3.1住房位置：____________________3.2住房面積：____________________平方米3.3住房設(shè)施：____________________3.4住房用途：居住4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序：租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后辦理續(xù)租手續(xù)。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月5.2租金支付時(shí)間：每月的____________________日前5.3租金支付方式：____________________5.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，應(yīng)按每日____________________元向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維修由申請(qǐng)方負(fù)責(zé)；房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)。6.2房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施由申請(qǐng)方負(fù)責(zé)維護(hù)。6.3房屋安全管理：租賃雙方應(yīng)共同遵守消防安全、用電安全等安全規(guī)定，確保居住安全。6.4房屋租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：未經(jīng)租賃方同意，申請(qǐng)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1申請(qǐng)方有下列情況之一的，租賃方有權(quán)解除合同：a)未能按時(shí)繳納租金；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)違反消防安全、用電安全等安全規(guī)定；d)涉及違法犯罪活動(dòng)；e)其他違反合同約定的行為。8.1.2租賃方有下列情況之一的，申請(qǐng)方有權(quán)解除合同：a)未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房；b)未能按時(shí)維修房屋；c)違反合同約定的其他行為。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同，雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。8.3.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1申請(qǐng)方違約責(zé)任9.1.1如申請(qǐng)方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向租賃方支付____________________元的違約金。9.1.2如申請(qǐng)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1如租賃方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，應(yīng)向申請(qǐng)方支付____________________元的違約金。9.2.2如租賃方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）9.3.1如代理機(jī)構(gòu)未能履行代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可共同選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：a)申請(qǐng)方身份證復(fù)印件；b)租賃方身份證復(fù)印件；c)公共租賃住房租賃合同；d)其他相關(guān)文件。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除與終止通知12.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____________________份13.2合同副本份數(shù)：____________________份14.合同簽署日期14.1申請(qǐng)方簽署日期：____________________14.2租賃方簽署日期：____________________14.3代理機(jī)構(gòu)簽署日期（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除申請(qǐng)方、租賃方及代理機(jī)構(gòu)之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、咨詢服務(wù)等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。16.1.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.1.3第三方在提供專業(yè)評(píng)估、咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其評(píng)估報(bào)告、咨詢意見的客觀性和公正性。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求申請(qǐng)方、租賃方和代理機(jī)構(gòu)提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1申請(qǐng)方額外條款17.1.1申請(qǐng)方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其服務(wù)職責(zé)。17.1.2申請(qǐng)方應(yīng)遵守第三方的專業(yè)建議，并在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2租賃方額外條款17.2.1租賃方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其服務(wù)職責(zé)。17.2.2租賃方應(yīng)遵守第三方的專業(yè)建議，并在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.3代理機(jī)構(gòu)額外條款（如有）17.3.1代理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)職責(zé)，并在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因造成申請(qǐng)方、租賃方或代理機(jī)構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不超過____________________元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，對(duì)申請(qǐng)方、租賃方或代理機(jī)構(gòu)的損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。19.1.2申請(qǐng)方、租賃方或代理機(jī)構(gòu)在提供資料、協(xié)助等方面存在過錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的次要責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。19.2.2申請(qǐng)方、租賃方或代理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并享有合同約定的其他權(quán)利。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1如需增加第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中增加相應(yīng)的條款。20.1.2增加第三方介入的合同變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1如第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，申請(qǐng)方、租賃方或代理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。21.1.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同第8條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：申請(qǐng)方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，需與原件核對(duì)無誤。說明：用于證明申請(qǐng)方的身份信息。2.附件二：租賃方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，需與原件核對(duì)無誤。說明：用于證明租賃方的身份信息。3.附件三：公共租賃住房租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：租賃雙方的權(quán)利義務(wù)約定。4.附件四：房屋維修記錄要求：記錄詳細(xì)，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：用于證明房屋維修情況。5.附件五：租金繳納憑證要求：憑證清晰，包括繳納金額、繳納時(shí)間等。說明：用于證明租金繳納情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：第三方提供服務(wù)的具體約定。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用繳納憑證要求：憑證清晰，包括費(fèi)用金額、繳納時(shí)間等。說明：用于證明第三方服務(wù)費(fèi)用繳納情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件完整，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于證明爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：申請(qǐng)方未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日應(yīng)繳租金的____________________%支付違約金。示例說明：如應(yīng)繳租金為1000元，逾期一日，則應(yīng)支付違約金10元。2.違約行為：租賃方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向申請(qǐng)方支付____________________元的違約金，并承擔(dān)維修責(zé)任。示例說明：如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，租賃方應(yīng)支付1000元違約金，并負(fù)責(zé)維修。3.違約行為：申請(qǐng)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：如申請(qǐng)方擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：如第三方未提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：代理機(jī)構(gòu)未履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還代理費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：如代理機(jī)構(gòu)未及時(shí)傳達(dá)合同信息，應(yīng)退還代理費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版公共租賃住房申請(qǐng)與租賃合同續(xù)簽服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂目的及依據(jù)3.租賃住房概況4.租賃住房面積、戶型及設(shè)施配置5.租賃期限及續(xù)簽條件6.租金及支付方式7.物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施費(fèi)及其他費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)8.交付與接收住房標(biāo)準(zhǔn)及流程9.住房維修與保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.合同解除條件及程序12.合同生效及終止13.合同附件及相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息第二條合同簽訂目的及依據(jù)2.1本合同旨在明確甲方將公共租賃住房出租給乙方使用，乙方按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2本合同簽訂依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)。第三條租賃住房概況3.1租賃住房位于甲方管理的公共租賃住房小區(qū)內(nèi)，具體地址為______。3.2租賃住房面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。3.3租賃住房?jī)?nèi)設(shè)施配置包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、空調(diào)等。第四條租賃期限及續(xù)簽條件4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2在租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。5.2租金支付方式：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第六條物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施費(fèi)及其他費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)費(fèi)：根據(jù)甲方制定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付物業(yè)費(fèi)。6.2公共設(shè)施費(fèi)：乙方使用公共設(shè)施（如健身房、游泳池等）時(shí)，應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。6.3其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。第七條交付與接收住房標(biāo)準(zhǔn)及流程7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃住房交付乙方使用。7.2乙方應(yīng)在甲方交付住房后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。7.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)簽訂《租賃住房接收確認(rèn)書》，并支付首期租金。第八條住房維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)租賃住房主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修保養(yǎng)，確保其安全使用。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃住房?jī)?nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，如損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)修。8.3甲方在接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成維修。8.4因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；10.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞；10.1.3乙方利用租賃住房進(jìn)行違法活動(dòng)。10.2.1甲方未按約定提供符合合同約定的住房；10.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益。10.3解除合同應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十二條合同附件及相關(guān)文件12.1本合同附件包括但不限于《租賃住房接收確認(rèn)書》、《租金支付憑證》等。12.2雙方簽署的其他相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1乙方不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2乙方不得將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。第十四條合同變更與補(bǔ)充14.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的租賃住房交付、維修、保險(xiǎn)、物業(yè)管理等方面。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1對(duì)于中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；3.2.2對(duì)于物業(yè)管理公司，其責(zé)任限額為物業(yè)管理費(fèi)的一定比例；3.2.3對(duì)于維修服務(wù)提供者，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的兩倍；3.2.4對(duì)于保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同的具體條款確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；4.2.2及時(shí)、準(zhǔn)確地履行通知義務(wù)；4.2.3保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的流程5.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。5.2雙方應(yīng)在______日內(nèi)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定介入的具體方案和責(zé)任劃分。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方、乙方和第三方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。6.2若合同中未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則默認(rèn)由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入完成后，若甲方、乙方和第三方無其他爭(zhēng)議，本合同繼續(xù)有效。8.2若因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，終止本合同。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同及第三方介入過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密