2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目現(xiàn)狀第三章營銷策劃目標3.1營銷目標設定3.2銷售目標設定3.3品牌目標設定3.4市場份額目標3.5項目推廣目標第四章營銷策略與方案4.1市場調(diào)研分析4.2目標客戶定位4.3營銷推廣策略4.4品牌宣傳策略4.5銷售策略4.6價格策略4.7促銷策略第五章營銷執(zhí)行計劃5.1營銷活動策劃5.2營銷活動執(zhí)行5.3營銷物料制作5.4營銷渠道拓展5.5營銷效果評估第六章營銷費用預算6.1營銷費用總額6.2營銷費用構(gòu)成6.3營銷費用使用計劃6.4營銷費用審計第七章合作關(guān)系與責任7.1合作雙方權(quán)利義務7.2責任劃分7.3合作期限7.4合作變更與解除第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約處理第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密措施9.4保密期限第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)12.4合同備案程序第十三章合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況表13.2附件二：營銷策略與方案詳細說明13.3附件三：營銷費用預算明細表13.4附件四：合作雙方權(quán)利義務說明書第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同”。1.2合同雙方甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_________乙方（營銷策劃公司）：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行營銷策劃，實現(xiàn)項目銷售目標。第二章房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目名稱為：_________2.2項目位置項目位于：_________2.3項目規(guī)模項目總占地面積為：_________平方米，總建筑面積為：_________平方米。2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)為：_________2.5項目現(xiàn)狀項目目前處于：_________階段。第三章營銷策劃目標3.1營銷目標設定營銷目標為：在合同有效期內(nèi)實現(xiàn)銷售額達到_________萬元。3.2銷售目標設定銷售目標為：在合同有效期內(nèi)實現(xiàn)銷售面積達到_________平方米。3.3品牌目標設定品牌目標為：提升甲方品牌知名度，提高市場競爭力。3.4市場份額目標市場份額目標為：在目標市場占據(jù)____%的市場份額。3.5項目推廣目標項目推廣目標為：通過多種渠道實現(xiàn)項目信息的廣泛傳播。第四章營銷策略與方案4.1市場調(diào)研分析乙方將對目標市場進行調(diào)研分析，包括市場供需、競爭對手、消費者需求等。4.2目標客戶定位乙方將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定目標客戶群體。4.3營銷推廣策略a.線上推廣：包括搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷等。b.線下推廣：包括戶外廣告、社區(qū)活動等。c.媒體合作：與相關(guān)媒體合作，進行項目宣傳。4.4品牌宣傳策略a.品牌形象塑造：打造獨特、有吸引力的品牌形象。b.品牌傳播：通過多種渠道進行品牌傳播。4.5銷售策略a.價格策略：根據(jù)市場情況制定合理的價格策略。b.促銷策略：通過促銷活動吸引客戶購買。4.6促銷策略a.限時優(yōu)惠：針對特定時間段提供優(yōu)惠政策。b.購房優(yōu)惠：針對特定購房人群提供優(yōu)惠政策。第五章營銷執(zhí)行計劃5.1營銷活動策劃a.開業(yè)慶典b.節(jié)假日促銷c.社區(qū)活動5.2營銷活動執(zhí)行5.3營銷物料制作a.廣告宣傳冊b.項目介紹視頻c.線上宣傳素材5.4營銷渠道拓展a.網(wǎng)絡平臺b.傳統(tǒng)媒體c.合作渠道5.5營銷效果評估乙方將定期對營銷活動效果進行評估，并向甲方提供評估報告。第六章營銷費用預算6.1營銷費用總額本合同約定的營銷費用總額為：_________萬元。6.2營銷費用構(gòu)成a.廣告費用b.促銷費用c.物料制作費用d.活動執(zhí)行費用e.其他費用6.3營銷費用使用計劃乙方將根據(jù)營銷計劃，制定詳細的營銷費用使用計劃，并向甲方提供。6.4營銷費用審計甲方有權(quán)對乙方使用的營銷費用進行審計。第七章合作關(guān)系與責任7.1合作雙方權(quán)利義務a.對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。b.要求乙方提供營銷策劃報告和活動執(zhí)行情況。c.對乙方的違約行為提出警告或解除合同。a.要求甲方提供必要的信息和資源。b.根據(jù)甲方要求調(diào)整營銷策略。c.要求甲方支付約定的營銷費用。a.按時支付乙方營銷費用。b.提供必要的信息和資源。c.配合乙方進行營銷活動。a.按時完成營銷策劃和活動執(zhí)行。b.保證營銷效果達到約定目標。c.保守甲方商業(yè)秘密。第八章違約責任8.1違約情形a.乙方未按時完成營銷策劃和活動執(zhí)行。b.乙方未達到約定的營銷效果。c.甲方未按時支付營銷費用。d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責任承擔a.向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。b.對守約方因此遭受的損失進行賠償。c.承擔合同解除后的責任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。8.4違約處理違約處理應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過法律途徑解決。第九章保密條款9.1保密信息范圍a.甲方項目的商業(yè)信息。b.乙方的營銷策略和方案。c.雙方的合作計劃。9.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密措施雙方應采取適當措施保護保密信息的安全。9.4保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式a.仲裁。b.訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同終止條件a.合同期限屆滿。b.合同履行完畢。c.雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序按照雙方協(xié)商一致的方式進行。11.4合同解除與終止后的處理b.雙方應結(jié)清所有未了事宜。c.合同解除與終止后，雙方不再承擔合同項下的義務。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。12.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為____房地產(chǎn)管理局。12.4合同備案程序合同備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)和備案機構(gòu)的要求執(zhí)行。第十三章合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況表13.2附件二：營銷策略與方案詳細說明13.3附件三：營銷費用預算明細表13.4附件四：合作雙方權(quán)利義務說明書第十四章其他約定14.1不可抗力條款本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決策權(quán)，包括但不限于定價、銷售策略、廣告宣傳等重大事項。1.2項目信息提供甲方應向乙方提供完整、準確的項目信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、工程進度、銷售數(shù)據(jù)等。1.3項目進度協(xié)調(diào)甲方應負責協(xié)調(diào)項目施工、銷售、售后服務等各環(huán)節(jié)，確保項目按計劃推進。1.4營銷方案審批乙方制定的營銷方案需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行，甲方有權(quán)對方案提出修改意見。1.5營銷費用報銷乙方在執(zhí)行營銷活動過程中產(chǎn)生的合理費用，需向甲方提供相關(guān)憑證，甲方在核實后予以報銷。1.6營銷效果評估甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行營銷活動的效果進行評估，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶滿意度等指標。1.7甲方責任甲方應確保項目按計劃推進，并對乙方在執(zhí)行過程中遇到的困難提供必要的支持和協(xié)助。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1營銷策略自主權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主制定和調(diào)整營銷策略。2.2項目推廣決策乙方在執(zhí)行營銷活動過程中，有權(quán)根據(jù)市場變化和客戶需求，調(diào)整推廣方案。2.3營銷團隊組建乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，組建專業(yè)的營銷團隊，并負責團隊的管理和培訓。2.4營銷費用使用乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定營銷費用的使用方式。2.5營銷效果評估權(quán)乙方有權(quán)對營銷活動的效果進行評估，并向甲方提交評估報告。2.6乙方責任乙方應確保營銷活動順利進行，并對營銷效果負責。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責第三方中介的職責包括但不限于：a.協(xié)助甲方和乙方溝通協(xié)調(diào)。b.對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。c.對營銷活動的效果進行評估。3.2中介費用第三方中介的服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3中介責任第三方中介應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。3.4中介保密第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介更換如第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商更換中介，并簽訂新的中介協(xié)議。3.6中介監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對第三方中介的服務進行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.7中介合同解除如第三方中介違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同，并追究其違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本情況表2.附件二：營銷策略與方案詳細說明3.附件三：營銷費用預算明細表4.附件四：合作雙方權(quán)利義務說明書5.附件五：第三方中介服務協(xié)議（如有）6.附件六：營銷活動執(zhí)行報告7.附件七：營銷效果評估報告8.附件八：項目施工進度表9.附件九：項目銷售數(shù)據(jù)表10.附件十：項目售后服務記錄二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按時完成營銷策劃和活動執(zhí)行。2.乙方未達到約定的營銷效果。3.甲方未按時支付營銷費用。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。違約行為的認定：1.乙方未按時完成工作，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行。2.乙方未達到合同約定的銷售業(yè)績或市場份額。3.甲方未在約定時間內(nèi)支付營銷費用，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付。4.任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應支付給對方的補償金。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指雙方通過法院解決爭議，法院判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤導致營銷活動無法按計劃進行。解決辦法：甲方應與施工單位協(xié)商，確保項目進度，必要時調(diào)整營銷活動時間表。2.問題：市場變化導致營銷策略需要調(diào)整。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，共同評估市場變化，調(diào)整營銷策略。3.問題：營銷費用使用不當。解決辦法：甲方應定期對乙方使用營銷費用進行審計，確保費用合理使用。4.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方和乙方應共同評估中介服務質(zhì)量，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與營銷策劃公司之間的合作。2.房地產(chǎn)項目營銷推廣。3.房地產(chǎn)項目銷售業(yè)績提升。4.房地產(chǎn)項目品牌建設。5.房地產(chǎn)項目售后服務。全文完。2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.服務內(nèi)容與目標2.1營銷策劃方案2.2市場調(diào)研與分析2.3廣告宣傳與推廣2.4品牌建設與維護2.5銷售策略與執(zhí)行3.服務期限與進度安排3.1服務期限3.2服務進度安排3.3服務驗收標準4.服務費用與支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間與節(jié)點5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任與爭議解決6.1違約情形6.2違約責任6.3爭議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.合同變更與補充8.1合同變更條件8.2合同補充條款8.3合同變更與補充的程序9.合同附件9.1附件一：營銷策劃方案9.2附件二：市場調(diào)研報告9.3附件三：廣告宣傳方案10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署程序12.3簽署日期13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同解釋14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：1.1.2甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）地址：1.1.3甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）法定代表人：1.1.4乙方（營銷策劃公司）名稱：1.1.5乙方（營銷策劃公司）地址：1.1.6乙方（營銷策劃公司）法定代表人：1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2甲方支付首期服務費用后生效。2.服務內(nèi)容與目標2.1營銷策劃方案2.1.1制定整體營銷策略。2.1.2設計宣傳推廣方案。2.1.3編制銷售執(zhí)行計劃。2.2市場調(diào)研與分析2.2.1收集目標市場信息。2.2.2分析競爭對手情況。2.2.3預測市場發(fā)展趨勢。2.3廣告宣傳與推廣2.3.1制定廣告投放計劃。2.3.2設計廣告宣傳素材。2.3.3監(jiān)控廣告投放效果。2.4品牌建設與維護2.4.1制定品牌定位策略。2.4.2設計品牌形象標識。2.4.3維護品牌形象一致性。2.5銷售策略與執(zhí)行2.5.1制定銷售策略。2.5.2組織銷售團隊培訓。2.5.3監(jiān)督銷售執(zhí)行情況。3.服務期限與進度安排3.1服務期限3.1.1合同服務期限為____個月。3.2服務進度安排3.2.1第1個月：完成市場調(diào)研與分析報告。3.2.2第2個月：制定營銷策劃方案。3.2.3第3個月：啟動廣告宣傳與推廣活動。3.2.4第4個月：進行銷售策略培訓與執(zhí)行。3.3服務驗收標準3.3.1按照合同約定的時間節(jié)點完成各項任務。3.3.2達到甲方要求的營銷效果。4.服務費用與支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式4.2.1甲方支付首期服務費用：人民幣____元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.2.2按月支付服務費用：每月人民幣____元，于每月____日前支付。4.3付款時間與節(jié)點4.3.1首期服務費用支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。4.3.2每月服務費用支付時間：每月____日前。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責任5.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。6.違約責任與爭議解決6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行義務。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3爭議解決方式6.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正。7.1.2乙方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的服務期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止的程序7.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方。7.3.2解除合同的通知送達對方后生效。7.3.3解除合同后，雙方應進行結(jié)算。8.合同變更與補充8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致。8.2合同補充條款8.2.1本合同附件可作為合同補充條款。8.3合同變更與補充的程序8.3.1雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽署變更協(xié)議。8.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：營銷策劃方案9.1.1營銷策劃方案的具體內(nèi)容。9.2附件二：市場調(diào)研報告9.2.1市場調(diào)研報告的詳細數(shù)據(jù)與分析。9.3附件三：廣告宣傳方案9.3.1廣告宣傳方案的具體執(zhí)行步驟。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案手續(xù)10.2.1合同生效后，雙方應將合同報相關(guān)政府部門備案。10.3合同備案機構(gòu)10.3.1合同備案機構(gòu)為____市____區(qū)工商行政管理局。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2簽署程序12.2.1雙方代表在合同上簽字蓋章。12.3簽署日期12.3.1合同簽署日期：____年____月____日。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達13.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送，送達時間為發(fā)送后____個工作日。13.3合同解釋13.3.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同生效日期14.1合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而參與合同執(zhí)行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、銷售代理、技術(shù)支持等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式a)由甲方或乙方主動引入；b)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后引入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前17.1.1甲方或乙方應將引入第三方的意向書面通知對方；17.1.2雙方應在____個工作日內(nèi)就第三方介入的事宜達成一致。17.2第三方介入后17.2.1第三方應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議；17.2.2第三方合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定；18.2.2若第三方合作協(xié)議未約定責任限額，則按本合同約定執(zhí)行。19.第三方責權(quán)利劃分19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議，獲得約定的服務費用；19.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持與配合。19.2第三方義務19.2.1第三方應按照本合同及合作協(xié)議，履行約定的服務內(nèi)容；19.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其行為不侵犯他人合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1責任劃分原則20.1.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應承擔相應責任；20.1.2若第三方行為導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。20.2責任劃分具體內(nèi)容20.2.1第三方違反合作協(xié)議，導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，由第三方承擔全部責任；20.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方均不承擔責任；20.2.3第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，由甲方或乙方承擔相應責任。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2解除a)第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正；b)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；c)雙方協(xié)商一致解除第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入的爭議，應通過協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院管轄。23.第三方介入的終止23.1終止條件a)第三方介入的合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正。23.2終止程序23.2.1第三方介入的終止，應提前____個工作日通知甲乙雙方；23.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營銷策劃方案詳細要求：包括但不限于市場分析、營銷策略、推廣計劃、銷售目標等。說明：營銷策劃方案應詳細闡述項目的市場定位、目標客戶群體、營銷策略和推廣活動的具體執(zhí)行計劃。2.附件二：市場調(diào)研報告詳細要求：包括市場分析、競爭對手分析、消費者調(diào)研等。說明：市場調(diào)研報告應提供詳細的市場數(shù)據(jù)、分析結(jié)果和結(jié)論，為營銷策劃提供依據(jù)。3.附件三：廣告宣傳方案詳細要求：包括廣告投放計劃、廣告創(chuàng)意、廣告預算等。說明：廣告宣傳方案應詳細說明廣告投放的時間、渠道、內(nèi)容、預算等，確保廣告宣傳的有效性。4.附件四：銷售執(zhí)行計劃詳細要求：包括銷售策略、銷售團隊組織、銷售目標等。說明：銷售執(zhí)行計劃應明確銷售目標、銷售策略、銷售團隊的組織結(jié)構(gòu)和工作職責。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議應詳細規(guī)定第三方在合同中的權(quán)利、義務和責任，確保第三方行為的合法性和有效性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應詳細記錄雙方就合同內(nèi)容的變更達成一致的內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議應明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和機構(gòu)，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用責任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務費用，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方應在合同簽訂后一個月內(nèi)支付首期服務費用，但超過一個月未支付，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定完成服務內(nèi)容責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)完成合同約定的服務內(nèi)容，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在執(zhí)行廣告宣傳方案時泄露了甲方的客戶信息，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行服務內(nèi)容責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行約定的服務內(nèi)容，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在執(zhí)行銷售代理服務時，未按照約定組織銷售活動，則第三方構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定履行各自義務，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未按約定提供必要的數(shù)據(jù)支持，導致乙方市場調(diào)研報告，則甲方構(gòu)成違約。全文完。2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，為了提高房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)績，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房地產(chǎn)營銷策劃。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)營銷策劃過程中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設施。（2）營銷策劃：指以市場調(diào)研為基礎，結(jié)合房地產(chǎn)項目的特點，制定一系列營銷策略，以達到提高銷售業(yè)績的目的。（3）推廣活動：指甲方為提高房地產(chǎn)項目知名度，吸引潛在客戶而舉辦的各種宣傳活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中委托乙方進行房地產(chǎn)營銷策劃的當事人。（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，負責房地產(chǎn)營銷策劃工作的當事人。（3）相關(guān)方：指與房地產(chǎn)項目有關(guān)的其他當事人，如施工單位、監(jiān)理單位等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)營銷策劃服務。（2）甲方應按時支付乙方約定的費用。（3）甲方應配合乙方進行市場調(diào)研、推廣活動等。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、保質(zhì)完成房地產(chǎn)營銷策劃工作。（2）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）乙方應積極配合甲方進行市場調(diào)研、推廣活動等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，通過線上線下相結(jié)合的方式，開展房地產(chǎn)營銷策劃工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應及時通知對方。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)算剩余費用。（3）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）策劃費用：根據(jù)項目特點和市場調(diào)研結(jié)果，乙方將制定詳細的營銷策劃方案，包括市場定位、產(chǎn)品包裝、推廣策略等，策劃費用為人民幣_________元。（2）推廣費用：乙方負責實施線上線下推廣活動，包括廣告投放、媒體宣傳、活動策劃等，推廣費用為人民幣_________元。（3）服務費用：乙方提供項目全程跟蹤服務，包括銷售數(shù)據(jù)分析、市場動態(tài)監(jiān)測、客戶關(guān)系管理等，服務費用為人民幣_________元。7.2支付方式：（1）首付款：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，甲方支付總額的_________%作為首付款。（2）進度款：在乙方完成策劃方案、推廣活動實施等關(guān)鍵節(jié)點后，甲方應在_________個工作日內(nèi)支付相應進度款的_________%。（3）尾款：合同履行完畢，甲方在收到乙方提交的最終報告及結(jié)算清單后_________個工作日內(nèi)支付剩余費用的_________%作為尾款。7.3支付時間：甲方支付費用的具體時間如下：（1）首付款支付時間：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：在乙方完成策劃方案、推廣活動實施等關(guān)鍵節(jié)點后_________個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：合同履行完畢，甲方在收到乙方提交的最終報告及結(jié)算清單后_________個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付費用后，乙方應及時出具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成策劃方案、推廣活動的，應向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的項目資料。（2）乙方在策劃過程中形成的商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容。（2）雙方不得以任何方式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減少不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策調(diào)整。（3）社會動蕩。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密的信息。（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留。（2）甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在執(zhí)行本合同時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在執(zhí)行本合同時，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，雙方應書面同意。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方書面同意的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應提供乙方所需的資料和信息。（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成策劃和推廣工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過會議、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應積極配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何增減條款均不得影響本合同的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項目資料。2.乙方制定的房地產(chǎn)營銷策劃方案。3.甲方和乙方之間的溝通記錄。4.乙方實施的推廣活動相關(guān)文件。5.合同履行過程中的各類費用支付憑證。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未按合同約定履行其他義務。乙方違約：a.未按時完成策劃方案、推廣活動。b.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設施。2.營銷策劃：指以市場調(diào)研為基礎，結(jié)合房地產(chǎn)項目的特點，制定一系列營銷策略。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確，影響策劃工作的進行。乙方未能按時完成策劃方案或推廣活動。2.解決辦法：甲方應確保提供的資料完整、準確，并積極配合乙方的工作。乙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成工作，如因特殊情況無法按時完成，應提前通知甲方并協(xié)商解決。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。4.解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或采取其他補救措施。5.問題：雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。6.解決辦法：雙方應友好協(xié)商，對合同條款進行解釋，如協(xié)商不成，可尋求法律援助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，提供與房地產(chǎn)營銷策劃相關(guān)的專業(yè)服務。（2）第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和甲方要求。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨立開展其負責的工作。4.第三方的義務：（1）第三方應遵守合同約定，確保工作質(zhì)量和進度。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的違約責任：（1）如第三方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報酬。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方在推廣活動中提供必要的支持。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有項目收益的_________%作為提成。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時支付報酬，應向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)乙方同意。（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成營銷策劃工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，對推廣活動進行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有項目收益的_________%。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時完成策劃工作，應向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。（3）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包或分包。全文完。2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同范本3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同當事人名稱1.2合同當事人地址1.3合同當事人聯(lián)系方式1.4合同當事人法定代表人2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.2營銷策劃目標2.3營銷策劃方案概述3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件4.營銷策劃費用4.1營銷策劃費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.營銷策劃工作內(nèi)容5.1市場調(diào)研與分析5.2項目定位與規(guī)劃5.3營銷策略與推廣方案5.4營銷執(zhí)行與監(jiān)督5.5營銷效果評估6.合作方式與責任劃分6.1合作方式6.2合作雙方責任劃分6.3合作雙方權(quán)利義務7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目基本信息12.2附件二：營銷策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合同當事人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同當事人地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同當事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4合同當事人法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本信息項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目詳細地址]項目規(guī)模：[項目面積、棟數(shù)等]項目類型：[住宅、商業(yè)、綜合體等]2.2營銷策劃目標銷售額目標：[年度銷售額目標]品牌知名度目標：[年度品牌知名度目標]客戶滿意度目標：[年度客戶滿意度目標]2.3營銷策劃方案概述營銷策略：[營銷策略概述]推廣方式：[推廣方式概述]銷售策略：[銷售策略概述]3.合同履行期限3.1合同開始日期[合同開始日期]3.2合同結(jié)束日期[合同結(jié)束日期]3.3合同延期及終止條件合同延期需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。合同終止條件如下：（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行。4.營銷策劃費用4.1營銷策劃費用總額[營銷策劃費用總額]4.2費用支付方式（1）支付比例：按項目銷售進度分階段支付；（2）支付時間：每個階段銷售完成后10個工作日內(nèi)支付；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用支付時間具體支付時間見費用支付方式。5.營銷策劃工作內(nèi)容5.1市場調(diào)研與分析（1）對目標市場進行調(diào)研；（2）分析競爭對手情況；（3）分析潛在客戶需求。5.2項目定位與規(guī)劃（1）確定項目定位；（2）制定項目規(guī)劃；（3）設計項目形象。5.3營銷策略與推廣方案（1）制定營銷策略；（2）設計推廣方案；（3）監(jiān)督推廣效果。5.4營銷執(zhí)行與監(jiān)督（1）組織實施營銷活動；（2）監(jiān)督營銷活動執(zhí)行情況；（3）調(diào)整營銷策略。5.5營銷效果評估（1）定期評估營銷效果；（2）分析營銷效果原因；（3）提出改進措施。6.合作方式與責任劃分6.1合作方式甲方委托乙方進行房地產(chǎn)營銷策劃，乙方按照甲方要求，完成各項營銷策劃工作。6.2合作雙方責任劃分甲方責任：（1）提供項目相關(guān)資料；（2）配合乙方進行市場調(diào)研；（3）審核營銷策劃方案；（4）支付營銷策劃費用。乙方責任：（1）制定營銷策劃方案；（2）組織實施營銷活動；（3）完成營銷策劃工作；（4）提交營銷效果評估報告。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密信息。7.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付營銷策劃費用的；（2）乙方未按約定完成營銷策劃工作或未達到約定的營銷效果的；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[違約金比例]%；（2）乙方未按時完成工作或未達到約定效果的，應向甲方支付違約金，違約金為營銷策劃費用總額的[違約金比例]%；（3）任何一方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.3違約賠償任何一方違約，應向守約方支付違約賠償金，賠償金應足以彌補守約方因違約所遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應在收到解除通知后[通知期限]內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，按第九條約定解決。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）已支付的營銷策劃費用不予退還；（3）雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間[合同生效日期]12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目基本信息12.2附件二：營銷策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一[具體約定內(nèi)容]13.2其他約定事項二[具體約定內(nèi)容]13.3其他約定事項三[具體約定內(nèi)容]14.合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人員甲方代表簽字：[甲方代表姓名]乙方代表簽字：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為完成合同目