2025賓館與旅游公司聯(lián)合運(yùn)營客房租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館與旅游公司聯(lián)合運(yùn)營客房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.2旅游公司方2.合同標(biāo)的及范圍2.1賓館客房數(shù)量及類型2.2客房租賃期限2.3客房租賃價格3.客房租賃條件及要求3.1客房使用規(guī)則3.2客房維護(hù)責(zé)任3.3客房預(yù)訂與退房規(guī)定4.客房租賃款項(xiàng)及支付方式4.1客房租金4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.客房租賃合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除的程序6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同履行及監(jiān)督10.1賓館方義務(wù)10.2旅游公司方義務(wù)10.3合同履行監(jiān)督11.合同保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密內(nèi)容11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同解除與終止后的處理13.1賓館客房返還13.2租金結(jié)算13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同生效日期14.3合同修改及補(bǔ)充14.4合同爭議解決14.5合同附件14.6合同解釋與適用法律14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.1.1賓館名稱：賓館1.1.2賓館地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2旅游公司方1.2.1旅游公司名稱：旅游有限公司1.2.2旅游公司地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1賓館客房數(shù)量及類型2.1.1賓館共計客房100間，包括單人間、雙人間、標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間等不同類型。2.1.2具體客房數(shù)量及類型見附件一《客房明細(xì)表》。2.2客房租賃期限2.2.1客房租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.2.2本合同租賃期限為三年，自合同生效之日起計算。2.3客房租賃價格2.3.1客房租賃價格根據(jù)客房類型及市場行情制定，具體價格見附件一《客房明細(xì)表》。2.3.2租金支付方式為按季度支付，每季度租金于季度末前支付。3.客房租賃條件及要求3.1客房使用規(guī)則3.1.1客房僅限于旅游公司方及其客戶使用。3.1.2旅游公司方應(yīng)確保其客戶遵守賓館的規(guī)章制度。3.2客房維護(hù)責(zé)任3.2.1賓館負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.2旅游公司方對客房的損壞負(fù)有賠償責(zé)任。3.3客房預(yù)訂與退房規(guī)定3.3.1旅游公司方需提前至少一天向賓館預(yù)訂客房。3.3.2客房退房時間為每日中午12:00前，逾期未退房需按賓館規(guī)定支付滯納金。4.客房租賃款項(xiàng)及支付方式4.1客房租金4.1.1賓館客房租金按季度支付，每季度租金金額詳見附件一《客房明細(xì)表》。4.1.2賓館客房租金總額為人民幣萬元。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，旅游公司方應(yīng)在每個季度一個工作日前將租金轉(zhuǎn)入賓館指定賬戶。4.2.2賓館指定賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：05開戶行：省市區(qū)路號4.3逾期支付處理4.3.1如旅游公司方逾期支付租金，每逾期一日需支付未支付租金的1%作為滯納金。4.3.2賓館有權(quán)在旅游公司方逾期支付租金的情況下，暫?？头孔赓U服務(wù)。5.客房租賃合同變更及解除5.1合同變更條件5.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行；5.3合同變更及解除的程序5.3.1合同變更需書面形式，雙方簽字蓋章后生效。5.3.2合同解除需書面形式，雙方簽字蓋章后生效，并按合同約定處理后續(xù)事宜。6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.1.1旅游公司方逾期支付租金；6.1.2旅游公司方未遵守賓館的規(guī)章制度，造成賓館損失；6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決。6.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少給予對方30日的書面通知期，以嘗試通過協(xié)商解決爭議。8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有事項(xiàng)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事項(xiàng)。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于《客房明細(xì)表》、《租賃保證金繳納憑證》等。10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同履行及監(jiān)督11.1賓館方義務(wù)11.1.1賓館方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的客房。11.1.2賓館方應(yīng)確保客房安全，提供必要的安全保障。11.2旅游公司方義務(wù)11.2.1旅游公司方應(yīng)按照合同約定支付租金。11.2.2旅游公司方應(yīng)確保其客戶遵守賓館的規(guī)章制度。11.3合同履行監(jiān)督11.3.1雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。11.3.2發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知對方，并采取相應(yīng)措施。12.合同保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密內(nèi)容12.2.1合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密范圍。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除與終止后的處理13.1賓館客房返還13.1.1合同解除或終止后，旅游公司方應(yīng)立即將客房返還給賓館。13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行租金結(jié)算。13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余保證金、押金等事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1本合同雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改及補(bǔ)充14.3.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同爭議解決14.4.1本合同爭議解決方式按第八條約定執(zhí)行。14.5合同附件14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解釋與適用法律14.6.1本合同解釋和適用法律按中華人民共和國法律執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個人或組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1賓館方或旅游公司方根據(jù)合同需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理、市場營銷、客戶服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的同意。15.3.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其違約行為或其他原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.2.2責(zé)任限額不得低于第三方可能導(dǎo)致的最大損失。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行期間，如遇特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不再合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)，如因第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：因服務(wù)不合格導(dǎo)致的損失、因違約行為導(dǎo)致的損失、因違法行為導(dǎo)致的損失等。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。17.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入合同的變更與解除18.1合同變更18.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。18.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包含在合作協(xié)議中。18.2合同解除18.2.1如第三方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理剩余事項(xiàng)。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件19.1.1合作協(xié)議約定的終止條件成立時，合作協(xié)議終止。19.1.2如第三方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可提前終止合作協(xié)議。19.2終止程序19.2.1協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。19.2.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理剩余事項(xiàng)。20.第三方介入合同的特殊條款20.1保密條款20.1.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2適用法律20.2.1本合同及第三方合作協(xié)議的適用法律為中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房明細(xì)表詳細(xì)要求：列明賓館客房的類型、數(shù)量、租金價格、可用性等信息。說明：該表格作為合同附件，用于明確雙方對客房的具體約定。2.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：記錄租賃保證金繳納的金額、時間、收款人等信息。說明：該憑證作為合同附件，證明保證金已繳納，并在合同終止時作為退款依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.客房使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定客房的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)、退房流程等。說明：該規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方和客戶正確使用客房。5.爭議解決程序詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：該程序作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時指導(dǎo)雙方處理。6.租金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄每個季度租金的支付日期、金額、收款人等信息。說明：該表格作為合同附件，用于核對租金支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金支付期限屆滿后，未在約定時間內(nèi)支付租金。示例說明：如合同約定租金每季度支付，旅游公司方應(yīng)在季度一個工作日前支付，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.客房損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：客房在使用過程中因不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致?lián)p失。示例說明：旅游公司方客戶在客房內(nèi)進(jìn)行不當(dāng)活動，導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，旅游公司方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未能遵守客房使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未遵守合同約定的客房使用規(guī)則，造成賓館損失。示例說明：旅游公司方客戶在客房內(nèi)進(jìn)行違規(guī)活動，如吸煙、大聲喧嘩等，導(dǎo)致賓館聲譽(yù)受損，旅游公司方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合作協(xié)議中未履行義務(wù)或違約。示例說明：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致賓館或旅游公司方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：因地震導(dǎo)致賓館無法正常運(yùn)營，合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025賓館與旅游公司聯(lián)合運(yùn)營客房租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，賓館行業(yè)也迎來了前所未有的機(jī)遇。為滿足游客住宿需求，甲方擁有一定數(shù)量的客房資源，乙方具備豐富的旅游資源和市場推廣能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在聯(lián)合運(yùn)營客房租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠有序、高效地開展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.賓館：指甲方擁有的提供住宿服務(wù)的場所。2.旅游公司：指乙方從事旅游業(yè)務(wù)的公司。3.客房租賃：指甲方將賓館客房出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用客房，并支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合作期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供客房租賃服務(wù)的成本。3.服務(wù)質(zhì)量：指甲方提供的客房租賃服務(wù)達(dá)到國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方提供的客房租賃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的客房資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定租賃甲方提供的客房。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。3.乙方應(yīng)確保客房租賃服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方賓館所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。2.甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的客房資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金；2.雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的業(yè)務(wù)；3.雙方應(yīng)按照約定退還或賠償對方因合同終止而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照客房的實(shí)際使用情況支付租金。2.服務(wù)費(fèi)：甲方提供客房租賃服務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證其履行合同義務(wù)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和服務(wù)費(fèi)。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前支付當(dāng)月的租金。2.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前支付上個月的服務(wù)費(fèi)。3.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時核對并確認(rèn)。2.如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時提供符合約定的客房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日客房租金的____倍。2.甲方如未按時完成客房的維修或清潔，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____倍。2.乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式向守約方支付違約金。2.如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方實(shí)際損失支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況等敏感信息。9.2保密期限1.本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全，防止泄露給未授權(quán)的第三方。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致賓館客房損壞，無法提供給乙方使用。2.因政策調(diào)整，賓館客房租賃業(yè)務(wù)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓部分或全部合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及的國家機(jī)密、法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對賓館客房的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置客房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對賓館客房進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對客房進(jìn)行改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就客房租賃業(yè)務(wù)中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，完成相互協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于賓館客房租賃業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件：1.賓館客房租賃清單2.保密協(xié)議3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃清單2.保密協(xié)議3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合約定的客房，認(rèn)定違約。未按時完成客房的維修或清潔，認(rèn)定違約。未按約定提供發(fā)票，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置客房，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.賠償金：指因違約行為給對方造成損失而支付的一定金額的補(bǔ)償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的客房。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供客房，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在合作過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。