2024鋪面租賃合同模板：針對購物中心鋪面3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024鋪面租賃合同模板：針對購物中心鋪面本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.鋪面基本信息2.1鋪面地址2.2鋪面面積2.3鋪面使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃用途7.1鋪面使用范圍7.2違約責任8.維修及保養(yǎng)8.1鋪面維修責任8.2保養(yǎng)責任9.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費9.1物業(yè)管理費9.2公共事業(yè)費10.水電費10.1水電費承擔10.2水電費結算方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.鋪面基本信息2.1鋪面地址：_______2.2鋪面面積：_______平方米2.3鋪面使用性質(zhì)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)約：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：_______4.3租金支付日期：每月_______日前支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：_______5.2租金調(diào)整頻率：_______5.3租金調(diào)整方式：_______6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_______元整6.2押金退還條件：_______6.3押金退還方式：_______7.租賃用途7.1鋪面使用范圍：_______7.2違約責任：_______8.維修及保養(yǎng)8.1鋪面維修責任8.1.1出租方負責鋪面主體結構的維修和維護。8.1.2租賃方負責鋪面內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)。8.1.3租賃方在租賃期間不得對鋪面進行擅自改造或破壞。8.2保養(yǎng)責任8.2.1租賃方應保持鋪面的整潔和衛(wèi)生。8.2.2租賃方應按照出租方的要求進行日常保養(yǎng)。9.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費9.1物業(yè)管理費9.1.1租賃方需支付每月_______元的物業(yè)管理費。9.1.2物業(yè)管理費包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等費用。9.2公共事業(yè)費9.2.1水電費由租賃方按照實際使用量支付。9.2.2水電費結算方式為每月_______日前結算。10.水電費10.1水電費承擔：_______10.2水電費結算方式：_______11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按約定支付租金。11.1.2租賃方違反租賃用途使用鋪面。11.1.3租賃方造成鋪面損壞未及時修復。11.2違約責任承擔11.2.1租賃方未支付租金的，應向出租方支付_______的違約金。11.2.2租賃方違反租賃用途使用鋪面的，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應責任。11.2.3租賃方造成鋪面損壞未及時修復的，應承擔修復費用，并支付_______的違約金。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租方因故提前解除合同。12.1.3租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應提前_______天書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，租賃方應立即搬離鋪面，并支付剩余租金及違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。14.合同生效及其他14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：_______14.3合同其他約定：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成合同目的或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的相關事宜。15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.2.3提供專業(yè)服務，如評估、審計、咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2介入申請應包含介入目的、介入事項、介入期限等內(nèi)容。16.2第三方介入同意16.2.1第三方在收到介入申請后，應于_______日內(nèi)給予答復。16.2.2第三方同意介入的，應與合同雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在介入過程中因自身原因造成合同雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、服務期限、市場行情等因素綜合確定。17.3第三方責任承擔17.3.1第三方在介入過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應按照介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額承擔賠償責任。17.3.2第三方責任限額不足以彌補損失的，由合同雙方按照合同約定承擔剩余部分。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與合同雙方的責任劃分18.1.1第三方在介入過程中，對合同雙方的合法權益負有保護義務。18.1.2第三方不得損害合同雙方的合法權益。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方與其他第三方之間的責任劃分，應按照各第三方之間的協(xié)議或法律規(guī)定執(zhí)行。18.2.2第三方與其他第三方之間的責任劃分，不影響第三方與合同雙方之間的責任劃分。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用承擔19.1.1第三方介入費用由合同雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔。19.1.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、仲裁費等。19.2第三方介入費用結算19.2.1第三方介入費用應在介入?yún)f(xié)議中明確約定結算方式和結算期限。19.2.2第三方介入費用應在合同履行過程中或爭議解決過程中支付。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或爭議解決完畢。20.1.2第三方或合同雙方提出終止介入申請。20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入職責。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止應提前_______天書面通知合同雙方。20.2.2第三方介入終止后，應將介入過程中形成的文件、資料等移交給合同雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃合同1.1詳細要求：合同，包括雙方基本信息、鋪面基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、租賃用途、維修及保養(yǎng)、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費、水電費、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效及其他等內(nèi)容。1.2說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方權利義務的依據(jù)。2.鋪面照片及設施清單2.1詳細要求：鋪面現(xiàn)狀照片、內(nèi)部設施清單。3.押金收據(jù)3.1詳細要求：押金收據(jù)應注明押金金額、交付日期、退還條件等。3.2說明：作為押金交付的憑證，并在合同履行結束后作為押金退還的依據(jù)。4.租金支付憑證4.1詳細要求：租金支付憑證應注明租金金額、支付日期、支付方式等。4.2說明：作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付憑證5.1詳細要求：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付憑證應注明費用金額、支付日期、支付方式等。5.2說明：作為物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付的憑證，用于證明費用已支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確介入目的、介入事項、介入期限、費用承擔等內(nèi)容。6.2說明：雙方在需要第三方介入時，應簽訂本協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等內(nèi)容。7.2說明：雙方在發(fā)生爭議時，應按照本協(xié)議約定的方式解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方違反租賃用途使用鋪面。1.3租賃方造成鋪面損壞未及時修復。1.4出租方未按約定提供物業(yè)管理服務。1.5第三方在介入過程中違反協(xié)議約定。2.責任認定標準2.1違約責任認定應以合同約定為準。2.2違約責任認定應根據(jù)實際情況進行判斷。3.違約責任示例3.1租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付_______的違約金。3.2租賃方違反租賃用途使用鋪面，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應責任。3.3租賃方造成鋪面損壞未及時修復，應承擔修復費用，并支付_______的違約金。3.4出租方未按約定提供物業(yè)管理服務，應向租賃方支付_______的賠償金。3.5第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，應承擔相應違約責任。全文完。2024鋪面租賃合同模板：針對購物中心鋪面1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪面基本信息2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.押金及保證金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3保證金金額4.4保證金用途5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備維護責任7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準7.2物業(yè)管理費支付方式8.裝修及維護8.1裝修要求8.2裝修審批流程8.3裝修費用承擔8.4維護責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：鋪面租賃合同12.2附件二：設施設備清單12.3附件三：物業(yè)管理費收費標準13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_____________，郵箱_____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_____________，郵箱_____________2.鋪面基本信息2.1鋪面位置：購物中心____層____號2.2鋪面面積：____平方米2.3鋪面結構：____（如：一室一廳，獨立衛(wèi)生間等）3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2租金金額：每月租金為____元整，共計____元。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機制：如市場租金有變動，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。4.押金及保證金4.1押金金額：____元整，用于保證承租方履行合同義務。4.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，押金無損壞的情況下，出租方應在____日內(nèi)退還押金。4.3保證金金額：____元整，用于支付可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等。4.4保證金用途：主要用于支付因承租方違約而產(chǎn)生的費用。5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍：承租方僅限于在該鋪面內(nèi)從事____業(yè)務。5.2禁止事項：5.2.1禁止在鋪面內(nèi)從事違法活動；5.2.2禁止改變鋪面結構；5.2.3禁止擅自改動消防設施；5.2.4禁止占用公共區(qū)域。6.設施設備6.1設施設備清單：詳見附件二。6.2設施設備維護責任：6.2.1出租方負責提供正常使用的設施設備；6.2.2承租方負責設施設備的日常維護和保養(yǎng)。7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準：每月____元整，按實際使用面積計算。7.2物業(yè)管理費支付方式：每月____日前支付，與租金一并支付。8.裝修及維護8.1裝修要求：8.1.1承租方進行裝修前需向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進行。8.1.2裝修材料應符合消防規(guī)定，并保證裝修后的空間符合購物中心的整體風格。8.1.3裝修過程中應遵守購物中心的相關管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。8.2裝修審批流程：8.2.1承租方提交裝修方案，包括設計方案、施工圖、預算等。8.2.2出租方組織相關部門對裝修方案進行審核。8.2.3審核通過后，承租方方可進行裝修施工。8.3裝修費用承擔：8.3.1裝修費用由承租方自行承擔。8.3.2裝修完成后，承租方應將裝修后的鋪面恢復原狀。8.4維護責任：8.4.1承租方負責鋪面的日常維護，確保鋪面設施設備正常運行。8.4.2出租方負責公共區(qū)域的維護。9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1未按時支付租金的，應向出租方支付____%的違約金。9.1.2擅自改變鋪面用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。9.1.3損壞出租方提供的設施設備的，承租方應負責修復或賠償。9.2出租方違約責任：9.2.1未按時交付鋪面的，應向承租方支付____%的違約金。9.2.2未履行物業(yè)管理責任的，承租方有權要求出租方承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交購物中心所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為購物中心所在地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2出租方收到押金和保證金后生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2出租方或承租方違約，另一方解除合同。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：鋪面租賃合同12.2附件二：設施設備清單12.3附件三：物業(yè)管理費收費標準13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：購物中心____層____號辦公室14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在履行本合同過程中，因特殊情況需要引入的具有獨立法律地位的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務、法律服務、技術支持、評估服務等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律規(guī)定和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、方式及費用。2.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。2.2.3第三方介入后，應及時向甲、乙雙方通報工作進展及情況。3.第三方介入方的責任限額3.1第三方介入方在本合同項下的責任限額如下：3.1.1第三方介入方因自身原因?qū)е逻`約的，應承擔相應的違約責任。3.1.2第三方介入方在本合同項下的責任限額為____元整。4.甲、乙雙方的責任劃分4.1在第三方介入的情況下，甲、乙雙方的責任劃分如下：4.1.1甲、乙雙方仍對本合同項下的義務承擔連帶責任。4.1.2第三方介入方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍。5.第三方介入方的權利和義務5.1第三方介入方的權利：5.1.1按照雙方約定，獨立行使職權，完成工作任務。5.1.2獲得履行職務所需的必要協(xié)助和支持。5.2第三方介入方的義務：5.2.1遵守國家法律法規(guī)，維護甲、乙雙方的合法權益。5.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲、乙雙方的相關信息。5.2.3按時完成工作任務，確保服務質(zhì)量。6.第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按照約定承擔。6.2第三方介入費用支付方式：____（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1雙方同意終止第三方介入。7.1.2第三方介入方完成工作任務，達到終止條件。7.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素，導致第三方介入無法繼續(xù)。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.1第三方介入方提交工作報告及費用結算單。7.2.2甲、乙雙方對第三方介入方的服務進行評估，并根據(jù)實際情況支付費用。7.2.3第三方介入終止后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同項下的義務。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.本合同修正條款9.1本合同修正條款為甲、乙雙方及第三方介入方共同確認的附加條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款自甲、乙雙方及第三方介入方簽字蓋章之日起生效。10.爭議解決10.1本合同修正條款的履行及爭議解決，適用本合同第十條“爭議解決”條款的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：鋪面租賃合同詳細要求：本附件為正式的租賃合同文本，包括合同雙方的基本信息、鋪面基本信息、租賃期限及租金、押金及保證金、使用范圍及禁止事項、設施設備、物業(yè)管理費、裝修及維護、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：設施設備清單詳細要求：本附件應詳細列明租賃鋪面內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：本附件用于明確租賃鋪面內(nèi)設施設備的狀況，作為租賃期滿后檢查和維修的依據(jù)。3.附件三：物業(yè)管理費收費標準詳細要求：本附件應明確物業(yè)管理費的計算方式、收費標準、支付時間等。附件說明：本附件用于明確物業(yè)管理費的支付方式和標準，確保雙方權益。4.附件四：裝修方案詳細要求：本附件應包含裝修設計圖、材料清單、預算等，經(jīng)出租方審核同意后生效。附件說明：本附件用于規(guī)范承租方的裝修行為，確保裝修質(zhì)量。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本附件應包含第三方介入方的信息、介入內(nèi)容、費用、權利義務等。附件說明：本附件用于明確第三方介入方的職責和權益，確保介入過程的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變鋪面用途損壞出租方提供的設施設備違反物業(yè)管理規(guī)定未按時完成裝修工作其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應支付____%的違約金。賠償損失：因違約行為造成對方損失的，應承擔賠償責任?；謴驮瓲睿阂蜻`約行為導致設施設備損壞或鋪面用途改變的，應恢復原狀或賠償損失。解除合同：嚴重違約的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。3.違約行為示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期____天，應支付____%的違約金。示例二：承租方擅自將鋪面用于非法經(jīng)營活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。示例三：承租方損壞出租方提供的空調(diào)設備，應負責修復或賠償。全文完。2024鋪面租賃合同模板：針對購物中心鋪面2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4鋪面基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理3.4租金調(diào)整機制4.鋪面使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用變更5.鋪面設施及維護5.1鋪面設施清單5.2設施維護責任5.3設施損壞賠償6.營業(yè)許可及稅務6.1營業(yè)許可要求6.2稅務責任6.3報告及繳納義務7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認12.合同附件12.1鋪面平面圖12.2設施清單12.3其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（承租方）：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[租賃開始日期]至[租賃結束日期]1.4鋪面基本信息鋪面地址：[鋪面具體地址]鋪面面積：[鋪面面積]鋪面編號：[鋪面編號]第二條租賃期限2.1租賃開始日期：[租賃開始日期]2.2租賃結束日期：[租賃結束日期]2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應提前[續(xù)約通知期限]向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方應在[回復期限]內(nèi)給予答復。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方應于每月的[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付人民幣[逾期罰金比例]作為違約金。3.4租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起[調(diào)整周期]進行調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。第四條鋪面使用4.1使用范圍：乙方僅限于在鋪面內(nèi)經(jīng)營[經(jīng)營行業(yè)]，不得從事與租賃用途不符的活動。4.2使用限制：乙方不得在鋪面內(nèi)進行任何可能影響購物中心正常運營或損害購物中心形象的行為。4.3使用變更：如乙方需變更鋪面使用用途，應提前[變更通知期限]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條鋪面設施及維護5.1鋪面設施清單：[設施清單]5.2設施維護責任：甲方負責鋪面公共設施的日常維護，乙方負責鋪面內(nèi)部設施的日常維護。5.3設施損壞賠償：因乙方使用不當導致鋪面設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。第六條營業(yè)許可及稅務6.1營業(yè)許可要求：乙方須取得合法的營業(yè)許可證，并確保在租賃期間持續(xù)有效。6.2稅務責任：乙方應依法納稅，并及時向稅務機關申報。6.3報告及繳納義務：乙方應按期向甲方提供稅務繳納證明及相關的營業(yè)許可證明。第七條保證金7.1保證金金額：乙方應向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。7.2保證金支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付保證金。7.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后[退還期限]內(nèi)退還保證金。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定支付租金。8.1.2乙方未按合同約定使用鋪面。8.1.3乙方違反合同約定的使用限制。8.1.4乙方未按期支付保證金。8.1.5乙方未取得合法的營業(yè)許可證或未按時繳納稅務。8.2違約責任：8.2.1乙方違約時，應承擔相應的違約金，違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。8.2.2甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復原狀。8.2.3乙方違約給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算：8.3.1違約金按每日租金的[違約金比例]計算。8.3.2違約金總額不得超過合同租金總額的[違約金上限比例]。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決規(guī)則。9.3.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。652579第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應立即采取必要措施，確保合同解除的效力。10.3解除合同后的處理：10.3.1乙方應妥善處理鋪面內(nèi)遺留的物品。10.3.2甲方應退還乙方已支付的保證金扣除違約金后的余額。652580第十一條通知及送達11.1通知方式：11.1.1雙方可通過書面形式或電子郵件方式進行通知。11.2送達地址：11.2.1甲方送達地址：[甲方地址]11.2.2乙方送達地址：[乙方地址]11.3送達確認：11.3.1送達通知后，應及時獲得對方的簽收確認或回執(zhí)。652581第十二條合同附件12.1鋪面平面圖12.2設施清單12.3其他附件：[列舉其他相關附件]652582第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同。13.1.2甲方確認鋪面狀況符合合同約定。13.2合同修改程序：13.2.1任何合同修改需以書面形式進行。13.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字后生效。13.3合同修改效力：13.3.1合同修改不影響原合同其他條款的效力。652583第十四條其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂地：14.3.1本合同簽訂地為[簽訂地]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構、監(jiān)理機構、擔保機構等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、評估服務、咨詢服務、監(jiān)理服務、擔保服務等。第二條第三方介入的引入2.1引入條件：甲乙雙方一致同意引入第三方介入時，應明確第三方的介入目的、職責和權限。2.2引入程序：甲乙雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的責權利。第三條第三方職責和權限3.1第三方的職責：3.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的洽談和簽訂。3.1.3咨詢服務機構：提供市場分析、經(jīng)營策略等方面的咨詢服務。3.1.4監(jiān)理機構：對鋪面裝修、設施安裝等工程進行監(jiān)理。3.1.5擔保機構：為甲方提供租金支付擔保。3.2第三方的權限：3.2.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額指第三方因履行職責過程中的過錯或疏忽所造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。4.2責任限額約定：4.2.1中介機構的責任限額：[中介機構責任限額]元。4.2.2評估機構的責任限額：[評估機構責任限額]元。4.2.3咨詢服務機構的責任限額：[咨詢服務機構責任限額]元。4.2.4監(jiān)理機構的責任限額：[監(jiān)理機構責任限額]元。4.2.5擔保機構的責任限額：[擔保機構責任限額]元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分：5.1.1甲乙雙方應各自承擔因自身原因造成的損失。5.1.2第三方因履行職責過程中的過錯或疏忽所造成的損失，甲乙雙方應按責任限額向第三方追償。5.2損害賠償：5.2.1第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方損失，應按責任限額進行賠償。5.2.2第三方賠償后，甲乙雙方仍有權向有過錯的一方追償。第六條第三方介入合同的變更和終止6.1變更：6.1.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可以變更。6.1.2變更內(nèi)容應書面通知甲乙雙方。6.2終止：a)合同約定的終止條件成就；b)第三方履行職責完畢；c)甲乙雙方協(xié)商一致；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2.2合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交履行職責的報告，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入合同的解除7.1解除條件：7.1.1第三方介入合同不符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定；7.1.2第三方違反合同約定，嚴重影響甲乙雙方的利益；7.1.3第三方因自身原因無法履行合同。7.