二零二五版高職高專土建系列建筑工程項(xiàng)目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高職高專土建系列建筑工程項(xiàng)目管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與類型2.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.項(xiàng)目管理范圍3.1項(xiàng)目前期工作3.2施工階段管理3.3竣工驗(yàn)收與交付3.4項(xiàng)目后期維護(hù)4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1合同總價(jià)4.2費(fèi)用構(gòu)成與支付方式4.3付款進(jìn)度安排4.4逾期付款違約責(zé)任5.權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整與變更7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理與報(bào)告9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序11.3合同終止后的責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：________________________1.1.2甲方（委托方）地址：________________________1.1.3甲方（委托方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（項(xiàng)目管理方）名稱：______________________1.1.5乙方（項(xiàng)目管理方）地址：______________________1.1.6乙方（項(xiàng)目管理方）法定代表人：__________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：________________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同并加蓋公章；1.3.2甲方支付合同首付款；1.3.3乙方提交項(xiàng)目管理制度及人員配置方案。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模與類型：____________________2.4項(xiàng)目建設(shè)周期：____年____月____日至____年____月____日3.項(xiàng)目管理范圍3.1項(xiàng)目前期工作3.1.1編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；3.1.2完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；3.1.3完成項(xiàng)目招標(biāo)工作；3.2施工階段管理3.2.1編制施工組織設(shè)計(jì)；3.2.2監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全；3.2.3協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位；3.3竣工驗(yàn)收與交付3.3.1組織竣工驗(yàn)收；3.3.2完成工程資料的整理與歸檔；3.3.3辦理工程交付手續(xù)；3.4項(xiàng)目后期維護(hù)3.4.1制定項(xiàng)目后期維護(hù)方案；3.4.2協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目后期維護(hù)。4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2費(fèi)用構(gòu)成與支付方式4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整4.2.2施工管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元整4.2.3其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整4.3付款進(jìn)度安排4.3.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同首付款，金額為合同總價(jià)的_____%；4.3.2項(xiàng)目前期工作完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)；4.3.3項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)進(jìn)度支付施工管理費(fèi)；4.3.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)；4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全；5.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；5.2雙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；5.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理工作的質(zhì)量、進(jìn)度、安全；5.2.3乙方應(yīng)配合甲方的工作要求，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料；5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；6.1.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)安排；6.2進(jìn)度控制措施6.2.1乙方應(yīng)采取有效措施確保項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施；6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、檢查、調(diào)整；6.3進(jìn)度調(diào)整與變更6.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；6.3.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.1.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2乙方應(yīng)制定項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量；7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；7.2.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；7.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.3.1項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改；7.3.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查，查明原因，追究責(zé)任。8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.1雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自的安全職責(zé)；8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)；8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防設(shè)施、安全培訓(xùn)等；8.2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存在安全隱患；8.3事故處理與報(bào)告8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故擴(kuò)大；8.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告事故情況。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴(yán)重違約；9.2.2項(xiàng)目提前終止；9.3合同變更與解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面提出合同變更或解除申請(qǐng)；9.3.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；9.3.3合同變更或解除需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________________10.2.2仲裁地點(diǎn)：________________________10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.1.1合同約定的項(xiàng)目完成；11.1.2合同解除；11.2合同清算程序11.2.1雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行清算；11.2.2清算內(nèi)容包括但不限于剩余款項(xiàng)的結(jié)算、工程資料的整理等；11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的相應(yīng)責(zé)任。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2爭(zhēng)議管轄法院12.2.1爭(zhēng)議管轄法院：________________________13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2.1本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量管理體系、安全生產(chǎn)措施等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目管理的其他個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_____%；3.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：a)按照實(shí)際損失計(jì)算；b)按照第三方在項(xiàng)目中所承擔(dān)的工作量及合同總價(jià)的比例計(jì)算；c)按照法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額計(jì)算。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；4.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；4.3第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要提出合理的意見和建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理；5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方完成項(xiàng)目管理任務(wù)；5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)項(xiàng)目利益；5.3.2第三方之間應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；6.2合同變更不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止與清算8.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止與清算程序進(jìn)行；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行清算，包括但不限于剩余款項(xiàng)的結(jié)算、工程資料的整理等。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)10.1第三方介入后的其他約定事項(xiàng)，由甲乙雙方及第三方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙及說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)。3.項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：招標(biāo)文件應(yīng)明確項(xiàng)目需求、投標(biāo)資格、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容。說(shuō)明：招標(biāo)文件是確保項(xiàng)目公開、公平、公正的重要文件。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)安排、資源需求等內(nèi)容。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目進(jìn)度控制的重要工具。5.項(xiàng)目質(zhì)量管理體系文件要求：文件應(yīng)包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量管理體系文件是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要保障。6.項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施要求：措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要手段。7.項(xiàng)目合同要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用構(gòu)成、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：合同是甲乙雙方履行項(xiàng)目的重要法律依據(jù)。8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目交付使用的重要文件。9.項(xiàng)目資料整理歸檔清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目資料名稱、數(shù)量、存放地點(diǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目資料整理歸檔清單是項(xiàng)目資料管理的重要依據(jù)。10.項(xiàng)目后期維護(hù)方案要求：方案應(yīng)包括后期維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：后期維護(hù)方案是確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的重要措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)____元，則應(yīng)支付違約金____元。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未按約定完成施工組織設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤____天，則應(yīng)賠償甲方損失____元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)賠償甲方損失____元。4.違約行為：發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、追究刑事責(zé)任。示例：若發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，責(zé)任方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：泄露項(xiàng)目秘密責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、追究刑事責(zé)任。示例：若乙方泄露項(xiàng)目秘密，給甲方造成損失____元，則乙方應(yīng)賠償甲方損失____元。全文完。二零二五版高職高專土建系列建筑工程項(xiàng)目管理合同1合同目錄第一章合同簽訂1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂方式1.5合同生效條件第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算2.6項(xiàng)目建設(shè)周期2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)3.3合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)3.4合同變更的權(quán)利與義務(wù)3.5合同解除的權(quán)利與義務(wù)第四章合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額4.2合同付款方式4.3合同付款時(shí)間4.4預(yù)付款及進(jìn)度款比例4.5結(jié)算方式4.6逾期付款的違約責(zé)任第五章施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工進(jìn)度控制5.3施工進(jìn)度變更5.4施工進(jìn)度滯后處理5.5施工進(jìn)度違約責(zé)任第六章施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.4質(zhì)量保證期6.5質(zhì)量違約責(zé)任第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)制度7.3安全生產(chǎn)設(shè)施7.4安全生產(chǎn)事故處理7.5安全生產(chǎn)違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除違約責(zé)任第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止違約責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任種類11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.4違約責(zé)任計(jì)算方法第十二章合同附件12.1項(xiàng)目技術(shù)資料12.2合同簽訂文件12.3其他相關(guān)文件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更生效第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同簽訂1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同雙方基本信息：1.2.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2.2招標(biāo)方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.4合同簽訂方式：雙方代表簽字確認(rèn)1.5合同生效條件：合同簽訂之日起生效第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____建筑工程項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅樓、辦公樓、商業(yè)樓等2.5項(xiàng)目投資估算：____萬(wàn)元2.6項(xiàng)目建設(shè)周期：____個(gè)月2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度3.1.2配備足夠的施工人員、設(shè)備和技術(shù)3.1.3按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.1.4配合招標(biāo)方進(jìn)行工程驗(yàn)收3.2招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付工程款3.2.2監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量3.2.3配合承包方辦理相關(guān)手續(xù)3.2.4按時(shí)組織工程驗(yàn)收3.3合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)：3.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)3.3.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決3.4合同變更的權(quán)利與義務(wù)：3.4.1雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更3.4.2合同變更應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)3.5合同解除的權(quán)利與義務(wù)：3.5.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同3.5.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式解除合同3.5.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第四章合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額：____萬(wàn)元4.2合同付款方式：分階段支付4.3合同付款時(shí)間：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的____%，支付相應(yīng)款項(xiàng)4.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.4預(yù)付款及進(jìn)度款比例：預(yù)付款比例____%，進(jìn)度款比例____%4.5結(jié)算方式：按實(shí)際完成工程量結(jié)算4.6逾期付款的違約責(zé)任：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金第五章施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1承包方應(yīng)根據(jù)合同約定編制施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.2招標(biāo)方應(yīng)審查施工進(jìn)度計(jì)劃，并給予書面確認(rèn)5.2施工進(jìn)度控制：5.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工5.2.2招標(biāo)方應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成5.3施工進(jìn)度變更：5.3.1如因客觀原因?qū)е率┕みM(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行變更5.3.2施工進(jìn)度變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)5.4施工進(jìn)度滯后處理：5.4.1如因承包方原因?qū)е率┕みM(jìn)度滯后，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.4.2招標(biāo)方有權(quán)要求承包方加快施工進(jìn)度，或?qū)こ踢M(jìn)度進(jìn)行罰款5.5施工進(jìn)度違約責(zé)任：5.5.1如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第六章施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.1.2招標(biāo)方應(yīng)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：6.2.1承包方應(yīng)定期進(jìn)行工程質(zhì)量自檢，并向招標(biāo)方報(bào)告6.2.2招標(biāo)方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：6.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改6.3.2招標(biāo)方有權(quán)要求承包方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改6.4質(zhì)量保證期：6.4.1質(zhì)量保證期：____年6.5質(zhì)量違約責(zé)任：6.5.1如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3合同解除后的處理：9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已支付的款項(xiàng)。9.4合同解除違約責(zé)任：9.4.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的工程全部完成。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止事宜。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已支付的款項(xiàng)。10.4合同終止違約責(zé)任：10.4.1合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任種類：11.1.1逾期付款違約責(zé)任。11.1.2逾期交工違約責(zé)任。11.1.3工程質(zhì)量違約責(zé)任。11.1.4其他違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：11.2.1支付違約金。11.2.2恢復(fù)原狀。11.2.3采取補(bǔ)救措施。11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：11.3.1違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)。11.4違約責(zé)任計(jì)算方法：11.4.1違約金按合同約定比例計(jì)算。11.4.2恢復(fù)原狀按實(shí)際損失計(jì)算。第十二章合同附件12.1項(xiàng)目技術(shù)資料：12.1.1設(shè)計(jì)圖紙。12.1.2施工技術(shù)規(guī)范。12.1.3工程量清單。12.2合同簽訂文件：12.2.1合同文本。12.2.2雙方簽字蓋章的合同附件。12.3其他相關(guān)文件：12.3.1相關(guān)法律法規(guī)。12.3.2政府部門批文。第十三章合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同變更程序：13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更申請(qǐng)。13.2.2雙方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更事宜進(jìn)行協(xié)商。13.3合同變更內(nèi)容：13.3.1變更合同價(jià)款。13.3.2變更工程量。13.3.3變更工期。13.4合同變更生效：13.4.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同簽訂文件齊全。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的工程全部完成。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序：14.3.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止事宜。14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。____________________（承包方代表簽字）____________________（招標(biāo)方代表簽字）____________________（日期）____________________（承包方代表簽字）____________________（招標(biāo)方代表簽字）____________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策權(quán)：1.1.1甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)方案和建議，并配合甲方進(jìn)行決策。2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)：2.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的相關(guān)單位，包括政府部門、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。2.2.2乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金：3.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌集和撥付。3.3.2乙方應(yīng)在甲方提供資金的前提下，按照合同約定進(jìn)行施工。4.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收：4.4.1甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，包括初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收。4.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并提供必要的資料和證明。5.5甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目維護(hù)：5.5.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維護(hù)和管理。5.5.2乙方在項(xiàng)目維護(hù)期間，應(yīng)遵守甲方制定的維護(hù)規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1乙方主導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施：1.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。1.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷和決策。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)：2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的相關(guān)單位，包括政府部門、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金：3.3.1乙方應(yīng)在甲方提供資金的前提下，按照合同約定進(jìn)行施工。3.3.2甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款。4.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收：4.4.1乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，包括初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收。4.4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并提供必要的資料和證明。5.5乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目維護(hù)：5.5.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維護(hù)和管理。5.5.2甲方在項(xiàng)目維護(hù)期間，應(yīng)遵守乙方制定的維護(hù)規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1第三方中介職責(zé)：1.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。1.1.2第三方中介應(yīng)客觀、公正地處理項(xiàng)目中的爭(zhēng)議。2.2第三方中介費(fèi)用：2.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。2.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介協(xié)調(diào)：3.3.1第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的相關(guān)單位，包括政府部門、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。3.3.2雙方應(yīng)配合第三方中介的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.4第三方中介報(bào)告：4.4.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。4.4.2雙方應(yīng)認(rèn)真審閱第三方中介的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告提出意見或建議。5.5第三方中介責(zé)任：5.5.1第三方中介應(yīng)對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.5.2第三方中介違反合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.合同文本5.雙方簽字蓋章的合同附件6.相關(guān)法律法規(guī)7.政府部門批文8.第三方中介合同9.施工進(jìn)度計(jì)劃10.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告13.質(zhì)量報(bào)告14.安全報(bào)告15.預(yù)付款及進(jìn)度款支付憑證16.逾期付款滯納金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期付款：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款。2.逾期交工：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。3.工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.未經(jīng)允許擅自變更設(shè)計(jì)方案：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案。5.安全事故：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。6.違反合同約定：任何一方違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)理：第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的行為。5.驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行審查、確認(rèn)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即進(jìn)行整改，并報(bào)告甲方，確保工程質(zhì)量。4.問(wèn)題：資金短缺。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求資金支持或調(diào)整工程進(jìn)度款支付計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高職高專土建系列建筑工程項(xiàng)目管理。2.公共建筑、住宅樓、辦公樓等建筑工程項(xiàng)目管理。3.政府投資項(xiàng)目、企業(yè)投資項(xiàng)目等建筑工程項(xiàng)目管理。4.施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等多方合作的項(xiàng)目管理。全文完。二零二五版高職高專土建系列建筑工程項(xiàng)目管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景為加強(qiáng)高職高專土建系列建筑工程項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目實(shí)施效率，降低成本，甲方（___________）與乙方（___________）經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在高職高專土建系列建筑工程項(xiàng)目管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土建工程：指建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、裝飾等工程。2.項(xiàng)目管理：指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制，確保項(xiàng)目按預(yù)定目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中委托乙方進(jìn)行土建系列建筑工程項(xiàng)目管理的單位。2.乙方：指在本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)土建系列建筑工程項(xiàng)目管理的單位。3.項(xiàng)目：指在本合同中約定的土建系列建筑工程項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成土建系列建筑工程項(xiàng)目的管理工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按預(yù)定目標(biāo)實(shí)施。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成土建系列建筑工程項(xiàng)目管理工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)土建系列建筑工程項(xiàng)目的管理工作，確保項(xiàng)目按預(yù)定目標(biāo)實(shí)施。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至土建系列建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)土建系列建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)土建系列建筑工程項(xiàng)目的管理工作。2.甲方按照合同約定，向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.土建系列建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.乙方完成土建系列建筑工程項(xiàng)目管理工作后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余項(xiàng)目管理費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.項(xiàng)目管理費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度及工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.差旅費(fèi)：乙方在履行項(xiàng)目管理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括資料費(fèi)、通信費(fèi)、會(huì)議費(fèi)等與項(xiàng)目管理直接相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.項(xiàng)目啟動(dòng)后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付項(xiàng)目啟動(dòng)費(fèi)用。2.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)在每個(gè)季度末支付當(dāng)季度應(yīng)支付的費(fèi)用。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終費(fèi)用清單及發(fā)票后30日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及金額支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致土建系列建筑工程項(xiàng)目無(wú)法按期完成。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格發(fā)生變更。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)發(fā)生變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土建系列建筑工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大安全隱患時(shí)，有權(quán)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。2.乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在不合理之處，有權(quán)提出建議，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見的，應(yīng)書面提出。2.雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面文件、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于高職高專土建系列建筑工程項(xiàng)目管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利