2024年酒店資產(chǎn)共借合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店資產(chǎn)共借合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3借款金額1.4借款用途1.5借款期限第二條借款條件2.1甲方應(yīng)保證其酒店資產(chǎn)的真實性、合法性2.2甲方應(yīng)保證其酒店資產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵2.3甲方應(yīng)保證其酒店資產(chǎn)無任何債務(wù)糾紛第三條借款利息3.1借款年利率3.2利息支付方式3.3利息支付時間第四條借款擔(dān)保4.1甲方提供酒店資產(chǎn)作為借款擔(dān)保4.2乙方有權(quán)對甲方的酒店資產(chǎn)進行查封、扣押、拍賣等強制措施第五條借款還款5.1還款方式5.2還款時間5.3還款金額第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的違約責(zé)任6.2甲方未按約定時間還款的違約責(zé)任6.3甲方酒店資產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地法院訴訟解決第八條合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.3合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律第十一條其他條款11.1雙方約定的事項第十二條合同附件12.1甲方酒店資產(chǎn)清單12.2借款用途說明第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1本合同簽訂日期為2024年第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××銀行，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000）。1.4借款用途：用于甲方酒店資產(chǎn)的升級改造、擴大經(jīng)營規(guī)模及日常運營資金。1.5借款期限：自借款金額實際到賬之日起算，為期三年。第二條借款條件2.1甲方應(yīng)保證其酒店資產(chǎn)的真實性、合法性，無任何虛構(gòu)、偽造、隱瞞等違法行為。2.2甲方應(yīng)保證其酒店資產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.3甲方應(yīng)保證其酒店資產(chǎn)無任何債務(wù)糾紛，包括但不限于借款、租賃、擔(dān)保等。第三條借款利息3.1借款年利率為人民幣柒點伍%（7.5%）。3.2利息支付方式：按年度支付，每年支付一次。3.3利息支付時間：在每個借款年度結(jié)束后的三個月內(nèi)支付。第四條借款擔(dān)保4.1甲方提供其酒店資產(chǎn)作為借款擔(dān)保，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施等。4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定還款的情況下，對甲方的酒店資產(chǎn)進行查封、扣押、拍賣等強制措施，以實現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。第五條借款還款5.1還款方式：甲方應(yīng)在每個借款年度結(jié)束后的三個月內(nèi)，按照約定的還款金額進行還款。5.2還款時間：自借款金額實際到賬之日起算，為期三年。5.3還款金額：每年還款金額為借款金額的叁分之一（￥33,333,333.33）。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未按約定用途使用借款金額的日息千分之伍（0.5‰）。6.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未按約定時間還款金額的日息千分之陸（0.6‰）。6.3甲方酒店資產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛的，乙方有權(quán)立即要求甲方提前還款，并有權(quán)對甲方的酒店資產(chǎn)進行查封、扣押、拍賣等強制措施，以實現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地法院訴訟解決。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的合同附件為本合同不可分割的一部分。8.3合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供合同信息外，雙方不得泄露合同內(nèi)容。9.3雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得使用或披露。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1雙方約定的事項：（1）甲方應(yīng)保證其酒店資產(chǎn)的合法性，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時提供借款，不得無故拖延。（3）雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行檢查，確保合同履行順利。第十二條合同附件12.1甲方酒店資產(chǎn)清單，詳細(xì)列明甲方的酒店資產(chǎn)情況，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施等。12.2借款用途說明，詳細(xì)說明甲方借款的具體用途和預(yù)期效果。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：×××酒店管理有限公司13.2乙方簽字蓋章：×××銀行第十四條合同日期14.1本合同簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，均應(yīng)具備合法資質(zhì)和能力，并按照合同約定或甲乙雙方的共同委托介入本合同的履行過程。15.2第三方介入應(yīng)以確保合同的順利履行和雙方權(quán)益的保障為目的，包括但不限于對甲方酒店資產(chǎn)的評估、借款用途的監(jiān)管、利息的計算等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定獨立履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正履行。16.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款或其他違反合同約定的行為，有權(quán)及時通知乙方，并提出處理意見。第十七條第三方費用17.1第三方所需費用，包括但不限于評估費、審計費、監(jiān)管費等，由甲方承擔(dān)。17.2乙方應(yīng)在第三方出具相關(guān)報告或完成相關(guān)服務(wù)后，按照約定向第三方支付費用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入費用總額的叁倍（￥300,000）。18.2第三方對因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。18.3第三方對因其失職、瀆職或其他過錯導(dǎo)致甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，相互之間不存在隸屬或委托關(guān)系。19.2第三方在履行其職責(zé)時，與其他各方保持獨立，不受其他各方的影響。19.3第三方在履行其職責(zé)時，與其他各方之間的溝通、協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入在本合同履行完畢后終止。20.2甲乙雙方共同書面同意解除第三方介入的，第三方介入終止。20.3第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)的，經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，第三方介入終止。第二十一條第三方資料和信息的保密21.1第三方應(yīng)對在履行其職責(zé)過程中獲得的甲方、乙方及相關(guān)方的資料和信息保密，不得泄露給任何第三方。21.2第三方在保密期內(nèi)不得以任何形式使用或披露甲乙雙方的資料和信息。第二十二條第三方違約處理22.1第三方未按合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。22.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條第三方變更23.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、住所、法定代表人等變更，應(yīng)及時通知甲乙雙方。23.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方應(yīng)提供變更后的合法有效資質(zhì)文件給甲乙雙方。第二十四條第三方退出24.1第三方在本合同履行過程中有權(quán)退出，但應(yīng)提前三個月通知甲乙雙方。24.2第三方退出時，應(yīng)向甲乙雙方提交退出聲明，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十五條第三方繼承和轉(zhuǎn)讓25.1第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得繼承或轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)甲乙雙方共同書面同意。第二十六條第三方與本合同的其他各方26.1第三方與本合同的其他各方應(yīng)相互尊重，公平對待，共同維護本合同的履行。26.2第三方與本合同的其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)列出甲方的酒店資產(chǎn)情況，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施等。附件2：借款用途說明詳細(xì)說明甲方借款的具體用途和預(yù)期效果。附件3：第三方資質(zhì)證明提供第三方的合法資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件5：借款還款計劃表列出借款的還款計劃，包括還款金額、還款時間等。附件6：擔(dān)保物清單列出甲方向乙方提供的擔(dān)保物清單，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施等。附件7：合同履行監(jiān)督報告第三方根據(jù)合同履行情況提交的監(jiān)督報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款。2.甲方未按約定時間還款。3.甲方酒店資產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。4.乙方未按約定提供借款。5.乙方未按約定時間支付利息。6.第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未按約定用途使用借款金額的日息千分之伍（0.5‰）。2.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未按約定時間還款金額的日息千分之陸（0.6‰）。3.甲方酒店資產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛的，乙方有權(quán)立即要求甲方提前還款，并有權(quán)對甲方的酒店資產(chǎn)進行查封、扣押、拍賣等強制措施，以實現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。4.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供借款金額的日息千分之伍（0.5‰）。5.乙方未按約定時間支付利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付利息金額的日息千分之陸（0.6‰）。6.第三方未按約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。示例說明：如甲方未按約定用途使用借款，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，并有權(quán)對甲方的酒店資產(chǎn)進行查封、扣押、拍賣等強制措施，以實現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年酒店資產(chǎn)共借合同，是甲乙雙方約定借款事項的書面文件。2.甲方：指×××酒店管理有限公司，本合同的一方。3.乙方：指×××銀行，本合同的一方。4.借款：指甲方從乙方取得的資金，用于甲方酒店資產(chǎn)的升級改造、擴大經(jīng)營規(guī)