2025年綠色建筑項目建議書規(guī)范與標準（新版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑項目建議書規(guī)范與標準（新版）本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目實施階段2.規(guī)范與標準2.1綠色建筑標準2.2設計規(guī)范2.3施工規(guī)范2.4質量標準2.5安全標準2.6環(huán)保標準3.項目組織與管理3.1項目組織結構3.2項目管理職責3.3項目進度管理3.4項目質量管理3.5項目安全管理3.6項目風險管理4.設計要求4.1建筑設計原則4.2建筑功能布局4.3建筑外觀設計4.4建筑材料選擇4.5建筑節(jié)能設計5.施工要求5.1施工方案5.2施工進度計劃5.3施工質量管理5.4施工安全管理5.5施工環(huán)境保護6.質量保證6.1質量管理體系6.2質量控制措施6.3質量驗收標準6.4質量責任追究7.安全保障7.1安全管理體系7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全教育培訓7.4安全事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境管理體系8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境監(jiān)測與評估8.4環(huán)境污染事故處理9.驗收與交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收結果處理9.4項目交付10.運營維護10.1運營管理10.2設備維護10.3建筑維護10.4運營成本11.爭議解決11.1爭議解決原則11.2爭議解決程序11.3爭議解決方式12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責任13.合同附件13.1附件一：項目設計文件13.2附件二：項目施工方案13.3附件三：合同簽訂日期13.4附件四：其他相關文件14.其他14.1合同生效日期14.2合同修改與補充14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同項目位于市區(qū)，項目用地面積為平方米，總建筑面積為平方米。項目旨在打造一座符合綠色建筑標準的現(xiàn)代化住宅小區(qū)，以提高居民生活質量，推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。1.2項目目標本項目的目標是在2024年實現(xiàn)綠色建筑的建設，通過采用節(jié)能、環(huán)保、健康、可持續(xù)的設計理念和技術，降低建筑能耗，減少環(huán)境污染，提供舒適的居住環(huán)境。1.3項目范圍項目范圍包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化景觀等設施的建設。具體包括：1.3.1住宅樓：包括住宅單元、公共設施、電梯等。1.3.2商業(yè)樓：包括商業(yè)店鋪、餐飲、娛樂等設施。1.3.3地下車庫：提供足夠的停車位，滿足業(yè)主停車需求。1.3.4綠化景觀：包括公共綠地、景觀水體、休閑設施等。1.4項目實施階段項目實施分為四個階段：1.4.1設計階段：完成建筑設計、結構設計、設備設計等。1.4.2施工階段：進行土建施工、設備安裝、綠化景觀施工等。1.4.3質量控制階段：對施工過程進行質量監(jiān)控，確保工程質量。1.4.4驗收交付階段：完成項目驗收，交付業(yè)主使用。2.規(guī)范與標準2.1綠色建筑標準本項目將嚴格按照國家綠色建筑評價標準進行設計、施工和運營，確保項目達到綠色建筑一星級標準。2.2設計規(guī)范設計應遵循國家相關建筑設計規(guī)范，確保建筑的安全性、舒適性和功能性。2.3施工規(guī)范施工應嚴格按照國家施工質量驗收規(guī)范執(zhí)行，確保施工質量。2.4質量標準項目質量標準應達到國家一級住宅質量標準，確保業(yè)主的居住體驗。2.5安全標準項目施工、運營過程中應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保人員和財產(chǎn)安全。2.6環(huán)保標準項目應采取有效措施減少施工和運營過程中的環(huán)境污染，符合國家環(huán)保標準。3.項目組織與管理3.1項目組織結構項目設立項目經(jīng)理部，負責項目的整體管理和協(xié)調工作。3.2項目管理職責項目經(jīng)理部負責項目的進度、質量、安全、成本等管理工作。3.3項目進度管理項目進度管理應遵循國家相關規(guī)范，確保項目按計劃完成。3.4項目質量管理項目質量管理應嚴格執(zhí)行國家質量標準，確保工程質量。3.5項目安全管理項目安全管理應遵循國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工和運營安全。3.6項目風險管理項目風險管理應識別、評估和控制項目風險，確保項目順利實施。4.設計要求4.1建筑設計原則建筑設計應遵循以人為本、綠色環(huán)保、節(jié)能降耗、可持續(xù)發(fā)展等原則。4.2建筑功能布局建筑功能布局應合理，滿足居民生活、工作和休閑需求。4.3建筑外觀設計建筑外觀設計應與周邊環(huán)境相協(xié)調，體現(xiàn)現(xiàn)代綠色建筑特色。4.4建筑材料選擇建筑材料應選擇環(huán)保、節(jié)能、耐用的材料，降低建筑能耗。4.5建筑節(jié)能設計建筑節(jié)能設計應采用先進技術，提高建筑能效比，降低建筑能耗。5.施工要求5.1施工方案施工方案應詳細、科學、合理，確保施工質量和進度。5.2施工進度計劃施工進度計劃應明確各階段的施工內容和時間節(jié)點。5.3施工質量管理施工質量管理應嚴格執(zhí)行國家施工質量驗收規(guī)范，確保施工質量。5.4施工安全管理施工安全管理應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。5.5施工環(huán)境保護施工環(huán)境保護應采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。8.質量保證8.1質量管理體系項目實施方應建立完善的質量管理體系，包括質量目標、質量計劃、質量控制和質量改進等環(huán)節(jié)。8.2質量控制措施8.2.1設計階段：對設計文件進行嚴格審查，確保設計符合規(guī)范和標準。8.2.2施工階段：對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，確保施工質量。8.2.3材料檢驗：對進場材料進行檢驗，確保材料質量符合要求。8.3質量驗收標準8.3.1施工完成后的質量驗收應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行。8.3.2驗收內容包括但不限于：結構安全、功能完善、材料合格、環(huán)保達標等。8.4質量責任追究8.4.1對于施工過程中出現(xiàn)質量問題，責任方應承擔相應的責任。8.4.2質量問題導致的損失，由責任方賠償。9.安全保障9.1安全管理體系項目實施方應建立安全管理體系，包括安全目標、安全計劃、安全教育和安全檢查等。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1施工現(xiàn)場應設置必要的安全設施，如防護欄桿、安全網(wǎng)等。9.2.2定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。9.3安全教育培訓對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。9.4安全事故處理9.4.1事故發(fā)生后，立即啟動應急預案，進行現(xiàn)場救援。9.4.2對事故原因進行調查，制定改進措施，防止類似事故再次發(fā)生。10.環(huán)境保護10.1環(huán)境管理體系項目實施方應建立環(huán)境管理體系，確保項目對環(huán)境的影響降至最低。10.2環(huán)境保護措施10.2.1施工過程中采取有效措施，減少揚塵、噪聲和廢水排放。10.2.2綠化施工，保護生態(tài)環(huán)境。10.3環(huán)境監(jiān)測與評估定期進行環(huán)境監(jiān)測，評估項目對環(huán)境的影響，及時采取措施改善。10.4環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故時，立即采取措施進行處理，并報告相關部門。11.驗收與交付11.1驗收標準項目驗收應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行。11.2驗收程序11.2.1由項目實施方組織驗收小組，對項目進行驗收。11.2.2驗收合格后，由驗收小組出具驗收報告。11.3驗收結果處理驗收不合格的，項目實施方應在規(guī)定時間內整改，直至合格。11.4項目交付項目驗收合格后，由項目實施方向業(yè)主交付項目。12.運營維護12.1運營管理項目交付后，由業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)管理公司進行運營管理。12.2設備維護定期對項目內的設備進行維護，確保設備正常運行。12.3建筑維護對項目內的建筑進行定期維護，確保建筑物的完好。12.4運營成本運營成本包括物業(yè)管理費、設備維護費、綠化維護費等。13.爭議解決13.1爭議解決原則爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則。13.2爭議解決程序13.2.1雙方協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。13.3爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：調解、仲裁、訴訟。14.其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改與補充本合同的修改與補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。14.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等，具體指在合同執(zhí)行過程中，因項目需要而引入的具有專業(yè)能力和資質的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保其工作符合項目要求和質量標準。15.2.2權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.2.3利益：第三方有權獲得其工作所需的合理報酬。15.3第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目的設計、施工、監(jiān)理、檢測、評估等環(huán)節(jié)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方報告工作進展，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應與乙方保持良好溝通，乙方應提供必要的支持和協(xié)助。15.4.3第三方與項目實施方的關系：第三方應與項目實施方共同確保項目目標的實現(xiàn)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、范圍、預期效果等。16.2雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致，并簽訂補充協(xié)議。16.3補充協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。17.第三方責任限額17.1第三方在執(zhí)行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在補充協(xié)議中約定。17.2第三方責任限額應合理，以確保在發(fā)生損害時，甲方和乙方的合法權益得到充分保障。17.3第三方責任限額包括但不限于：因第三方錯誤導致的工程延誤、質量不合格、安全事故等。18.第三方介入的變更程序18.1若第三方介入的內容或方式需要變更，雙方應提前進行協(xié)商，并在補充協(xié)議中予以明確。18.2變更后的補充協(xié)議應作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方的退出機制19.1第三方在合同履行期間，若因自身原因或不可抗力因素無法繼續(xù)履行職責，應提前向甲方和乙方發(fā)出書面通知。19.2甲方和乙方應就第三方退出后的工作交接和責任承擔進行協(xié)商，并簽訂相應的協(xié)議。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用包括但不限于：服務費、交通費、住宿費等。20.2第三方費用的支付方式、時間及金額應在補充協(xié)議中明確約定。21.第三方的保密義務21.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應對甲方和乙方提供的信息和資料負有保密義務。21.2保密期限自合同終止之日起計算，不少于兩年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計文件詳細要求：包含建筑設計圖、結構設計圖、設備設計圖、施工圖等，所有圖紙應清晰、完整，符合國家相關設計規(guī)范。附件說明：設計文件是項目實施的基礎，應確保其準確性和可靠性。2.附件二：項目施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝、安全措施、環(huán)境保護措施等。附件說明：施工方案是指導施工的重要文件，應確保施工過程的順利進行。3.附件三：合同簽訂日期證明詳細要求：提供合同簽訂的日期證明文件，如合同復印件、簽字蓋章的合同掃描件等。附件說明：用于證明合同簽訂的合法性和有效性。4.附件四：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收的日期、驗收結果、驗收小組意見等。附件說明：驗收報告是項目交付的重要文件，用于證明項目已達到合同約定的標準。5.附件五：項目運營維護手冊詳細要求：包括項目運營管理的制度、流程、應急預案等。附件說明：運營維護手冊是項目運營管理的重要依據(jù)，確保項目長期穩(wěn)定運行。6.附件六：第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方機構的資質證書、專業(yè)人員的資格證書等。附件說明：用于證明第三方機構具備完成項目所需的專業(yè)能力和資質。7.附件七：第三方費用清單詳細要求：列出第三方介入的各項費用，包括服務費、交通費、住宿費等。附件說明：費用清單是計算第三方費用的依據(jù)，確保費用的合理性和透明度。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方及第三方對項目信息的保密義務和責任。附件說明：保密協(xié)議是保護項目信息的重要文件，確保項目信息安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。乙方未按時完成設計或施工任務。第三方未按時完成工作或提供的服務不符合要求。任何一方違反保密協(xié)議，泄露項目信息。2.責任認定標準：甲方未按時支付款項，應按合同約定的違約金比例支付。乙方未按時完成設計或施工任務，應承擔相應的延誤責任，包括但不限于賠償甲方損失。第三方未按時完成工作或提供的服務不符合要求，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。任何一方違反保密協(xié)議，泄露項目信息，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付工程款，導致乙方停工，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。乙方未按期完成設計任務，導致工程延期，乙方應賠償甲方因延誤造成的損失，包括但不限于額外支付的費用和工期延誤的損失。第三方未按約定完成檢測工作，導致項目無法按期驗收，第三方應賠償甲方和乙方的損失，包括但不限于重新檢測的費用和工期延誤的損失。任何一方泄露項目信息，造成甲方或乙方損失，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和承擔相應的罰款。全文完。2024年綠色建筑項目建議書規(guī)范與標準（新版）1合同目錄一、項目概述1.項目背景2.項目目標3.項目范圍4.項目周期5.項目預算二、綠色建筑規(guī)范與標準1.國家及地方綠色建筑相關政策2.綠色建筑評價標準3.節(jié)能減排要求4.資源利用要求5.環(huán)境保護要求三、項目組織與管理1.項目組織架構2.項目管理職責3.項目進度管理4.項目質量管理5.項目風險管理四、設計階段1.設計原則2.設計團隊3.設計方案評審4.設計變更管理5.設計文件編制五、施工階段1.施工單位選擇2.施工組織設計3.施工進度管理4.施工質量管理5.施工安全管理六、材料與設備1.材料選擇標準2.設備選型要求3.節(jié)能環(huán)保材料應用4.資源循環(huán)利用5.產(chǎn)品質量保證七、運行維護1.運行維護方案2.運行維護人員3.運行維護費用4.運行維護周期5.運行維護記錄八、驗收與評價1.驗收標準2.驗收程序3.驗收組織4.驗收報告5.評價體系九、合同條款1.合同主體2.合同標的3.合同期限4.合同價款5.付款方式十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約解除5.違約爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序5.合同終止后事宜十三、附則1.合同附件2.合同解釋3.合同修改4.合同補充5.合同終止后法律效力十四、其他1.不可抗力2.通知與送達3.保密條款4.法律適用5.合同附件合同編號_________一、項目概述1.項目背景a.項目背景描述b.項目背景相關數(shù)據(jù)c.項目背景政策支持2.項目目標a.綠色建筑等級目標b.節(jié)能減排目標c.環(huán)境保護目標3.項目范圍a.項目涉及的建筑類型b.項目涉及的面積c.項目涉及的配套設施4.項目周期a.項目設計周期b.項目施工周期c.項目驗收周期5.項目預算a.項目總投資預算b.分項投資預算c.投資控制措施二、綠色建筑規(guī)范與標準1.國家及地方綠色建筑相關政策a.國家綠色建筑政策摘要b.地方綠色建筑政策摘要c.政策實施要求2.綠色建筑評價標準a.評價標準概述b.評價指標體系c.評價方法與流程3.節(jié)能減排要求a.節(jié)能措施b.減排目標c.節(jié)能減排效果評估4.資源利用要求a.水資源利用b.能源利用c.材料資源利用5.環(huán)境保護要求a.噪音控制b.空氣質量c.污水處理三、項目組織與管理1.項目組織架構a.項目組織結構圖b.各部門職責c.人員配置2.項目管理職責a.項目經(jīng)理職責b.各部門職責c.項目管理流程3.項目進度管理a.項目進度計劃b.進度控制措施c.進度調整程序4.項目質量管理a.質量控制體系b.質量管理流程c.質量檢查與驗收5.項目風險管理a.風險識別b.風險評估c.風險應對措施四、設計階段1.設計原則a.設計理念b.設計標準c.設計要求2.設計團隊a.設計單位資質b.設計人員資質c.設計團隊組成3.設計方案評審a.評審程序b.評審標準c.評審結果4.設計變更管理a.變更申請流程b.變更審批程序c.變更實施要求5.設計文件編制a.設計文件內容b.設計文件編制要求c.設計文件審核五、施工階段1.施工單位選擇a.施工單位資質要求b.施工單位選擇程序c.施工單位合同簽訂2.施工組織設計a.施工組織設計內容b.施工組織設計審批c.施工組織設計執(zhí)行3.施工進度管理a.施工進度計劃b.進度控制措施c.進度調整程序4.施工質量管理a.質量控制體系b.質量管理流程c.質量檢查與驗收5.施工安全管理a.安全管理措施b.安全檢查與驗收c.安全事故處理六、材料與設備1.材料選擇標準a.材料選擇原則b.材料質量要求c.材料環(huán)保要求2.設備選型要求a.設備選型原則b.設備性能要求c.設備環(huán)保要求3.節(jié)能環(huán)保材料應用a.節(jié)能環(huán)保材料種類b.節(jié)能環(huán)保材料應用比例c.節(jié)能環(huán)保材料效果評估4.資源循環(huán)利用a.資源循環(huán)利用措施b.資源循環(huán)利用率c.資源循環(huán)利用效果評估5.產(chǎn)品質量保證a.產(chǎn)品質量標準b.產(chǎn)品質量檢測c.產(chǎn)品質量保證措施七、運行維護1.運行維護方案a.運行維護內容b.運行維護周期c.運行維護標準2.運行維護人員a.運行維護人員資質b.運行維護人員培訓c.運行維護人員職責3.運行維護費用a.運行維護費用預算b.運行維護費用支付c.運行維護費用調整4.運行維護周期a.運行維護周期設定b.運行維護周期調整c.運行維護周期終止5.運行維護記錄a.運行維護記錄內容b.運行維護記錄保存c.運行維護記錄審查八、驗收與評價1.驗收標準a.國家及地方綠色建筑驗收標準b.項目特定驗收標準c.驗收標準執(zhí)行2.驗收程序a.驗收申請b.驗收組織c.驗收實施3.驗收組織a.驗收委員會組成b.驗收委員會職責c.驗收委員會工作流程4.驗收報告a.驗收報告內容b.驗收報告審核c.驗收報告?zhèn)浒?.評價體系a.評價體系構成b.評價指標權重c.評價結果應用九、合同條款1.合同主體a.合同雙方基本信息b.合同雙方權利義務c.合同主體變更2.合同標的a.項目具體內容b.標的物質量要求c.標的物數(shù)量3.合同期限a.合同生效日期b.合同履行期限c.合同終止條件4.合同價款a.合同價款總額b.合同價款支付方式c.合同價款調整5.付款方式a.付款節(jié)點b.付款比例c.付款憑證十、違約責任1.違約情形a.違約行為定義b.違約情形列舉c.違約后果2.違約責任a.違約責任承擔b.違約責任賠償c.違約責任減免3.違約賠償a.賠償計算方法b.賠償支付方式c.賠償時效4.違約解除a.違約解除條件b.違約解除程序c.違約解除后果5.違約爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機構c.爭議解決費用十一、爭議解決1.爭議解決方式a.仲裁b.訴訟c.其他爭議解決方式2.爭議解決機構a.仲裁機構b.訴訟法院c.其他爭議解決機構3.爭議解決程序a.爭議提出b.爭議受理c.爭議審理4.爭議解決費用a.費用承擔b.費用支付c.費用調整5.爭議解決期限a.爭議解決時限b.爭議解決延長期限c.爭議解決超期處理十二、合同生效與終止1.合同生效條件a.合同簽訂b.合同生效日期c.合同生效通知2.合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除c.合同到期3.合同解除條件a.合同約定解除條件b.法律規(guī)定解除條件c.合同解除程序4.合同終止程序a.合同終止通知b.合同終止確認c.合同終止后續(xù)事宜5.合同終止后事宜a.財務結算b.權利義務終止c.合同終止檔案十三、附則1.合同附件a.合同附件清單b.合同附件內容c.合同附件效力2.合同解釋a.合同解釋原則b.合同解釋方法c.合同解釋效力3.合同修改a.合同修改程序b.合同修改內容c.合同修改效力4.合同補充a.合同補充程序b.合同補充內容c.合同補充效力5.合同終止后法律效力a.合同終止后法律關系b.合同終止后責任c.合同終止后爭議處理十四、其他1.不可抗力a.不可抗力定義b.不可抗力事件處理c.不可抗力通知2.通知與送達a.通知方式b.送達地址c.送達確認3.保密條款a.保密內容b.保密期限c.違反保密責任4.法律適用a.適用法律b.司法管轄c.法律變更5.合同附件甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________代表人（簽字）：___________________________代表人（簽字）：___________________________簽訂日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權a.甲方在項目決策過程中擁有最終決定權。b.乙方需按照甲方的要求執(zhí)行項目設計和施工。c.甲方有權根據(jù)項目進展情況調整項目預算。2.項目變更管理a.項目變更需經(jīng)甲方批準后方可實施。b.乙方需在項目變更前向甲方提交變更申請，包括變更原因、變更內容、變更費用等。c.甲方有權根據(jù)項目實際情況對變更申請進行審核和調整。3.甲方監(jiān)督權a.甲方有權對乙方的設計、施工過程進行監(jiān)督。b.乙方需配合甲方進行的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和條件。c.甲方有權要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。4.甲方驗收權a.甲方有權對項目進行驗收，并確定項目是否滿足合同要求。b.乙方需按照甲方的要求進行項目驗收準備工作。c.甲方有權要求乙方對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權a.乙方在項目設計和施工過程中擁有主導權。b.甲方需按照乙方的建議和設計方案進行項目實施。c.乙方有權根據(jù)項目進展情況調整項目進度計劃。2.項目設計變更a.項目設計變更需經(jīng)乙方確認后方可實施。b.甲方需在項目設計變更前向乙方提交變更申請，包括變更原因、變更內容、變更費用等。c.乙方有權根據(jù)項目實際情況對變更申請進行審核和調整。3.乙方質量保證a.乙方需保證項目設計和施工質量符合合同要求。b.乙方需對項目進行定期質量檢查，并確保質量問題的及時解決。c.甲方有權要求乙方對質量不合格的部分進行返工或修復。4.乙方進度控制a.乙方需按照合同約定的進度計劃完成項目設計和施工。b.乙方需在項目進度滯后時向甲方提出書面報告，并說明原因和解決方案。c.甲方有權要求乙方采取必要措施加快項目進度。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責a.中介機構負責項目的咨詢、評估和監(jiān)督工作。b.中介機構需按照合同約定和行業(yè)標準進行工作。c.中介機構需對項目實施過程中的問題提出意見和建議。2.中介機構費用a.中介機構費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入合同總價。b.中介機構費用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點由合同約定。c.中介機構費用調整需經(jīng)甲方、乙方和中介機構三方協(xié)商一致。3.中介機構報告a.中介機構需定期向甲方和乙方提交項目實施報告，包括項目進度、質量、費用等方面的信息。b.中介機構報告需真實、準確、完整，并附有必要的附件和證明材料。c.甲方和乙方有權要求中介機構對報告內容進行解釋和說明。4.中介機構責任a.中介機構需對項目實施過程中的問題承擔相應的責任。b.中介機構需對項目實施過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正。c.中介機構在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，需承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目背景資料2.項目可行性研究報告3.綠色建筑評價標準及相關政策文件4.項目組織架構圖5.設計文件及圖紙6.施工組織設計及施工方案7.材料設備清單及質量保證資料8.運行維護方案及費用預算9.合同附件（包括但不限于：保密協(xié)議、知識產(chǎn)權協(xié)議、付款憑證等）10.項目驗收報告及評價報告11.爭議解決相關文件12.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方：未按時支付合同價款未按合同約定進行項目驗收未提供必要的設計變更審批b.乙方：未按時完成設計或施工設計或施工質量不符合合同要求未按合同約定進行項目變更2.違約行為認定：a.違約行為的認定需根據(jù)合同條款及實際情況進行。b.甲方和乙方應各自提供證據(jù)證明其違約行為的存在。c.爭議解決機構或法院將根據(jù)證據(jù)判斷違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.合同解除：指在合同有效期內，合同雙方協(xié)商一致或因法定原因解除合同關系。4.合同終止：指合同因履行完畢、解除或終止等原因而結束法律效力。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁導致項目進度滯后。解決辦法：建立變更審批流程，確保變更合理性和必要性。2.問題：材料設備供應不及時。解決辦法：提前進行材料設備采購，建立供應商評估機制。3.問題：施工過程中質量問題頻發(fā)。解決辦法：加強施工過程質量控制，定期進行質量檢查和驗收。4.問題：運行維護費用超出預算。解決辦法：優(yōu)化運行維護方案，提高資源利用效率。五、所有應用場景：1.新建綠色建筑項目2.改造升級既有建筑3.綠色建筑示范項目4.綠色建筑政策推廣項目5.綠色建筑技術交流與合作項目全文完。2024年綠色建筑項目建議書規(guī)范與標準（新版）2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景為響應國家關于綠色建筑發(fā)展的號召，推動綠色建筑項目建議書規(guī)范與標準的實施，甲方?jīng)Q定委托乙方進行綠色建筑項目建議書的編制工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項目建議書編制過程中的權利、義務和責任，確保項目建議書的編制質量，為綠色建筑項目的順利實施奠定基礎。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑品質、保障居住者健康舒適，并與自然和諧共生的建筑。（2）項目建議書：指對綠色建筑項目進行可行性研究、規(guī)劃設計和實施方案的編制文件。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行綠色建筑項目建議書編制的單位或個人。（2）乙方：指接受甲方委托，負責綠色建筑項目建議書編制的單位或個人。（3）其他相關方：指參與綠色建筑項目建議書編制、實施的相關單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定，按時、保質完成綠色建筑項目建議書的編制工作。（2）有權對乙方編制的綠色建筑項目建議書進行審核，并提出修改意見。（3）有權在合同履行過程中，對乙方的工作進行監(jiān)督。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定，按時、保質完成綠色建筑項目建議書的編制工作。（2）確保編制的綠色建筑項目建議書符合國家相關規(guī)范與標準。（3）在合同履行過程中，積極配合甲方的工作，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點綠色建筑項目建議書的編制工作在甲方指定地點進行。5.3合同履行方式（1）收集、整理相關資料；（2）進行可行性研究；（3）編制綠色建筑項目建議書；（4）提交甲方審核。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定，辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應將已完成的綠色建筑項目建議書交付甲方；（3）合同終止后，雙方應按照約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同涉及的費用構成如下：（1）編制費用：乙方根據(jù)綠色建筑項目建議書的編制工作量，按照約定的收費標準收取編制費用。（2）差旅費用：乙方在編制過程中產(chǎn)生的差旅費用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等，由甲方承擔。（3）資料費：乙方在編制過程中產(chǎn)生的資料費用，由甲方承擔。（4）其他費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔的其他費用。7.2支付方式（1）簽訂合同后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）乙方完成綠色建筑項目建議書的初步編制后，甲方支付合同總金額的50%。（3）乙方完成綠色建筑項目建議書的最終編制并經(jīng)甲方審核通過后，甲方支付合同總金額的20%。（4）合同終止或解除后，甲方根據(jù)合同約定支付剩余費用。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。（2）初步編制完成后：乙方提交初步編制文件后5個工作日內支付。（3）最終編制完成后：乙方提交最終編制文件并經(jīng)甲方審核通過后5個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付時間內將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付款項時，應注明合同編號及付款用途。（3）乙方應在收到款項后5個工作日內提供相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方造成守約方損失的，應賠償守約方實際損失。（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的所有技術、商業(yè)秘密和其他保密信息均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目建議書的最終審批權。（2）乙方保留對綠色建筑項目建議書的技術秘密和商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將綠色建筑項目建議書的編制權轉讓給第三方。（2）合同終止或解除后，乙方保留對項目建議書編制過程中所積累的經(jīng)驗和成果的利用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對合同的修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改或補充的內容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行綠色建筑項目建議書的編制工作。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供相關資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項目進度和問題；（2）通過電子郵件、電話等方式保持溝通；（3）按照合同約定的時間和方式提供相關資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就綠色建筑項目建議書編制事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：簽字：______