深圳市2025年度租房合同（含垃圾分類責任）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市2024年度租房合同（含垃圾分類責任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息1.3房屋基本信息2.租賃房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.房屋租賃期間的費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.垃圾分類責任7.1垃圾分類要求7.2垃圾分類責任7.3垃圾分類監(jiān)督8.房屋租賃期間的相關事宜8.1房屋租賃合同的變更8.2房屋租賃合同的解除8.3房屋租賃合同糾紛解決9.違約責任9.1房東違約責任9.2房客違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更條件13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：垃圾分類責任書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：X房東身份證號碼：房東聯(lián)系方式：電話號碼：X，郵箱：X1.2房客基本信息房客姓名：X房客身份證號碼：房客聯(lián)系方式：電話號碼：X，郵箱：X1.3房屋基本信息房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元號房屋面積：平方米房屋結構：房屋設施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、廚房用具、家具等2.租賃房屋描述2.1房屋地址具體地址如上所述2.2房屋面積平方米，經(jīng)雙方共同測量確認2.3房屋結構層室廳衛(wèi)，精裝修2.4房屋設施包括但不限于空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、廚房用具、家具等，具體清單見附件一3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃結束日期2024年12月31日3.3租金金額每月租金為人民幣元整3.4租金支付方式房客應于每月的日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶3.5租金調(diào)整租賃期間租金不得調(diào)整，除非發(fā)生不可抗力或政策變動等特殊情況4.房屋押金4.1押金金額押金金額為人民幣元整4.2押金退還條件房客按照合同約定履行完畢租賃義務，房屋設施無損壞，且垃圾分類責任履行到位4.3押金退還方式房客在合同終止后向房東提交退還押金申請，經(jīng)房東確認無誤后，將押金退還至房客指定賬戶5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定房客應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋設施5.2房屋維護責任房客應負責房屋日常的維護保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用5.3房屋損壞賠償房客在使用過程中造成的房屋設施損壞，應承擔賠償責任6.房屋租賃期間的費用承擔6.1水電費房客按照實際使用量支付水電費，每月結算一次6.2物業(yè)費房客應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費，每月結算一次6.3其他費用房客應承擔租賃期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于網(wǎng)絡費、燃氣費等7.垃圾分類責任7.1垃圾分類要求房客應按照當?shù)卣拔飿I(yè)管理要求，對生活垃圾進行分類投放7.2垃圾分類責任房客應承擔垃圾分類責任，確保垃圾投放到位7.3垃圾分類監(jiān)督房東有權對房客的垃圾分類情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求房客改正8.房屋租賃期間的相關事宜8.1房屋租賃合同的變更如有特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議8.2房屋租賃合同的解除如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔責任8.3房屋租賃合同糾紛解決雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.違約責任9.1房東違約責任若房東未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，退還押金并賠償房客損失9.2房客違約責任若房客未按約定支付租金、損壞房屋或違反垃圾分類責任，應承擔違約責任，賠償房東損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同約定的解除條件成立時，雙方均可解除合同10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止；雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行11.合同爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式如第八條所述11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議13.2其他約定事項雙方應遵守國家法律法規(guī)和社會主義道德風尚，共同維護租賃雙方的合法權益14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單列明房屋內(nèi)的設施清單，包括名稱、型號、數(shù)量等14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)記載押金金額、交付日期、退還日期等信息14.3附件三：垃圾分類責任書明確雙方在垃圾分類方面的責任和義務第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關系中，除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在租賃過程中，因合同履行需要，可邀請第三方介入，如中介機構、律師事務所、評估機構等。3.第三方責任限額3.1第三方在租賃關系中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供中介服務所引起的糾紛，其責任限額為中介服務費用的%；第三方因提供咨詢服務所引起的糾紛，其責任限額為咨詢費用的%；第三方因提供評估服務所引起的糾紛，其責任限額為評估費用的%；第三方因提供監(jiān)督服務所引起的糾紛，其責任限額為監(jiān)督服務費用的%。4.甲乙方增加的額外條款及說明4.1.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，第三方應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。4.1.2第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。4.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。5.第三方責權利5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的服務。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和社會主義道德風尚。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方是服務與被服務的關系，第三方應按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。6.2第三方與其他方的責任劃分6.2.1第三方與其他方（如物業(yè)管理公司、維修人員等）發(fā)生糾紛時，由第三方自行承擔。6.2.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方與其他方發(fā)生糾紛，應承擔相應的責任。6.2.3第三方與其他方在提供服務過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，各方互不承擔責任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面通知第三方。7.2第三方在接到通知后，應在日內(nèi)回應甲乙雙方，表示是否接受介入。7.3甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務內(nèi)容、費用及服務期限等事宜。7.4第三方在服務期間，應定期向甲乙雙方報告服務進展情況。8.第三方介入的終止8.1第三方在完成服務任務后，甲乙雙方應共同確認服務結果，并簽訂服務驗收報告。8.2如第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權終止合同，并要求第三方承擔相應責任。8.3第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付第三方已完成服務的費用。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用在服務結束后，由甲乙雙方按約定支付給第三方。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何相關信息。11.第三方介入的法律適用11.1本條款適用于中華人民共和國法律。11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國法律解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的設施清單，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。列明房屋的維修保養(yǎng)記錄。列明房屋的消防、安全等設施情況。說明：本清單為房屋租賃合同的組成部分，雙方應共同確認清單內(nèi)容的真實性。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、交付日期、退還日期等信息。收據(jù)應加蓋房東或房東授權代表的印章。說明：本收據(jù)為房屋租賃押金的憑證，雙方應妥善保管。3.附件三：垃圾分類責任書詳細要求：明確雙方在垃圾分類方面的責任和義務。列明垃圾分類的具體要求和操作規(guī)范。說明：本責任書為雙方共同遵守垃圾分類規(guī)定的約定，雙方應嚴格遵守。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：約定第三方介入的事宜，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。約定第三方在介入過程中的責任和義務。說明：本協(xié)議為第三方介入的書面文件，雙方應共同遵守。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、房屋使用等。約定合同變更的生效時間和條件。說明：本協(xié)議為合同變更的書面文件，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房客未按約定支付租金。房客損壞房屋或設施，未按約定進行賠償。房客違反垃圾分類責任，未按要求進行垃圾分類。房東未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。第三方未按約定提供服務質(zhì)量。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認。違約行為對另一方造成損失。違約方未能按約定履行合同義務。3.違約責任認定示例：房客未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，房東有權解除合同，并要求房客支付滯納金和違約金。房客損壞房屋設施，未按約定進行賠償，房東有權要求房客賠償損失，包括維修費用、折舊費用等。房客違反垃圾分類責任，未按要求進行垃圾分類，房東有權要求房客改正，并可按約定扣除押金。房東未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，房客有權要求房東退還押金，并可要求賠償損失。第三方未按約定提供服務質(zhì)量，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括賠償損失、終止合同等。全文完。深圳市2024年度租房合同（含垃圾分類責任）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃用途3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準4.租金支付方式及時間4.1首付款支付4.2月租金支付4.3其他費用支付5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責任6.垃圾分類責任6.1垃圾分類原則6.2垃圾分類措施6.3違規(guī)處理7.附屬設施使用規(guī)定8.水電燃氣等費用承擔9.合同解除及終止條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法定解除10.違約責任11.爭議解決方式12.其他約定事項13.合同生效及附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面積：_________平方米1.2.3房屋結構：_________1.2.4房屋裝修情況：_________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日1.3.2月租金：人民幣________元整1.3.3首付款：人民幣________元整，于簽訂合同當日支付2.租賃用途乙方承諾將房屋僅用于________用途，不得擅自改變房屋用途或進行經(jīng)營活動。3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間：甲方應于____年__月__日前將房屋及附屬設施交付乙方使用。3.2房屋驗收標準：乙方應在房屋交付時對房屋及附屬設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行修復或更換。4.租金支付方式及時間4.1首付款支付：乙方應在簽訂合同當日支付首付款人民幣________元整。4.2月租金支付：乙方應于每月的____日前支付下一個月的租金，租金逾期未付的，每逾期一日應支付_____%的滯納金。4.3其他費用支付：乙方應承擔房屋使用期間產(chǎn)生的水電燃氣等費用。5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、布局和用途。5.2房屋維修責任：房屋及附屬設施的正常使用維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成的損壞，應承擔維修責任。6.垃圾分類責任6.1垃圾分類原則：乙方應按照我國《城市生活垃圾管理辦法》的要求，對產(chǎn)生的垃圾進行分類投放。6.2垃圾分類措施：乙方應設置垃圾分類容器，并將垃圾分類投放到指定的收集點。6.3違規(guī)處理：乙方如違反垃圾分類規(guī)定，應承擔相應的法律責任。7.附屬設施使用規(guī)定7.1乙方在使用房屋期間，應合理使用附屬設施，不得損壞或擅自拆除。7.2附屬設施的正常使用維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成的損壞，應承擔維修責任。8.水電燃氣等費用承擔8.1乙方應按照實際使用情況，承擔房屋租賃期間產(chǎn)生的水電燃氣費用，并按月繳納。8.2乙方應確保繳納的水電燃氣費用符合國家標準，不得拖欠或偷竊。8.3甲方有權要求乙方提供水電燃氣費用的繳納憑證。9.合同解除及終止條件9.1雙方協(xié)商解除：在租賃期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2違約解除：如有下列情況之一，任何一方均有權解除本合同：9.2.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方要求解除合同未果的；9.2.2乙方違反租賃用途或造成房屋重大損壞，甲方要求解除合同未果的；9.2.3任何一方未按約定支付租金或費用的；9.2.4乙方逾期未交付房屋，超過約定的寬限期仍未交付的；9.2.5任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的。9.3法定解除：在發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形時，雙方可以解除本合同。10.違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。10.2違約金的計算方法：按照本合同約定的租金總額的_____%計算。11.爭議解決方式11.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及附件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1房屋租賃清單；13.2.2附屬設施清單；13.2.3其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署日期及地點本合同于____年__月__日在_________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋租賃的居間服務、租賃合同的鑒證、房屋及附屬設施的評估、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方的選擇：由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面同意第三方的介入。17.第三方的責任與義務17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行服務職責。17.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務結果存在重大失誤或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任。18.第三方的責任限額18.1第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其責任限額不超過人民幣________元。18.2第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方的權利19.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以便提供準確的服務。19.2第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，獨立作出決策。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，第三方的責任僅限于其提供服務的行為。20.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方合同履行的責任。20.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方的權利義務爭議，應保持中立立場，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。21.第三方介入的合同條款變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方服務的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。22.2第三方服務的費用由甲方、乙方或雙方共同承擔。23.第三方的保密義務23.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。23.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。24.第三方的退出機制24.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務職責，應提前____天通知甲乙雙方。24.2第三方的退出，不影響本合同及其他相關協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的房間布局、設施