廣告公司租賃合同

第第頁合同編號:________廣告公司租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同系由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”），一家依照中國法律合法成立并有效存續(xù)的廣告公司，注冊地址為____，營業(yè)執(zhí)照號為____。承租方：（以下簡稱“乙方”），一家需租賃甲方廣告位用以宣傳其產(chǎn)品/服務(wù)的合法經(jīng)營實(shí)體，注冊地址為____，營業(yè)執(zhí)照號為____。鑒于甲方擁有位于____（具體位置）的廣告位，并愿意出租給乙方；鑒于乙方需租賃甲方廣告位進(jìn)行商業(yè)宣傳，以推廣其產(chǎn)品/服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本廣告公司租賃合同。本合同的主要目的如下：1.確定甲方作為出租方，將廣告位出租給乙方使用；2.明確乙方作為承租方，租賃甲方廣告位進(jìn)行商業(yè)宣傳；3.確定雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；4.規(guī)定租賃期限、租金及支付方式等事項(xiàng)。本合同的簽訂旨在保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙贏的合作關(guān)系。二、價格、支付方式1.租金價格：乙方租賃甲方廣告位的月租金為人民幣____元整（￥____）。租金價格自本合同簽訂之日起三年內(nèi)不變，如遇特殊情況需調(diào)整，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行調(diào)整。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的____%向甲方支付違約金。3.保證金：為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元整（￥____）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。4.廣告發(fā)布費(fèi)用：乙方進(jìn)行廣告發(fā)布時，如涉及第三方費(fèi)用（如廣告制作費(fèi)、安裝費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。5.稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。雙方確認(rèn)，以上租金、保證金等費(fèi)用的支付，均以人民幣為結(jié)算貨幣。支付過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，由支付方承擔(dān)。本合同租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等因素導(dǎo)致租賃價格變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照公平合理的原則進(jìn)行調(diào)整。在此期間，雙方仍需遵守本合同約定的價格支付條款。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租的廣告位符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求，且廣告位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及畫面展示均達(dá)到乙方提出的合理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е聫V告位出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)以下服務(wù)：a)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理，確保廣告位的正常使用；b)廣告發(fā)布所需的必要技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；c)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的審批手續(xù)；d)在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致廣告位無法正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施減少損失。3.履行與變更：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同；b)在租賃期內(nèi)，如乙方需變更廣告內(nèi)容、形式或面積，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，由雙方協(xié)商解決；c)如因特殊情況導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃廣告位，乙方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先征得甲方同意，并確保第三方承擔(dān)乙方在本合同中的全部權(quán)利和義務(wù)；d)在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，旨在確保雙方權(quán)益得到有效保障，促進(jìn)雙方誠實(shí)守信地履行合同義務(wù)。如雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于本合同的具體內(nèi)容、租賃價格、租金支付方式、廣告發(fā)布計劃等；c)雙方僅可在履行本合同所必需的范圍內(nèi)使用對方保密信息，不得向任何第三方披露或允許第三方使用；d)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，不因合同終止或解除而終止。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；c)在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款；d)爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。本合同項(xiàng)下的保密條款和爭議解決條款旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，避免因泄露保密信息或解決爭議不當(dāng)導(dǎo)致雙方利益受損。通過明確爭議解決機(jī)制，有助于降低雙方在合作過程中的風(fēng)險，促進(jìn)合同的穩(wěn)定執(zhí)行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用廣告位進(jìn)行違法活動；d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；e)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.合同簽署：a)甲方在此確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的所有條款，自愿簽訂本合同；b)乙方在此確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的所有條款，自愿簽訂本合同；c)雙方在簽署本合同時，應(yīng)合法有效的身份證明文件和授權(quán)文件（如需），