2025愛鋪購網(wǎng)店出租合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃網(wǎng)店1.1乙方租賃的網(wǎng)店網(wǎng)址為：。1.2乙方租賃的網(wǎng)店經(jīng)營范圍為：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出網(wǎng)店，并將網(wǎng)店恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用網(wǎng)店進行經(jīng)營活動，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及網(wǎng)店的經(jīng)營規(guī)則。4.4甲方應(yīng)保證網(wǎng)店的正常運行，如因甲方原因?qū)е戮W(wǎng)店無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷出網(wǎng)店。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，并確保合同簽署時主體資格有效。2.明確租賃網(wǎng)店的范圍和經(jīng)營范圍，避免后期因經(jīng)營活動不符而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明乙方租賃的網(wǎng)店網(wǎng)址和經(jīng)營范圍，確保雙方對租賃內(nèi)容有清晰的認識。3.租金支付方式和時間要明確，避免支付延遲或遺漏。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方支付租金的銀行賬戶、支付時間和滯納金計算方式。4.注意違約責任的規(guī)定，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：詳細閱讀合同中的違約責任條款，確保了解違約行為及其后果。5.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確指出雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，并確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有網(wǎng)店經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)，并將網(wǎng)店租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃甲方的網(wǎng)店進行經(jīng)營活動的當事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃甲方的網(wǎng)店的時間期限。4.租金：指乙方為使用甲方的網(wǎng)店經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方未按照合同約定時間支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃甲方的網(wǎng)店中開展的具體經(jīng)營活動內(nèi)容。7.違約金：指任何一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。應(yīng)用場合：1.愛鋪購網(wǎng)店出租方與承租方之間進行網(wǎng)店租賃業(yè)務(wù)時。2.適用于其他電商平臺或網(wǎng)絡(luò)店鋪的出租方與承租方之間的租賃合同。補充條款：1.網(wǎng)店維護與維修：甲乙雙方應(yīng)共同負責網(wǎng)店的維護與維修工作，確保網(wǎng)店正常運行。具體的維護與維修責任應(yīng)在合同中詳細約定。2.網(wǎng)店使用權(quán)：甲方在租賃期間保留網(wǎng)店的最終使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營。3.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)將網(wǎng)店恢復至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。乙方應(yīng)將所有經(jīng)營資料和財產(chǎn)移交給甲方。4.知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方在租賃期間使用網(wǎng)店進行經(jīng)營活動時，應(yīng)尊重并保護知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的商標、專利、著作權(quán)等權(quán)利。5.數(shù)據(jù)備份與轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)定期備份網(wǎng)店數(shù)據(jù)，并在租賃期滿后將其提供給甲方，以便甲方恢復或繼續(xù)使用網(wǎng)店。附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件