2025房屋的轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方：1.名稱（或姓名）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.名稱（或姓名）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：接收方：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于轉(zhuǎn)讓方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給接收方，并且接收方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)碼為：。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元將上述房屋轉(zhuǎn)讓給接收方。2.2上述款項(xiàng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，由接收方一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條交付及過(guò)戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給接收方。3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋轉(zhuǎn)讓后，與房屋有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給接收方。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交予接收方。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的所有物品進(jìn)行清點(diǎn)，并將清單提交給接收方。4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若轉(zhuǎn)讓方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。5.2若接收方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，或者向人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：轉(zhuǎn)讓方代表（簽名）：接收方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓和接收房屋的權(quán)利能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份證明和相關(guān)權(quán)利證明，確保主體資格合法。2.房屋描述應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因房屋實(shí)際情況與描述不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同實(shí)地查看房屋，確保對(duì)房屋的描述真實(shí)準(zhǔn)確。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式應(yīng)明確，避免因價(jià)格或支付方式不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同第二條中明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保雙方對(duì)價(jià)格和支付方式無(wú)異議。4.交付及過(guò)戶時(shí)間應(yīng)明確，避免因交付和過(guò)戶時(shí)間不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同第三條中明確交付及過(guò)戶時(shí)間，確保雙方對(duì)時(shí)間無(wú)異議。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.所有權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。3.轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將其房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.接收：指購(gòu)買方或受讓方接受房屋所有權(quán)的行為。5.過(guò)戶：是指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程，包括變更房屋所有權(quán)證上的所有權(quán)人信息。6.違約金：是指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。7.仲裁：是指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并依據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)的裁決解決爭(zhēng)議的方式。8.人民法院：是指中華人民共和國(guó)設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)。1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.房屋買賣。3.房屋贈(zèng)與。4.房屋交換。補(bǔ)充條款可能包括：1.房屋附屬設(shè)施和裝修情況。2.房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)。3.房屋交付后的保修責(zé)任。4.違約責(zé)任的具體規(guī)定