2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室描述1.教室名稱與面積教室1：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米（詳細(xì)說(shuō)明如樓層、房間號(hào)等）。教室2（如有）：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。教室應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的教學(xué)要求（如通風(fēng)、照明等）。2.教室設(shè)施要求乙方提供的教室應(yīng)配備基本教學(xué)設(shè)施，如桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等。教室的設(shè)施應(yīng)滿足教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教學(xué)需求，包括但不限于教學(xué)環(huán)境、設(shè)備性能等方面的要求。乙方保證所提供教室在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.教室數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的教室數(shù)量如下：教室1：數(shù)量為_(kāi)_____間。教室2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____間。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)教室1的單價(jià)為_(kāi)_____元/月，教室2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將教室交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)乙方將教室交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的租賃場(chǎng)所。四、租賃期限與違約責(zé)任1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方如未按時(shí)交付教室，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的教室進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)教室不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)教學(xué)實(shí)際情況調(diào)整教室租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的教室，并按照合同約定支付租金。為乙方交教室提供必要的協(xié)助，如提供教學(xué)設(shè)備安裝場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供教室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆唤淌已舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供教室。對(duì)甲方提供的與教室相關(guān)的教學(xué)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交教室前應(yīng)對(duì)教室進(jìn)行自檢，確保教室符合合同要求。甲方在收到教室后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的教室名稱、面積、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換教室等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)教學(xué)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的教室后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有教室交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的教室，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、教室保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供教室，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的教室不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的教室，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因教室質(zhì)量問(wèn)題給甲方教學(xué)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、教學(xué)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同租賃范圍及用途3.合同簽訂日期及有效期二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)三、租賃房屋概況1.房屋位置及面積2.房屋設(shè)施及裝修情況3.房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用四、租金及支付方式1.租金金額及支付周期2.租金調(diào)整機(jī)制3.匯款方式及賬戶信息五、押金及退還1.押金金額及繳納方式2.押金退還條件及流程六、房屋維護(hù)及維修責(zé)任1.出租方維修責(zé)任2.承租方維修責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)七、房屋使用規(guī)范1.房屋使用范圍2.禁止事項(xiàng)3.房屋安全及消防八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除流程九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同附件1.房屋租賃登記證明2.其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件十三、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用及管轄十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號(hào)2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃合同一、合同概述名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同租賃范圍及用途：租賃房屋地址：租賃房屋面積：租賃用途：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用4.合同簽訂日期及有效期：簽訂日期：____年____月____日有效期：____年____月____日至____年____月____日二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。保證房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修。不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金。依法使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。保持房屋的整潔和完好。遵守房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。三、租賃房屋概況1.房屋位置及面積：地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)面積：____平方米2.房屋設(shè)施及裝修情況：教室設(shè)施：黑板、課桌椅、多媒體設(shè)備等。裝修情況：簡(jiǎn)約裝修，符合教育機(jī)構(gòu)使用要求。3.房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用：附屬設(shè)施：洗手間、飲水機(jī)、空調(diào)等。公共區(qū)域：走廊、樓梯等，供乙方免費(fèi)使用。四、租金及支付方式1.租金金額及支付周期：租金：每月人民幣_(tái)___元整。支付周期：每月____日支付下一個(gè)月租金。2.租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同期內(nèi)保持不變。3.匯款方式及賬戶信息：匯款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。賬戶信息：開(kāi)戶行：____銀行____支行賬號(hào)：____________________五、押金及退還1.押金金額及繳納方式：押金：人民幣_(tái)___元整。繳納方式：合同簽訂時(shí)一次性繳納。2.押金退還條件及流程：合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。六、房屋維護(hù)及維修責(zé)任1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、房屋使用規(guī)范1.房屋使用范圍：乙方僅限于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用。2.禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.房屋安全及消防：乙方應(yīng)確保房屋安全，遵守消防規(guī)定。定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好。八、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：甲方有權(quán)利在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。乙方有權(quán)利在甲方嚴(yán)重違約或房屋無(wú)法繼續(xù)使用時(shí)解除合同。3.合同解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：未能按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。未能履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、合同附件1.房屋租賃登記證明2.其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.教學(xué)設(shè)施配備：甲方負(fù)責(zé)提供滿足乙方教育培訓(xùn)需求的必要教學(xué)設(shè)施，包括但不限于多媒體設(shè)備、圖書(shū)資料等。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成教學(xué)設(shè)施的安裝和調(diào)試。2.宣傳推廣權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃房屋外墻上展示乙方培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱及宣傳內(nèi)容。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將房屋用于與乙方無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。3.甲方維修責(zé)任補(bǔ)充：甲方負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的維修，包括但不限于走廊、樓梯、電梯等。甲方應(yīng)確保公共區(qū)域設(shè)施的正常使用，不得因維修影響乙方正常教學(xué)活動(dòng)。4.租金支付方式調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但須提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方有權(quán)在租金調(diào)整后____個(gè)工作日內(nèi)選擇是否繼續(xù)履行合同。5.甲方違約責(zé)任補(bǔ)充：甲方如未按約定提供教學(xué)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.教學(xué)內(nèi)容自主權(quán)：乙方有權(quán)自主決定教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法及教學(xué)時(shí)間表。甲方不得干涉乙方正常的教學(xué)活動(dòng)。2.教學(xué)區(qū)域使用規(guī)定：乙方應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，不得擅自占用公共區(qū)域。乙方應(yīng)確保教學(xué)活動(dòng)不影響其他用戶。3.乙方裝修規(guī)定：乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要裝修，但需提前____個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。乙方裝修需符合消防和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方違約責(zé)任補(bǔ)充：乙方如違反裝修規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。5.教學(xué)資源使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的圖書(shū)資料、多媒體設(shè)備等教學(xué)資源，需支付相應(yīng)使用費(fèi)。使用費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況，由雙方另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋租賃、合同簽訂、房屋交付等環(huán)節(jié)。2.中介責(zé)任：中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供房屋的真實(shí)信息，并對(duì)提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同條款的公平合理。3.中介費(fèi)用支付方式：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方支付中介費(fèi)用后，中介應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。4.中介違約責(zé)任：中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介違約，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。5.中介保密義務(wù)：中介對(duì)在服務(wù)過(guò)程中了解的雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃登記證明2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施清單4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.教學(xué)設(shè)施清單（如有）8.教學(xué)資源使用協(xié)議（如有）9.裝修方案及審批文件（如有）10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定。甲方未履行維修義務(wù)。乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞房屋或設(shè)施。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定使用教學(xué)設(shè)施或資源。2.違約行為的認(rèn)定：任何一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予以改正，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付一定數(shù)額的金錢(qián)。4.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的一定比例的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。4.問(wèn)題：教學(xué)資源使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室。2.個(gè)人或企業(yè)租賃教育培訓(xùn)場(chǎng)地。3.房地產(chǎn)中介提供租賃服務(wù)。4.房屋所有權(quán)人出租房屋。全文完。2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃合同2甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室描述1.教室名稱與規(guī)格教室1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、座位數(shù)等）。教室2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。教室應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的教育要求（如通風(fēng)、照明等）。2.教室質(zhì)量要求甲方提供的教室應(yīng)具備符合教育用途的設(shè)施設(shè)備，如黑板、桌椅、多媒體設(shè)備等。教室的質(zhì)量應(yīng)滿足教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教學(xué)需求，包括但不限于舒適度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供教室在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.教室數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的教室數(shù)量如下：教室1：數(shù)量為_(kāi)_____（間）。教室2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（間）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方正式使用前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.教室單價(jià)與總價(jià)教室1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（月），教室2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（月）。本合同教室總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始使用教室。對(duì)于后續(xù)租賃期（如有）的教室，乙方應(yīng)根據(jù)自身需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成使用。2.租賃地點(diǎn)乙方將使用教室位于______（詳細(xì)地址）的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)內(nèi)。四、租賃條件與費(fèi)用1.租賃條件乙方應(yīng)遵守甲方制定的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)規(guī)章制度，保證教室的正常使用和維護(hù)。乙方應(yīng)保證在教學(xué)過(guò)程中，不損壞教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并對(duì)因自身原因造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為_(kāi)_____元/（月），乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。乙方如有逾期付款行為，應(yīng)按照約定的逾期付款利率支付滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的教室進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整教室的租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的教室，并保持教室的清潔和安全。為乙方提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)，確保教室的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用教室期間，享有教室的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е陆淌覠o(wú)法使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。義務(wù)：遵守教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度，合理使用教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。保持教室的整潔和完好，不得損壞教室內(nèi)的任何物品。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在首次使用教室前應(yīng)對(duì)教室進(jìn)行檢查，確保其符合合同要求。甲方在乙方使用后的一定期限內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行復(fù)查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或反饋調(diào)查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的教室名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在復(fù)查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換教室等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付滯納金。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為其對(duì)教室使用責(zé)任的擔(dān)保。在合同終止后，如教室無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供教室，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。如乙方損壞教室或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于教室使用情況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.教室位置及面積2.2.教室設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式及時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整時(shí)間及方式6.使用范圍及限制6.1.教室使用范圍6.2.教室使用限制7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1.租賃方責(zé)任7.2.出租方責(zé)任8.教室鑰匙及使用8.1.鑰匙領(lǐng)取及保管8.2.鑰匙使用及歸還9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同附件12.1.教室平面圖12.2.教室設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1.稅費(fèi)承擔(dān)13.2.合同生效日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：__________1.1.2.簡(jiǎn)稱：__________1.1.3.法定代表人：__________1.1.4.注冊(cè)地址：__________1.1.5.聯(lián)系電話：__________1.1.6.電子郵箱：__________1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：__________1.2.2.簡(jiǎn)稱：__________1.2.3.法定代表人：__________1.2.4.注冊(cè)地址：__________1.2.5.聯(lián)系電話：__________1.2.6.電子郵箱：__________2.租賃標(biāo)的物2.1.教室位置及面積2.1.1.地址：__________2.1.2.建筑面積：__________平方米2.2.教室設(shè)施及設(shè)備2.2.1.課桌椅：__________套2.2.2.白板：__________塊2.2.3.空調(diào)：__________臺(tái)2.2.4.電腦：__________臺(tái)2.2.5.網(wǎng)絡(luò)：__________（寬帶接入，速度為_(kāi)_________）3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2.支付方式及時(shí)間：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未付按每日千分之五計(jì)收滯納金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金5.2.調(diào)整時(shí)間及方式：自調(diào)整之日起，按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.使用范圍及限制6.1.教室使用范圍：僅限于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)內(nèi)部使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)、私人用途等6.2.教室使用限制：禁止在教室內(nèi)吸煙、飲酒，不得損壞教室設(shè)施設(shè)備，保持教室環(huán)境衛(wèi)生7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1.租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)教室日常清潔衛(wèi)生，定期維護(hù)保養(yǎng)教室設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行7.2.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)教室的維修和更新，確保教室設(shè)施設(shè)備的完好和安全8.教室鑰匙及使用8.1.鑰匙領(lǐng)取及保管8.1.1.租賃方在簽訂合同后，向出租方領(lǐng)取教室鑰匙。8.1.2.鑰匙由租賃方指定專人保管，不得轉(zhuǎn)借他人。8.2.鑰匙使用及歸還8.2.1.租賃方使用鑰匙進(jìn)入教室時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，不得隨意破壞。8.2.2.如鑰匙丟失或損壞，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)更換鑰匙的費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方違約，如未按時(shí)交付教室或交付的教室不符合約定條件。9.1.2.租賃方違約，如未按時(shí)支付租金或使用教室違反約定。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.1.1.如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。10.1.2.如損壞教室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.如未按時(shí)交付教室或交付的教室不符合約定條件，應(yīng)向租賃方支付違約金。10.2.2.如提前終止合同，應(yīng)退還租賃方已支付的租金。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1.合同簽訂地為_(kāi)_________12.合同附件12.1.教室平面圖12.2.教室設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1.稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1.租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。13.2.合同生效日期13.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2.簽署日期：____年____月____日14.3.簽署地點(diǎn)：__________出租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入可能是由于甲乙雙方協(xié)商一致，也可能是基于法律規(guī)定或合同約定。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以是作為中介方促成合同的簽訂，也可以是作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，還可以是作為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評(píng)估。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.中介方16.1.1.中介方應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。16.1.2.中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。16.1.3.中介方在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2.擔(dān)保方16.2.1.擔(dān)保方應(yīng)對(duì)租賃合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。16.2.2.擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。16.2.3.如發(fā)生違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估。16.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告，作為合同簽訂的依據(jù)。16.3.3.評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在介入租賃關(guān)系時(shí)，對(duì)甲乙雙方可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高責(zé)任額度。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：17.2.1.中介方責(zé)任限額：__________17.2.2.擔(dān)保方責(zé)任限額：__________17.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：__________17.3.超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同中的約定。18.1.2.甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方有故意或重大過(guò)失。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其在合同中的約定。18.2.2.乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方有故意或重大過(guò)失。18.3.第三方與出租方、租