2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目房產(chǎn)居間服務(wù)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目房產(chǎn)居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)居間服務(wù)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房產(chǎn)”指位于中國境內(nèi)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“房產(chǎn)居間服務(wù)”指乙方作為中介方，為甲方提供尋找、推薦、聯(lián)系房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)的活動(dòng)。1.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)的時(shí)間范圍。1.1.4“服務(wù)地點(diǎn)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)居間服務(wù)的地域范圍。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的詞語和術(shù)語，除非上下文另有明確規(guī)定，應(yīng)具有本行業(yè)的一般含義。1.2.2如對(duì)本合同條款有不同解釋，應(yīng)以有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)居間服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的房產(chǎn)信息。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的買賣、租賃等交易活動(dòng)。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至2025年12月31日止。3.3服務(wù)地點(diǎn)3.3.1本合同服務(wù)地點(diǎn)為：全國范圍內(nèi)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)的費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元/套。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)后，按照約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責(zé)任6.3.1如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同中涉及的房產(chǎn)信息、技術(shù)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2侵權(quán)責(zé)任7.2.1如乙方在提供房產(chǎn)居間服務(wù)過程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)不符合合同約定或存在重大違約行為時(shí)，提前____天書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，提前____天書面通知甲方解除合同。8.2解除程序8.2.1雙方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除通知送達(dá)對(duì)方后正式生效。8.3終止條件8.3.1本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿時(shí)，合同自行終止。8.3.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)的，視為違約。9.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。9.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息列表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.3簽署人13.3.1甲方代表：____（簽字）13.3.2乙方代表：____（簽字）14.合同附件14.1本合同附件一：房產(chǎn)信息列表14.2本合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3本合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障交易安全或解決合同爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其行為和責(zé)任應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，獨(dú)立作出判斷和決策。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方提供的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。17.3.2第三方超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方各自承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響其對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響其對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系由第三方與合同其他方另行簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方對(duì)合同其他方承擔(dān)的責(zé)任，不影響其對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式確認(rèn)。19.1.2第三方變更后，原第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任由新第三方繼承。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前____天書面通知甲方和乙方。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力。20.2本合同中關(guān)于甲方、乙方和第三方權(quán)利義務(wù)的約定，適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息列表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、配套設(shè)施等。說明：此列表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的實(shí)際情況，作為乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)的依據(jù)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于居間費(fèi)、咨詢費(fèi)等。說明：此表格應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額及支付時(shí)間。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，確保第三方介入的合法性和有效性。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議應(yīng)在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行爭議解決。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明：此協(xié)議應(yīng)在合同簽訂時(shí)簽訂，確保雙方商業(yè)秘密的安全。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序及生效時(shí)間。說明：此協(xié)議應(yīng)在合同變更時(shí)簽訂，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序及后續(xù)處理。說明：此協(xié)議應(yīng)在合同解除時(shí)簽訂，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)