2025房屋出租合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條件和期限支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時(shí)間搬離房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷出的，應(yīng)支付逾期遷出期間的租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確性。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同執(zhí)行困難或糾紛產(chǎn)生。解決辦法是，在簽訂合同前，通過(guò)官方渠道或有效證件進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方權(quán)益的重要保障，應(yīng)明確填寫起始和結(jié)束日期，避免因期限不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定租賃期限，并標(biāo)明起始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式應(yīng)明確填寫，避免因租金支付問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定租金金額和支付方式，包括支付時(shí)間、賬戶等信息。4.押金退還：合同應(yīng)明確押金的退還條件和時(shí)間，避免因押金退還問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定押金的退還條件和時(shí)間，包括扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的退還時(shí)間等。5.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)明確維修責(zé)任和時(shí)間，確保乙方在租賃期間的居住安全。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定甲方的維修責(zé)任和時(shí)間。6.乙方使用義務(wù)：乙方應(yīng)明確自己的使用義務(wù)，避免因損害房屋及設(shè)施導(dǎo)致的額外費(fèi)用。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定乙方的使用義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.租金：指承租方為使用和占用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。4.包含家具和設(shè)施的房屋租賃。5.不包含家具和設(shè)施的房屋租賃。6.需要押金作為擔(dān)保的租賃。7.需要定期支付租金的租賃。補(bǔ)充條款：A.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和可能的額外費(fèi)用。B.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修屬于甲方責(zé)任，哪些屬于乙方責(zé)任。C.變更條款：如果租賃期間地址、聯(lián)系方式等信息的變更，雙方應(yīng)如何通知對(duì)方。D.提前終止合同：規(guī)定在租賃期內(nèi)，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。E.保險(xiǎn)責(zé)任：明確房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任，是否由乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。F.違約處理：詳細(xì)說(shuō)明違約行為的處理方式，包括滯納金、賠償金的具體計(jì)算方法。G.隱私和