二零二五年度個(gè)人存量房交易稅費(fèi)結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人存量房交易稅費(fèi)結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.稅費(fèi)結(jié)算5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.3稅費(fèi)支付方式5.4稅費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.合同履行6.1合同履行主體6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行期限6.4合同履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同生效12.合同解除后的處理12.1房屋產(chǎn)權(quán)變更12.2稅費(fèi)結(jié)算12.3賠償責(zé)任13.合同終止后的處理13.1房屋產(chǎn)權(quán)變更13.2稅費(fèi)結(jié)算13.3賠償責(zé)任14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度個(gè)人存量房交易稅費(fèi)結(jié)算合同”。1.2合同簽訂日期：本合同于2025年月日簽訂。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。2.雙方基本信息2.1出售方信息：2.1.1出售方名稱：_______2.1.2法定代表人（或授權(quán)代表人）：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4住所地：_______2.2買受方信息：2.2.1買受方名稱：_______2.2.2法定代表人（或授權(quán)代表人）：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4住所地：_______3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置：_______3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.3房屋面積：_______平方米3.4房屋用途：_______3.5房屋權(quán)屬情況：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1第一次付款：_______4.3.2第二次付款：_______4.3.3第三次付款：_______5.稅費(fèi)結(jié)算5.1稅費(fèi)種類：_______5.2稅費(fèi)計(jì)算方法：_______5.3稅費(fèi)支付方式：_______5.4稅費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.4.1第一次支付：_______5.4.2第二次支付：_______6.合同履行6.1合同履行主體：本合同由雙方當(dāng)事人共同履行。6.2合同履行地點(diǎn)：_______6.3合同履行期限：自合同生效之日起至_______止。6.4合同履行方式：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出售方違約情形：_______7.1.2買受方違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出售方違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.2.2買受方違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.3違約賠償方式：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出售方解除條件：_______9.1.2買受方解除條件：_______9.2合同解除程序：9.2.1提出解除：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2確認(rèn)解除：收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除，逾期未確認(rèn)的，視為同意解除。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表11.其他約定11.1合同變更：任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除：除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除后的處理12.1房屋產(chǎn)權(quán)變更：合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。12.2稅費(fèi)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際交易情況進(jìn)行稅費(fèi)結(jié)算。12.3賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同終止后的處理13.1房屋產(chǎn)權(quán)變更：合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。13.2稅費(fèi)結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際交易情況進(jìn)行稅費(fèi)結(jié)算。13.3賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次房屋交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。2.第三方介入的類型2.1中介方：指為甲乙雙方提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.3律師事務(wù)所：指為甲乙雙方提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所及其律師。2.4其他第三方：指除上述類型外，可能參與本次交易的第三方。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。3.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易主體地位。5.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介方，則其與中介方的關(guān)系為合作關(guān)系，中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)。5.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系：若第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，則其與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)委托要求提供評(píng)估服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定，并不得超過(guò)其注冊(cè)資本的一定比例。6.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲乙雙方同意，第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保交易順利進(jìn)行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入期間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方在本次交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，若發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。10.2第三方介入期間的合同終止，不影響第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋出具單位公章，并由出具單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)載明雙方基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)結(jié)算等主要內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件是房屋買賣關(guān)系的正式文件，是合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、金額等信息，并由稅務(wù)部門蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件是稅費(fèi)結(jié)算的詳細(xì)記錄，是雙方進(jìn)行稅費(fèi)支付和結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由中介方和甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件是中介方提供服務(wù)的合同，用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、完整。6.附件六：律師服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確律師的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由律師和甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件是律師提供法律服務(wù)的合同，用于保護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出售方違約：未按時(shí)交付房屋房屋權(quán)屬存在瑕疵未按時(shí)支付稅費(fèi)故意隱瞞房屋信息1.2買受方違約：未按時(shí)支付房款未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶故意違約解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出售方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋：賠償買受方相當(dāng)于房屋日租金的違約金。房屋權(quán)屬存在瑕疵：賠償買受方因此遭受的實(shí)際損失。未按時(shí)支付稅費(fèi)：賠償買受方因此遭受的損失。故意隱瞞房屋信息：賠償買受方因此遭受的實(shí)際損失。2.2買受方違約責(zé)任：未按時(shí)支付房款：賠償出售方相當(dāng)于房款日萬(wàn)分之五的違約金。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：賠償出售方因此遭受的實(shí)際損失。故意違約解除合同：賠償出售方因此遭受的實(shí)際損失。3.違約示例說(shuō)明3.1出售方未按時(shí)交付房屋：出售方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金，例如：房屋月租金為10,000元，未按時(shí)交付房屋一天，則應(yīng)支付1,000元的違約金。3.2買受方未按時(shí)支付房款：買受方應(yīng)向出售方支付相當(dāng)于房款日萬(wàn)分之五的違約金，例如：房屋總價(jià)為1,000,000元，未按時(shí)支付房款一天，則應(yīng)支付500元的違約金。全文完。2025年度個(gè)人存量房交易稅費(fèi)結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同適用法律1.7合同爭(zhēng)議解決方式2.交易房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋交易價(jià)格2.7付款方式2.8付款時(shí)間3.稅費(fèi)結(jié)算3.1應(yīng)納稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.3稅費(fèi)結(jié)算方式3.4稅費(fèi)繳納時(shí)間3.5稅費(fèi)繳納責(zé)任3.6稅費(fèi)繳納憑證4.傭金結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付方式4.5傭金支付責(zé)任4.6傭金結(jié)算憑證5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止后的處理5.4違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3送達(dá)方式7.4送達(dá)生效時(shí)間8.不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件通知8.3不可抗力事件處理9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)9.4附件四：傭金結(jié)算明細(xì)10.合同份數(shù)10.1合同原件份數(shù)10.2合同復(fù)印件份數(shù)10.3合同生效份數(shù)11.合同簽署11.1合同簽署人姓名11.2合同簽署人職務(wù)11.3合同簽署日期12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署12.3附件三簽署12.4附件四簽署13.合同附件生效13.1附件一生效日期13.2附件二生效日期13.3附件三生效日期13.4附件四生效日期14.合同生效條件14.1合同生效前提條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個(gè)人存量房交易稅費(fèi)結(jié)算合同”。1.2合同雙方甲方（賣方）：姓名或名稱，身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式。乙方（買方）：姓名或名稱，身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式。1.3合同簽訂日期本合同于2025年月日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至稅費(fèi)結(jié)算完畢之日止。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.7合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.交易房屋信息2.1房屋坐落房屋位于省市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。2.3房屋面積房屋建筑面積為平方米。2.4房屋用途房屋用途為。2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.6房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。2.7付款方式甲方同意采用分期付款方式，具體付款安排如下：（1）首付款：乙方于合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整。（2）尾款：乙方于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.8付款時(shí)間具體付款時(shí)間見(jiàn)第2.7條所述。3.稅費(fèi)結(jié)算3.1應(yīng)納稅費(fèi)種類（1）契稅（2）個(gè)人所得稅（3）增值稅及附加（4）土地增值稅3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定。3.3稅費(fèi)結(jié)算方式稅費(fèi)結(jié)算方式為一次性結(jié)算，由乙方承擔(dān)。3.4稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)。3.5稅費(fèi)繳納責(zé)任稅費(fèi)繳納責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.6稅費(fèi)繳納憑證稅費(fèi)繳納憑證為稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明。4.傭金結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為房屋交易價(jià)格的%。4.2傭金支付比例傭金支付比例為甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。4.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為稅費(fèi)結(jié)算完畢后日內(nèi)。4.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.5傭金支付責(zé)任傭金支付責(zé)任由甲方和乙方各自承擔(dān)。4.6傭金結(jié)算憑證傭金結(jié)算憑證為傭金支付憑證。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2合同終止條件（1）稅費(fèi)結(jié)算完畢。（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。5.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。5.4違約責(zé)任（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任任何一方泄露秘密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.通知與送達(dá)7.1通知方式通知方式為書(shū)面通知、電子郵件、電話等。7.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)。乙方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)。7.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。7.4送達(dá)生效時(shí)間送達(dá)生效時(shí)間為送達(dá)后日內(nèi)。8.不可抗力8.1不可抗力事件范圍本合同所稱不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如征收、征用、政策調(diào)整等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.2不可抗力事件通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.3不可抗力事件處理（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，受影響的當(dāng)事人可以暫停履行或解除合同。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬。9.2附件二：房屋買賣合同雙方應(yīng)提供房屋買賣合同，作為本合同的附件。9.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)乙方應(yīng)提供稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)，包括各項(xiàng)稅費(fèi)的具體金額。9.4附件四：傭金結(jié)算明細(xì)雙方應(yīng)提供傭金結(jié)算明細(xì)，包括傭金的具體金額和支付方式。10.合同份數(shù)10.1合同原件份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同復(fù)印件份數(shù)10.3合同生效份數(shù)本合同生效份數(shù)為甲乙雙方各執(zhí)一份的原件。11.合同簽署11.1合同簽署人姓名甲方簽署人姓名：____________________乙方簽署人姓名：____________________11.2合同簽署人職務(wù)甲方簽署人職務(wù)：____________________乙方簽署人職務(wù)：____________________11.3合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________12.合同附件簽署12.1附件一簽署甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________12.2附件二簽署甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________12.3附件三簽署甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________12.4附件四簽署甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________13.合同附件生效13.1附件一生效日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________13.2附件二生效日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________13.3附件三生效日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________13.4附件四生效日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________14.合同生效條件14.1合同生效前提條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。14.3合同生效方式本合同自簽署之日起，甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需求，引入的具有專業(yè)能力、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房屋過(guò)戶代理等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明第三方服務(wù)的類型、目的、預(yù)期效果以及第三方的基本信息。2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3若一方拒絕第三方介入，應(yīng)說(shuō)明理由，并協(xié)商解決方案。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。3.2第三方對(duì)因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。（2）如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為萬(wàn)元人民幣。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍，不得超越權(quán)限行事。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.第三方的費(fèi)用6.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方的費(fèi)用支付方式、時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方的退出7.1若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2若甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法勝任服務(wù)，有權(quán)要求第三方退出，并協(xié)商解決方案。8.第三方的變更8.1若第三方發(fā)生變更，如更換法定代表人、負(fù)責(zé)人等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。8.2第三方的變更不影響本合同的履行。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的任何保密信息。10.第三方的違約責(zé)任10.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.第三方的爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方的法律適用12.1第三方的行為和責(zé)任適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋甲方公章或簽字。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)完整，包括房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等條款。說(shuō)明：作為房屋交易的正式文件，用于證明交易合法有效。3.附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式和具體金額。說(shuō)明：用于明確稅費(fèi)結(jié)算的具體項(xiàng)目和金額。4.附件四：傭金結(jié)算明細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括傭金的具體金額、支付比例和支付方式。說(shuō)明：用于明確傭金結(jié)算的具體項(xiàng)目和金額。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的類型、范圍、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：不可抗力事件證明要求：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因和影響。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免責(zé)任。7.附件七：違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式。說(shuō)明：用于證明違約金已支付。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付房款。甲方或乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付稅費(fèi)。甲方或乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付傭金。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額一般為未履行部分金額的%。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，則應(yīng)向乙方支付房款總額%的違約金。若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，則應(yīng)向甲方或乙方支付協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。若任何一方泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人存量房交易稅費(fèi)結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積信息3.交易稅費(fèi)結(jié)算3.1交易稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.交易稅費(fèi)結(jié)算流程4.1交易稅費(fèi)結(jié)算申請(qǐng)4.2交易稅費(fèi)結(jié)算審核4.3交易稅費(fèi)結(jié)算支付5.交易稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用5.1交易稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.交易稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同履行10.1合同履行期限10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同履行方式11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：________2.1.2房產(chǎn)地址：________2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：________2.2房產(chǎn)位置信息2.2.1所在區(qū)域：________2.2.2具體位置：________2.3房產(chǎn)面積信息2.3.1建筑面積：________2.3.2使用面積：________3.交易稅費(fèi)結(jié)算3.1交易稅費(fèi)種類3.1.1契稅：________3.1.2房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：________3.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)：________3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.2.1契稅計(jì)算方法：________3.2.2房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)計(jì)算方法：________3.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算方法：________3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間3.3.1契稅繳納時(shí)間：________3.3.2房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納時(shí)間：________3.3.3其他相關(guān)稅費(fèi)繳納時(shí)間：________4.交易稅費(fèi)結(jié)算流程4.1交易稅費(fèi)結(jié)算申請(qǐng)4.1.1甲方應(yīng)于________前向乙方提交交易稅費(fèi)結(jié)算申請(qǐng)。4.1.2申請(qǐng)材料包括：________4.2交易稅費(fèi)結(jié)算審核4.2.1乙方應(yīng)于收到甲方申請(qǐng)后________內(nèi)完成審核。4.2.2審核內(nèi)容包括：________4.3交易稅費(fèi)結(jié)算支付4.3.1甲方應(yīng)在乙方審核通過(guò)后________內(nèi)繳納稅費(fèi)。4.3.2繳納方式：________5.交易稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用5.1交易稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用構(gòu)成5.1.1稅費(fèi)金額：________5.1.2其他相關(guān)費(fèi)用：________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方可通過(guò)________方式支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)于________前完成費(fèi)用支付。6.交易稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，可向________申請(qǐng)仲裁或向________人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決期限6.2.1爭(zhēng)議解決期限為_(kāi)_______內(nèi)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的履行期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付________違約金。8.1.2若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)結(jié)算審核，應(yīng)向甲方支付________違約金。8.2.2若乙方故意拖延或拒絕支付稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自________起生效。9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生第七條所述的合同解除條件。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同履行10.1合同履行期限10.1.1本合同履行期限自合同生效之日起至________止。10.2合同履行地點(diǎn)10.2.1合同履行地點(diǎn)為：________。10.3合同履行方式10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至________止。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)12.2.1稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表。12.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他材料。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，可向________申請(qǐng)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除本合同。14.4本合同適用于中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成甲乙雙方責(zé)任的替代，甲乙雙方仍需履行各自的合同義務(wù)。15.3第三方的選擇與確定15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)等因素。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害其合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方在