2025年度門面房租賃合同一電子商務(wù)合作版

2025年度門面房租賃合同一電子商務(wù)合作版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為門面房，具體位置為______（詳細(xì)說明如門牌號(hào)、樓層等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方經(jīng)營需求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在重大安全隱患。甲方保證租賃物在租賃期間能夠正常使用，不存在因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷并開始經(jīng)營。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的租賃物，保證租賃物符合使用要求。甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用租賃物。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面房進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取相應(yīng)的措施，如暫停服務(wù)或解除合同。義務(wù)：按照合同約定，保證門面房的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在租賃期間，負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合法使用門面房，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定，優(yōu)先續(xù)租門面房。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得拖欠或違約。保持門面房的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。乙方在使用門面房過程中，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。2.保證金本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金如數(shù)退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門面房或違反租賃合同條款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃合同條款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__