農(nóng)村自建房屋無產(chǎn)權(quán)證贈送合同

農(nóng)村自建房屋無產(chǎn)權(quán)證贈送合同

甲方（贈與人）：_______________________

身份證號碼：__________________________

乙方（受贈人）：_______________________

身份證號碼：__________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡稱“房屋”）的農(nóng)村自建房屋，該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方愿意將該房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

1.3房屋面積：_______________________

1.4房屋現(xiàn)狀：_______________________

1.5房屋附屬設(shè)施：_______________________

1.6其他情況：_______________________

（注：上述信息應(yīng)詳細(xì)描述，包括但不限于房屋的坐落位置、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、使用狀況、附屬設(shè)施等。）

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方房屋的條件是：_______________________

（注：此處應(yīng)詳細(xì)列明贈與的條件，如乙方需承擔(dān)的義務(wù)、贈與的目的等。）

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1.1甲方保證對房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭議。

3.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

3.1.4甲方應(yīng)保證房屋在交付前無重大質(zhì)量問題，不影響乙方的正常使用。

3.1.5甲方應(yīng)保證房屋在交付前無未清償?shù)膫鶆?wù)，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.1.6甲方應(yīng)保證房屋在交付前無其他第三方的權(quán)益主張。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)在甲方交付房屋后，對房屋進(jìn)行占有、使用。

3.2.2乙方應(yīng)在接收房屋后，按照國家規(guī)定和本合同約定，合理使用房屋。

3.2.3乙方應(yīng)在接收房屋后，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。

3.2.4乙方應(yīng)在接收房屋后，按照國家規(guī)定，及時繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi)。

3.2.5乙方應(yīng)在接收房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2.6乙方應(yīng)在接收房屋后，不得將房屋用于非法活動。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品。

4.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀和附屬設(shè)施。

4.4如房屋交付時存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接收房屋后____天內(nèi)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條產(chǎn)權(quán)登記

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在接收房屋后____天內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)登記。

5.3產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.4如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的____%。

6.2如乙方未按本合同約定使用房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的____%。

6.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的____%。

6.4如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的____%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______________________

日期：____年_