電器齊全寫字樓租賃合同

電器齊全寫字樓租賃合同

甲方（出租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方（承租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________（詳細(xì)地址）的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_______平方米，配備有空調(diào)、照明、辦公家具等電器設(shè)施（詳見(jiàn)附件一：電器設(shè)施清單）。

1.3乙方租賃租賃物的用途為辦公，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用所需的相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

8.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

附件一：電器設(shè)施清單

1.空調(diào)：____________________________

2.照明：________________