二零二五版樓層套房租賃合同書(shū)（含家庭園藝設(shè)計(jì)）4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版樓層套房租賃合同書(shū)（含家庭園藝設(shè)計(jì)）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.租賃雙方基本信息3.房屋及附屬設(shè)施情況4.租賃期限與租金5.租金支付方式與時(shí)間6.房屋押金及退還7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施使用與維護(hù)9.家園園藝設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容10.家園園藝設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式11.租賃雙方的違約責(zé)任12.合同解除與終止13.爭(zhēng)議解決方式14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與適用法律1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2.2本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，租賃雙方均須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和規(guī)章。1.3合同編號(hào)1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號(hào)為：2025LX001。2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱(chēng)：____________________2.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.1.3聯(lián)系電話(huà)：____________________2.1.4住所地：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：____________________2.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.2.3聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2.4住所地：____________________3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋裝修情況：____________________3.1.5房屋配套設(shè)施：____________________3.2附屬設(shè)施情況3.2.1附屬設(shè)施清單：____________________3.2.2附屬設(shè)施使用說(shuō)明：____________________4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租金4.2.1租金總額：____________________元4.2.2租金支付方式：____________________4.2.3租金支付時(shí)間：____________________5.1租金支付5.1.1租金支付方式：____________________5.1.2租金支付時(shí)間：____________________5.1.3違約責(zé)任：____________________6.1房屋押金6.1.1押金金額：____________________元6.1.2押金支付時(shí)間：____________________6.1.3押金退還條件：____________________6.1.4押金退還時(shí)間：____________________7.1房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1.1租賃方責(zé)任：____________________7.1.2承租方責(zé)任：____________________7.1.3房屋損壞賠償：____________________7.1.4房屋維修責(zé)任：____________________8.1附屬設(shè)施使用與維護(hù)8.1.1承租方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得損壞或擅自改動(dòng)。8.1.2附屬設(shè)施發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。8.1.3因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.1家園園藝設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容9.1.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于室內(nèi)綠化布局、植物選擇、園藝小品設(shè)計(jì)等。9.1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：根據(jù)承租方需求，結(jié)合房屋實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。9.1.3設(shè)計(jì)圖紙：設(shè)計(jì)完成后，租賃方將提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及施工說(shuō)明。10.1家園園藝設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式10.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：____________________元10.1.2支付方式：____________________10.1.3支付時(shí)間：____________________11.1租賃雙方的違約責(zé)任11.1.1租賃方違約責(zé)任：____________________11.1.2承租方違約責(zé)任：____________________11.1.3違約金的計(jì)算與支付：____________________12.1合同解除與終止12.1.1合同解除條件：____________________12.1.2合同終止條件：____________________12.1.3合同解除或終止的程序：____________________13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1合同生效及附件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3附件：家園園藝設(shè)計(jì)圖紙、附屬設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；15.2.1.2家園園藝設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理；15.2.1.3房屋維修及設(shè)施維護(hù)；15.2.1.4法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供上述服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1中介服務(wù)：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的五倍；15.3.1.2設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理：設(shè)計(jì)方或監(jiān)理方因設(shè)計(jì)缺陷或監(jiān)理不力導(dǎo)致工程損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)或監(jiān)理費(fèi)的五倍；15.3.1.3維修及設(shè)施維護(hù)：維修方因維修不當(dāng)或設(shè)施維護(hù)不善導(dǎo)致房屋損壞，其賠償責(zé)任不超過(guò)維修費(fèi)用的兩倍；15.3.1.4咨詢(xún)服務(wù)：咨詢(xún)方因提供錯(cuò)誤信息或建議導(dǎo)致?lián)p失，其賠償責(zé)任不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)用的兩倍。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。15.4.2第三方介入服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的賠償責(zé)任。15.5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方介入合同的變更與解除15.6.1第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.6.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。15.7第三方介入合同的爭(zhēng)議解決15.7.1第三方介入合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.8第三方介入合同的其他規(guī)定15.8.1第三方介入合同應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.8.2第三方介入合同應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。15.8.3第三方介入合同中的保密條款，應(yīng)確保甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私不被泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本，一式兩份。說(shuō)明：作為合同生效的證明文件，雙方各執(zhí)一份。2.房屋基本情況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等基本情況。說(shuō)明：幫助承租方了解房屋的實(shí)際情況，作為房屋交接的依據(jù)。3.家園園藝設(shè)計(jì)圖紙要求：包含植物布局、園藝小品設(shè)計(jì)等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：作為家園園藝設(shè)計(jì)的實(shí)施依據(jù)。4.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：作為房屋交接的清單，確保雙方對(duì)附屬設(shè)施的狀況有共同認(rèn)知。5.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保服務(wù)過(guò)程有明確的法律依據(jù)。6.房屋押金收據(jù)要求：租賃方開(kāi)具的房屋押金收據(jù)，證明押金已繳納。說(shuō)明：作為押金繳納的憑證，保障雙方的權(quán)益。7.租金收據(jù)要求：租賃方開(kāi)具的租金收據(jù)，證明租金已支付。說(shuō)明：作為租金支付的憑證，保障雙方的權(quán)益。8.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等。說(shuō)明：作為房屋維護(hù)的記錄，便于雙方對(duì)房屋狀況的追蹤和了解。9.違約金收據(jù)要求：因違約行為產(chǎn)生的違約金收據(jù)。說(shuō)明：作為違約金支付的憑證，保障雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的滯納金比例支付滯納金，逾期超過(guò)一定期限的，承租方有權(quán)解除合同。示例：租賃方逾期30天未支付租金，需支付每日租金的千分之五作為滯納金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀并賠償因改變導(dǎo)致的損失。示例：承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償因改動(dòng)導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：設(shè)計(jì)方未按期完成設(shè)計(jì)工作，需賠償因延誤造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可協(xié)商解除。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。二零二五版樓層套房租賃合同書(shū)（含家庭園藝設(shè)計(jì)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源設(shè)施2.5房源用途第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3合同聯(lián)系人3.4聯(lián)系方式第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更4.4租賃續(xù)約第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付處理5.5租金調(diào)整第六章押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還程序6.5押金退還時(shí)間第七章房源維護(hù)與保養(yǎng)7.1房源維護(hù)責(zé)任7.2房源保養(yǎng)責(zé)任7.3故意損壞賠償7.4意外損壞處理7.5房源維修費(fèi)用第八章附屬設(shè)施使用8.1家庭園藝設(shè)計(jì)8.2設(shè)施使用規(guī)則8.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.4設(shè)施損壞賠償?shù)诰耪虏豢煽沽斑`約責(zé)任9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3違約責(zé)任9.4違約金第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4爭(zhēng)議解決期限第十二章合同附件12.1房源照片12.2房源設(shè)施清單12.3家庭園藝設(shè)計(jì)方案12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同附件清單14.1附件一：房源信息14.2附件二：租賃雙方信息14.3附件三：租賃期限14.4附件四：租金及支付方式14.5附件五：押金及退還14.6附件六：房源維護(hù)與保養(yǎng)14.7附件七：附屬設(shè)施使用14.8附件八：不可抗力及違約責(zé)任14.9附件九：合同解除與終止14.10附件十：爭(zhēng)議解決14.11附件十一：合同附件14.12附件十二：合同生效及修改合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五版樓層套房租賃合同書(shū)（含家庭園藝設(shè)計(jì)）”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：__________________第二章房源信息2.1房源地址房源地址：__________________2.2房源面積房源面積：__________________平方米2.3房源結(jié)構(gòu)房源結(jié)構(gòu)：__________________2.4房源設(shè)施房源設(shè)施：__________________2.5房源用途房源用途：__________________第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息租賃方基本信息詳見(jiàn)第一章第1.4條。3.2承租方基本信息承租方基本信息詳見(jiàn)第一章第1.5條。3.3合同聯(lián)系人合同聯(lián)系人：__________________3.4聯(lián)系方式聯(lián)系方式：__________________第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期租賃終止日期：_______4.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。4.4租賃續(xù)約租賃期滿(mǎn)前，如雙方無(wú)異議，可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方續(xù)約。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金金額：__________________5.2租金支付方式租金支付方式：__________________5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日前支付5.4逾期支付處理逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.5租金調(diào)整租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。第六章押金及退還6.1押金金額押金金額：__________________6.2押金支付方式押金支付方式：__________________6.3押金退還條件押金退還條件：乙方按合同約定履行完畢后，甲方在_______日內(nèi)退還押金。6.4押金退還程序押金退還程序：乙方在合同履行完畢后，向甲方提交押金退還申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。6.5押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：合同終止后_______日內(nèi)第七章房源維護(hù)與保養(yǎng)7.1房源維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房源進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2房源保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房源及附屬設(shè)施。7.3故意損壞賠償乙方如因故意損壞房源及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4意外損壞處理乙方在合理使用過(guò)程中，如造成房源及附屬設(shè)施的意外損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.5房源維修費(fèi)用（1）因乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）因不可抗力原因造成的維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第八章附屬設(shè)施使用8.1家庭園藝設(shè)計(jì)家庭園藝設(shè)計(jì)方案詳見(jiàn)合同附件十一。8.2設(shè)施使用規(guī)則8.2.1乙方應(yīng)遵守家庭園藝設(shè)計(jì)的相關(guān)使用規(guī)則。8.2.2乙方不得擅自改變家庭園藝設(shè)計(jì)布局。8.2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)家庭園藝設(shè)計(jì)中的植物和設(shè)施。8.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3.1甲方負(fù)責(zé)家庭園藝設(shè)計(jì)的日常維護(hù)。8.3.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.4設(shè)施損壞賠償8.4.1乙方因使用不當(dāng)造成家庭園藝設(shè)計(jì)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4.2甲方因不可抗力造成家庭園藝設(shè)計(jì)設(shè)施損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)部分維修費(fèi)用。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.4爭(zhēng)議解決期限10.4.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十一章合同附件11.1附件一：房源信息11.2附件二：租賃雙方信息11.3附件三：租賃期限11.4附件四：租金及支付方式11.5附件五：押金及退還11.6附件六：房源維護(hù)與保養(yǎng)11.7附件七：附屬設(shè)施使用11.8附件八：不可抗力及違約責(zé)任11.9附件九：合同解除與終止11.10附件十：爭(zhēng)議解決11.11附件十一：家庭園藝設(shè)計(jì)方案11.12附件十二：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件清單13.1附件一：房源信息13.2附件二：租賃雙方信息13.3附件三：租賃期限13.4附件四：租金及支付方式13.5附件五：押金及退還13.6附件六：房源維護(hù)與保養(yǎng)13.7附件七：附屬設(shè)施使用13.8附件八：不可抗力及違約責(zé)任13.9附件九：合同解除與終止13.10附件十：爭(zhēng)議解決13.11附件十一：家庭園藝設(shè)計(jì)方案13.12附件十二：其他相關(guān)文件第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.2合同終止程序14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；14.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形的，解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。合同方簽字：甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)對(duì)房源進(jìn)行定期檢查，確保房源的適宜性和安全性。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)定期檢查房源，以確保房源符合租賃標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)保障承租方的人身安全。說(shuō)明：甲方有責(zé)任確保房源內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備正常使用，對(duì)于出現(xiàn)的故障，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，以保障承租方的正常生活。1.3甲方不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。說(shuō)明：甲方作為出租方，不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意，以保障乙方的合法權(quán)益。1.4甲方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房源無(wú)法使用，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取合理措施減少乙方損失。說(shuō)明：甲方在遇到不可抗力事件時(shí)，有義務(wù)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施減少乙方的損失，以體現(xiàn)甲方的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)對(duì)房源進(jìn)行合理改造，但需提前____個(gè)月通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)房源進(jìn)行合理改造，以滿(mǎn)足個(gè)人需求，但需提前通知甲方，并取得甲方的同意，以避免對(duì)甲方權(quán)益造成影響。2.2乙方在使用房源期間，如需增加額外設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：乙方在使用房源期間，如需增加額外設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以確保房源的完整性和美觀(guān)。2.3乙方有權(quán)對(duì)家庭園藝設(shè)計(jì)進(jìn)行個(gè)性化調(diào)整，但不得破壞原有設(shè)計(jì)布局。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)家庭園藝設(shè)計(jì)進(jìn)行個(gè)性化調(diào)整，以滿(mǎn)足個(gè)人喜好，但不得破壞原有設(shè)計(jì)布局，以維護(hù)房源的整體美觀(guān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)_____元。說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，以感謝中介在促成本次租賃交易中的努力。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供房源的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。說(shuō)明：中介有責(zé)任向雙方提供房源的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，以保障雙方的知情權(quán)。3.3中介保密3.3.1中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明：中介在合同簽訂過(guò)程中，有義務(wù)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.4中介糾紛處理3.4.1如中介在合同簽訂過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說(shuō)明：中介在合同簽訂過(guò)程中如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房源信息2.附件二：租賃雙方信息3.附件三：租賃期限4.附件四：租金及支付方式5.附件五：押金及退還6.附件六：房源維護(hù)與保養(yǎng)7.附件七：附屬設(shè)施使用8.附件八：不可抗力及違約責(zé)任9.附件九：合同解除與終止10.附件十：爭(zhēng)議解決11.附件十一：家庭園藝設(shè)計(jì)方案12.附件十二：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的支付時(shí)間未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修房源設(shè)施。認(rèn)定：甲方在接到乙方通知后，超過(guò)合同約定的維修時(shí)間未進(jìn)行維修，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房源結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。4.違約行為：乙方損壞房源設(shè)施未賠償。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中損壞房源設(shè)施，未按照合同約定進(jìn)行賠償，視為違約。5.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。認(rèn)定：甲方在合同終止后，超過(guò)合同約定的退還時(shí)間未退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)房源設(shè)施不滿(mǎn)意。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整或乙方可尋找其他房源。2.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：押金退還爭(zhēng)議。解決辦法：雙方按照合同約定和實(shí)際使用情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃市場(chǎng)，適用于個(gè)人或企業(yè)租賃房屋。2.家庭園藝設(shè)計(jì)，適用于包含家庭園藝設(shè)計(jì)的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)，適用于中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)時(shí)使用的合同。全文完。二零二五版樓層套房租賃合同書(shū)（含家庭園藝設(shè)計(jì)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2乙方（承租方）名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于________________的樓層套房出租給乙方，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《中華人民共和國(guó)租賃條例》的規(guī)定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）樓層套房：指甲方擁有的位于________________的樓層住宅，具備獨(dú)立的空間和設(shè)施。（2）家庭園藝設(shè)計(jì)：指乙方在租賃期間，對(duì)樓層套房?jī)?nèi)部進(jìn)行家庭園藝布局、綠化設(shè)計(jì)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，取得甲方樓層套房一定期限的使用權(quán)。（2）租金：指乙方在租賃期間向甲方支付的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用樓層套房，并對(duì)乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止。（3）甲方負(fù)責(zé)提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求的樓層套房。（4）甲方應(yīng)確保樓層套房?jī)?nèi)設(shè)施齊全、完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用樓層套房。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租金的支付不違反相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)合理使用樓層套房，不得擅自改變樓層套房的結(jié)構(gòu)和功能。（4）乙方應(yīng)妥善保管樓層套房?jī)?nèi)的設(shè)施，不得故意損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于________________的樓層套房。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為：________________。（2）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行家庭園藝設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)要求為：________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)或因乙方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將樓層套房退還甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將樓層套房退還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）家庭園藝設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付家庭園藝設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體金額及支付方式見(jiàn)本合同附件。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。（2）家庭園藝設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付家庭園藝設(shè)計(jì)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)每月的_______日前支付當(dāng)月租金。（2）家庭園藝設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并妥善保管。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求的樓層套房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）若乙方擅自改變樓層套房的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。（2）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的_______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环接袡?quán)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起_______日內(nèi)表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的違約責(zé)任條款。（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)樓層套房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置樓層套房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)樓層套房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入樓層套房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行樓層套房的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通。（2）任何協(xié)作與配合事項(xiàng)，雙方應(yīng)盡最大努力予以履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均應(yīng)作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________甲方（出租方）蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）蓋章：________________日期：________________附件：1.樓層套房租賃明細(xì)2.家庭園藝設(shè)計(jì)方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.樓層套房租賃明細(xì)2.家庭園藝設(shè)計(jì)方案3.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求的樓層套房。未按時(shí)收取租金。乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變樓層套房的結(jié)構(gòu)和功能。故意損壞樓層套房?jī)?nèi)的設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.租賃條例：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。5.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。6.賠償金：因一方違約給另一方造成損失而支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取法律措施。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)收取租金。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取法律措施。3.問(wèn)題：乙方擅自改變樓層套房的結(jié)構(gòu)和功能。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求的樓層套房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取法律措施。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，協(xié)商不成可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：________________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的家庭園藝設(shè)計(jì)方案符合乙方需求。第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成家庭園藝設(shè)計(jì)工作。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)根據(jù)家庭園藝設(shè)計(jì)方案的實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作。第三方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，對(duì)設(shè)計(jì)方案的變更應(yīng)征得甲方和乙方的同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的樓層套房。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)樓層套房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供家庭園藝設(shè)計(jì)服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租樓層套房。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)家庭園藝設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供樓層套房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期間保持樓層套房的完好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將樓層套房恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方支付合理的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變樓層套房的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。乙方不得在租賃期間將樓層套房轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。二零二五版樓層套房租賃合同書(shū)（含家庭園藝設(shè)計(jì)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1家庭園藝設(shè)計(jì)7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3公共區(qū)域使用規(guī)定8.乙方責(zé)任8.1乙方使用房屋規(guī)定8.2乙方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任8.3乙方對(duì)房屋的損壞賠償9.甲方責(zé)任9.1甲方提供房屋規(guī)定9.2甲方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任9.3甲方對(duì)房屋的損壞賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同生效條件13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：________________________4.3支付時(shí)間：每月____日前4.4逾期支付處理：逾期支付每日按租金的____%收取滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：________________________5.3押金退還流程：________________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅用于居住6.2房屋維護(hù)責(zé)任：________________________6.3房屋損壞賠償：________________________7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1家庭園藝設(shè)計(jì)：________________________7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：________________________7.3公共區(qū)域使用規(guī)定：________________________8.乙方責(zé)任8.1乙方使用房屋規(guī)定：（1）乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞或擅自拆卸。（3）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。8.2乙方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。（2）乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.3乙方對(duì)房屋的損壞賠償：（1）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）乙方在租賃期間對(duì)房屋造成的任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.甲方責(zé)任9.1甲方提供房屋規(guī)定：（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同的約定，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。9.2甲方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任：（1）甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)對(duì)房屋的損壞進(jìn)行修復(fù)。（2）甲方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任不包括乙方造成的損壞。9.3甲方對(duì)房屋的損壞賠償：（1）因甲方維修不及時(shí)或維修不當(dāng)造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方同意解除合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：（1）房屋因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用。（2）房屋被依法征收或征用。10.3合同解除及終止流程：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，每逾期一日按租金的____%支付違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）未按約定進(jìn)行房屋維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）____仲裁委員會(huì)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2合同生效條件：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：（1）本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。（2）簽字