二零二五年度房屋租賃合同（含租賃押金處理）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同（含租賃押金處理）合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方作為承租方使用該房屋的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在房屋租賃過程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指房屋租賃業(yè)務(wù)涉及的各類專業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、房屋維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“房屋”指甲方所有的、用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）“租賃押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付給甲方作為房屋租賃期間的保證金。（3）“租金”指乙方按照本合同約定，向甲方支付房屋租賃期間的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定終止租賃關(guān)系。4.2乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。（2）乙方有權(quán)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有權(quán)在合同到期后，按照甲方要求退還租賃押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。（3）房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照甲方要求退還租賃押金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月（或每季度、每年）的固定日期向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃押金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：如房屋維修費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行約定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月（或每季度、每年）的固定日期，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)明確標(biāo)注用途，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按照合同約定提供租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償乙方損失。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法通過仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的擁有權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維修、翻新或改善的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式：（1）乙方應(yīng)遵守房屋管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行房屋檢查、維修等工作。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，及時(shí)解決乙方在租賃期間遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃押金收據(jù)5.房屋設(shè)施清單6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.甲方身份證復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.任何雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或押金。b.擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施。c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與房屋。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、書面證明等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、租賃、開發(fā)等行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞或維修爭(zhēng)議。解決辦法：及時(shí)溝通，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理。3.問題：房屋用途變更爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定處理，如違反約定，承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款處理，協(xié)商解決或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方作為房屋中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到執(zhí)行。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與房屋。全文完。二零二五年度房屋租賃合同（含租賃押金處理）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章租賃房屋的用途2.1房屋使用范圍2.2房屋使用限制第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租金押金處理4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程4.3押金利息計(jì)算及支付第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六章物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.2公共事業(yè)費(fèi)支付方式6.3費(fèi)用承擔(dān)及分?jǐn)偟谄哒逻`約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋維修記錄10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同附件效力第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃物品退還12.2房屋交還12.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償計(jì)算第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況房屋坐落地址房屋面積房屋結(jié)構(gòu)房屋裝修情況房屋配套設(shè)施1.2租賃雙方基本信息出租方姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼承租方姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系方式1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間簽訂地點(diǎn)第二章租賃房屋的用途2.1房屋使用范圍房屋僅用于居住用途房屋不得用于商業(yè)活動(dòng)2.2房屋使用限制房屋不得擅自改變結(jié)構(gòu)房屋不得擅自改變用途第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期租賃終止日期3.2租金支付方式租金金額支付周期（每月/每季度/每年）支付日期3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件租金調(diào)整幅度第四章租金押金處理4.1押金金額及支付方式押金金額支付方式（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）4.2押金退還條件及流程退還條件退還流程4.3押金利息計(jì)算及支付利息計(jì)算方式利息支付方式第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋保養(yǎng)責(zé)任分配5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六章物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)金額支付方式6.2公共事業(yè)費(fèi)支付方式公共事業(yè)費(fèi)金額支付方式6.3費(fèi)用承擔(dān)及分?jǐn)傎M(fèi)用承擔(dān)方式費(fèi)用分?jǐn)偡绞降谄哒逻`約責(zé)任7.1違約情形承租方逾期支付租金承租方擅自改變房屋用途出租方未按時(shí)交付房屋7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金計(jì)算方式違約賠償范圍7.3違約賠償計(jì)算賠償金額計(jì)算方式賠償支付方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件承租方違約出租方違約不可抗力事件雙方協(xié)商一致8.2合同終止條件租賃期限屆滿房屋被征收或征用房屋滅失或損壞無法居住8.3合同解除及終止后的處理房屋及物品的返還租金及押金的結(jié)算違約責(zé)任的承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式第十章合同附件10.1房屋租賃清單房屋設(shè)施清單租賃物品清單10.2房屋維修記錄維修時(shí)間維修內(nèi)容維修費(fèi)用10.3其他相關(guān)附件房屋產(chǎn)權(quán)證明相關(guān)證明文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更及解除變更內(nèi)容解除條件變更及解除程序11.3合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃物品退還退還時(shí)間退還條件12.2房屋交還房屋交還時(shí)間房屋交還狀態(tài)12.3費(fèi)用結(jié)算租金結(jié)算押金結(jié)算第十三章違約責(zé)任13.1違約情形承租方逾期支付租金承租方擅自改變房屋用途出租方未按時(shí)交付房屋13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金計(jì)算方式違約賠償范圍13.3違約賠償計(jì)算賠償金額計(jì)算方式賠償支付方式第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件承租方違約出租方違約不可抗力事件雙方協(xié)商一致14.2合同終止條件租賃期限屆滿房屋被征收或征用房屋滅失或損壞無法居住14.3合同解除及終止后的處理房屋及物品的返還租金及押金的結(jié)算違約責(zé)任的承擔(dān)出租方（簽字）：___________日期：________________承租方（簽字）：___________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2房屋裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。若承租方需進(jìn)行裝修，需提供裝修方案并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。1.3租金調(diào)整權(quán)限在租賃期間，若房屋市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方調(diào)整租金應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，承租方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。1.4房屋轉(zhuǎn)租限制承租方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若承租方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1租金支付優(yōu)先權(quán)乙方有權(quán)在甲方違約（如未按時(shí)交付房屋）的情況下，要求甲方支付違約金，并有權(quán)優(yōu)先獲得租金支付。2.2房屋使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括居住、使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。2.3租金調(diào)整限制乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自調(diào)整租金，除非符合法定條件。2.4房屋維修責(zé)任乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若合同簽訂后因乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2中介合同效力本合同中涉及的中介合同條款，雙方應(yīng)遵守中介合同的規(guī)定，中介合同與本合同具有同等法律效力。3.3中介糾紛處理若中介服務(wù)過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向中介機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟。3.4中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介變更通知若中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并經(jīng)雙方同意后，變更后的中介機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修記錄3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.相關(guān)證明文件5.中介合同（如有）6.房屋使用范圍及限制說明7.房屋裝修限制說明8.租金調(diào)整機(jī)制說明9.押金退還條件及流程說明10.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)支付說明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方違約：逾期支付租金擅自改變房屋用途未按約定使用房屋違反房屋維修保養(yǎng)責(zé)任擅自轉(zhuǎn)租房屋未遵守合同約定的其他行為2.出租方違約：未按時(shí)交付房屋未履行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任擅自調(diào)整租金違反合同約定的其他行為違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。2.押金：指租賃雙方在簽訂合同時(shí)，承租方支付給出租方的一定金額，作為租賃房屋的保證金。3.違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.中介：指為租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定的支付方式和日期支付租金，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。2.問題：房屋維修問題解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，按照合同約定的責(zé)任進(jìn)行維修。3.問題：押金退還糾紛解決辦法：按照合同約定的退還條件及流程進(jìn)行退還。4.問題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定的解除條件及程序進(jìn)行合同解除。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅租賃2.商業(yè)辦公租賃3.寫字樓租賃4.工業(yè)廠房租賃5.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U全文完。二零二五年度房屋租賃合同（含租賃押金處理）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過程中的行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方提供給乙方的用于居住的建筑物。（2）租賃押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。（2）租賃用途：指乙方使用房屋的目的。（3）房屋設(shè)施：指房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃用途的房屋。（5）甲方有義務(wù)保證房屋的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋設(shè)施。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（5）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃房屋的地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）房屋設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地交還給甲方。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定處理租賃押金。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在每月的指定日期向甲方支付租金。（2）租賃押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃押金，押金金額為____元人民幣。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付租賃押金。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照本合同約定提供符合租賃用途的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未按時(shí)退還乙方租賃押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為押金金額的____%。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）如乙方違反本合同約定，利用房屋從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過本合同約定金額的____%。（2）賠償方式：甲方或乙方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失，支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞。（2）政府行為導(dǎo)致房屋征收。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、用途的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，如房屋發(fā)生重大維修或改造，甲方有權(quán)單方面決定是否進(jìn)行。（2）如房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)終止合同，并退還乙方已支付的租金。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和正常使用。（2）如遇緊急情況，甲乙雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決租賃期間的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋現(xiàn)狀交接記錄4.房屋維修費(fèi)用清單5.甲方及乙方身份證明文件6.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件7.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合租賃用途的房屋。b.未按合同約定退還租賃押金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.利用房屋從事違法活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方在合同約定的期限內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約行為由甲方在合同約定的期限內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.滯納金：指當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付的一定比例的金錢。5.保密條款：指合同中約定的一方向另一方提供保密信息，另一方負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施損壞情況，根據(jù)損壞原因確定責(zé)任方，并承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償責(zé)任。2.問題：租金支付方式產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定租金支付方式，并在合同中明確約定。3.問題：房屋租賃押金退還問題。解決辦法：租賃期滿或合同解除后，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施，確認(rèn)無損壞或違約行為，甲方應(yīng)退還乙方租賃押金。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決。5.問題：合同爭(zhēng)議解決方式不明確。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________3.第三方主體聯(lián)系電話：____________________4.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保房屋的維修保養(yǎng)工作及時(shí)、高效。第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的糾紛。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)及時(shí)維修。乙方有權(quán)要求甲方退還租賃押金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方不得隨意提高租金。乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還房屋及設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定退還租賃押金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋及設(shè)施的完好。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方如利用房屋從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃合同（含租賃押金處理）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金處理5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.房屋租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更流程7.3合同變更通知8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除通知9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同生效條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.合同生效及解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方地址：__________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方地址：__________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：______________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________________________2.2房屋面積：__________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________2.4房屋設(shè)施：__________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________________3.2租賃終止日期：__________________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：__________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_____________________元/月4.2租金支付方式：__________________________4.3逾期支付處理：__________________________5.押金處理5.1押金金額：人民幣_(tái)_____________________元5.2押金支付時(shí)間：__________________________5.3押金退還條件：__________________________5.4押金退還流程：__________________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：__________________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：__________________________6.3房屋維修費(fèi)用：__________________________7.房屋租賃合同變更7.1合同變更條件：__________________________7.2合同變更流程：__________________________7.3合同變更通知：__________________________8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3承租方嚴(yán)重違約8.1.4出租方嚴(yán)重違約8.2合同解除流程8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除的事由8.2.2自解除通知發(fā)出之日起合同解除8.2.3解除合同后應(yīng)妥善處理租賃物的歸屬和返還8.3合同解除通知8.3.1出租方解除通知送達(dá)承租方8.3.2承租方解除通知送達(dá)出租方9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定提供房屋的違約責(zé)任9.1.2逾期收取租金的違約責(zé)任9.1.3故意隱瞞房屋缺陷的違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1逾期支付租金的違約責(zé)任9.2.2未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)的違約責(zé)任9.2.3嚴(yán)重?fù)p害房屋設(shè)施的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2提請(qǐng)有關(guān)行政管理部門調(diào)解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1地方人民政府相關(guān)部門10.2.2當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1雙方協(xié)商承擔(dān)10.3.2敗訴方承擔(dān)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況明細(xì)11.1.2房屋租賃合同附件二：房屋使用規(guī)則11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)采取書面形式11.2.2通過雙方約定的通信方式送達(dá)11.2.3以簽收時(shí)間為送達(dá)時(shí)間11.3合同生效條件11.3.1雙方簽字或蓋章11.3.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰11.3.3符合國(guó)家有關(guān)租賃管理規(guī)定12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況明細(xì)12.2房屋租賃合同附件二：房屋使用規(guī)則12.3房屋租賃合同附件三：租賃押金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：__________________________13.2簽署地點(diǎn)：__________________________13.3簽署雙方代表：_____________________14.合同生效及解除條件14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同解除需遵守第八條規(guī)定的解除條件及流程14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理房屋和押金退還事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成租賃關(guān)系的達(dá)成或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的