2025年度住宅小區(qū)車位使用權轉讓協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位使用權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（車位使用權轉讓方）基本信息1.2乙方（車位使用權受讓方）基本信息第二條車位使用權轉讓內容2.1車位位置及編號2.2車位面積及結構2.3車位使用年限第三條車位使用權轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間及期限第四條車位使用權交付及使用4.1車位交付時間4.2車位使用規(guī)則4.3車位使用范圍第五條車位使用權變更及終止5.1車位使用權變更條件5.2車位使用權終止條件5.3車位使用權終止后的處理第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金的計算及支付第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十條合同附件10.1甲方身份證復印件10.2乙方身份證復印件10.3車位產權證明文件10.4車位使用年限證明文件第十一條合同份數及保管11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2雙方應妥善保管合同文本第十二條合同解釋12.1本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及政策解釋12.2本合同解釋權歸甲方所有第十三條合同附件13.1甲方身份證復印件13.2乙方身份證復印件13.3車位產權證明文件13.4車位使用年限證明文件第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（車位使用權轉讓方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方（車位使用權受讓方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________第二條車位使用權轉讓內容2.1車位位置及編號2.1.1車位所在小區(qū)：_________________2.1.2車位具體位置：_________________2.1.3車位編號：_________________2.2車位面積及結構2.2.1車位面積：_________________平方米2.2.2車位結構：_________________2.3車位使用年限2.3.1車位使用年限：_________________年第三條車位使用權轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1轉讓總價款：_________________元3.1.2付款方式：_________________3.2支付方式3.2.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內支付全部轉讓價款。3.2.2付款方式：_________________3.3付款時間及期限3.3.1付款時間：_________________3.3.2付款期限：_________________第四條車位使用權交付及使用4.1車位交付時間4.1.1車位交付時間：_________________4.2車位使用規(guī)則4.2.1乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。4.2.2乙方不得將車位用于非法用途。4.3車位使用范圍4.3.1車位使用范圍僅限于停放乙方所有車輛。第五條車位使用權變更及終止5.1車位使用權變更條件5.1.1乙方在車位使用過程中，如需變更車位，應提前向甲方提出申請。5.2車位使用權終止條件5.2.1乙方在車位使用過程中，如出現嚴重違約行為，甲方有權終止本協(xié)議。5.3車位使用權終止后的處理5.3.1車位使用權終止后，乙方應將車位交還給甲方。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按約定時間交付車位，應向乙方支付違約金，違約金為______元。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為______元。6.3違約金的計算及支付6.3.1違約金按每日萬分之五計算，自違約之日起至實際支付之日止。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1乙方提前通知甲方并支付違約金的情況下，本合同可提前終止。8.2.2甲方因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行時，本合同可終止。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應將車位交還給甲方，并結清所有相關費用。8.3.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同份數及保管10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和保密性。第十一條合同解釋11.1本合同內容如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.2本合同解釋權歸甲方所有。第十二條合同附件12.1甲方身份證復印件12.2乙方身份證復印件12.3車位產權證明文件12.4車位使用年限證明文件第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行時，可以解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方解除合同時，應書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項和事宜。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，乙方應將車位交還給甲方。14.2雙方應結清所有相關費用，包括但不限于車位使用費、違約金等。14.3合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指第三方，是指在甲方與乙方之間，為了本合同簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決等目的，經甲乙雙方同意，介入本合同的任何個人、組織或機構。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方可以提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同。1.2.2第三方可以提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。1.2.3第三方可以提供監(jiān)督服務，確保本合同的履行。1.2.4第三方可以參與爭議解決，協(xié)助甲乙雙方解決合同爭議。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方介入，并書面同意第三方的介入。2.2第三方的選擇2.2.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備履行相關職責的能力。2.3第三方的通知2.3.1第三方介入后，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任3.1.1第三方在本合同中的責任僅限于其職責范圍內，且不超過甲乙雙方約定的責任限額。3.2責任限額的確定3.2.1責任限額應根據第三方的職責、介入的性質和可能產生的風險等因素確定。3.3超出責任限額的處理3.3.1若第三方因履行職責不當導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分由第三方自行承擔。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對甲乙雙方均負責，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的職責a)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；b)協(xié)助甲乙雙方履行本合同；c)監(jiān)督本合同的履行；d)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；e)參與爭議解決。5.2第三方介入的費用5.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。5.3第三方介入的期限5.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責、費用和期限。6.2第三方介入的終止6.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方的介入，并書面通知第三方。6.3第三方介入終止后的處理6.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余款項和事宜。第七條第三方介入的法律效力7.1第三方介入的行為對本合同具有法律效力，甲乙雙方應予以認可。7.2第三方介入的行為產生的法律后果由甲乙雙方共同承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：清晰、完整、無涂改，需加蓋甲方公章或簽名確認。說明：用于證明甲方身份及授權情況。2.乙方身份證復印件要求：清晰、完整、無涂改，需加蓋乙方公章或簽名確認。說明：用于證明乙方身份及授權情況。3.車位產權證明文件要求：官方出具的產權證明文件，需加蓋公章。說明：證明車位所有權歸甲方所有。4.車位使用年限證明文件要求：官方出具的證明文件，需加蓋公章。說明：證明車位的使用年限。5.車位轉讓協(xié)議要求：清晰、完整、無涂改，需加蓋甲乙雙方公章或簽名確認。說明：本合同正式文本。6.付款憑證要求：清晰、完整，需加蓋銀行公章。說明：證明乙方已支付轉讓價款。7.車位使用規(guī)則要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章。說明：規(guī)定車位的使用規(guī)則。8.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方公章。說明：約定爭議解決方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付車位責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日轉讓價格的千分之一。示例：若甲方未在約定時間內交付車位，乙方有權要求甲方支付違約金。1.2車位產權存在問題責任認定：甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于維修、賠償等。示例：若車位存在產權問題，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付轉讓價款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日轉讓價格的千分之一。示例：若乙方未在約定時間內支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金。2.2違反車位使用規(guī)則責任認定：乙方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于維修、賠償等。示例：若乙方違反車位使用規(guī)則，導致車位損壞，乙方應承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未能履行職責責任認定：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償、違約金等。示例：若第三方未能履行中介職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。3.2第三方提供虛假信息責任認定：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償、違約金等。示例：若第三方提供虛假車位信息，導致乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權轉讓協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位使用權轉讓方）：2.乙方（車位使用權受讓方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)車位需求日益增長。為滿足小區(qū)業(yè)主的停車需求，甲方擬將其擁有的車位使用權轉讓給乙方。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關于車位使用權的轉讓事宜，保障雙方合法權益，實現車位資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）車位使用權：指甲方將其擁有的車位在一定期限內轉讓給乙方使用的權利；（2）車位：指住宅小區(qū)內供車輛停放的固定場所。3.2關鍵詞解釋：（1）轉讓：指甲方將其擁有的車位使用權在一定期限內轉讓給乙方；（2）使用：指乙方在約定的期限內對車位進行使用，包括停放車輛等；（3）期限：指本協(xié)議約定的車位使用權轉讓的有效期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權將車位使用權轉讓給乙方；（2）甲方應保證車位使用權轉讓的合法性；（3）甲方應按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式履行合同；（4）甲方應配合乙方辦理車位使用權的過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在約定的期限內使用車位；（2）乙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式使用車位；（3）乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位；（4）乙方應按時繳納車位使用費；（5）乙方應配合甲方辦理車位使用權的過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）甲方應在本協(xié)議生效后____個工作日內將車位使用權轉讓給乙方；（2）乙方應在收到車位使用權后____個工作日內辦理車位使用權的過戶手續(xù)；（3）雙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應按照約定履行各自的權利和義務；（2）本協(xié)議終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，解除合同關系。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應將車位使用權交還給甲方；（2）雙方應按照本協(xié)議約定處理相關費用和債權債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位使用權轉讓費：____元，為本協(xié)議約定的車位使用權轉讓價格；（2）過戶手續(xù)費：____元，根據當地相關政策及收費標準，由乙方支付；（3）其他費用：____元，包括但不限于稅費、物業(yè)費等，具體金額以實際發(fā)生為準。7.2支付方式（1）車位使用權轉讓費：乙方應在本協(xié)議生效之日起____個工作日內一次性支付；（2）過戶手續(xù)費：乙方應在本協(xié)議生效之日起____個工作日內支付；（3）其他費用：乙方應在實際發(fā)生時支付。7.3支付時間（1）車位使用權轉讓費：乙方應在本協(xié)議生效之日起____個工作日內支付；（2）過戶手續(xù)費：乙方應在本協(xié)議生效之日起____個工作日內支付；（3）其他費用：在實際發(fā)生時支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方認可的第三方支付平臺進行支付；（2）支付憑證：乙方支付完成后，應向甲方提供支付憑證；（3）逾期支付：若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按日計算，每日按未付款項的____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的全部費用；（2）支付違約金，違約金為車位使用權轉讓費的____%；（3）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金按日計算，每日按未付款項的____%計算；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額以實際損失為準，甲方和乙方應按照法律規(guī)定及協(xié)商一致的原則進行賠償。九、保密條款9.1保密內容（1）本協(xié)議及其附件；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）本協(xié)議的簽訂、履行及終止情況。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致雙方無法履行本協(xié)議義務的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方有權暫停履行合同；（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害導致乙方無法正常使用車位；（2）政府政策變更導致車位使用權轉讓無法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件導致雙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向有關部門申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本協(xié)議簽訂后，未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密條款；（2）因甲方違約而產生的違約責任；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車位使用權的所有權，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分車位使用權；（2）甲方保留對車位使用權轉讓價格及支付方式的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還車位使用權；（2）甲方保留對車位使用權轉讓過程中涉及的一切法律訴訟和糾紛的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護車位使用權的合法權益。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式履行合同；（2）雙方應積極溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題；十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于車位使用權轉讓的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權轉讓方）：（簽字/蓋章）乙方（車位使用權受讓方）：（簽字/蓋章）甲方（車位使用權轉讓方）：（簽字/蓋章）乙方（車位使用權受讓方）：（簽字/蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.車位使用權證明文件4.車位使用權轉讓價格確認書5.車位使用權過戶手續(xù)文件6.不可抗力事件證明文件（如有）7.協(xié)議簽訂及履行過程中的相關通訊記錄（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定轉讓車位使用權；甲方提供虛假信息導致乙方損失；乙方未按本協(xié)議約定支付費用；乙方使用車位違反相關規(guī)定；未經對方同意，一方轉讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權利和義務。2.違約行為的認定：甲方未按約定時間轉讓車位使用權，視為違約；甲方提供虛假信息，經核實后，視為違約；乙方未按約定時間支付費用，視為違約；乙方使用車位違反相關規(guī)定，經物業(yè)管理處或相關部門認定后，視為違約；一方未經對方同意轉讓或處分權利和義務，經對方提出異議后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致雙方無法履行本協(xié)議義務的情形。2.違約金：指因一方違約，根據本協(xié)議約定，應向守約方支付的一定金額的賠償。3.保密條款：指雙方在履行本協(xié)議過程中，對保密內容進行保密的約定。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間轉讓車位使用權。解決辦法：乙方有權要求甲方按約定時間轉讓車位使用權，若甲方未履行，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付費用。解決辦法：甲方有權要求乙方按約定時間支付費用，若乙方未履行，乙方應支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.問題：車位使用過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向有關部門申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響，合同履行期限相應順延。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款第三方的責任：（1）第三方應協(xié)助甲方完成車位使用權的過戶手續(xù)；（2）第三方應保證其提供的相關證明文件真實、有效；（3）第三方應在本協(xié)議履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權益。第三方的權利：（1）第三方有權獲得甲方支付的服務費用；（2）第三方有權要求甲方履行本協(xié)議約定的義務；（3）第三方有權在本協(xié)議約定的范圍內，行使法律賦予的其他權利。第三方的義務：（1）第三方應按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成車位使用權的過戶手續(xù)；（2）第三方應保證其提供的相關證明文件真實、有效，不得虛假陳述；（3）第三方應在本協(xié)議履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照約定時間、地點、方式履行合同；乙方有權要求甲方提供車位使用權的合法證明文件；乙方有權在合同期限內，要求甲方對車位使用權進行維修、保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方在合同期限內，有權優(yōu)先使用車位；乙方在合同期限內，有權享受甲方提供的優(yōu)惠服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間轉讓車位使用權，應向乙方支付違約金；若甲方未提供合法的車位使用權證明文件，應承擔相應的法律責任；若甲方在合同期限內未對車位使用權進行維修、保養(yǎng)，乙方有權要求甲方進行維修、保養(yǎng)，并支付相關費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照約定支付車位使用權轉讓費用；甲方可要求乙方按照約定使用車位，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分車位使用權；甲方可要求乙方遵守本協(xié)議約定，維護甲方的合法權益。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的車位使用權轉讓費用；甲方可享受乙方在使用車位過程中帶來的利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付車位使用權轉讓費用，應向甲方支付違約金；若乙方擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分車位使用權，應承擔相應的法律責任；若乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方合法權益，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權轉讓協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點第二章車位基本情況2.1車位位置及編號2.2車位面積及結構2.3車位配套設施第三章車位使用權轉讓內容3.1轉讓期限3.2使用范圍3.3使用方式第四章車位使用費用4.1車位租金4.2付款方式及時間4.3優(yōu)惠政策及調整第五章車位使用權益5.1車位使用權利5.2車位維護責任5.3車位使用限制第六章車位使用責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務6.3違約責任第七章車位使用爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八章合同生效、變更及終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九章合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責任第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理第十一章合同附件11.1車位產權證明11.2車位使用協(xié)議11.3其他相關文件第十二章合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力第十三章合同簽署13.1簽署人姓名及職務13.2簽署日期第十四章其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同附件效力合同編號2025年度住宅小區(qū)車位使用權轉讓協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯系方式：1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：簽訂地點：第二章車位基本情況2.1車位位置及編號車位所在小區(qū)：車位編號：2.2車位面積及結構車位面積：車位結構：2.3車位配套設施配套設施：第三章車位使用權轉讓內容3.1轉讓期限轉讓起始日期：轉讓終止日期：3.2使用范圍使用范圍：3.3使用方式使用方式：第四章車位使用費用4.1車位租金車位租金：4.2付款方式及時間付款方式：付款時間：4.3優(yōu)惠政策及調整優(yōu)惠政策：租金調整機制：第五章車位使用權益5.1車位使用權利甲方享有車位使用權；5.2車位維護責任甲方負責車位的日常維護；5.3車位使用限制使用限制：第六章車位使用責任與義務6.1甲方責任與義務甲方應按時支付車位租金；甲方應遵守小區(qū)相關規(guī)定；6.2乙方責任與義務乙方應按時支付車位租金；乙方應遵守小區(qū)相關規(guī)定；6.3違約責任違約責任：第七章車位使用爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：7.2爭議解決機構爭議解決機構：7.3爭議解決程序爭議解決程序：第八章合同生效、變更及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3合同終止條件（1）轉讓期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第九章合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為或政策調整；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。第十一章合同附件11.1車位產權證明11.2車位使用協(xié)議11.3其他相關文件第十二章合同份數及效力12.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三章合同簽署13.1簽署人姓名及職務甲方（蓋章）：簽署人姓名：______職務：______乙方（蓋章）：簽署人姓名：______職務：______13.2簽署日期甲方簽署日期：______乙方簽署日期：______第十四章其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署人姓名：________________簽署日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1車位使用權的優(yōu)先購買權條款說明：在本合同有效期內，如甲方決定將車位使用權再次轉讓，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。1.2車位使用權的續(xù)約權條款說明：在本合同到期前，甲方應提前一個月通知乙方，乙方有權選擇是否續(xù)約。如乙方決定續(xù)約，雙方應重新協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。1.3車位使用權的變更權條款說明：在合同有效期內，如因甲方原因需要變更車位使用權的具體內容，甲方應提前一個月通知乙方，并經乙方同意后方可進行變更。1.4車位使用權的監(jiān)管權條款說明：甲方有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用車位，并有權對乙方違規(guī)使用車位的行為進行制止和糾正。1.5車位使用權的收益權條款說明：甲方有權根據車位使用情況，對乙方收取相應的車位使用費用，并有權對車位使用費用進行調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1車位使用權的租賃權條款說明：乙方有權將車位使用權租賃給第三方，但需提前一個月通知甲方，并確保租賃行為符合合同約定。2.2車位使用權的抵押權條款說明：乙方有權將車位使用權作為抵押物，在獲得甲方書面同意的情況下，向第三方提供抵押擔保。2.3車位使用權的轉讓權條款說明：乙方有權將車位使用權轉讓給第三方，但需提前一個月通知甲方，并確保轉讓行為符合合同約定。2.4車位使用權的維修權條款說明：乙方有權對車位進行必要的維修和保養(yǎng)，但需確保維修和保養(yǎng)行為不影響車位的使用。2.5車位使用權的投訴權條款說明：乙方有權對甲方提供的服務進行投訴，甲方應在接到投訴后及時處理，并給予乙方滿意的答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：中介服務費用由甲方支付，具體費用根據中介合同約定執(zhí)行。3.2中介服務期限條款說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至車位使用權轉讓完成之日止。3.3中介服務內容條款說明：中介服務內容包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、辦理車位使用權轉讓手續(xù)、提供相關法律咨詢等。3.4中介責任條款說明：中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，如因中介方原因導致合同無效或雙方權益受損，中介方應承擔相應責任。3.5中介保密義務條款說明：中介方對在服務過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介費用退還條款說明：如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應退還甲方已支付的中介服務費用。3.7中介爭議解決條款說明：中介服務過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位產權證明2.車位使用協(xié)議3.中介合同（如有）4.乙方身份證復印件5.甲方身份證復印件6.車位使用費用支付憑證7.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付車位租金。違約認定：甲方未在約定的時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付車位租金。違約認定：乙方未在約定的時間內支付租金，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供車位使用權。違約認定：甲方未在合同約定的期限內提供車位使用權，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定使用車位。違約認定：乙方違反合同約定的使用方式或限制，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。違約認定：任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向守約方支付的一定數額的金錢。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就某些問題達成一致并簽訂的協(xié)議。5.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，特定當事人享有優(yōu)先購買某項權利的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供車位使用權。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付車位租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務，并可要求乙方支付違約金。3.問題：車位使用過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)車位使用權轉讓。2.辦公樓、商業(yè)綜合體車位使用權轉讓。3.公共停車場車位使用權轉讓。4.其他涉及車位使用權轉讓的場合。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權轉讓協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)車位需求日益增長。為滿足小區(qū)業(yè)主的停車需求，甲方決定將其擁有使用權的車位轉讓給乙方。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的車位使用權轉讓關系，保障雙方權益，維護正常的社會秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.車位使用權：指甲方在轉讓期限內，對轉讓車位的占有、使用、收益和處分的權利。2.轉讓期限：指本協(xié)議約定的甲方將車位使用權轉讓給乙方的期限。3.2關鍵詞解釋：1.住宅小區(qū)：指由多棟住宅樓組成的居住區(qū)，具有物業(yè)管理服務。2.車位：指住宅小區(qū)內為車輛停放所設置的固定位置。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權在本協(xié)議約定的轉讓期限內，將車位使用權轉讓給乙方。2.甲方應保證轉讓的車位符合國家相關法律法規(guī)及住宅小區(qū)管理規(guī)定。3.甲方應配合乙方辦理車位使用權的變更手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在本協(xié)議約定的轉讓期限內，按照約定使用轉讓的車位。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及住宅小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位。3.乙方應按時支付車位使用費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，轉讓期限為____年。5.2合同履行地點：轉讓的車位位于__________住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方在合同生效后，按月向甲方支付車位使用費，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除本協(xié)議。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：合同解除前，甲乙雙方應就相關事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：合同解除后，雙方應按照約定妥善處理車位使用事宜，并相互歸還相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.車位使用權轉讓費：乙方需向甲方支付車位使用權的轉讓費用，具體金額為__________元。2.車位月租費：自合同生效之日起，乙方每月需向甲方支付車位月租費，具體金額為__________元。3.其他費用：包括但不限于車位管理費、維修基金等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.轉讓費用：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。2.月租費：乙方應在每月的__________日前，將上月的車位月租費支付給甲方。3.其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間：1.轉讓費用支付時間：自合同簽訂之日起__________個工作日內。2.月租費支付時間：每月的__________日前。3.其他費用支付時間：按照雙方約定的具體時間。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。2.乙方應保證支付的費用真實、準確、完整。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停車位使用權的行使，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未按合同約定提供車位使用權，應向乙方支付__________元的違約金。2.如甲方在轉讓期限內擅自變更車位使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.如乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付__________元的滯納金。2.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容：1.本協(xié)議內容。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議內容保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給任何第三方。2.如乙方轉讓車位使用權，甲方有權解除本合同。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對車位使用權的最終決定權。2.乙方在使用車位過程中，不得侵犯甲方及其他業(yè)主的合法權益。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在車位使用權轉讓期間，對車位進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在車位使用權轉讓期間，對車位進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應采取書面形式。2.修改和補充的內容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本協(xié)議內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應就車位使用事宜進行溝通，及時解決出現的爭議。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面、口頭或其他有效方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.如本協(xié)議涉及爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管