2025年度個(gè)人房屋抵押貸款合同續(xù)簽協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋抵押貸款合同續(xù)簽協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3抵押人信息1.4抵押人配偶信息（如有）1.5貸款銀行信息2.原貸款合同內(nèi)容概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃2.6抵押物信息3.新貸款合同內(nèi)容3.1新貸款金額3.2新貸款期限3.3新貸款利率3.4新還款方式3.5新還款計(jì)劃4.抵押物變更（如有）4.1抵押物新增4.2抵押物變更4.3抵押物注銷5.貸款用途說明6.貸款利率調(diào)整條款6.1利率調(diào)整方式6.2利率調(diào)整時(shí)間6.3利率調(diào)整幅度7.還款計(jì)劃調(diào)整7.1還款計(jì)劃變更7.2還款計(jì)劃調(diào)整條件8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期定義8.2違約責(zé)任8.3逾期利息計(jì)算9.貸款保險(xiǎn)條款（如有）9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.貸款擔(dān)保條款（如有）10.1擔(dān)保方式10.2擔(dān)保人信息10.3擔(dān)保責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止條款12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1貸款合同附件13.2抵押物清單13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：X1.1.2借款人身份證號(hào)碼：1.1.3借款人聯(lián)系電話：X1.1.4借款人住址：1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名：X1.2.2配偶身份證號(hào)碼：1.2.3配偶聯(lián)系電話：X1.2.4配偶住址：1.3抵押人信息1.3.1抵押人姓名：X1.3.2抵押人身份證號(hào)碼：1.3.3抵押人聯(lián)系電話：X1.3.4抵押人住址：1.4抵押人配偶信息（如有）1.4.1配偶姓名：X1.4.2配偶身份證號(hào)碼：1.4.3配偶聯(lián)系電話：X1.4.4配偶住址：1.5貸款銀行信息1.5.1銀行名稱：X銀行1.5.2銀行地址：1.5.3聯(lián)系電話：X1.5.4負(fù)責(zé)人：X2.原貸款合同內(nèi)容概述2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月2.3貸款利率：年利率4.5%2.4還款方式：等額本息2.5還款計(jì)劃：每月還款金額為人民幣8,333.33元2.6抵押物信息2.6.1抵押物地址：2.6.2抵押物類型：住宅2.6.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.新貸款合同內(nèi)容3.1新貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2新貸款期限：自2025年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月3.3新貸款利率：年利率4.5%3.4新還款方式：等額本息3.5新還款計(jì)劃：每月還款金額為人民幣4,166.67元4.抵押物變更（如有）4.1抵押物新增：無4.2抵押物變更：無4.3抵押物注銷：無5.貸款用途說明5.1貸款用途：用于個(gè)人住房裝修6.貸款利率調(diào)整條款6.1利率調(diào)整方式：按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨基準(zhǔn)利率的調(diào)整而調(diào)整6.2利率調(diào)整時(shí)間：每年1月1日6.3利率調(diào)整幅度：根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行7.還款計(jì)劃調(diào)整7.1還款計(jì)劃變更：如借款人因特殊原因需要調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前一個(gè)月向貸款銀行提出書面申請(qǐng)7.2還款計(jì)劃調(diào)整條件：借款人必須提供相關(guān)證明材料，經(jīng)貸款銀行審核同意后方可調(diào)整8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期定義：借款人未能在約定的還款日足額償還貸款本金或利息的行為8.2.1對(duì)逾期貸款計(jì)收罰息，罰息利率為逾期期間貸款利率的1.5倍8.2.2按照合同約定，采取催收措施，包括但不限于電話催收、短信催收、上門催收等8.2.3如逾期情況嚴(yán)重，貸款銀行有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物8.3逾期利息計(jì)算：逾期利息從逾期之日起至清償之日止，按日計(jì)算，每日利息為本金余額的萬分之五9.貸款保險(xiǎn)條款（如有）9.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：與貸款金額相同9.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限相同10.貸款擔(dān)保條款（如有）10.1擔(dān)保方式：保證擔(dān)保10.2擔(dān)保人信息10.2.1擔(dān)保人姓名：X10.2.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：10.2.3擔(dān)保人聯(lián)系電話：X10.2.4擔(dān)保人住址：10.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)借款人未按時(shí)償還貸款本息的連帶責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同生效及終止條款12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1借款人全部?jī)斶€貸款本息12.2.2抵押物解除抵押12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形13.合同附件13.1貸款合同附件：借款合同、抵押合同、貸款憑證等13.2抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息13.3其他相關(guān)附件：借款人身份證明、收入證明、抵押物權(quán)屬證明等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，以中國(guó)人民銀行和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事務(wù)需要，由甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2介入事由：第三方介入的事由包括但不限于：15.2.1貸款申請(qǐng)過程中提供相關(guān)服務(wù)；15.2.2貸款發(fā)放和管理的監(jiān)督；15.2.3抵押物的評(píng)估和鑒定；15.2.4法律事務(wù)的處理；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事務(wù)。15.3介入程序：15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件；15.3.3第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限；16.1.3第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。16.2責(zé)任免除：16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；18.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；18.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；19.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新的第三方。20.第三方退出20.1第三方在合同履行完畢或提前退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告；20.2第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由接替其履行職責(zé)的第三方繼承。21.特定第三方條款（如有）21.1對(duì)于特定第三方，如中介機(jī)構(gòu)，其具體權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在合同中單獨(dú)約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、雙方簽字等。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)信息、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的評(píng)估價(jià)值等。說明：抵押合同是保障貸款銀行權(quán)益的重要文件，明確了抵押物的權(quán)利歸屬。3.貸款憑證詳細(xì)要求：貸款憑證應(yīng)包含貸款金額、發(fā)放日期、還款計(jì)劃等。說明：貸款憑證是證明貸款發(fā)放和還款記錄的重要文件。4.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、地址等信息。說明：抵押物清單是抵押合同的重要附件，用于明確抵押物的具體信息。5.借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人身份證明應(yīng)包括身份證、戶口本等。說明：借款人身份證明是確認(rèn)借款人身份的重要文件。6.收入證明詳細(xì)要求：收入證明應(yīng)包括工資單、稅單等。說明：收入證明用于證明借款人的還款能力。7.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：抵押物權(quán)屬證明用于證明抵押物的合法性和所有權(quán)。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同是保障貸款銀行和借款人權(quán)益的重要文件。9.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保合同是保障貸款銀行權(quán)益的重要文件，明確了擔(dān)保人的責(zé)任。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方提供服務(wù)的范圍和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：貸款銀行有權(quán)按照合同約定計(jì)收罰息，并可采取催收措施，嚴(yán)重逾期者有權(quán)處置抵押物。示例：若借款人連續(xù)3個(gè)月未償還貸款本息，視為嚴(yán)重違約。2.貸款銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款銀行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此造成的損失。示例：若貸款銀行未在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方泄露了借款人的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償貸款銀行因此造成的損失。示例：若擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，貸款銀行有權(quán)向擔(dān)保人追償。全文完。2025年度個(gè)人房屋抵押貸款合同續(xù)簽協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在原合同到期后，繼續(xù)履行貸款合同關(guān)系的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）抵押物：指甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供的抵押擔(dān)保。（2）貸款本金：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額。（3）貸款利息：指乙方根據(jù)貸款本金、貸款利率及約定的計(jì)息方式計(jì)算出的利息。（4）還款期限：指甲方按照約定向乙方償還貸款本金及利息的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）續(xù)簽：指在原合同到期后，甲方與乙方繼續(xù)履行貸款合同關(guān)系的協(xié)議。（2）貸款合同關(guān)系：指甲方與乙方在原合同約定的貸款金額、利率、期限等條件下，形成的借貸關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還貸款本金及利息。（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或部分提前還款。（3）甲方應(yīng)按照約定，及時(shí)、足額償還貸款本金及利息。（4）甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性，并承擔(dān)抵押物滅失、毀損、貶值等風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方收取貸款本金及利息。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)、足額償還貸款。（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法采取必要的法律措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。（4）乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲方提供貸款合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原合同約定的貸款期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照約定的還款方式，在合同約定的期限內(nèi)向乙方償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）原合同約定的貸款期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確終止日期；（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照法律規(guī)定處理。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢貸款合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，妥善處理抵押物等相關(guān)事宜；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相出具相應(yīng)的解除證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方約定的浮動(dòng)比例計(jì)算；（2）抵押登記費(fèi)：指甲方因抵押物登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式（2）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押物登記前一次性支付；7.3支付時(shí)間（2）抵押登記費(fèi)：抵押物登記前；7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，否則乙方有權(quán)拒絕接受；（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期還款違約金；（2）甲方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（3）甲方未按照約定使用抵押物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供貸款資金的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于履行本協(xié)議目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無法履行合同；（3）政府行為導(dǎo)致相關(guān)法律法規(guī)變更，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方放棄對(duì)甲方貸款合同項(xiàng)下權(quán)利的保留；（2）本協(xié)議的簽訂不影響乙方在貸款合同項(xiàng)下享有的權(quán)利和救濟(jì)措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在必要時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估的權(quán)利；（2）乙方保留在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就履行本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于信息共享、資料提供等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人房屋抵押貸款合同續(xù)簽的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款對(duì)本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原個(gè)人房屋抵押貸款合同2.房屋所有權(quán)證明文件3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.甲方身份證明文件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)償還貸款本金及利息，認(rèn)定為逾期還款；未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定為逾期付款；未按照約定使用抵押物，認(rèn)定為違約使用。2.乙方違約：未按時(shí)提供貸款資金，認(rèn)定為逾期放款；未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約履行；違反保密條款，認(rèn)定為違約保密。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供的抵押擔(dān)保。2.貸款本金：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額。3.貸款利息：指乙方根據(jù)貸款本金、貸款利率及約定的計(jì)息方式計(jì)算出的利息。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)還款，并按照合同約定收取逾期還款違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提供貸款資金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款資金，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：抵押物滅失或毀損。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，如申請(qǐng)重新抵押或要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如延期履行合同或解除合同。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方提供的貸款資金，用于約定的用途。第三方有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，不得挪用或?yàn)E用。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定導(dǎo)致貸款資金損失或合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)、足額償還貸款本金及利息。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)收取合同約定的貸款利息。乙方有權(quán)收取合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期還款違約金。甲方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。甲方未按照約定使用抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)貸款資金的使用情況，向乙方提出提前還款或部分提前還款的申請(qǐng)。甲方可要求乙方提供貸款合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠貸款利率。甲方可享受乙方提供的貸款期限延長(zhǎng)等優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供貸款資金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋抵押貸款合同續(xù)簽協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議目的二、貸款基本情況1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計(jì)劃三、抵押物情況1.抵押物名稱2.抵押物地址3.抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押登記情況5.抵押物保管責(zé)任四、合同條款變更1.貸款金額變更2.貸款期限變更3.貸款利率變更4.還款方式變更5.其他條款變更五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.貸款人權(quán)利2.貸款人義務(wù)3.抵押權(quán)人權(quán)利4.抵押權(quán)人義務(wù)5.雙方其他權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任2.抵押權(quán)人違約責(zé)任3.其他違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式5.違約處理程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知方式5.合同解除日期九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.送達(dá)地址4.送達(dá)日期5.送達(dá)證明十、合同生效與失效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同失效條件4.合同失效日期5.合同續(xù)簽條件十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力處理4.不可抗力證明5.不可抗力期限十二、附則1.附件2.附件效力3.附件解釋4.附件修改5.附件補(bǔ)充十三、合同附件1.貸款合同2.抵押合同3.其他相關(guān)合同4.合同附件清單5.合同附件簽署十四、其他1.本協(xié)議未盡事宜2.本協(xié)議解釋權(quán)3.本協(xié)議附件4.本協(xié)議簽署日期5.本協(xié)議生效日期合同編號(hào)2025年度個(gè)人房屋抵押貸款合同續(xù)簽協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個(gè)人房屋抵押貸款合同續(xù)簽協(xié)議2.協(xié)議雙方：貸款人：甲方（姓名/名稱）抵押權(quán)人：乙方（姓名/名稱）3.協(xié)議簽訂時(shí)間：2025年1月1日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：甲方所在地5.協(xié)議目的：續(xù)簽2025年度個(gè)人房屋抵押貸款合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。二、貸款基本情況1.貸款金額：人民幣100萬元整2.貸款期限：自2025年1月1日起至2030年1月1日止3.貸款利率：年利率5%，按月計(jì)息，按月還息，到期一次性還本4.還款方式：等額本息還款法5.還款計(jì)劃：每月還款金額為人民幣1萬元整三、抵押物情況1.抵押物名稱：位于（地址）的房產(chǎn)2.抵押物地址：詳細(xì)地址3.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣200萬元整4.抵押登記情況：已辦理抵押登記，登記編號(hào)（編號(hào)）5.抵押物保管責(zé)任：由乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管和維護(hù)。四、合同條款變更1.貸款金額變更：本次續(xù)簽未變更貸款金額2.貸款期限變更：本次續(xù)簽將貸款期限延長(zhǎng)至2030年1月1日3.貸款利率變更：本次續(xù)簽維持年利率5%不變4.還款方式變更：本次續(xù)簽維持等額本息還款法不變5.其他條款變更：本次續(xù)簽未變更其他條款五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.貸款人權(quán)利：獲得貸款本金及利息按照合同約定收回貸款本金及利息2.貸款人義務(wù)：按時(shí)償還貸款本金及利息按照合同約定使用貸款3.抵押權(quán)人權(quán)利：對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)監(jiān)督貸款使用情況4.抵押權(quán)人義務(wù)：保護(hù)抵押物的安全和完整按時(shí)履行抵押權(quán)人的義務(wù)5.雙方其他權(quán)利與義務(wù)：雙方按照法律法規(guī)和合同約定履行其他權(quán)利與義務(wù)。六、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金貸款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)提前收回全部貸款2.抵押權(quán)人違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金抵押權(quán)人未履行保管責(zé)任，造成抵押物損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.其他違約責(zé)任：雙方按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式：違約金按未償還金額的每日萬分之五計(jì)算5.違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（法院/仲裁委員會(huì)）處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（法院/仲裁委員會(huì)）處理2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：上海市（法院/仲裁委員會(huì)）3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決八、合同解除1.合同解除條件：貸款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，經(jīng)催告后仍不履行抵押權(quán)人因抵押物價(jià)值下降，認(rèn)為繼續(xù)履行合同對(duì)其權(quán)益有重大不利影響合同約定的其他解除條件2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同單方解除合同需提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的寬限期3.合同解除后果：貸款人應(yīng)立即償還全部貸款本金及利息抵押權(quán)人有權(quán)收回抵押物，并就抵押物的處置所得優(yōu)先受償4.合同解除通知方式：書面通知郵寄或直接送達(dá)5.合同解除日期：以通知到達(dá)對(duì)方之日或雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)九、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知電子郵件電話通知2.送達(dá)方式：直接送達(dá)郵寄公告送達(dá)3.送達(dá)地址：貸款人地址：詳細(xì)地址抵押權(quán)人地址：詳細(xì)地址4.送達(dá)日期：通知發(fā)出之日起5.送達(dá)證明：送達(dá)回執(zhí)郵寄憑證公告送達(dá)證明十、合同生效與失效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款符合法律法規(guī)2.合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起3.合同失效條件：合同解除合同約定的其他失效條件4.合同失效日期：合同解除或失效條件成就之日起5.合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致合同條款符合法律法規(guī)十一、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力情形：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件政府政策調(diào)整等政府行為3.不可抗力處理：雙方協(xié)商解決不可抗力期間，雙方免除部分或全部責(zé)任4.不可抗力證明：相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明5.不可抗力期限：不可抗力持續(xù)期間十二、附則1.附件：貸款合同抵押合同其他相關(guān)文件2.附件效力：附件與合同具有同等法律效力3.附件解釋：附件解釋權(quán)歸雙方共同所有4.附件修改：附件修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.附件補(bǔ)充：如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議十三、合同附件1.貸款合同2.抵押合同3.其他相關(guān)合同4.合同附件清單5.合同附件簽署十四、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決2.本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有3.本協(xié)議附件4.本協(xié)議簽署日期：2025年1月1日5.本協(xié)議生效日期：本協(xié)議簽署之日起甲方（貸款人）簽字：____________________乙方（抵押權(quán)人）簽字：____________________甲方（貸款人）蓋章：____________________乙方（抵押權(quán)人）蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.貸款用途監(jiān)管條款說明：為確保貸款資金用于合法合規(guī)用途，甲方有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和審查。內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)積極配合。2.貸款用途變更通知條款說明：若乙方在貸款使用過程中需變更用途，需提前通知甲方，并獲得甲方書面同意。內(nèi)容：乙方如需變更貸款用途，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.貸款提前還款條款說明：甲方有權(quán)在滿足特定條件下，提前償還全部或部分貸款。內(nèi)容：甲方在貸款期限內(nèi)，如需提前還款，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并按照約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。4.貸款利率調(diào)整條款說明：若市場(chǎng)利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。內(nèi)容：甲方在貸款期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)利率調(diào)整，有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。5.貸款還款方式變更條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身情況，申請(qǐng)變更還款方式。內(nèi)容：甲方在貸款期限內(nèi)，如需變更還款方式，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.抵押物處置優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在貸款期限內(nèi)，如需處置抵押物，應(yīng)優(yōu)先考慮貸款償還。內(nèi)容：乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還貸款本金及利息，剩余部分歸乙方所有。2.抵押物價(jià)值變化條款說明：若抵押物價(jià)值發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求調(diào)整貸款金額或利率。內(nèi)容：乙方在抵押物價(jià)值下降超過一定比例時(shí)，有權(quán)要求甲方調(diào)整貸款金額或利率。3.抵押物保險(xiǎn)條款說明：乙方應(yīng)確保抵押物投保，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)維持有效的保險(xiǎn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押物投保，并將保險(xiǎn)單正本交予甲方。4.抵押物維護(hù)責(zé)任條款說明：乙方有責(zé)任保持抵押物的完好，防止抵押物價(jià)值下降。內(nèi)容：乙方應(yīng)合理使用抵押物，防止抵押物因使用不當(dāng)而損壞。5.抵押物處置通知條款說明：若乙方需處置抵押物，應(yīng)提前通知甲方，并獲得甲方書面同意。內(nèi)容：乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)收取，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。2.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容，包括但不限于貸款金額、利率、還款計(jì)劃等。4.中介解除條款說明：若中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。內(nèi)容：雙方在中介服務(wù)協(xié)議中明確解除條件，如中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議，雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。5.中介爭(zhēng)議解決條款說明：中介服務(wù)協(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式。內(nèi)容：雙方應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.抵押合同3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.貸款用途證明材料6.抵押物保險(xiǎn)單7.貸款還款計(jì)劃表8.合同附件清單9.合同雙方身份證明文件10.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息乙方未按時(shí)履行抵押物保管和維護(hù)義務(wù)乙方未按約定使用貸款中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人因債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，而依法享有的對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.等額本息還款法：指每月還款金額固定，其中包含本金和利息的還款方式。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過司法程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款用途監(jiān)管困難解決辦法：加強(qiáng)貸款用途監(jiān)管，要求乙方提供詳細(xì)的使用證明。2.問題：抵押物價(jià)值變化導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)解決辦法：定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)調(diào)整貸款金額或利率。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)問題解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，設(shè)立投訴渠道。4.問題：爭(zhēng)議解決難度大解決辦法：約定明確的爭(zhēng)議解決方式和程序，提高解決效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋抵押貸款續(xù)簽2.貸款用途變更3.抵押物處置4.貸款提前還款5.中介服務(wù)合同6.貸款利率調(diào)整7.還款方式變更8.合同爭(zhēng)議解決全文完。2025年度個(gè)人房屋抵押貸款合同續(xù)簽協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同續(xù)簽協(xié)議旨在明確雙方在2025年度的貸款事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋抵押：指甲方以其名下房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款的行為。2.抵押貸款：指乙方依據(jù)原合同約定，向甲方發(fā)放的以房屋抵押為擔(dān)保的貸款。3.貸款本金：指甲方實(shí)際從乙方獲得的貸款金額。4.貸款利息：指甲方按照合同約定支付給乙方的利息。5.逾期利息：指甲方未按合同約定償還貸款本金及利息而產(chǎn)生的額外利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方申請(qǐng)續(xù)貸。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，履行房屋抵押物的保管義務(wù)。4.甲方有義務(wù)在合同履行過程中，如實(shí)向乙方提供相關(guān)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，審查甲方的貸款申請(qǐng)，決定是否發(fā)放貸款。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方發(fā)放貸款。3.乙方有義務(wù)在合同履行過程中，對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付貸款利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地及乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方發(fā)放貸款，并監(jiān)督貸款使用情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的貸款期限屆滿。2.甲方提前償還全部貸款本金及利息。3.甲方、乙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，返還乙方抵押物。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，償還剩余貸款本金及利息。2.本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，返還甲方抵押物。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時(shí)為準(zhǔn)。2.抵押登記費(fèi)：甲方需支付房屋抵押登記所需費(fèi)用，具體金額以登記機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方需按照乙方要求，對(duì)抵押房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月按時(shí)支付利息。2.抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按照相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方確認(rèn)費(fèi)用金額及支付方式。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定償還貸款本金及利息的，視為違約。2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)算。3.甲方違約的，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，以清償債務(wù)。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定發(fā)放貸款的，視為違約。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的1%計(jì)算。3.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府發(fā)布政策，禁止房屋交易。3.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.如未約定仲裁，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方房屋所有權(quán)發(fā)生變更的。2.乙方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化的。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方貸款使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方信用狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止時(shí)，要求甲方返還抵押物的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同履行合同。2.