2025年度房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)描述1.貸款金額與期限甲方同意向乙方提供房屋抵押貸款，貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。乙方同意與甲方共同承擔(dān)該貸款的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于貸款本金、利息及逾期利息等。2.風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)比例甲方與乙方共同承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)的比例為_(kāi)_____%，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。乙方保證在貸款期間，按照約定的比例承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)，并按時(shí)足額支付應(yīng)分擔(dān)的款項(xiàng)。二、貸款還款與利息1.還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。乙方應(yīng)按照約定的比例，按時(shí)足額支付應(yīng)分擔(dān)的貸款本金及利息。2.利息計(jì)算貸款利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，并按月計(jì)息，按季結(jié)息。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如違反協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)足額支付應(yīng)分擔(dān)的貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如違反協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止本協(xié)議在貸款全部?jī)斶€完畢或雙方協(xié)商一致的情況下終止。2.協(xié)議解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。有權(quán)在貸款期間要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告或其他相關(guān)資料，以評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。義務(wù)：按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，不得拖欠或逾期。如有特殊情況影響還款，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)貸款協(xié)議約定，對(duì)貸款進(jìn)行審查和審批。有權(quán)在貸款逾期時(shí)采取必要的措施，如催收、抵押物處置等。義務(wù)：按照貸款協(xié)議約定，提供貸款資金。對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款用途甲方應(yīng)確保貸款資金僅用于房屋抵押貸款的約定用途。任何違反約定的貸款使用行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.貸款監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查甲方的財(cái)務(wù)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，乙方有權(quán)采取措施，包括但不限于要求甲方提前還款。七、還款方式與期限1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)貸款協(xié)議約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃，提供相應(yīng)的還款服務(wù)。2.逾期處理如甲方未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方有權(quán)采取法律手段追討貸款，包括但不限于抵押物處置。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除貸款協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照貸款協(xié)議約定提供貸款資金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條款、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__