二零二五年度大門(mén)維修保養(yǎng)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大門(mén)維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2甲方基本信息第二條維修保養(yǎng)服務(wù)范圍2.1甲方大門(mén)的具體位置與規(guī)格2.2服務(wù)內(nèi)容概述2.3維修保養(yǎng)項(xiàng)目詳細(xì)列表第三條服務(wù)期限與起始時(shí)間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)起始時(shí)間第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間第六條違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與程序第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條合同附件11.1附件一：大門(mén)維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單第十二條合同其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方聯(lián)系方式12.2合同份數(shù)及效力第十三條合同簽訂日期13.1簽訂日期第十四條合同生效日期14.1生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：維修服務(wù)服務(wù)方地址：市區(qū)街道號(hào)服務(wù)方法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2甲方基本信息甲方名稱：公司甲方地址：市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：聯(lián)系電話：1395678第二條維修保養(yǎng)服務(wù)范圍2.1甲方大門(mén)的具體位置與規(guī)格甲方大門(mén)位于公司大樓門(mén)口，為雙開(kāi)式金屬大門(mén)，尺寸為2.5米×3米。2.2服務(wù)內(nèi)容概述本服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于大門(mén)的日常清潔、潤(rùn)滑、緊固、更換損壞零件等。2.3維修保養(yǎng)項(xiàng)目詳細(xì)列表（1）大門(mén)外表面的清潔、保養(yǎng)；（2）門(mén)扇、門(mén)框的潤(rùn)滑；（3）門(mén)鎖的檢查與更換；（4）門(mén)扇、門(mén)框的緊固；（5）損壞零件的更換；（6）大門(mén)的定期檢查與評(píng)估。第三條服務(wù)期限與起始時(shí)間3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)起始時(shí)間服務(wù)起始時(shí)間為2025年1月1日。第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修后的門(mén)扇、門(mén)框應(yīng)無(wú)明顯的變形、磨損，功能正常，開(kāi)關(guān)順暢。4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)后的門(mén)扇、門(mén)框表面應(yīng)無(wú)油污、銹跡，功能正常，開(kāi)關(guān)順暢。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）維修費(fèi)用：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）；（2）保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。5.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給服務(wù)方。第六條違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的百分之十。6.2乙方違約責(zé)任如服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的百分之十。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與程序如因服務(wù)方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，服務(wù)方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（3）一方當(dāng)事人依法被宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，且無(wú)續(xù)簽意向；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿，且無(wú)其他未履行完畢的服務(wù)內(nèi)容；（3）合同因解除而終止。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，逾期未達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：大門(mén)維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、預(yù)期效果、所需時(shí)間等。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間等。第十二條合同其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，被引入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等。1.2范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和評(píng)估；（2）提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）甲方或乙方認(rèn)為必要的其他協(xié)助。第二條第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2同意與選擇對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。2.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行介入?yún)f(xié)議所產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于直接責(zé)任、間接責(zé)任、違約責(zé)任等。3.2責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，通常以人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）為基準(zhǔn)。3.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行介入?yún)f(xié)議所造成的任何損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供的服務(wù)的合理費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在介入過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在履行介入?yún)f(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。5.2利益分配第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的利益，歸第三方所有，甲方、乙方無(wú)權(quán)分享。5.3信息共享第三方在介入過(guò)程中獲取的信息，僅限于履行介入?yún)f(xié)議所需的范圍內(nèi)，不得泄露給任何第三方。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或責(zé)任，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除（1）任何一方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中單方面解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任劃分和利益分配。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由提出介入方承擔(dān)，但應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。7.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行支付。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：大門(mén)維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：列明維修保養(yǎng)項(xiàng)目的具體名稱、預(yù)計(jì)工作量、所需材料、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。附件說(shuō)明：本明細(xì)表為合同附件，用于明確雙方對(duì)維修保養(yǎng)項(xiàng)目的具體要求和預(yù)期效果。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人、驗(yàn)收情況等。附件說(shuō)明：本記錄表為合同附件，用于跟蹤維修保養(yǎng)的執(zhí)行情況，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的類型、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范違約行為，保障合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.未按約定提供大門(mén)使用情況；c.未配合第三方介入工作。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作；b.維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定；c.未提供必要的配合和支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五作為違約金；b.未按約定提供大門(mén)使用情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失；c.未配合第三方介入工作，每延誤一日，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金金額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五作為違約金；b.維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未提供必要的配合和支持，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五作為違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期三天，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的千分之十五作為違約金；乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，延誤兩天，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的千分之十作為違約金。全文完。二零二五年度大門(mén)維修保養(yǎng)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方大門(mén)的現(xiàn)狀及未來(lái)使用需求，為保障大門(mén)的正常使用和延長(zhǎng)使用壽命，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度大門(mén)維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保大門(mén)維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“大門(mén)維修保養(yǎng)”是指對(duì)甲方大門(mén)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保大門(mén)正常運(yùn)行的工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）大門(mén)：指甲方所有或使用的各類大門(mén)，包括但不限于木質(zhì)大門(mén)、鋼質(zhì)大門(mén)、玻璃大門(mén)等；（2）維修：指對(duì)大門(mén)出現(xiàn)的故障、損壞進(jìn)行修復(fù)；（3）保養(yǎng)：指對(duì)大門(mén)進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑等維護(hù)工作；（4）服務(wù)期限：指本合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)大門(mén)進(jìn)行維修保養(yǎng)；（2）甲方應(yīng)提供必要的維修保養(yǎng)資料，包括大門(mén)的型號(hào)、規(guī)格、使用年限等；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，提供必要的場(chǎng)地和條件；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方大門(mén)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保大門(mén)正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，不得無(wú)故拖延；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供維修保養(yǎng)報(bào)告，包括維修保養(yǎng)內(nèi)容、費(fèi)用等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，定期對(duì)甲方大門(mén)進(jìn)行維修保養(yǎng)，具體時(shí)間、內(nèi)容、方式由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將維修保養(yǎng)工作移交甲方或指定第三方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算維修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）維修保養(yǎng)材料費(fèi)用；（2）人工服務(wù)費(fèi)用；（3）設(shè)備租賃費(fèi)用；（4）交通及住宿費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成維修保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付已完成部分費(fèi)用的70%；（3）尾款：合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：維修保養(yǎng)工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)證明；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲部分費(fèi)用1%的違約金；（4）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延遲部分費(fèi)用1%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期天數(shù)1%的違約金；（2）乙方未保證維修保養(yǎng)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同中約定的特殊業(yè)務(wù)資格。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方大門(mén)存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方大門(mén)使用情況的了解權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同約定的權(quán)利、義務(wù)相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的維修保養(yǎng)資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論維修保養(yǎng)工作；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.大門(mén)維修保養(yǎng)服務(wù)清單2.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)議修改和補(bǔ)充記錄6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的；未按時(shí)提供維修保養(yǎng)資料或配合乙方工作的；乙方違約：未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的；未保證維修保養(yǎng)質(zhì)量的；泄露甲方商業(yè)秘密的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方支付憑證及乙方提供的逾期付款通知為準(zhǔn)；乙方違約的認(rèn)定：以甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、乙方維修保養(yǎng)記錄及雙方協(xié)商確認(rèn)的整改措施為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。3.調(diào)解：指雙方在第三方協(xié)助下，通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的一種方式。4.仲裁：指雙方將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的一種方式。5.訴訟：指雙方將合同爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院作出判決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修保養(yǎng)過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方大門(mén)存在安全隱患，但甲方未及時(shí)整改。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出整改通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。如甲方未按時(shí)整改，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提供的支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。3.問(wèn)題：乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)在收到維修保養(yǎng)服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出質(zhì)量異議。乙方應(yīng)在接到異議后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并在不可抗力事件解除后盡快恢復(fù)履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境；第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲方同意。利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)獲得甲方提供的其他利益，如宣傳、推廣等。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，共同完成合同約定的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境；乙方有權(quán)對(duì)甲方大門(mén)的維修保養(yǎng)方案提出建議。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得甲方提供的其他利益，如宣傳、推廣等；乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方大門(mén)進(jìn)行定期檢查。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金；甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得要求乙方超出合同約定的服務(wù)范圍提供服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；甲方可要求乙方提供維修保養(yǎng)報(bào)告；甲方可對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)；甲方可獲得乙方提供的定期檢查報(bào)告；甲方可獲得乙方提供的其他利益，如技術(shù)支持等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期天數(shù)1%的違約金；乙方未保證維修保養(yǎng)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得要求甲方超出合同約定的支付范圍支付費(fèi)用。全文完。二零二五年度大門(mén)維修保養(yǎng)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、維修保養(yǎng)范圍1.維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.維修保養(yǎng)區(qū)域3.維修保養(yǎng)時(shí)間4.維修保養(yǎng)頻率三、維修保養(yǎng)內(nèi)容1.預(yù)防性維護(hù)2.定期檢查3.緊急維修4.故障排除5.設(shè)備更新四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.服務(wù)人員資質(zhì)要求4.服務(wù)流程五、費(fèi)用及支付方式1.維修保養(yǎng)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.服務(wù)明細(xì)表2.費(fèi)用明細(xì)表3.服務(wù)人員名單4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同解釋權(quán)2.合同生效條件3.合同未盡事宜十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同生效日期合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大門(mén)維修保養(yǎng)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日6.合同雙方基本信息：甲方（服務(wù)提供方）：[甲方名稱]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方名稱]7.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、維修保養(yǎng)范圍1.維修保養(yǎng)項(xiàng)目：大門(mén)門(mén)體、門(mén)框的維護(hù)與保養(yǎng)大門(mén)自動(dòng)開(kāi)啟裝置的檢查與維護(hù)大門(mén)周邊配套設(shè)施的維修2.維修保養(yǎng)區(qū)域：[具體維修保養(yǎng)區(qū)域]3.維修保養(yǎng)時(shí)間：定期保養(yǎng)：每季度一次緊急維修：根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)響應(yīng)4.維修保養(yǎng)頻率：定期保養(yǎng)：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整緊急維修：隨時(shí)響應(yīng)三、維修保養(yǎng)內(nèi)容1.預(yù)防性維護(hù)：定期潤(rùn)滑門(mén)體及門(mén)框檢查門(mén)體密封性清潔門(mén)體及門(mén)框2.定期檢查：檢查門(mén)體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性檢查自動(dòng)開(kāi)啟裝置運(yùn)行狀態(tài)檢查周邊配套設(shè)施完好性3.緊急維修：及時(shí)修復(fù)門(mén)體及門(mén)框損壞修復(fù)自動(dòng)開(kāi)啟裝置故障維修周邊配套設(shè)施4.故障排除：分析故障原因制定修復(fù)方案實(shí)施故障排除5.設(shè)備更新：根據(jù)實(shí)際情況提出更新建議實(shí)施設(shè)備更新方案四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)后門(mén)體運(yùn)行順暢自動(dòng)開(kāi)啟裝置運(yùn)行穩(wěn)定周邊配套設(shè)施完好2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：緊急維修：2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)定期保養(yǎng)：提前通知并預(yù)約時(shí)間3.服務(wù)人員資質(zhì)要求：具備相關(guān)維修保養(yǎng)資質(zhì)熟悉各類大門(mén)維修保養(yǎng)技術(shù)4.服務(wù)流程：接到報(bào)修后，及時(shí)響應(yīng)確定維修保養(yǎng)方案實(shí)施維修保養(yǎng)驗(yàn)收合格后提供服務(wù)報(bào)告五、費(fèi)用及支付方式1.維修保養(yǎng)費(fèi)用：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]2.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算3.費(fèi)用支付時(shí)間：每季度結(jié)算一次4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)及實(shí)際工作量調(diào)整六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)后的門(mén)體及設(shè)備達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)無(wú)明顯損壞，運(yùn)行穩(wěn)定2.驗(yàn)收流程：乙方驗(yàn)收甲方確認(rèn)3.驗(yàn)收時(shí)間：維修保養(yǎng)完成后24小時(shí)內(nèi)4.驗(yàn)收人員：乙方指定驗(yàn)收人員甲方指定驗(yàn)收人員七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年3.違約責(zé)任：若違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作乙方未按約定支付費(fèi)用雙方未按約定履行保密義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償：甲方違約導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱][法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商仲裁機(jī)構(gòu)仲裁法院訴訟十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致甲方嚴(yán)重違約乙方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件2.合同解除程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方協(xié)商解除合同不可抗力事件確認(rèn)3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的義務(wù)解除合同后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)重新協(xié)商十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件2.合同終止程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方協(xié)商終止合同不可抗力事件確認(rèn)3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的義務(wù)合同終止后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)重新協(xié)商十二、合同附件1.服務(wù)明細(xì)表2.費(fèi)用明細(xì)表3.服務(wù)人員名單4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）2.雙方蓋章：甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）3.合同生效日期：（蓋章日期）甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）（蓋章日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)維修保養(yǎng)工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工作安排、費(fèi)用審批、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。1.1工作安排權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行合理安排，包括但不限于時(shí)間、人員、材料等。1.2費(fèi)用審批權(quán)甲方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行審批，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，制定維修保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件，以便乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。2.2甲方配合甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，如提供必要的信息、資料等。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1違約情形甲方未按時(shí)提供工作條件甲方未按時(shí)支付費(fèi)用甲方未履行配合義務(wù)3.2違約責(zé)任甲方應(yīng)向乙方支付違約金甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)維修保養(yǎng)工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工作安排、費(fèi)用使用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。1.1工作安排權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行合理安排，包括但不限于時(shí)間、人員、材料等。1.2費(fèi)用使用權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理使用維修保養(yǎng)費(fèi)用。1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，制定維修保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。2.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方配合乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，如提供必要的信息、資料等。3.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1違約情形乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作乙方未按約定使用費(fèi)用乙方未履行配合義務(wù)3.2違約責(zé)任乙方應(yīng)向甲方支付違約金乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若合同中涉及第三方中介，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。1.1中介職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。1.2中介權(quán)利中介有權(quán)獲取合同相關(guān)信息，以便履行職責(zé)。1.3中介義務(wù)中介應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)。2.1費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2費(fèi)用支付中介費(fèi)用按約定支付，支付方式可在合同中約定。3.中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1違約情形中介未履行職責(zé)中介泄露合同秘密中介未按約定收取費(fèi)用3.2違約責(zé)任中介應(yīng)向雙方支付違約金中介應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表2.費(fèi)用明細(xì)表3.服務(wù)人員名單4.維修保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.合同變更記錄9.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。乙方未按約定支付費(fèi)用。雙方未按約定履行保密義務(wù)。甲方未提供必要的工作條件。乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作。中介未履行職責(zé)或泄露合同秘密。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)或雙方協(xié)商一致。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面違約通知。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密的保密責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因一方違約而終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，影響進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃，確保工作順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維修保養(yǎng)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向雙方道歉，必要時(shí)賠償損失。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)大門(mén)維修保養(yǎng)。2.住宅小區(qū)大門(mén)維修保養(yǎng)。3.公共設(shè)施大門(mén)維修保養(yǎng)。4.商場(chǎng)、酒店等公共場(chǎng)所大門(mén)維修保養(yǎng)。5.特殊行業(yè)大門(mén)維修保養(yǎng)（如監(jiān)獄、銀行等）。全文完。二零二五年度大門(mén)維修保養(yǎng)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)接受方）：2.乙方（服務(wù)提供方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方大門(mén)使用情況及乙方維修保養(yǎng)服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互惠互利、公平合理原則，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在二零二五年度大門(mén)維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保大門(mén)的正常使用和保養(yǎng)，提高甲方辦公環(huán)境及企業(yè)形象。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“大門(mén)”、“維修保養(yǎng)”、“定期檢查”等，均按行業(yè)慣例及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“大門(mén)”：指甲方單位大門(mén)、側(cè)門(mén)、通道門(mén)等；（2）“維修保養(yǎng)”：指乙方對(duì)甲方大門(mén)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、修理、清潔等服務(wù)；（3）“定期檢查”：指乙方每月對(duì)甲方大門(mén)進(jìn)行一次全面檢查，確保大門(mén)的正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的大門(mén)維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行大門(mén)維修保養(yǎng)工作，提供必要的工作條件；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成大門(mén)維修保養(yǎng)工作；（2）乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方單位大門(mén)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式：乙方每月對(duì)甲方大門(mén)進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行臨時(shí)性維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲方提前終止合同，需書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)賠償；（3）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3終止程序：（1）合同到期，雙方均應(yīng)按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方提前終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方；（3）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方改正，若乙方在合理期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方大門(mén)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本維修保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)大門(mén)的具體情況和維修保養(yǎng)工作量，由雙方協(xié)商確定；（2）材料費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際維修保養(yǎng)過(guò)程中所需的材料費(fèi)用進(jìn)行核算；（3）人工費(fèi)用：乙方根據(jù)派出技術(shù)人員的工作時(shí)間和工效進(jìn)行計(jì)算；（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況或小額費(fèi)用支付時(shí)，可經(jīng)雙方協(xié)商以現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本維修保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月第一個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的基本維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用：甲方應(yīng)于材料采購(gòu)后五個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)用；（3）人工費(fèi)用：甲方應(yīng)于乙方技術(shù)人員完成工作后五個(gè)工作日內(nèi)支付人工費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按期支付費(fèi)用，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)；（3）若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（4）若乙方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)部分或全部拒絕支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的20%。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日違約服務(wù)費(fèi)的兩倍；（2）乙方未按約定提供合格服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減少不可抗力帶來(lái)的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決途徑。11.2調(diào)節(jié)：協(xié)商不成時(shí)，雙方可請(qǐng)求第三者進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟：雙方協(xié)商和調(diào)節(jié)均無(wú)效時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項(xiàng)下義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（2）合同項(xiàng)下權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)維修保養(yǎng)技術(shù)和方法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）甲方保留對(duì)大門(mén)維修保養(yǎng)成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議；（2）甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供技術(shù)培訓(xùn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供乙方維修保養(yǎng)工作所需的