2024版工程建設(shè)項目合同管理實施細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程建設(shè)項目合同管理實施細(xì)則本合同目錄一覽1.總則1.1適用范圍1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律法規(guī)的適用1.5合同的成立與生效2.項目范圍與目標(biāo)2.1項目概述2.2項目目標(biāo)2.3項目階段2.4項目變更管理3.合同主體3.1發(fā)包人3.2承包人3.3監(jiān)理人3.4設(shè)計人3.5相關(guān)方權(quán)益保障4.合同價格與支付4.1合同價格4.2預(yù)付款4.3進(jìn)度付款4.4最終付款4.5價格調(diào)整4.6支付方式與程序5.工期與進(jìn)度5.1工期要求5.2進(jìn)度計劃5.3工期延誤5.4提前完成獎勵6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.3質(zhì)量控制6.4質(zhì)量驗收7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備驗收7.4材料與設(shè)備保管8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能9.變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1發(fā)包人的違約責(zé)任10.2承包人的違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包管理14.合同的終止與解除14.1合同終止14.2合同解除14.3終止或解除后的義務(wù)與責(zé)任第一部分：合同如下：第一條總則1.1適用范圍本合同適用于雙方簽訂的建設(shè)項目合同管理實施細(xì)則，包括但不限于項目的實施、監(jiān)督、管理、變更、終止及解除等各個階段。1.2定義與解釋（1）本合同所述“項目”是指由發(fā)包人委托承包人實施的工程建設(shè)項目。（2）本合同所述“發(fā)包人”是指具有工程建設(shè)項目投資、建設(shè)、管理權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織。（3）本合同所述“承包人”是指具有工程建設(shè)項目施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)等權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織。（4）本合同所述“監(jiān)理人”是指由發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織。（5）本合同所述“設(shè)計人”是指由發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)項目設(shè)計的法人或其他組織。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件優(yōu)先順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）本合同第一條至第七條；（3）本合同附件；（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為本合同組成部分的文件。1.4法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等事項，應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.5合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同約定的生效條件滿足之日起生效。合同的生效條件包括但不僅限于：雙方履行完畢合同訂立所必需的法律程序、取得必要的政府批準(zhǔn)、雙方約定的其他生效條件。第二條項目范圍與目標(biāo)2.1項目概述本合同項下的項目概述如下：（1）項目名稱：____________________；（2）項目地點：____________________；（3）項目規(guī)模：____________________；（4）項目投資：____________________；（5）項目工期：____________________。2.2項目目標(biāo)項目目標(biāo)包括但不僅限于：（1）完成項目施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)等任務(wù)；（2）確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實現(xiàn)；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證項目合規(guī)合法；（4）維護(hù)雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)共贏發(fā)展。2.3項目階段（1）招標(biāo)準(zhǔn)備階段；（2）招投標(biāo)階段；（3）合同簽訂階段；（4）項目實施階段；（5）項目驗收階段；（6）項目保修階段。2.4項目變更管理（1）變更申請：任何一方提出變更申請，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的原因、內(nèi)容、影響和期限。（2）變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面文件予以確認(rèn)。變更審批應(yīng)按照項目合同文件的約定進(jìn)行。（3）變更實施：雙方按照確認(rèn)的變更文件執(zhí)行變更事項。（4）變更記錄：雙方應(yīng)將變更事項記錄在案，并作為本合同的組成部分。由于您未提供合同主題相關(guān)的詳細(xì)信息，我只能根據(jù)常規(guī)合同內(nèi)容進(jìn)行編寫。如您有具體的主題和需求，請您提供相關(guān)信息，以便我為您提供更準(zhǔn)確的合同條款。第八條合同價格與支付8.1合同價格本合同約定的項目總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），即承包人完成合同約定的全部工作內(nèi)容，并按照本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)通過驗收后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的總金額。8.2預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后的【】天內(nèi)，向承包人支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額為合同總價款的【】%。8.3進(jìn)度付款（1）承包人完成合同約定的工作內(nèi)容后，應(yīng)向發(fā)包人提交進(jìn)度付款申請。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后的【】天內(nèi)進(jìn)行核實，確認(rèn)無誤后支付進(jìn)度付款。（2）進(jìn)度付款的金額為合同總價款的【】%。（3）進(jìn)度付款的支付周期為【】天。8.4最終付款（1）項目通過驗收后，發(fā)包人應(yīng)在【】天內(nèi)向承包人支付最終付款。（2）最終付款的金額為合同總價款的【】%。8.5價格調(diào)整本合同價格不因任何市場價格波動、政策調(diào)整等因素而進(jìn)行調(diào)整。8.6支付方式與程序（1）支付方式：發(fā)包人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包人支付。（2）支付程序：發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)進(jìn)度付款申請無誤后【】天內(nèi)，將款項劃轉(zhuǎn)至承包人指定的銀行賬戶。第九條工期與進(jìn)度9.1工期要求本項目的合同工期為【】天。9.2進(jìn)度計劃承包人應(yīng)按照合同約定的工期要求，編制詳細(xì)的進(jìn)度計劃，并報發(fā)包人審批。9.3工期延誤（1）由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。（2）由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定向承包人支付違約金。9.4提前完成獎勵若承包人提前完成項目，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定給予提前完成獎勵。第十條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)10.1質(zhì)量要求承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目，確保項目滿足設(shè)計文件、規(guī)范和發(fā)包人的要求。10.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本項目應(yīng)遵循的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或其他規(guī)范如下：（1）國家標(biāo)準(zhǔn)：____________________；（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________；（3）地方標(biāo)準(zhǔn)：____________________；（4）其他規(guī)范：____________________。10.3質(zhì)量控制承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對項目的施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。10.4質(zhì)量驗收項目完成后，由發(fā)包人組織驗收。驗收合格的，項目視為達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十一條材料與設(shè)備11.1材料供應(yīng)承包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。11.2設(shè)備供應(yīng)承包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。11.3材料與設(shè)備驗收發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對承包人供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗收。11.4材料與設(shè)備保管承包人應(yīng)對供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損壞或丟失。第十二條安全生產(chǎn)12.1安全生產(chǎn)要求承包人應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和發(fā)包人的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。12.2安全事故處理若發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即報告發(fā)包人和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。12.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能承包人應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和發(fā)包人的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和節(jié)能工作。第十三條變更與解除13.1合同變更合同變更應(yīng)遵循本合同第八條的變更管理原則。13.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條違約責(zé)任14.1發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2承包人的違約責(zé)任承包人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3違約賠償違約方應(yīng)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范與要求附件四：材料供應(yīng)清單附件五：設(shè)備供應(yīng)清單附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序附件七：安全生產(chǎn)管理措施附件八：環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施附件九：違約金計算公式附件十：合同變更申請表附件十一：合同解除申請表附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：項目設(shè)計文件本項目設(shè)計文件包括但不限于：建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、電氣設(shè)計圖紙、給排水設(shè)計圖紙、暖通設(shè)計圖紙等。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及發(fā)包人的要求。附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括：總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。施工圖紙應(yīng)明確表示出建筑物的尺寸、構(gòu)造、材料、施工方法等。附件三：技術(shù)規(guī)范與要求技術(shù)規(guī)范與要求應(yīng)包括：建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備性能、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)規(guī)范與要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及發(fā)包人的要求。附件四：材料供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單應(yīng)包括：材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單中應(yīng)明確材料供應(yīng)的時間、地點及驗收方式。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)包括：設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單中應(yīng)明確設(shè)備供應(yīng)的時間、地點及驗收方式。附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序應(yīng)包括：驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收方法、驗收合格條件等。驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及發(fā)包人的要求。附件七：安全生產(chǎn)管理措施安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)包括：安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)組織機構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育等。安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及發(fā)包人的要求。附件八：環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施應(yīng)包括：環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)組織機構(gòu)、環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度、環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)與教育等。環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及發(fā)包人的要求。附件九：違約金計算公式違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方式、計算基數(shù)、計算比例等。違約金計算公式應(yīng)便于雙方計算和理解。附件十：合同變更申請表合同變更申請表應(yīng)包括：變更事項、變更內(nèi)容、變更理由、變更效果等。合同變更申請表應(yīng)便于雙方提出變更請求和審批。附件十一：合同解除申請表合同解除申請表應(yīng)包括：解除事項、解除理由、解除效果等。合同解除申請表應(yīng)便于雙方提出解除請求和審批。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款。2.發(fā)包人未按約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料。3.發(fā)包人未按約定提供施工場地、施工條件等。4.承包人未按約定時間完成項目或項目質(zhì)量不符合約定。5.承包人未按約定供應(yīng)材料、設(shè)備或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合約定。6.承包人未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能等措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。示例說明：若發(fā)包人未按約定時間支付預(yù)付款，承包人可以依據(jù)合同約定向發(fā)包人發(fā)出催款通知。若發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)仍未支付，承包人可以暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，向承包人支付違