二零二五年度解除合同范本：房地產(chǎn)開發(fā)項目合同解除協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除合同范本：房地產(chǎn)開發(fā)項目合同解除協(xié)議甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承建方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因說明原因1：______原因2：______原因3：______2.合同解除的法律依據(jù)甲方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，認為合同解除符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、合同解除程序1.解除通知甲方已于______年______月______日向乙方發(fā)出書面解除合同通知，乙方應于收到通知之日起______個工作日內(nèi)予以確認。2.合同解除生效自乙方確認收到解除合同通知之日起，本合同解除生效。三、合同解除后的處理1.工程進度及款項甲方將支付乙方至合同解除之日止已完成工程部分的款項，具體金額為______元（大寫：______）。乙方應確保已完成工程部分的質(zhì)量符合合同約定，并承擔相應的質(zhì)量責任。2.材料及設備乙方應將施工現(xiàn)場剩余的材料及設備按照甲方要求進行清理，并承擔清理費用。3.工程資料乙方應將工程資料整理完畢，并于合同解除之日起______個工作日內(nèi)提交給甲方。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方對本合同解除事宜如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權解除合同，并要求乙方承擔因解除合同而造成的損失。有權要求乙方按照合同約定退還已支付的款項，并承擔相應的利息損失。義務：在合同解除后，甲方應按照合同約定協(xié)助乙方處理剩余工程和材料。甲方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。2.乙方權利與義務權利：在合同解除后，乙方有權要求甲方支付因解除合同而造成的損失。乙方有權要求甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。義務：乙方應按照合同約定退還甲方剩余的材料和設備。乙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任，包括但不限于工程質(zhì)量問題。六、合同解除后的處理1.工程處理合同解除后，雙方應共同協(xié)商處理已施工的工程部分，包括但不限于工程驗收、工程款結(jié)算等。如有爭議，雙方應通過協(xié)商或仲裁方式解決。2.材料處理乙方應將剩余材料按照甲方要求進行妥善保管，并承擔保管責任。如甲方要求，乙方應將材料運回乙方所在地。七、爭議解決合同解除后，雙方因解除合同產(chǎn)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.通知雙方應通過書面形式進行通知，通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，以發(fā)送日期為送達日期。2.適用法律本合同解除協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：