二零二五年度商業(yè)綜合體保潔承包管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體保潔承包管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.承包范圍及內(nèi)容2.1保潔服務(wù)區(qū)域2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.3保潔服務(wù)標準3.服務(wù)時間及班次3.1服務(wù)時間3.2班次安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款周期5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量問題處理6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容明細10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3合同附件效力13.4合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方地址：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：2025年____月____日1.2.2簽訂地點：________1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.承包范圍及內(nèi)容2.1保潔服務(wù)區(qū)域2.1.1商業(yè)綜合體名稱：________2.1.2服務(wù)區(qū)域：包括但不限于公共區(qū)域、商戶區(qū)域、地下停車場等。2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期清掃、擦拭、消毒等工作。2.2.2環(huán)境綠化維護。2.2.3垃圾分類及清運。2.3保潔服務(wù)標準2.3.1嚴格按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行。2.3.2定期進行服務(wù)質(zhì)量檢查。3.服務(wù)時間及班次3.1服務(wù)時間3.1.1工作時間：每日____時____分至____時____分。3.2班次安排3.2.1每日安排____個班次，具體班次安排由承包方根據(jù)實際情況制定。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1承包方提供的服務(wù)費用為人民幣____元/月。4.2支付方式4.2.1甲方于每月____日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.1.1保潔服務(wù)達到國家及行業(yè)標準。5.1.2確保服務(wù)區(qū)域環(huán)境整潔、衛(wèi)生。5.2質(zhì)量檢查5.2.1甲方定期對乙方提供的服務(wù)進行質(zhì)量檢查。5.2.2檢查結(jié)果作為支付服務(wù)費用的依據(jù)。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1乙方接到甲方質(zhì)量檢查通知后，應(yīng)及時整改。5.3.2乙方在接到整改通知后____日內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)暫停支付服務(wù)費用。6.合同期限及終止6.1合同期限6.1.1本合同期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。6.2合同終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.3.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)。7.1.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.2.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)機密。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)對其知悉的保密信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。8.2.2乙方不得以任何形式公開或使用保密信息，除非得到甲方的書面同意。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，書面通知對方爭議事項。9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)，進行書面協(xié)商。9.2.3如協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容明細10.1.1詳細列明商業(yè)綜合體各區(qū)域的保潔服務(wù)內(nèi)容和要求。10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準10.2.1明確保潔服務(wù)的質(zhì)量標準，包括清潔度、衛(wèi)生度、消毒頻率等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于甲方提供的場地使用說明、設(shè)備清單等。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2發(fā)生合同約定的解除條件。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除合同。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的善后事宜。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式對合同進行變更，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同未盡事宜13.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署人14.1.1甲方（蓋章）：________14.1.2乙方（蓋章）：________14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期：____年____月____日14.2.2乙方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助性服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量。15.2.2確保合同履行的透明度和公正性。15.2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式a)中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和建議。b)監(jiān)督方：對保潔服務(wù)進行定期或不定期的監(jiān)督和評估。c)評估方：對保潔服務(wù)的質(zhì)量進行綜合評估，并提出改進建議。15.4第三方選擇與邀請15.4.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和獨立性。15.4.2甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合作協(xié)議的約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和評估結(jié)果。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方提高保潔服務(wù)質(zhì)量。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.3.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應(yīng)包括：a)第三方介入的期限。b)第三方的職責(zé)和權(quán)利。c)第三方的工作報告和評估報告。d)第三方的責(zé)任和賠償。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止條件：a)合同期限屆滿。b)第三方履行完約定的職責(zé)。c)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2.2第三方介入的終止程序：b)甲乙雙方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)，確認第三方介入的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容明細詳細列明商業(yè)綜合體各區(qū)域的保潔服務(wù)內(nèi)容和要求，包括但不限于公共區(qū)域、商戶區(qū)域、地下停車場等。要求：附件一應(yīng)與合同一同簽署，作為合同不可分割的一部分。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標準明確保潔服務(wù)的質(zhì)量標準，包括清潔度、衛(wèi)生度、消毒頻率等。要求：附件二應(yīng)具體、明確，便于雙方共同遵守和執(zhí)行。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的具體條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。要求：附件三應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為合同附件。4.附件四：服務(wù)費用支付憑證記錄每次服務(wù)費用支付的憑證，包括付款時間、金額、支付方式等。要求：附件四應(yīng)保存完整，作為財務(wù)記錄和審計的依據(jù)。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量檢查報告記錄每次服務(wù)質(zhì)量檢查的結(jié)果，包括檢查時間、檢查人員、存在問題及整改措施等。要求：附件五應(yīng)定期提交給甲方，以便甲方了解服務(wù)質(zhì)量情況。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期等。要求：附件六應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽署，作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)。1.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費用。1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。1.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。2.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。2.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未在約定時間內(nèi)完成保潔工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲產(chǎn)生的額外費用。3.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.4第三方在履行職責(zé)過程中，因重大過失導(dǎo)致保潔服務(wù)質(zhì)量嚴重下降，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體保潔承包管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商業(yè)綜合體保潔承包管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保商業(yè)綜合體保潔工作的順利進行，提高保潔服務(wù)質(zhì)量，保障甲方及乙方雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“商業(yè)綜合體保潔”指乙方按照甲方要求，對甲方擁有的商業(yè)綜合體進行日常保潔、衛(wèi)生管理、垃圾清運等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）保潔：指對商業(yè)綜合體進行日常衛(wèi)生清潔、維護、保養(yǎng)等工作。（3）管理：指對商業(yè)綜合體保潔工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，對乙方違反合同約定的行為提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方保潔服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成商業(yè)綜合體保潔工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保保潔工作安全、文明、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)配合甲方對保潔工作的監(jiān)督，對甲方提出的問題及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的商業(yè)綜合體保潔工作地點為：____________________5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）提前終止合同，需雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)綜合體保潔工作移交甲方或甲方指定的第三方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算保潔服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）日常保潔費用：根據(jù)商業(yè)綜合體的面積、保潔頻率等因素計算；（2）特殊保潔費用：包括節(jié)假日保潔、突發(fā)事件應(yīng)急保潔等；（3）設(shè)備維護費用：乙方提供的保潔設(shè)備日常維護及更換費用；（4）管理費用：乙方對保潔工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等管理費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）甲方認可的其他支付方式。7.3支付時間（1）日常保潔費用：每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每月的一個工作日前支付當(dāng)月費用；（2）特殊保潔費用：在完成特殊保潔任務(wù)后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)支付費用；（3）設(shè)備維護費用：根據(jù)設(shè)備維護周期，甲方應(yīng)在設(shè)備維護周期結(jié)束前支付費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付保潔服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行保潔服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同約定的違約金比例計算；（2）賠償責(zé)任：根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)綜合體信息、保潔服務(wù)細節(jié)、費用結(jié)算等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力帶來的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)綜合體保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方保潔服務(wù)人員的資質(zhì)審查權(quán)；（3）甲方保留對乙方工作計劃的審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)單方面調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保保潔服務(wù)工作的順利進行；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論保潔服務(wù)工作中存在的問題；（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體保潔承包管理的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補充或替代本合同。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.商業(yè)綜合體保潔服務(wù)內(nèi)容明細；2.保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)綜合體保潔服務(wù)內(nèi)容明細；2.保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；3.保潔服務(wù)費用結(jié)算明細；4.保潔設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄；5.合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)地址及聯(lián)系方式；6.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付保潔服務(wù)費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行保潔服務(wù)：認定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按時完成保潔服務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，造成甲方損失：認定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保潔服務(wù)人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的服務(wù)人員，并要求乙方承擔(dān)更換費用。2.問題：保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：保潔服務(wù)費用結(jié)算出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決費用結(jié)算問題，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：保潔設(shè)備損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)負責(zé)設(shè)備的維護和保養(yǎng)，如設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同未約定，可協(xié)商解決或依法處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責(zé)：名稱：____________________職責(zé)：負責(zé)對乙方提供的保潔服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.第三方的權(quán)利：獲得乙方提供的保潔服務(wù)相關(guān)資料和報告；對乙方的工作進行定期和不定期的檢查；對乙方的工作提出改進建議。3.第三方的義務(wù)：獨立、客觀、公正地履行監(jiān)督和評估職責(zé)；對乙方提供的資料和報告保密；在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方提交評估報告。4.第三方的責(zé)任：因第三方自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：甲方應(yīng)按合同約定支付保潔服務(wù)費用，不得拖欠；甲方應(yīng)提供必要的保潔設(shè)備和工具；甲方應(yīng)配合乙方完成保潔工作。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付保潔服務(wù)費用以外的合理費用；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供必要的保潔設(shè)備和工具；乙方有權(quán)要求甲方對乙方的工作給予必要的支持和配合。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付保潔服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行保潔服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得限制乙方的正常業(yè)務(wù)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對乙方提供的保潔服務(wù)進行監(jiān)督和評估；要求乙方提供保潔服務(wù)人員的相關(guān)資質(zhì)證明；要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方提供保潔服務(wù)費用以外的合理費用；甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供保潔服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方對保潔服務(wù)進行改進。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得擅自增加保潔服務(wù)費用。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體保潔承包管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同期限第二章合同背景及目的2.1商業(yè)綜合體概況2.2保潔服務(wù)需求2.3承包方資質(zhì)要求2.4保潔服務(wù)目標第三章保潔服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)范圍3.2保潔服務(wù)時間3.3保潔服務(wù)標準3.4保潔服務(wù)項目第四章服務(wù)質(zhì)量及標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標準制定4.3質(zhì)量監(jiān)控與評估4.4服務(wù)質(zhì)量投訴處理第五章服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制第六章合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同變更程序6.4合同解除條件第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約賠償計算方法7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后事項處理第十章合同附件10.1附件一：商業(yè)綜合體保潔服務(wù)項目明細10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準10.3附件三：服務(wù)費用明細10.4附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十一章其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)11.4合同生效第十二章合同解釋12.1合同條款解釋12.2合同解釋原則12.3合同解釋爭議第十三章合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方簽字蓋章頁合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度商業(yè)綜合體保潔承包管理合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。第二章合同背景及目的2.1商業(yè)綜合體概況商業(yè)綜合體位于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________，包含____________________等設(shè)施。2.2保潔服務(wù)需求甲方對商業(yè)綜合體的保潔服務(wù)需求包括____________________。2.3承包方資質(zhì)要求乙方需具備國家規(guī)定的相關(guān)保潔服務(wù)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。2.4保潔服務(wù)目標本合同旨在確保商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生整潔，提升商業(yè)環(huán)境品質(zhì)，為顧客提供舒適的購物環(huán)境。第三章保潔服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)范圍大堂、電梯、走廊等公共區(qū)域；商場內(nèi)店鋪、辦公室、衛(wèi)生間等；停車場、綠化帶等。3.2保潔服務(wù)時間乙方需按照甲方要求的時間表進行保潔工作，確保每日按時完成。3.3保潔服務(wù)標準乙方需按照甲方提供的保潔服務(wù)標準執(zhí)行，包括但不限于：地面清潔；窗戶清潔；衛(wèi)生間清潔；垃圾清理；空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清潔。3.4保潔服務(wù)項目每日清掃、拖地、擦拭；每周清潔電梯、玻璃、衛(wèi)生間；每月清潔空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)；定期進行綠化帶、停車場等區(qū)域的清潔維護。第四章服務(wù)質(zhì)量及標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方需確保保潔服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求，具體標準如下：地面無污漬、無雜物；窗戶無污漬、無水漬；衛(wèi)生間無異味、無污漬；垃圾分類投放，及時清理。4.2服務(wù)標準制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的保潔服務(wù)標準制定具體實施計劃。4.3質(zhì)量監(jiān)控與評估甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)控與評估，評估結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量考核的依據(jù)。4.4服務(wù)質(zhì)量投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機制，及時響應(yīng)甲方投訴，并在規(guī)定時間內(nèi)解決問題。第五章服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。5.2費用支付方式服務(wù)費用采用按月支付方式，甲方在每月______日前支付上月服務(wù)費用。5.3費用支付時間具體支付時間詳見附件三《服務(wù)費用明細》。5.4費用調(diào)整機制如遇物價上漲等不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第六章合同履行及變更6.1合同履行期限本合同履行期限自______年______月______日至______年______月______日。6.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的商業(yè)綜合體。6.3合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.4合同解除條件乙方未履行合同約定的保潔服務(wù)；甲方未按時支付服務(wù)費用；雙方協(xié)商一致解除合同。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任若乙方未履行合同約定的保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：補充保潔服務(wù)；支付違約金；損害賠償。7.2業(yè)主方違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：延遲支付違約金；暫?；蚪K止服務(wù)。7.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定計算。7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：現(xiàn)金支付；質(zhì)量保證金扣除；其他雙方約定的方式。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照____________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方依法解除合同。9.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后事項處理清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀；結(jié)算剩余服務(wù)費用；歸還相關(guān)資料和物品。第十章合同附件10.1附件一：商業(yè)綜合體保潔服務(wù)項目明細10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準10.3附件三：服務(wù)費用明細10.4附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十一章其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解釋12.1合同條款解釋合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。12.2合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循誠實信用、公平原則。12.3合同解釋爭議合同解釋爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。第十三章合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。甲方（業(yè)主方）簽字：（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：（蓋章）____________________日期：____________________甲方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的保潔服務(wù)調(diào)整條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體運營需求，對保潔服務(wù)范圍、時間、標準進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款確保甲方在商業(yè)綜合體運營管理中保持靈活性，能夠根據(jù)實際情況調(diào)整保潔服務(wù)，以適應(yīng)市場變化。1.2甲方提供必要設(shè)施條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供乙方進行保潔服務(wù)所需的必要設(shè)施，如清潔工具、清潔用品等。說明：此條款保障乙方在執(zhí)行保潔任務(wù)時，能夠獲得必要的資源支持，提高工作效率。1.3甲方監(jiān)督與檢查條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)進行監(jiān)督與檢查，并提出改進意見。說明：此條款賦予甲方對保潔服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)質(zhì)量。1.4甲方對乙方人員的培訓(xùn)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方人員進行培訓(xùn)，以提高保潔服務(wù)的專業(yè)性和效率。說明：此條款有利于甲方提升保潔服務(wù)的整體水平，同時增強乙方人員的專業(yè)技能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主選擇保潔人員條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主選擇保潔人員，并對其資質(zhì)進行審核。說明：此條款保障乙方在人員選擇上的自主權(quán)，有助于提高保潔團隊的專業(yè)素質(zhì)。2.2乙方提出保潔服務(wù)方案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提出切實可行的保潔服務(wù)方案，并經(jīng)甲方同意后方可實施。說明：此條款賦予乙方在保潔服務(wù)方案制定上的主導(dǎo)權(quán)，有助于提高保潔服務(wù)的針對性和有效性。2.3乙方對保潔服務(wù)的改進條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對保潔服務(wù)進行持續(xù)改進，提高服務(wù)質(zhì)量。說明：此條款鼓勵乙方不斷優(yōu)化保潔服務(wù)，以滿足甲方和顧客的需求。2.4乙方對甲方提供的設(shè)施維護條款內(nèi)容：乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施，并對設(shè)施進行定期維護。說明：此條款確保甲方提供的設(shè)施得到合理使用和保養(yǎng)，延長設(shè)施使用壽命。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：本合同中引入第三方中介，負責(zé)監(jiān)督和管理保潔服務(wù)。說明：此條款明確第三方中介在合同中的角色和職責(zé)，確保保潔服務(wù)的規(guī)范執(zhí)行。3.2第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負責(zé)對乙方提供的保潔服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估，并提出改進意見。說明：此條款規(guī)定第三方中介的具體職責(zé)，確保其能夠有效履行監(jiān)督和管理職能。3.3第三方中介的收費條款內(nèi)容：第三方中介的收費由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款明確第三方中介的收費標準和支付方式，保障雙方權(quán)益。3.4第三方中介的更換條款內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介。說明：此條款賦予雙方在第三方中介表現(xiàn)不佳時更換中介的權(quán)利，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障合同內(nèi)容的保密性，防止商業(yè)機密泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：商業(yè)綜合體保潔服務(wù)項目明細2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標準3.附件三：服務(wù)費用明細4.附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章頁5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：乙方人員資質(zhì)證明8.附件八：保潔服務(wù)方案9.附件九：培訓(xùn)記錄10.附件十：設(shè)施維護記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)。認定：甲方根據(jù)合同條款和服務(wù)質(zhì)量標準，對乙方提供的保潔服務(wù)進行評估，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，則認定為違約。2.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。認定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，則認定為違約。3.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認定：如第三方中介未能按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致保潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容負有保密的義務(wù)，不得向第三方泄露。4.誠實信用：指合同雙方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠實、信用原則，善意履行合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員流動性大，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，建立人員培訓(xùn)機制，提高乙方人員的穩(wěn)定性和服務(wù)質(zhì)量。2.問題：甲方提供的設(shè)施損壞嚴重。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查設(shè)施，及時維修或更換，確保乙方正常開展工作。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估第三方中介的資質(zhì)和能力，必要時更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體日常保潔服務(wù)。2.商業(yè)綜合體開業(yè)前后的清潔工作。3.商業(yè)綜合體重大活動期間的臨時保潔服務(wù)。4.商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備的清潔維護。5.商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生的綜合管理。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體保潔承包管理合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方商業(yè)綜合體在日常運營過程中，需要保持環(huán)境衛(wèi)生、整潔有序，為顧客提供舒適的購物環(huán)境。為滿足此需求，甲方?jīng)Q定將商業(yè)綜合體保潔工作委托給乙方進行承包管理。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體保潔承包管理方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保保潔工作順利進行，保障商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生和顧客滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在商業(yè)綜合體保潔承包管理過程中，負責(zé)對保潔工作的組織、實施、監(jiān)督及協(xié)調(diào)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性商業(yè)建筑；（2）保潔：指對商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進行清掃、消毒、清潔等工作；（3）承包管理：指乙方按照甲方要求，對商業(yè)綜合體保潔工作進行全面負責(zé)，包括人員安排、設(shè)備維護、清潔質(zhì)量等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對商業(yè)綜合體進行保潔；（2）甲方有權(quán)對乙方保潔工作進行監(jiān)督，確保保潔質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自將保潔業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包；（4）甲方應(yīng)按時支付乙方保潔費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔工作條件，如清潔工具、清潔用品等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對商業(yè)綜合體進行保潔，確保保潔質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)建立健全保潔工作制度，確保保潔工作有序進行；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因保潔工作不當(dāng)給甲方造成的損失；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，對保潔工作進行定期匯報。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點：本合同約定的商業(yè)綜合體所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，對商業(yè)綜合體進行保潔，確保保潔質(zhì)量。具體保潔工作內(nèi)容及要求詳見附件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方因故解除合同；（3）乙方因故解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿前一個月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽合同事宜進行協(xié)商；（2）任何一方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定，對商業(yè)綜合體進行清場；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）日常保潔費用：根據(jù)商業(yè)綜合體面積和保潔標準，每日費用為人民幣____元；（2）特殊保潔費用：如節(jié)假日、活動期間等特殊時期的保潔費用，按實際發(fā)生金額另行計算；（3）設(shè)備維護費用：乙方負責(zé)保潔設(shè)備的日常維護，費用包含在合同總費用中；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）每月____日，甲方應(yīng)將上月產(chǎn)生的保潔費用支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費用時，應(yīng)附上費用清單，明確費用構(gòu)成及金額。7.3支付時間：甲方應(yīng)在每月____日之前，將上月產(chǎn)生的保潔費用支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款：（1）甲方支付的保潔費用，應(yīng)確保在乙方指定賬戶中到賬；（2）如甲方逾期支付保潔費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時收到保潔費用，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付保潔費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自將保潔業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實際損失為準，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)綜合體運營數(shù)據(jù)、客戶信息、乙方工作計劃等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例：本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格發(fā)生變更；（2）合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對商業(yè)綜合體保潔標準的調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留對保潔工作改進和優(yōu)化的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等特殊情況，甲方有權(quán)對合同進行相應(yīng)調(diào)整；（2）乙方在執(zhí)行保潔任務(wù)過程中，如遇突發(fā)狀況，有權(quán)采取必要措施，確保保潔工作順利進行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通