二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同解除書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同解除書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除原因說明根據(jù)《二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同》的約定，因______（具體原因），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除該租賃合同。2.合同解除依據(jù)合同解除依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲乙雙方簽訂的《二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同》的相關(guān)條款。二、合同解除效力1.合同解除生效日期本合同解除書自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)于合同解除生效之日起______個工作日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備等交還乙方。（2）乙方應(yīng)于合同解除生效之日起______個工作日內(nèi)，退還甲方已支付的租金和押金。（3）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的移交、租金和押金的退還等。三、合同解除后的責(zé)任1.甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交還乙方。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因合同解除給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的租金和押金。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。四、其他約定1.本合同解除書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同解除書未盡事宜，按《二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同》的約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)租賃合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求乙方維護租賃物的完好狀態(tài)。有權(quán)在租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，提出合理的使用建議或要求。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持租賃物的合理使用。遵守租賃合同約定的使用規(guī)則和園區(qū)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則和園區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)在租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：確保租賃物符合租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)對其進行必要的維修和保養(yǎng)。及時回復(fù)甲方提出的合理使用建議或要求。六、租賃物維護與保養(yǎng)1.維護與保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維護，確保其符合租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.維護與保養(yǎng)費用租賃物的日常維護和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)的定期檢查和維護費用由乙方承擔(dān)。七、租賃期限與終止1.租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃終止雙方可以協(xié)商一致終止租賃合同，任何一方均有權(quán)在租賃期限屆滿前______個月書面通知對方終止合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方違反租賃合同約定，損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付租賃物或未保持租賃物良好狀態(tài)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反租賃合同約定，拒絕甲方合理使用建議或要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本解除書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本解除書的組成部分，具有與本解除書同等的法律效力。2.解除除本解除書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本解除書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本解除書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本解除書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行解除書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決解除書的履行問題，如變更解除書內(nèi)容或解除解除書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本解除書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行解除書過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于解除書內(nèi)容、園區(qū)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自解除書簽訂之日起至解除書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本解除書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本解除書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____