二零二五年度物流倉儲(chǔ)設(shè)施承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流倉儲(chǔ)設(shè)施承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施概述2.2承包范圍及服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.物流倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)4.1設(shè)施建設(shè)要求4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.承包方權(quán)利和義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)計(jì)劃13.2附件二：費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：物流1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：商貿(mào)1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及范圍2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施概述2.1.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施位于省市區(qū)，占地面積為5000平方米，包含倉庫、辦公室、裝卸區(qū)等。2.1.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施主要用于存儲(chǔ)、分揀、裝卸各類商品。2.2承包范圍及服務(wù)內(nèi)容2.2.1承包方負(fù)責(zé)物流倉儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營及管理。2.2.2承包方提供24小時(shí)裝卸、倉儲(chǔ)、配送服務(wù)。2.2.3承包方負(fù)責(zé)設(shè)施內(nèi)消防、安全、環(huán)保等管理工作。3.合同期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日4.物流倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)4.1設(shè)施建設(shè)要求4.1.1承包方需按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成物流倉儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。4.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。5.費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用5.1.1承包費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付承包費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。5.2.2甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季承包費(fèi)用的25%。5.2.3甲方應(yīng)在合同期滿后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余承包費(fèi)用的25%。6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對(duì)承包方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2甲方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)和維護(hù)工作。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，配合承包方進(jìn)行建設(shè)和維護(hù)工作。7.承包方權(quán)利和義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.1.1承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。7.1.2承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主安排設(shè)施建設(shè)和維護(hù)工作。7.2承包方義務(wù)7.2.1承包方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)施建設(shè)和維護(hù)工作。7.2.2承包方應(yīng)確保設(shè)施的安全、環(huán)保和正常運(yùn)行。8.合同履行及變更8.1合同履行8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成設(shè)施建設(shè)和維護(hù)工作。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付費(fèi)用。8.2合同變更8.2.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)和維護(hù)工作的；9.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；9.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金金額為違約金額的百分之十，最高不超過人民幣十萬元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理善后事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)將設(shè)施及資料完整移交給對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)計(jì)劃13.1.1建設(shè)進(jìn)度安排13.1.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.2附件二：費(fèi)用清單13.2.1預(yù)付款13.2.2季度付款13.2.3終期付款13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1合同簽訂雙方的身份證明文件13.3.2合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、承包方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和承包方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限應(yīng)在書面協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在第三方介入前對(duì)其進(jìn)行審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2承包方額外條款16.2.1承包方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2承包方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或承包方原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2甲方責(zé)任：甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過第三方責(zé)任限額。17.2.3承包方責(zé)任：承包方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任范圍。17.3責(zé)任追究17.3.1當(dāng)?shù)谌截?zé)任導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題時(shí)，甲方或承包方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲方或承包方在追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)提供充分證據(jù)，證明第三方存在違約行為。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和承包方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額及責(zé)任劃分仍適用。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前三十日書面通知甲方和承包方。18.2.2第三方退出后，其責(zé)任限額及責(zé)任劃分仍適用至合同終止。18.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)18.3.1第三方退出后，如因其在合同履行期間的行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方退出后，甲方和承包方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括建設(shè)進(jìn)度安排、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、人員配置、設(shè)備清單等。說明：此附件用于明確雙方對(duì)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)的具體要求和預(yù)期目標(biāo)。2.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括預(yù)付款、季度付款、終期付款等，并注明金額和支付時(shí)間。說明：此附件用于明確合同中的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。3.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明雙方的身份和授權(quán)情況。4.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：此附件用于證明雙方企業(yè)的合法性和經(jīng)營資格。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照副本、專業(yè)資格證書、服務(wù)協(xié)議等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。說明：此附件用于證明違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額的確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)和維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若承包方未按期完成倉庫建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃投入使用，承包方應(yīng)賠償甲方因延遲造成的損失。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償承包方因此遭受的損失。示例：若甲方未按期支付預(yù)付款，承包方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。3.第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和承包方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商延期或終止合同。全文完。二零二五年度物流倉儲(chǔ)設(shè)施承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如需添加）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要租賃乙方擁有的物流倉儲(chǔ)設(shè)施，以保障其倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物流倉儲(chǔ)設(shè)施的有效利用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲(chǔ)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語“物流倉儲(chǔ)設(shè)施”是指乙方所有的，具備儲(chǔ)存、管理貨物的條件，并能夠?yàn)榧追教峁﹤}儲(chǔ)服務(wù)的設(shè)施?！皞}儲(chǔ)服務(wù)”是指乙方為甲方提供的包括貨物存儲(chǔ)、保管、分揀、配送等在內(nèi)的綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋“合同期限”：本合同約定的起止時(shí)間，為甲乙雙方共同履行的起始日和終止日。“倉儲(chǔ)費(fèi)用”：甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方提供的物流倉儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)成本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的物流倉儲(chǔ)設(shè)施。4.1.2甲應(yīng)按照合同約定支付倉儲(chǔ)費(fèi)用。4.1.3甲應(yīng)對(duì)儲(chǔ)存的貨物負(fù)全面責(zé)任，包括貨物的安全、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙有權(quán)根據(jù)合同約定提供物流倉儲(chǔ)設(shè)施和倉儲(chǔ)服務(wù)。4.2.2乙應(yīng)確保物流倉儲(chǔ)設(shè)施符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，保證設(shè)施的安全、可靠。4.2.3乙應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，保證倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方指定的倉儲(chǔ)地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定支付倉儲(chǔ)費(fèi)用，乙方按照合同約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件6.2.1本合同到期自然終止。6.2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同可提前終止。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.3.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將物流倉儲(chǔ)設(shè)施歸還甲方。6.4.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同終止后的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1倉儲(chǔ)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方倉儲(chǔ)費(fèi)用，包括但不限于倉庫租金、倉儲(chǔ)管理費(fèi)、貨物進(jìn)出庫費(fèi)用等。7.1.2服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供倉儲(chǔ)服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)等。7.1.3其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1倉儲(chǔ)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月的5日前，向乙方支付上一個(gè)月的倉儲(chǔ)費(fèi)用。7.2.2服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：7.3.1倉儲(chǔ)費(fèi)用：每月5日前。7.3.2服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款7.4.1甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日倉儲(chǔ)費(fèi)用的千分之一計(jì)算。8.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償金額支付賠償金。8.3.2賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定的方式支付賠償金，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。10.2.3政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：發(fā)生地震，導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，無法正常使用。10.4.2政府行為：政府出臺(tái)政策，限制物流行業(yè)運(yùn)營，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同主體資格的變更。12.2.2合同內(nèi)容的變更。12.2.3合同目的的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1乙方保留對(duì)物流倉儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。13.1.2甲方在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方提供的物流倉儲(chǔ)設(shè)施享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1乙方保留對(duì)倉儲(chǔ)服務(wù)的定價(jià)權(quán)。13.2.2乙方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物流倉儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。15.1.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.2雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：____________________簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（出租方）：____________________簽字：_____________日期：____年__月__日附件：1.物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單2.倉儲(chǔ)服務(wù)細(xì)則3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單2.倉儲(chǔ)服務(wù)細(xì)則3.其他相關(guān)文件（如：雙方身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付倉儲(chǔ)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，認(rèn)定為違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，認(rèn)定為違約。未按時(shí)歸還物流倉儲(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供倉儲(chǔ)服務(wù)，認(rèn)定為違約。違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，認(rèn)定為違約。未按時(shí)維修和保養(yǎng)物流倉儲(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.倉儲(chǔ)法：調(diào)整倉儲(chǔ)合同關(guān)系，規(guī)范倉儲(chǔ)活動(dòng)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：合同當(dāng)事人一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付倉儲(chǔ)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.問題：物流倉儲(chǔ)設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即檢查設(shè)施損壞情況，確定責(zé)任方，并協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律援助。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并協(xié)商賠償事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹1.1第三方主體名稱：____________________1.2第三方主體地址：____________________1.3第三方主體聯(lián)系人：____________________1.4第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方使用乙方提供的物流倉儲(chǔ)設(shè)施。2.2第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助不違反本合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方支付的協(xié)助費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行協(xié)助義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方儲(chǔ)存的貨物進(jìn)行合理檢查，確保貨物安全。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整倉儲(chǔ)費(fèi)用，但需提前通知甲方。1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和清潔。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用情況進(jìn)行評(píng)估。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付倉儲(chǔ)費(fèi)用、違反合同約定等。3.2甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方的違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款1.1甲有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的倉儲(chǔ)服務(wù)。1.2甲有權(quán)要求乙方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。1.3甲有權(quán)要求乙方在合同期滿后，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用情況進(jìn)行評(píng)估。2.甲方的利益條款2.1甲有權(quán)要求乙方在合同期滿后，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和清潔。2.2甲有權(quán)要求乙方在合同期滿后，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用情況進(jìn)行評(píng)估。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供倉儲(chǔ)服務(wù)、違反合同約定等。3.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度物流倉儲(chǔ)設(shè)施承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議雙方基本信息二、協(xié)議目的2.1承包方提供物流倉儲(chǔ)設(shè)施2.2托管方使用物流倉儲(chǔ)設(shè)施三、合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件四、物流倉儲(chǔ)設(shè)施概況4.1設(shè)施位置4.2設(shè)施面積4.3設(shè)施結(jié)構(gòu)4.4設(shè)施設(shè)備五、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1承包方維護(hù)責(zé)任5.2托管方使用規(guī)范5.3設(shè)施維修與保養(yǎng)計(jì)劃六、費(fèi)用與支付6.1承包方服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制七、倉儲(chǔ)貨物管理7.1貨物入庫與出庫流程7.2貨物儲(chǔ)存條件7.3貨物安全責(zé)任7.4貨物保險(xiǎn)八、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)監(jiān)督與考核九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2托管方違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議解除程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間十四、其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議生效14.3協(xié)議解釋權(quán)14.4協(xié)議份數(shù)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度物流倉儲(chǔ)設(shè)施承包協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：LW2025011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市1.5協(xié)議雙方基本信息1.5.1承包方名稱：物流地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2托管方名稱：YY商貿(mào)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx5678二、協(xié)議目的2.1承包方提供物流倉儲(chǔ)設(shè)施2.2托管方使用物流倉儲(chǔ)設(shè)施三、合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)簽四、物流倉儲(chǔ)設(shè)施概況4.1設(shè)施位置：北京市大興區(qū)物流園區(qū)4.2設(shè)施面積：10000平方米4.3設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，多層倉儲(chǔ)4.4設(shè)施設(shè)備：貨架、叉車、消防設(shè)施等五、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1承包方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.2托管方使用規(guī)范：遵守設(shè)施使用規(guī)定，合理使用設(shè)施設(shè)備5.3設(shè)施維修與保養(yǎng)計(jì)劃：每年進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)六、費(fèi)用與支付6.1承包方服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣萬元6.2費(fèi)用支付方式：每月月底前支付當(dāng)月費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日至5日6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用七、倉儲(chǔ)貨物管理7.1貨物入庫與出庫流程：嚴(yán)格按照入庫、出庫規(guī)定執(zhí)行，確保貨物安全7.2貨物儲(chǔ)存條件：保持倉庫干燥、通風(fēng)，溫度控制在適宜范圍內(nèi)7.3貨物安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)貨物安全責(zé)任，確保貨物無損壞、丟失7.4貨物保險(xiǎn)：托管方負(fù)責(zé)對(duì)貨物進(jìn)行投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用八、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求：確保倉儲(chǔ)設(shè)施24小時(shí)正常運(yùn)行，貨物安全無損壞8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供倉儲(chǔ)服務(wù)8.3服務(wù)監(jiān)督與考核：定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到要求九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)的，每延遲一天賠償托管方人民幣元9.1.2因設(shè)施原因?qū)е仑浳飺p壞的，承擔(dān)全部賠償責(zé)任9.2托管方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，每延遲一天支付滯納金人民幣元9.2.2因貨物管理不善導(dǎo)致貨物損壞或丟失的，承擔(dān)全部賠償責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及北京市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效11.2協(xié)議解除條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3出現(xiàn)不可抗力情況11.3協(xié)議解除程序：任何一方解除協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)十二、不可抗力12.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力情況，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理12.3不可抗力通知：以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料十三、通知與送達(dá)13.1通知方式：以書面形式或電子郵件方式通知對(duì)方13.2送達(dá)地址：按照協(xié)議雙方提供的地址13.3送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后，以對(duì)方收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)十四、其他14.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)表等14.2協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.3協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂雙方所有承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________托管方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于設(shè)施管理、費(fèi)用調(diào)整、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等方面。1.2設(shè)施規(guī)劃與調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃與調(diào)整，包括但不限于布局優(yōu)化、設(shè)備更新等。1.3費(fèi)用調(diào)整主導(dǎo)權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，主導(dǎo)調(diào)整倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用，并提前通知乙方。1.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方采取措施予以整改。1.5甲方指定人員條款說明：甲方有權(quán)指定專人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于貨物管理、出入庫操作、費(fèi)用支付等方面。2.2貨物管理權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)貨物進(jìn)行管理，包括但不限于入庫、出庫、儲(chǔ)存等。2.3出入庫操作權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)貨物管理需求，自主安排出入庫操作，甲方應(yīng)予以配合。2.4費(fèi)用支付主導(dǎo)權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際使用情況，自主支付倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。2.5乙方指定人員條款說明：乙方有權(quán)指定專人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的角色和職責(zé)，包括但不限于合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決等。3.2中介費(fèi)用條款說明：明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于合同簽訂費(fèi)、費(fèi)用結(jié)算費(fèi)、爭(zhēng)議解決費(fèi)等。3.3中介責(zé)任條款說明：明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務(wù)。3.5中介爭(zhēng)議解決權(quán)說明：第三方中介有權(quán)參與合同爭(zhēng)議的解決，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。3.6中介保密條款說明：明確第三方中介對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.7中介更換條款說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，可更換第三方中介，并重新簽訂中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)施清單2.費(fèi)用明細(xì)表3.第三方中介協(xié)議4.甲方指定人員名單5.乙方指定人員名單6.貨物管理規(guī)范7.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)因設(shè)施原因?qū)е仑浳飺p壞2.托管方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用因貨物管理不善導(dǎo)致貨物損壞或丟失3.第三方中介違約行為：無法履行合同約定職責(zé)泄露合同內(nèi)容違約行為認(rèn)定：雙方協(xié)商一致后認(rèn)定第三方中介參與仲裁或訴訟程序后認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.仲裁：指由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院審理，法院根據(jù)法律規(guī)定做出判決。4.滯納金：指因逾期未履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的罰金。5.貨物管理：指對(duì)貨物的入庫、出庫、儲(chǔ)存等環(huán)節(jié)進(jìn)行的管理活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)解決辦法：設(shè)立設(shè)施維護(hù)日志，明確維護(hù)周期和責(zé)任人。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定費(fèi)用支付提醒機(jī)制，提前通知托管方。3.問題：貨物損壞或丟失解決辦法：設(shè)立貨物損失賠償機(jī)制，及時(shí)調(diào)查原因并處理。4.問題：爭(zhēng)議解決不力解決辦法：明確爭(zhēng)議解決流程，確保雙方合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為大型物流公司，乙方為零售商，需租賃倉儲(chǔ)設(shè)施存儲(chǔ)貨物。2.甲方為獨(dú)立倉儲(chǔ)服務(wù)提供商，乙方為多種行業(yè)的中小企業(yè)。3.第三方中介作為仲裁機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方解決合同爭(zhēng)議。4.在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方按照合同約定處理。全文完。二零二五年度物流倉儲(chǔ)設(shè)施承包協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（物流倉儲(chǔ)設(shè)施所有方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（物流倉儲(chǔ)設(shè)施承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于物流倉儲(chǔ)設(shè)施承包的相關(guān)事宜，以保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確雙方在物流倉儲(chǔ)設(shè)施承包過程中的權(quán)利和義務(wù)；（2）規(guī)范物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用和管理；（3）提高物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用效率，降低運(yùn)營成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物流倉儲(chǔ)設(shè)施：指甲方擁有的用于存儲(chǔ)、保管貨物的設(shè)施，包括倉庫、庫房、貨架等；（2）倉儲(chǔ)服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供倉儲(chǔ)場(chǎng)所、設(shè)備、人員等服務(wù)；（3）貨物：指甲方委托乙方倉儲(chǔ)的各類物品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指本合同約定的乙方承包物流倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間；（2）倉儲(chǔ)費(fèi)：指乙方為甲方提供倉儲(chǔ)服務(wù)所收取的費(fèi)用；（3）倉儲(chǔ)面積：指乙方實(shí)際使用的倉儲(chǔ)面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物流倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)在承包期限屆滿或合同終止時(shí)，收回物流倉儲(chǔ)設(shè)施；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付倉儲(chǔ)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用物流倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供安全、便捷、高效的倉儲(chǔ)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付倉儲(chǔ)費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)物流倉儲(chǔ)設(shè)施所在地：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供倉儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于：（1）提供倉儲(chǔ)場(chǎng)所、設(shè)備；（2）安排人員負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常管理和維護(hù)；（3）確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔、有序；（4）按照甲方要求，及時(shí)處理倉儲(chǔ)過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）承包期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將物流倉儲(chǔ)設(shè)施完好地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：倉儲(chǔ)費(fèi)結(jié)算、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）倉儲(chǔ)費(fèi)：根據(jù)倉儲(chǔ)面積、倉儲(chǔ)類型、貨物種類等因素，按月或按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方物流倉儲(chǔ)設(shè)施所需支付的費(fèi)用，包括但不限于：設(shè)備使用費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)等；（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方在使用過程中產(chǎn)生的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在約定的支付時(shí)間內(nèi)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式。7.3支付時(shí)間（1）倉儲(chǔ)費(fèi)：每月____日前支付上月倉儲(chǔ)費(fèi)；（2）設(shè)施使用費(fèi)：每季度____日前支付前季度設(shè)施使用費(fèi)；（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付；（4）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，滯納金利率為____%；（4）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供物流倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____%；（2）甲方違反合同約定，擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____%；（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____%；（2）乙方違反合同約定，擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____%；（3）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金；（2）違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方物流倉儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞；（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施用途受限；（3）社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致倉儲(chǔ)服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可書面約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)決定是否同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物流倉儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在使用物流倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物流倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方在倉儲(chǔ)過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物流倉儲(chǔ)設(shè)施承包的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）任何增加或減少本合同內(nèi)容的條款，均視為對(duì)本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物流倉儲(chǔ)設(shè)施所有方）：（蓋章）代表（簽字）：__________________日期：__________________乙方（物流倉儲(chǔ)設(shè)施承包方）：（蓋章）代表（簽字）：__________________日期：______________