2025年度智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)條款2.1車(chē)位數(shù)量2.2車(chē)位位置2.3車(chē)位面積2.4車(chē)位價(jià)格2.5付款方式2.6交付時(shí)間2.7交付地點(diǎn)3.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)條款3.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)范圍3.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)期限3.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.5運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.車(chē)位使用規(guī)定4.1車(chē)位使用規(guī)則4.2車(chē)位使用限制4.3車(chē)位使用變更4.4車(chē)位使用違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同附件9.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附件9.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)合同附件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年11月15日。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方：智能停車(chē)場(chǎng)管理住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)條款2.1車(chē)位數(shù)量甲方同意向乙方出售個(gè)智能停車(chē)位。2.2車(chē)位位置車(chē)位位于智能停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)停車(chē)場(chǎng)平面圖。2.3車(chē)位面積每個(gè)車(chē)位面積為20平方米。2.4車(chē)位價(jià)格每個(gè)車(chē)位價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。2.5付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付全部車(chē)位款。2.6交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成車(chē)位交付。2.7交付地點(diǎn)車(chē)位交付地點(diǎn)為智能停車(chē)場(chǎng)。3.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)條款3.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)范圍甲方提供車(chē)位的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)、清潔、安保等。3.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。3.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)期限運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)期限與合同期限一致，即自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/年/車(chē)位。3.5運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.車(chē)位使用規(guī)定4.1車(chē)位使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車(chē)位使用規(guī)則使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途。4.2車(chē)位使用限制乙方不得將車(chē)位出租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營(yíng)。4.3車(chē)位使用變更如需變更車(chē)位使用，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.4車(chē)位使用違約責(zé)任乙方如違反車(chē)位使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.3違約責(zé)任賠償違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序訴訟應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。7.合同生效7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效日期本合同生效日期為2024年11月15日。8.合同附件8.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附件附件一：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附件二：車(chē)位平面圖8.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)合同附件附件三：運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)細(xì)則附件四：運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.合同變更9.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或法律法規(guī)的變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更后的處理合同變更后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方未按合同約定交付車(chē)位；10.1.2乙方未按合同約定支付車(chē)位款；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10日內(nèi)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用；10.3.2甲方應(yīng)將已交付的車(chē)位退還乙方；10.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起10日內(nèi)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)；11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用；11.3.2甲方應(yīng)將已交付的車(chē)位退還乙方；11.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方未按合同約定交付車(chē)位；12.1.2乙方未按合同約定支付車(chē)位款；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10日內(nèi)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)；12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用；12.3.2甲方應(yīng)將已交付的車(chē)位退還乙方；12.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起10日內(nèi)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)；13.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用；13.3.2甲方應(yīng)將已交付的車(chē)位退還乙方；13.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的爭(zhēng)議。14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1甲方未按合同約定交付車(chē)位；14.1.2乙方未按合同約定支付車(chē)位款；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；14.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10日內(nèi)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)；14.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.3合同解除后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用；14.3.2甲方應(yīng)將已交付的車(chē)位退還乙方；14.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立法人、非法人組織或其他任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形1.本合同履行過(guò)程中，因技術(shù)、管理等原因需要引入專(zhuān)業(yè)第三方提供服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需第三方介入的情形。16.第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲方或乙方根據(jù)具體情況選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序1.甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颍?.雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；3.第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)；4.第三方按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍，不包括本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超過(guò)該限額部分由甲方和乙方按各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)、咨詢等。18.2第三方與甲方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方按照服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。18.3第三方與乙方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求乙方按照服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持。18.4第三方對(duì)其他方的責(zé)任第三方對(duì)其他非合同約定方的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和自身服務(wù)協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。19.第三方介入的終止與處理19.1第三方介入的終止1.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需終止第三方介入的情形。19.2第三方介入終止后的處理1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作；2.雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，處理第三方介入終止后的善后事宜；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議的處理1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.本合同的補(bǔ)充與解釋21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為合同的補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括車(chē)位數(shù)量、位置、面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，明確了車(chē)位買(mǎi)賣(mài)的基本條款。2.車(chē)位平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注車(chē)位位置、尺寸、出入口等信息。說(shuō)明：本附件用于直觀展示車(chē)位分布情況，便于雙方確認(rèn)車(chē)位位置。3.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件明確了甲方提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等成本。說(shuō)明：本附件用于明確運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方核算。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定交付車(chē)位乙方未按合同約定支付車(chē)位款甲方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)乙方違反車(chē)位使用規(guī)定第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定交付車(chē)位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按合同約定支付車(chē)位款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違反車(chē)位使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定交付車(chē)位，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用車(chē)位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按合同約定支付車(chē)位款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3第三方（如涉及）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，汽車(chē)保有量逐年增加，智能停車(chē)場(chǎng)作為解決城市停車(chē)難問(wèn)題的重要手段，得到了廣泛的應(yīng)用。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將所擁有的智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出售給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)維護(hù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能停車(chē)場(chǎng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位、車(chē)輛、人員、設(shè)備等進(jìn)行智能管理的場(chǎng)所。（2）車(chē)位：指智能停車(chē)場(chǎng)內(nèi)供車(chē)輛停放的具體位置。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)：指乙方對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）買(mǎi)賣(mài)：指甲方將智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出售給乙方。（2）運(yùn)營(yíng)：指乙方對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的日常管理和服務(wù)。（3）維護(hù)：指乙方對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行運(yùn)營(yíng)維護(hù)職責(zé)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對(duì)違約行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)技術(shù)支持和配合。（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。（5）乙方應(yīng)遵守合同約定，履行運(yùn)營(yíng)維護(hù)職責(zé)，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能停車(chē)場(chǎng)所在地：____________________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定將智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出售給乙方。（2）乙方按照合同約定支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。（3）乙方按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行運(yùn)營(yíng)維護(hù)職責(zé)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的總價(jià)款。（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：指乙方在合同履行期間，為維持智能停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指合同約定或雙方另行協(xié)商確定的其它費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)周期開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付費(fèi)用。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量提供車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（2）甲方與乙方之間的合作計(jì)劃；（3）甲乙雙方的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本合同約定的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會(huì)異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致智能停車(chē)場(chǎng)無(wú)法運(yùn)營(yíng)；（3）罷工導(dǎo)致智能停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)；（3）合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變智能停車(chē)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)維護(hù)技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智能停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。本合同各部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________第三方（如涉及）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位圖紙及位置圖4.智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件（如有）7.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量提供車(chē)位的，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：車(chē)位使用率低于預(yù)期，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)收入減少。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，提高車(chē)位使用率。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無(wú)法履行合同，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及角色：第三方名稱(chēng)：____________________第三方角色：技術(shù)支持服務(wù)提供商、運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持服務(wù)或運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用或咨詢費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的收益分成。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供完整運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)或未進(jìn)行必要升級(jí)維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更智能停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)模式或降低服務(wù)質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，確保其符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持智能停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，獲得乙方支付的智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。甲方有權(quán)在合同履行期間，享受乙方提供的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未支付智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，未保持智能停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)規(guī)模2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施2.4停車(chē)場(chǎng)權(quán)屬證明第三章車(chē)位買(mǎi)賣(mài)條款3.1車(chē)位數(shù)量及價(jià)格3.2付款方式及期限3.3交車(chē)時(shí)間及手續(xù)3.4車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第四章運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1停車(chē)場(chǎng)管理4.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)4.3安全保障4.4信息化管理第五章運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式及期限5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限第八章合同終止8.1合同終止情形8.2合同終止程序8.3合同終止后的責(zé)任第九章合同附件9.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附件9.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件9.3其他相關(guān)附件第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效通知第十三章法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署及生效合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同當(dāng)事人出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱(chēng)]買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]1.3合同簽訂時(shí)間本合同于____年__月__日在____地簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___地。第二章停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置[詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)的具體位置]2.2停車(chē)場(chǎng)規(guī)模[詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)的總面積、車(chē)位數(shù)量等]2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施[列舉停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施，如：自動(dòng)門(mén)、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等]2.4停車(chē)場(chǎng)權(quán)屬證明出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供停車(chē)場(chǎng)的權(quán)屬證明文件。第三章車(chē)位買(mǎi)賣(mài)條款3.1車(chē)位數(shù)量及價(jià)格[具體說(shuō)明每個(gè)車(chē)位的編號(hào)、價(jià)格及總價(jià)]3.2付款方式及期限[詳細(xì)說(shuō)明付款方式（如：分期付款、一次性付款等）及各期付款的期限]3.3交車(chē)時(shí)間及手續(xù)[明確交車(chē)時(shí)間及買(mǎi)受方需辦理的手續(xù)]3.4車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交車(chē)時(shí)間前，將車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)受方名下。第四章運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1停車(chē)場(chǎng)管理[詳細(xì)說(shuō)明停車(chē)場(chǎng)的管理職責(zé)和內(nèi)容]4.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)[詳細(xì)說(shuō)明停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和頻率]4.3安全保障[詳細(xì)說(shuō)明停車(chē)場(chǎng)的安全保障措施和應(yīng)急預(yù)案]4.4信息化管理[詳細(xì)說(shuō)明停車(chē)場(chǎng)的信息化管理方式和內(nèi)容]第五章運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目，如：管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)等]5.2費(fèi)用支付方式及期限[詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用支付方式（如：按月支付、按季度支付等）及支付期限]5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和調(diào)整方式]第六章違約責(zé)任6.1違約情形[列舉合同雙方可能出現(xiàn)的違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)]6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[明確爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)或人員]7.3爭(zhēng)議解決期限[規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體期限]第八章合同終止8.1合同終止情形[列舉合同可能終止的情形，如：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等]8.2合同終止程序[詳細(xì)說(shuō)明合同終止的程序和通知方式]8.3合同終止后的責(zé)任[說(shuō)明合同終止后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]第九章合同附件9.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附件[列舉車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附件的具體內(nèi)容，如：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等]9.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件[列舉運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件的具體內(nèi)容，如：服務(wù)明細(xì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等]9.3其他相關(guān)附件[列舉其他可能的相關(guān)附件，如：合同變更記錄、爭(zhēng)議解決記錄等]第十章合同變更10.1合同變更條件[說(shuō)明合同變更的條件和程序]10.2合同變更程序[詳細(xì)說(shuō)明合同變更的具體程序]10.3合同變更通知[規(guī)定合同變更通知的方式和期限]第十一章合同解除11.1合同解除條件[列舉合同可能解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[詳細(xì)說(shuō)明合同解除的具體程序]11.3合同解除后的責(zé)任[說(shuō)明合同解除后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]第十二章合同生效12.1合同生效條件[說(shuō)明合同生效的條件]12.2合同生效時(shí)間[明確合同生效的具體時(shí)間]12.3合同生效通知[規(guī)定合同生效通知的方式和期限]第十三章法律適用及管轄13.1法律適用[規(guī)定合同適用的法律]13.2管轄法院[明確合同爭(zhēng)議管轄的法院]第十四章其他14.1通知與送達(dá)[規(guī)定通知和送達(dá)的方式及有效期限]14.2合同附件[說(shuō)明合同附件的效力及解釋順序]14.3合同解釋權(quán)[規(guī)定合同解釋的權(quán)屬和原則]14.4合同簽署及生效[說(shuō)明合同的簽署和生效要求]出賣(mài)方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日買(mǎi)受方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位的管理享有決定權(quán)，包括但不限于制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)則、設(shè)施更新等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)重大決策享有最終決定權(quán)，如停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式的調(diào)整、服務(wù)項(xiàng)目的增加或減少等。1.3甲方收益權(quán)甲方有權(quán)享有停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的一切合法收益，包括但不限于車(chē)位租賃收入、廣告收入等。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。1.5甲方信息保密義務(wù)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位的運(yùn)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方運(yùn)營(yíng)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和服務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.2乙方自主決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行合理調(diào)整，如調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、增加服務(wù)項(xiàng)目等。2.3乙方收益權(quán)乙方有權(quán)享有停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的一切合法收益，包括但不限于車(chē)位租賃收入、廣告收入等。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5乙方信息保密義務(wù)乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位的運(yùn)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通，確保合同順利執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位的運(yùn)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)機(jī)制中介機(jī)構(gòu)應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決甲方和乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。3.7中介機(jī)構(gòu)報(bào)告義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告合同執(zhí)行情況，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、費(fèi)用支出等。3.8中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的委托，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件2.付款憑證3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單4.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)協(xié)議5.合同變更記錄6.爭(zhēng)議解決記錄7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付車(chē)位或提供虛假車(chē)位信息。認(rèn)定：通過(guò)合同約定的時(shí)間和方式，甲方未能履行交付車(chē)位或提供真實(shí)信息的義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。認(rèn)定：在合同約定的繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)，乙方未能按照約定的金額和方式繳納費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。4.違約行為：甲方未按合同約定提供安全保障。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的安全保障措施，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)發(fā)生安全事故。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方違反合同中關(guān)于保密的條款，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或運(yùn)營(yíng)信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密或運(yùn)營(yíng)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車(chē)位交付時(shí)間延誤。解決辦法：協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間，或根據(jù)合同約定賠償買(mǎi)受方損失。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：參照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：安全保障不足。解決辦法：加強(qiáng)安全措施，定期進(jìn)行安全檢查，確保停車(chē)場(chǎng)安全。4.問(wèn)題：信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位用于自用。2.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位用于出租或出售。3.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商與車(chē)位買(mǎi)受人之間的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。4.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作。5.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商與政府相關(guān)部門(mén)之間的政策合規(guī)。全文完。2025年度智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出售給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能停車(chē)場(chǎng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車(chē)位管理、車(chē)輛引導(dǎo)、收費(fèi)等功能，提高停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率的停車(chē)場(chǎng)。2.車(chē)位：指智能停車(chē)場(chǎng)內(nèi)供車(chē)輛停放的固定區(qū)域。3.運(yùn)營(yíng)維護(hù)：指乙方對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的日常管理、維修保養(yǎng)、安全保障等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買(mǎi)賣(mài)：指甲方將智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出售給乙方。2.運(yùn)營(yíng)：指乙方對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的日常管理。3.維護(hù)：指乙方對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的維修保養(yǎng)、安全保障等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)維護(hù)義務(wù)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)維護(hù)支持。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款。4.乙方應(yīng)按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)維護(hù)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能停車(chē)場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式1.甲方將智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位交付乙方。2.乙方按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)維護(hù)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向甲方支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款。2.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付給甲方。2.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款：乙方應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期，提前支付下期的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款后，將車(chē)位交付乙方。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)后，按照合同約定提供相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款的1%。2.若甲方提供的車(chē)位存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還乙方已支付的款項(xiàng)。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款或運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。2.若乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)采取必要措施，減少損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行期間，發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)視為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.依據(jù)法律法規(guī)，不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置車(chē)位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的評(píng)估權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同的其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)視為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就智能停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)事宜進(jìn)行密切溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，以確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論智能停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能停車(chē)場(chǎng)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及運(yùn)營(yíng)維