二零二五版基礎(chǔ)設(shè)施代建合同性質(zhì)及法律效力分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版基礎(chǔ)設(shè)施代建合同性質(zhì)及法律效力分析本合同目錄一覽1.定義及適用范圍1.1合同定義1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代建項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資4.代建內(nèi)容及要求4.1代建項目范圍4.2代建項目要求4.3代建項目進度安排5.代建費用及支付方式5.1代建費用總額5.2代建費用構(gòu)成5.3代建費用支付方式6.代建項目進度管理6.1進度計劃6.2進度調(diào)整6.3進度違約責(zé)任7.質(zhì)量要求及保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量違約責(zé)任8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護要求8.3違規(guī)責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義及適用范圍1.1合同定義本合同所指“基礎(chǔ)設(shè)施代建合同”是指甲方委托乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的代建項目范圍、內(nèi)容、要求及進度，負(fù)責(zé)項目的建設(shè)、管理、協(xié)調(diào)等工作，并按照約定支付代建費用的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方代建的基礎(chǔ)設(shè)施項目，包括但不限于道路、橋梁、供水、供電、排水等公共基礎(chǔ)設(shè)施工程。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條代建項目概述3.1項目名稱____________________3.2項目地點____________________3.3項目規(guī)模____________________3.4項目投資____________________第四條代建內(nèi)容及要求4.1代建項目范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的可行性研究、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。4.2代建項目要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求，確保代建項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。4.3代建項目進度安排乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點，制定詳細(xì)的進度計劃，并在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交甲方審批。第五條代建費用及支付方式5.1代建費用總額____________________5.2代建費用構(gòu)成包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、驗收費等。5.3代建費用支付方式甲方應(yīng)在乙方提交的付款申請及相應(yīng)證明材料齊全后，按照約定的支付比例和期限支付代建費用。第六條代建項目進度管理6.1進度計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。6.2進度調(diào)整如遇不可抗力或甲方要求等原因?qū)е逻M度調(diào)整，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進度計劃。6.3進度違約責(zé)任如乙方未按約定完成代建項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。第七條質(zhì)量要求及保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求，確保代建項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強質(zhì)量監(jiān)控，確保代建項目質(zhì)量。7.3質(zhì)量違約責(zé)任如乙方造成代建項目質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合質(zhì)量要求。如乙方整改后仍不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求乙方在代建項目過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全意識和技能。8.2環(huán)境保護要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。乙方應(yīng)制定環(huán)境保護措施，對施工產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等進行妥善處理。8.3違規(guī)責(zé)任如乙方違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同變更及解除9.1合同變更在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定完成代建項目；（2）乙方造成代建項目質(zhì)量不合格；（3）乙方違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護要求；（4）乙方未按約定支付代建費用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知方式為快遞或電子郵件，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同附件（1）代建項目可行性研究報告；（2）設(shè)計文件；（3）施工圖紙；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等，是指在甲方和乙方之間，因合同履行需要而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證項目質(zhì)量、確保合同雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在15日內(nèi)進行審批，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方職責(zé)17.1監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督代建項目的施工過程，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。17.2審計方職責(zé)審計方應(yīng)負(fù)責(zé)對代建項目的財務(wù)狀況進行審計，確保費用使用合規(guī)。17.3評估方職責(zé)評估方應(yīng)負(fù)責(zé)對代建項目進行評估，提供專業(yè)意見和建議。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展工作，不受甲方和乙方干預(yù)。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報告工作進展，接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方報告工作進展，接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與甲方、乙方的劃分說明第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因造成甲方或乙方的損失。20.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過合同總價的5%。20.3超額責(zé)任如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。21.第三方變更21.1變更程序如需更換第三方，應(yīng)按照本合同第16條的規(guī)定進行申請和審批。21.2變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方退出22.1退出條件（1）合同約定的目的已實現(xiàn)；（2）合同約定的期限已滿；（3）合同被解除。22.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方保密23.1保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。23.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代建項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目立項依據(jù)，需經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.附件二：設(shè)計文件要求：包括項目設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為項目施工依據(jù)，需經(jīng)雙方共同審核。3.附件三：施工圖紙要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝等內(nèi)容，需符合設(shè)計文件要求。說明：本附件為施工依據(jù)，需經(jīng)甲方和乙方共同審核。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等內(nèi)容。說明：本附件為施工組織依據(jù)，需經(jīng)甲方和乙方共同審核。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、原因、雙方達成的一致意見等。說明：本附件為合同變更的正式文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。6.附件六：進度款支付申請要求：包括付款金額、付款理由、相關(guān)證明材料等。說明：本附件為進度款支付依據(jù)，需經(jīng)甲方審核。7.附件七：驗收報告要求：包括項目驗收時間、驗收人員、驗收意見等內(nèi)容。說明：本附件為項目驗收的正式文件，需經(jīng)甲方和乙方共同簽字蓋章。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記載違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等內(nèi)容。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的正式文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的正式文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定完成代建項目；（2）乙方造成代建項目質(zhì)量不合格；（3）乙方違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護要求；（4）乙方未按約定支付代建費用；（5）第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定完成代建項目，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日合同金額1%的違約金；（2）乙方造成代建項目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按約定支付代建費用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付部分1%的滯納金；（5）第三方未履行合同約定的職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。簡要示例說明：1.乙方未按約定完成代建項目，延誤工期30天，合同總金額為100萬元，乙方應(yīng)支付3萬元的違約金。2.乙方在施工過程中，由于施工不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方要求乙方進行修復(fù)，修復(fù)費用為5萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方在施工過程中，違反安全生產(chǎn)要求，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四版基礎(chǔ)設(shè)施代建合同性質(zhì)及法律效力分析1本合同目錄一覽1.合同名稱及編號1.1合同名稱1.2合同編號2.合同簽訂雙方信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合同標(biāo)的及范圍4.1代建范圍4.2代建內(nèi)容4.3代建標(biāo)準(zhǔn)5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間6.項目進度及節(jié)點6.1項目總工期6.2項目關(guān)鍵節(jié)點6.3進度調(diào)整7.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間8.安全生產(chǎn)責(zé)任及要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)要求8.3安全生產(chǎn)事故處理9.環(huán)境保護及文明施工要求9.1環(huán)境保護要求9.2文明施工要求9.3環(huán)境保護事故處理10.合同變更及解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件清單13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同名稱及編號1.1合同名稱：二零二四版基礎(chǔ)設(shè)施代建合同1.2合同編號：20240012.合同簽訂雙方信息2.1發(fā)包方信息：名稱：市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目管理局地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承包方信息：名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx66663.項目概況3.1項目名稱：市城市道路擴建工程3.2項目地點：市區(qū)3.3項目規(guī)模：道路總長度為10公里，寬40米3.4項目性質(zhì)：市政公用工程4.合同標(biāo)的及范圍4.1代建范圍：包括道路主體工程、附屬工程及配套設(shè)施的建設(shè)4.2代建內(nèi)容：道路路基、路面、排水、照明、交通標(biāo)志及設(shè)施等4.3代建標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求5.合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%進度款：按工程進度分期支付，每次支付比例為合同價款的20%結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付合同價款的60%保修金：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付合同價款的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.項目進度及節(jié)點6.1項目總工期：24個月6.2項目關(guān)鍵節(jié)點：路基工程完成：3個月路面工程完成：6個月排水工程完成：9個月照明、交通標(biāo)志及設(shè)施完成：12個月工程竣工驗收：24個月6.3進度調(diào)整：如遇不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整進度計劃7.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2驗收程序：工程驗收分為分部分項工程驗收和竣工驗收分部分項工程驗收由承包方組織，發(fā)包方參加工程竣工驗收由發(fā)包方組織，承包方參加，并邀請相關(guān)部門及專家參與7.3驗收時間：分部分項工程驗收：在工程完成后及時進行工程竣工驗收：在工程全部完成并具備驗收條件后60個工作日內(nèi)進行8.安全生產(chǎn)責(zé)任及要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)項目施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全。發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件和資源，并對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理。8.2安全生產(chǎn)要求：承包方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場必須設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護設(shè)施。定期進行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。8.3安全生產(chǎn)事故處理：事故發(fā)生后，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并保護事故現(xiàn)場。及時向發(fā)包方報告事故情況，并按照相關(guān)規(guī)定進行調(diào)查和處理。9.環(huán)境保護及文明施工要求9.1環(huán)境保護要求：承包方必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等必須進行處理，達到排放標(biāo)準(zhǔn)。9.2文明施工要求：施工現(xiàn)場必須保持整潔，不得亂堆亂放建筑材料。嚴(yán)格控制施工噪音，盡量減少對周邊居民的影響。9.3環(huán)境保護事故處理：事故發(fā)生后，承包方應(yīng)立即采取措施，減輕或消除對環(huán)境的影響。及時向發(fā)包方報告事故情況，并按照相關(guān)規(guī)定進行調(diào)查和處理。10.合同變更及解除10.1變更程序：雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。10.2解除條件：發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)催告后仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任：承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方損失。發(fā)包方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。合同約定的其他生效條件滿足后，合同生效。12.2生效時間：合同簽訂之日起生效。12.3終止條件：合同約定的工程竣工并驗收合格。合同約定的其他終止條件滿足。12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算和款項支付。雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的善后事宜。13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件清單：項目設(shè)計文件施工圖紙合同附件清單13.2補充協(xié)議：合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進行補充，雙方應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)壹份，備案壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高項目管理的專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量、安全和進度。15.3第三方介入方式：1.中介服務(wù)：由中介機構(gòu)提供項目招標(biāo)、投標(biāo)代理、合同談判等服務(wù)。2.專業(yè)咨詢：由專業(yè)咨詢機構(gòu)提供項目管理、技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)。3.監(jiān)理服務(wù)：由監(jiān)理機構(gòu)對項目進行全過程監(jiān)督、檢查和驗收。4.檢測服務(wù)：由檢測機構(gòu)對工程材料、設(shè)備、施工過程等進行檢測。5.評估服務(wù)：由評估機構(gòu)對項目進行經(jīng)濟效益、環(huán)境影響等方面的評估。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。16.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和水平；3.第三方提供服務(wù)的風(fēng)險程度；4.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議：1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；3.第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.第三方的權(quán)利；5.第三方的責(zé)任限額；6.第三方介入的時間、進度和費用；7.第三方介入的終止條件；8.違約責(zé)任；9.爭議解決方式；10.其他約定事項。18.2第三方介入費用：第三方介入費用應(yīng)包含在項目總預(yù)算中，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三方介入費用應(yīng)按照實際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容進行結(jié)算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅對甲乙方負(fù)責(zé)，不得直接與項目實施單位或個人發(fā)生直接的經(jīng)濟或法律責(zé)任。19.2第三方與項目實施單位或個人的關(guān)系：項目實施單位或個人應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和便利。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1甲乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督協(xié)調(diào)機構(gòu)，對第三方介入工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。20.2監(jiān)督協(xié)調(diào)機構(gòu)的主要職責(zé)：1.監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況；2.協(xié)調(diào)第三方與項目實施單位或個人之間的關(guān)系；3.處理第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；4.向甲乙雙方報告第三方介入工作的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括總體設(shè)計、施工圖、專項設(shè)計等，需符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，并經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等，確保施工過程順利進行。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和完整性。3.合同附件清單詳細(xì)要求：列明合同中約定的所有附件，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：附件清單是合同的重要組成部分，有助于雙方明確合同內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費用等，確保第三方介入的合法性和有效性。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，對第三方的職責(zé)和權(quán)利進行明確界定。5.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置等，確保施工過程的有序進行。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要文件，有助于指導(dǎo)施工工作。6.施工技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，確保施工質(zhì)量。說明：施工技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，有助于提高施工質(zhì)量。7.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項目的數(shù)量、規(guī)格、單價等，為工程結(jié)算提供依據(jù)。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，有助于確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性。8.驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收的時間、地點、結(jié)果等，確保工程質(zhì)量的合格性。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，有助于證明工程質(zhì)量的合格性。9.保修證書詳細(xì)要求：包括保修范圍、期限、聯(lián)系方式等，確保工程保修的有效性。說明：保修證書是工程保修的重要憑證，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲乙雙方未按照合同約定支付工程款項。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全和進度受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為的具體情況；2.違約行為對項目的影響程度；3.守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，導(dǎo)致承包方資金周轉(zhuǎn)困難。根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方未按合同約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四版基礎(chǔ)設(shè)施代建合同性質(zhì)及法律效力分析2本合同目錄一覽1.合同定義及解釋1.1基礎(chǔ)設(shè)施代建的定義1.2合同性質(zhì)的界定1.3合同術(shù)語的解釋2.合同雙方基本信息2.1代建方的信息2.2承建方的信息2.3監(jiān)理方信息3.合同標(biāo)的及范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施項目概述3.2代建范圍及內(nèi)容3.3工程量清單4.合同期限及進度安排4.1合同簽訂日期4.2項目開工日期4.3項目竣工日期4.4進度款的支付節(jié)點5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額5.2工程量清單計價方式5.3預(yù)付款比例及支付時間5.4分階段付款及結(jié)算方式6.設(shè)計變更及費用調(diào)整6.1設(shè)計變更程序6.2變更費用的計算及調(diào)整6.3設(shè)計變更的審批流程7.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證金的設(shè)立及使用8.工程安全及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護要求8.3應(yīng)急預(yù)案及事故處理9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件清單12.2補充協(xié)議的簽訂及效力13.合同的其他約定13.1合同履行中的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同變更及修改的程序14.合同的解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財產(chǎn)清算14.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3合同解除及終止后的資料歸檔第一部分：合同如下：1.合同定義及解釋1.1基礎(chǔ)設(shè)施代建的定義本合同中，基礎(chǔ)設(shè)施代建是指代建方根據(jù)承建方的要求，對項目進行規(guī)劃、設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理、驗收及保修等全過程的管理和服務(wù)。1.2合同性質(zhì)的界定本合同屬于建設(shè)工程委托代建合同，具有委托性質(zhì)，代建方對承建方承擔(dān)管理和服務(wù)責(zé)任。1.3合同術(shù)語的解釋（1）“基礎(chǔ)設(shè)施”指道路、橋梁、隧道、供水、供電、供氣等公共設(shè)施；（2）“代建方”指承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施代建服務(wù)的乙方；（3）“承建方”指負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的甲方；（4）“監(jiān)理方”指負(fù)責(zé)項目監(jiān)理服務(wù)的第三方；（5）“工程量清單”指列明工程量、單價和總額的清單；（6）“進度款”指按照合同約定分期支付的工程款項。2.合同雙方基本信息2.1代建方的信息代建方名稱：____________________代建方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承建方的信息承建方名稱：____________________承建方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：____________________監(jiān)理方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的及范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施項目概述項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________項目性質(zhì)：____________________3.2代建范圍及內(nèi)容代建方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。3.3工程量清單詳見附件《工程量清單》。4.合同期限及進度安排4.1合同簽訂日期：____年____月____日4.2項目開工日期：____年____月____日4.3項目竣工日期：____年____月____日4.4進度款的支付節(jié)點（1）開工前支付預(yù)付款，比例為合同價款的____%；（2）按工程進度支付進度款，每完成一定比例的工程量后支付；（3）項目竣工后支付尾款，比例為合同價款的____%。5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2工程量清單計價方式本合同采用工程量清單計價方式，詳見附件《工程量清單》。5.3預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例為合同價款的____%，支付時間為合同簽訂后____日內(nèi)。5.4分階段付款及結(jié)算方式分階段付款按照工程進度進行，結(jié)算方式為月結(jié)或季結(jié)。6.設(shè)計變更及費用調(diào)整6.1設(shè)計變更程序任何設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由監(jiān)理方審核批準(zhǔn)。6.2變更費用的計算及調(diào)整設(shè)計變更造成的費用增加或減少，按照實際發(fā)生額進行調(diào)整。6.3設(shè)計變更的審批流程設(shè)計變更需經(jīng)甲方、代建方、監(jiān)理方共同審核，必要時需報相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。8.工程安全及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項目的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全，代建方和承建方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.2環(huán)境保護要求甲方、代建方和承建方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，減少施工對周邊環(huán)境的影響。8.3應(yīng)急預(yù)案及事故處理甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件和事故，代建方和承建方應(yīng)配合應(yīng)急預(yù)案的實施，并按照規(guī)定及時報告和處理事故。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為的定義（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按時支付款項；（3）未按質(zhì)量要求完成工程；（4）未按時完成工程進度；（5）造成事故或損失。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追償；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）項目竣工并驗收合格。10.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）另一方在收到通知后予以確認(rèn)；（3）辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將合同報相關(guān)主管部門備案。12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件清單附件一：工程量清單附件二：設(shè)計變更單附件三：質(zhì)量驗收報告附件四：安全生產(chǎn)管理方案附件五：環(huán)境保護措施12.2補充協(xié)議的簽訂及效力本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的其他約定13.1合同履行中的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠信原則，相互協(xié)作，共同完成項目。13.2合同變更及修改的程序合同的變更或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.合同的解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，包括但不限于：（1）未結(jié)算的款項；（2）工程余料的處理；（3）其他財產(chǎn)權(quán)益的處理。14.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3合同解除及終止后的資料歸檔合同解除或終止后，雙方應(yīng)將合同及附件等相關(guān)資料歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等，根據(jù)項目需要，由甲乙雙方共同確定。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資、保險等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲方或乙方根據(jù)項目需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入審批雙方對第三方介入申請進行審查，同意后簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.3介入實施第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作，并提出合理化建議。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應(yīng)的工作職責(zé)，確保工作質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限