二零二五版民房租賃與社區(qū)文化活動策劃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版民房租賃與社區(qū)文化活動策劃協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、租賃物基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施三、租賃雙方權(quán)利義務3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務四、租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制五、房屋使用與管理5.1房屋用途5.2房屋維護5.3房屋裝修5.4房屋安全六、社區(qū)文化活動策劃6.1活動主題6.2活動時間6.3活動地點6.4活動內(nèi)容6.5活動組織七、活動費用及預算7.1活動費用總額7.2費用構(gòu)成7.3費用支付方式7.4費用調(diào)整機制八、活動宣傳與推廣8.1宣傳渠道8.2宣傳內(nèi)容8.3宣傳時間8.4宣傳效果評估九、活動安全保障9.1安全責任9.2安全措施9.3應急預案9.4安全事故處理十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、協(xié)議解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3協(xié)議附件十三、協(xié)議生效與備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案要求合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五版民房租賃與社區(qū)文化活動策劃協(xié)議1.2協(xié)議雙方：租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃物基本情況2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設施：[設施清單]三、租賃雙方權(quán)利義務3.1租賃方權(quán)利：使用房屋的權(quán)利按約定支付租金的權(quán)利獲得社區(qū)文化活動的參與資格3.2租賃方義務：按時支付租金的義務維護房屋及設施的義務遵守社區(qū)文化活動規(guī)定的義務3.3出租方權(quán)利：收取租金的權(quán)利檢查房屋及設施的義務對租賃方違約行為的處理權(quán)3.4出租方義務：提供符合約定的房屋及設施維護房屋的安全提供社區(qū)文化活動的支持四、租賃費用及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間：[支付時間，如每月的某日]4.4租金調(diào)整機制：[調(diào)整條件及方式]五、房屋使用與管理5.1房屋用途：[房屋用途描述]5.2房屋維護：[維護責任及頻率]5.3房屋裝修：[裝修規(guī)定及限制]5.4房屋安全：[安全責任及措施]六、社區(qū)文化活動策劃6.1活動主題：[活動主題描述]6.2活動時間：[活動具體時間]6.3活動地點：[活動地點描述]6.4活動內(nèi)容：[活動具體內(nèi)容]6.5活動組織：[組織方式及責任]七、活動費用及預算7.1活動費用總額：[總費用金額]7.2費用構(gòu)成：[費用明細]7.3費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.4費用調(diào)整機制：[調(diào)整條件及方式]八、活動宣傳與推廣8.1宣傳渠道：[宣傳渠道列表，如社交媒體、海報、廣播等]8.2宣傳內(nèi)容：[宣傳內(nèi)容描述，包括活動信息、參與方式等]8.3宣傳時間：[宣傳開始及結(jié)束時間]8.4宣傳效果評估：[評估方法及指標]九、活動安全保障9.1安全責任：[雙方安全責任劃分]9.2安全措施：[安全措施清單]9.3應急預案：[應急預案內(nèi)容]9.4安全事故處理：[事故處理流程及責任追究]十、違約責任10.1違約情形：[違約情形描述]10.2違約責任：[違約責任描述]10.3違約賠償：[賠償金額及計算方式]十一、爭議解決11.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱及地址]11.3爭議解決程序：[爭議解決程序描述]十二、協(xié)議解除與終止12.1解除條件：[解除協(xié)議的條件]12.2解除程序：[解除協(xié)議的程序]12.3終止條件：[協(xié)議終止的條件]12.4終止程序：[協(xié)議終止的程序]十三、其他約定13.1不可抗力：[不可抗力的定義及處理]13.2通知方式：[通知的發(fā)送方式及接收方式]13.3協(xié)議附件：[協(xié)議附件清單]十四、協(xié)議生效與備案14.1生效條件：[協(xié)議生效的條件]14.2生效日期：[協(xié)議生效的日期]14.3備案要求：[備案的機構(gòu)及要求]____________________出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日____________________租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)說明：甲方作為主導方，在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于活動策劃、費用預算、宣傳推廣等。1.2甲方責任說明：甲方負責制定活動方案，確?；顒禹樌M行。如因甲方原因?qū)е禄顒訜o法按計劃進行，甲方應承擔相應責任。1.3甲方費用承擔說明：甲方承擔活動策劃、宣傳推廣等費用，租賃費用及房屋維護費用由乙方承擔。1.4甲方活動收益分配說明：甲方享有活動收益的優(yōu)先權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。1.5甲方活動變更說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對活動方案進行調(diào)整，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)說明：乙方作為主導方，在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于活動策劃、費用預算、宣傳推廣等。2.2乙方責任說明：乙方負責制定活動方案，確?；顒禹樌M行。如因乙方原因?qū)е禄顒訜o法按計劃進行，乙方應承擔相應責任。2.3乙方費用承擔說明：乙方承擔活動策劃、宣傳推廣等費用，租賃費用及房屋維護費用由甲方承擔。2.4乙方活動收益分配說明：乙方享有活動收益的優(yōu)先權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。2.5乙方活動變更說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對活動方案進行調(diào)整，甲方應予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議順利執(zhí)行。如因中介機構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無法執(zhí)行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.2中介費用說明：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3中介變更說明：如雙方同意更換中介機構(gòu)，需提前通知對方，并書面確認。3.4中介保密說明：中介機構(gòu)對協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.5中介爭議解決說明：如中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介責任限制說明：中介機構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法執(zhí)行，其責任限于中介服務費用范圍內(nèi)。3.7中介活動收益說明：中介機構(gòu)不參與活動收益分配，其服務費用從活動預算中扣除。3.8中介活動協(xié)調(diào)說明：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方在活動策劃、宣傳推廣等方面的合作，確?；顒禹樌M行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.社區(qū)文化活動策劃方案3.活動預算表4.宣傳推廣方案5.安全預案6.中介服務協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金認定：根據(jù)協(xié)議約定的支付時間，租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：出租方未提供符合約定的房屋及設施認定：出租方提供的房屋及設施不符合協(xié)議中約定的標準。3.違約行為：乙方未按約定時間組織社區(qū)文化活動認定：根據(jù)協(xié)議約定的活動時間，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)組織活動。4.違約行為：甲方未按約定支付活動費用認定：根據(jù)協(xié)議約定的支付時間，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付活動費用。5.違約行為：任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務認定：根據(jù)協(xié)議約定的具體條款，任何一方未履行其義務。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方（出租方）將房屋等財產(chǎn)交付另一方（租賃方）使用，租賃方支付租金的行為。2.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動組織過程中，參與者人數(shù)超出預期。解決辦法：提前做好人員預估，必要時增加活動場地或調(diào)整活動規(guī)模。2.問題：活動宣傳效果不佳。解決辦法：優(yōu)化宣傳內(nèi)容，擴大宣傳渠道，提高宣傳效果。3.問題：活動預算超支。解決辦法：嚴格控制預算，對活動費用進行跟蹤管理，確保預算合理使用。4.問題：活動安全風險。解決辦法：制定詳細的安全預案，加強現(xiàn)場安全管理，確?；顒影踩?。五、所有應用場景：1.社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行2.民房租賃業(yè)務3.社區(qū)管理與公共事務4.文化產(chǎn)業(yè)合作與開發(fā)5.法律咨詢與服務全文完。二零二五版民房租賃與社區(qū)文化活動策劃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款違約責任4.租賃房屋的使用范圍4.1使用性質(zhì)4.2使用限制4.3使用變更5.租賃房屋的維護與保養(yǎng)5.1雙方責任5.2維修費用5.3保養(yǎng)要求6.社區(qū)文化活動策劃6.1活動主題6.2活動時間6.3活動地點6.4活動內(nèi)容6.5活動組織7.活動費用及預算7.1費用承擔7.2預算編制7.3費用結(jié)算8.活動宣傳與推廣8.1宣傳方式8.2推廣渠道8.3宣傳內(nèi)容9.活動安全保障9.1安全責任9.2安全措施9.3應急預案10.活動成果與評價10.1成果展示10.2評價方式10.3評價結(jié)果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址租賃房屋位于：[具體地址]2.2房屋面積租賃房屋面積為：[面積單位，如平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如平房、樓房等]2.4房屋設施房屋內(nèi)設施包括：[列出具體設施，如家具、電器等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：[起始日期]至：[終止日期]3.2租金金額每月租金為：[金額單位，如元]人民幣3.3付款方式租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4逾期付款違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付：[逾期金額單位，如元]人民幣作為違約金。4.租賃房屋的使用范圍4.1使用性質(zhì)租賃房屋僅用于：[具體使用性質(zhì)，如居住、辦公等]4.2使用限制乙方不得將租賃房屋用于：[列出禁止用途，如非法活動、經(jīng)營等]4.3使用變更如需變更使用性質(zhì)，乙方應提前：[提前通知天數(shù)]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。5.租賃房屋的維護與保養(yǎng)5.1雙方責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和公共設施的保養(yǎng)；乙方負責房屋內(nèi)部設施的維護和日常清潔；5.2維修費用房屋日常維修費用由：[承擔方，如甲方或乙方]承擔；5.3保養(yǎng)要求乙方應按照甲方要求進行房屋保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.社區(qū)文化活動策劃6.1活動主題社區(qū)文化活動主題為：[具體主題]6.2活動時間活動時間為：[具體日期和時間]6.3活動地點活動地點為：[具體地址]6.4活動內(nèi)容活動內(nèi)容包括：[列出具體活動內(nèi)容，如文藝表演、講座等]6.5活動組織活動組織由：[組織方，如甲方或乙方]負責。7.活動費用及預算7.1費用承擔活動費用由：[承擔方，如甲方或乙方]承擔；7.2預算編制活動預算由：[編制方，如甲方或乙方]編制，并經(jīng)雙方確認；7.3費用結(jié)算活動結(jié)束后，費用結(jié)算由：[結(jié)算方，如甲方或乙方]負責，并在：[結(jié)算時間]內(nèi)完成結(jié)算。8.活動宣傳與推廣8.1宣傳方式宣傳方式包括：[列出具體宣傳方式，如海報、社交媒體、社區(qū)公告等]8.2推廣渠道推廣渠道包括：[列出具體推廣渠道，如社區(qū)公告欄、群、朋友圈等]8.3宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應包括：[具體宣傳內(nèi)容，如活動主題、時間、地點、亮點等]9.活動安全保障9.1安全責任甲方負責活動現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作；乙方負責活動參與者的安全教育和現(xiàn)場管理；9.2安全措施安全措施包括：[列出具體安全措施，如現(xiàn)場安保人員、急救設備、應急預案等]9.3應急預案應急預案應包括：[列出具體應急預案，如突發(fā)事件處理、醫(yī)療救援、疏散路線等]10.活動成果與評價10.1成果展示活動成果以：[展示形式，如照片、視頻、文字報道等]形式進行展示；10.2評價方式評價方式包括：[列出具體評價方式，如現(xiàn)場觀眾反饋、問卷調(diào)查、專家評審等]10.3評價結(jié)果11.違約責任11.1違約情形違約情形包括：[列出具體違約情形，如逾期付款、未按約定使用房屋、活動組織不力等]11.2違約責任違約方應承擔：[具體違約責任，如支付違約金、賠償損失等]11.3違約賠償違約賠償金額由：[賠償方，如違約方]承擔，并按：[賠償方式，如一次性支付、分期支付等]進行。12.合同解除與終止12.1解除條件合同解除條件包括：[列出具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]12.2解除程序合同解除程序為：[具體解除程序，如書面通知、協(xié)商解決等]12.3終止條件合同終止條件包括：[列出具體終止條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]12.4終止程序合同終止程序為：[具體終止程序，如合同終止通知、資產(chǎn)清算等]13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：[具體機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]13.3爭議解決費用爭議解決費用由：[承擔方，如爭議雙方各自承擔或由敗訴方承擔]承擔。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括：[列出具體附件，如房屋租賃合同、活動策劃方案等]14.2合同生效本合同自：[生效日期]起生效；14.3合同變更與解除合同變更或解除需：[變更或解除條件，如雙方書面同意、法定情形等]，并以：[變更或解除方式，如書面通知、簽字蓋章等]進行；14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應：[處理方式，如返還房屋、結(jié)算費用、資料歸檔等]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形1.房屋租賃合同的簽訂與履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2.社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持、資源協(xié)調(diào)或安全保障；3.合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供專業(yè)意見或服務；2.協(xié)調(diào)資源，協(xié)助甲乙雙方解決問題；3.作為中介方，促成甲乙雙方達成協(xié)議；4.作為擔保方，提供擔保服務；5.作為保險方，提供保險服務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應由第三方承擔相應責任。15.4.2責任限額1.第三方服務協(xié)議中明確約定的責任限額；2.依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；3.由甲乙雙方協(xié)商確定的責任限額。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方信息及預期目標。15.5.2第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議或合作協(xié)議。15.5.3第三方介入第三方根據(jù)服務協(xié)議或合作協(xié)議，履行其職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由：[承擔方，如甲方、乙方或雙方共同承擔]承擔。16.2第三方介入保密甲乙雙方應要求第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息保密。16.3第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)服務協(xié)議或合作協(xié)議確定，并在協(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為：[關(guān)系類型，如服務方、擔保方等]，甲方應按照服務協(xié)議或合作協(xié)議的要求，履行相應的義務。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為：[關(guān)系類型，如服務方、擔保方等]，乙方應按照服務協(xié)議或合作協(xié)議的要求，履行相應的義務。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為：[關(guān)系類型，如中介方、協(xié)調(diào)方等]，第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：詳細記載房屋租賃雙方的基本信息、租賃房屋的具體情況、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件為租賃關(guān)系的正式文件，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。2.社區(qū)文化活動策劃方案詳細要求：包括活動主題、時間、地點、內(nèi)容、預算、宣傳推廣計劃、安全保障措施等。說明：本附件為活動策劃的詳細方案，雙方應共同遵守。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細協(xié)議，雙方應與第三方簽訂。4.第三方擔保協(xié)議詳細要求：明確擔保方提供擔保的具體內(nèi)容、擔保金額、擔保期限等。說明：本附件為擔保關(guān)系的詳細協(xié)議，雙方應與擔保方簽訂。5.第三方保險協(xié)議詳細要求：明確保險方提供的保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件為保險關(guān)系的詳細協(xié)議，雙方應與保險方簽訂。6.活動現(xiàn)場照片及視頻資料詳細要求：記錄活動過程中的重要瞬間，包括活動場景、參與者、活動成果等。說明：本附件為活動成果的證明材料，雙方應妥善保存。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件為爭議解決的詳細協(xié)議，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：甲方或乙方未按約定時間支付租金或活動費用。責任認定標準：違約方應向守約方支付：[違約金比例或金額]作為違約金。示例：如乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付相當于一個月租金：[違約金比例或金額]的違約金。2.未按約定使用房屋違約行為：乙方未按約定用途使用租賃房屋。責任認定標準：乙方應停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方將租賃房屋用于非法活動，應立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。3.活動組織不力違約行為：甲方或乙方未按約定組織社區(qū)文化活動。責任認定標準：違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如甲方未按約定組織活動，導致活動取消，應向乙方支付：[違約金比例或金額]的違約金。4.第三方違約違約行為：第三方未按服務協(xié)議或合作協(xié)議履行義務。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方未提供約定的服務，導致活動無法正常進行，應向甲乙雙方支付：[違約金比例或金額]的違約金。全文完。二零二五版民房租賃與社區(qū)文化活動策劃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在民房租賃及社區(qū)文化活動策劃方面的權(quán)利、義務，確保雙方合作順利進行，共同促進社區(qū)文化繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：“社區(qū)文化活動策劃”指乙方根據(jù)甲方民房的具體情況，策劃、組織、實施各類社區(qū)文化活動，包括但不限于文藝演出、講座、展覽、親子活動等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）民房：指甲方擁有的位于__________的房屋，用于租賃給乙方舉辦社區(qū)文化活動；（2）租賃：指甲方將民房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按約定支付租金，并負責民房的日常維護；（3）社區(qū)文化活動：指乙方在民房內(nèi)策劃、組織的各類文化娛樂活動，旨在豐富社區(qū)居民的精神文化生活。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)對乙方在民房內(nèi)舉辦的文化活動進行監(jiān)管，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和社區(qū)管理規(guī)定；（2）甲方有義務為乙方提供租賃期間的民房使用權(quán)，確保房屋安全、衛(wèi)生；（3）甲方有義務配合乙方辦理租賃期間的民房使用權(quán)登記、變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用民房舉辦社區(qū)文化活動，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）乙方有義務按照約定支付租金，并保證租金的及時繳納；（3）乙方有義務對民房進行日常維護，確保房屋安全、衛(wèi)生；（4）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得舉辦違法違規(guī)活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日，至____年____月____日止。5.2合同履行地點：民房租賃及社區(qū)文化活動均在甲方位于__________的民房內(nèi)進行。5.3合同履行方式：（1）甲方按照約定向乙方提供民房使用權(quán)；（2）乙方按照約定支付租金，并負責民房的日常維護；（3）雙方共同協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的問題，確保合作順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）民房租賃費：乙方根據(jù)租賃協(xié)議的約定，向甲方支付民房租賃費用；（2）活動策劃費：乙方根據(jù)策劃活動的實際成本，向甲方支付活動策劃費用；（3）其他費用：包括但不限于場地布置費、設備租賃費、宣傳推廣費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）民房租賃費：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，將首期租賃費用支付至甲方指定賬戶；（2）活動策劃費：乙方應在活動策劃方案確定后____個工作日內(nèi)，支付50%的活動策劃費用；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間：（1）民房租賃費：每季度支付一次，支付時間為每個季度第一個月的____日；（2）活動策劃費：在活動策劃方案確定后____個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應在支付費用時，提供相應的支付憑證；（2）甲方應在收到乙方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供民房使用權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為____；（2）如甲方未按約定開具發(fā)票或收據(jù)，應向乙方支付違約金，違約金為____。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為____；（2）如乙方未按約定策劃和組織文化活動，應向甲方支付違約金，違約金為____；（3）如乙方在活動策劃和組織過程中，造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本協(xié)議的約定，向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失和費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，均為保密期限。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等，均為不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，或調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等，均為不可抗力實例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）申請調(diào)解；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（2）本協(xié)議涉及的民房租賃使用權(quán)；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對民房的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方保留對社區(qū)文化活動策劃的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間內(nèi)對民房進行必要維修和改造的權(quán)利；（2）乙方保留在活動策劃過程中，對活動內(nèi)容進行調(diào)整和修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互配合，共同完成本協(xié)議約定的各項任務。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方順利開展社區(qū)文化活動；（2）乙方應尊重甲方的要求，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于民房租賃與社區(qū)文化活動策劃的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民房租賃合同2.社區(qū)文化活動策劃方案3.活動策劃費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供民房使用權(quán)，認定違約。未按約定開具發(fā)票或收據(jù)，認定違約。未按約定進行必要維修和改造，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用，認定違約。未按約定策劃和組織文化活動，認定違約。在活動策劃和組織過程中，造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，認定違約。未按約定進行保密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的事件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其所創(chuàng)作的文學、藝術(shù)和科學作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等享有的專有權(quán)利。4.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在活動策劃過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的民房不符合活動需求。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，甲方應提供符合活動需求的民房或乙方應調(diào)整活動方案。2.問題：活動期間，因不可抗力事件導致活動無法正常進行。解決辦法：雙方應協(xié)商決定是否取消活動或調(diào)整活動時間，并按照不可抗力條款處理。3.問題：乙方在活動策劃和組織過程中，因操作失誤造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應立即采取措施救治受傷人員，并承擔相應的法律責任和賠償責任。4.問題：甲方未按約定進行必要維修和改造，影響活動開展。解決辦法：乙方應向甲方提出維修和改造要求，甲方應在合理期限內(nèi)完成。5.問題：雙方在履行合同過程中，對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與社區(qū)文化活動的策劃和實施；第三方有權(quán)根據(jù)活動需求，提出合理化建議。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定；第三方應確保其參與活動的內(nèi)容不侵犯他人合法權(quán)益。4.第三方責任：第三方對其參與活動過程中產(chǎn)生的后果承擔責任；第三方應承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合活動需求的民房；乙方有權(quán)對活動策劃方案提出修改意見；乙方有權(quán)在活動策劃過程中，選擇合適的第三方合作。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在活動策劃和實施過程中的合法權(quán)益；甲方應確保乙方在活動策劃和實施過程中，獲得合理的經(jīng)濟利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變民房的用途；甲方不得在乙方未同意的情況下，將民房租賃給第三方；甲方不得干涉乙方的活動策劃和實施過程。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方策劃的活動進行監(jiān)管，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和社區(qū)管理規(guī)定；甲方可要求乙方在活動策劃和實施過程中，提供必要的資料和信息。2.甲方的利益條款：乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時繳納；甲方有權(quán)獲得乙方活動策劃和實施過程中的合理分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變民房的用途；乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將民房租賃給第三方；乙方不得在活動策劃和實施過程中，侵犯他人合法權(quán)益。全文完。二零二五版民房租賃與社區(qū)文化活動策劃協(xié)議3本合同目錄一覽第一條租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋租賃的基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限第三條租賃費用的約定3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還方式3.3違約責任及違約金第四條房屋的維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責任劃分4.2維修費用的承擔4.3保養(yǎng)責任的劃分第五條房屋的租賃條件5.1房屋的裝修與布置5.2房屋的維護與使用5.3房屋的安全使用第六條社區(qū)文化活動策劃的基本情況6.1活動主題及內(nèi)容6.2活動時間及地點6.3活動參與對象第七條活動策劃費用的約定7.1活動策劃費用金額及支付方式7.2費用報銷及結(jié)算7.3費用變更及調(diào)整第八條社區(qū)文化活動組織與管理8.1活動籌備及實施8.2活動宣傳及推廣8.3活動安全與保障第九條違約責任及處理9.1租賃雙方違約責任9.2社區(qū)文化活動策劃違約責任9.3違約責任的處理方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同的附件12.1房屋租賃合同附件12.2社區(qū)文化活動策劃附件第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序第十四條其他約定事項14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同變更與補充14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990030765311.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101021990030765321.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市朝陽區(qū)路號第二條房屋租賃的基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.1.2房屋面積：80平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途為居住2.3租賃期限2.3.1租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2026年1月1日止第三條租賃費用的約定3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月人民幣8000元整3.1.2支付方式：每月1日支付當月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.2押金金額及退還方式3.2.1押金金額：人民幣10000元整3.2.2退還方式：租賃期滿后，無損壞、欠費的情況下，押金在10個工作日內(nèi)退還3.3違約責任及違約金3.3.1租賃方違約責任：租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向承租方支付租金總額的1%作為違約金3.3.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付租金總額的1%作為違約金第四條房屋的維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責任劃分4.1.1租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)責任由承租方承擔4.1.2房屋的大修、翻新及設施更換責任由租賃方承擔4.2維修費用的承擔4.2.1承租方負責的維修費用由承租方承擔4.2.2租賃方負責的維修費用由租賃方承擔4.3保養(yǎng)責任的劃分4.3.1承租方負責房屋的日常清潔及保養(yǎng)4.3.2租賃方負責房屋的公共區(qū)域清潔及保養(yǎng)第五條房屋的租賃條件5.1房屋的裝修與布置5.1.1承租方在租賃期間可對房屋進行裝修與布置，但需提前向租賃方報備，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全5.2房屋的維護與使用5.2.1承租方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3房屋的安全使用5.3.1承租方在使用房屋過程中，應確保自身及他人的人身安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)第六條社區(qū)文化活動策劃的基本情況6.1活動主題及內(nèi)容6.1.1活動主題：社區(qū)文化節(jié)6.1.2活動內(nèi)容：文藝表演、親子活動、手工制作等6.2活動時間及地點6.2.1活動時間：2025年4月15日6.2.2活動地點：北京市朝陽區(qū)社區(qū)活動中心6.3活動參與對象6.3.1活動參與對象：社區(qū)居民及子女第七條活動策劃費用的約定7.1活動策劃費用金額及支付方式7.1.1活動策劃費用：人民幣5000元整7.1.2支付方式：活動策劃費用由承租方在活動前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.2費用報銷及結(jié)算7.2.1承租方在活動結(jié)束后，向租賃方提供活動費用報銷單據(jù)，租賃方在核實后進行報銷7.3費用變更及調(diào)整7.3.1如活動策劃費用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整第八條社區(qū)文化活動組織與管理8.1活動籌備及實施8.1.1承租方負責活動的整體策劃與組織8.1.2租賃方提供必要的場地支持和協(xié)助8.1.3雙方共同確?；顒影凑疹A定計劃進行8.2活動宣傳及推廣8.2.1承租方負責活動的前期宣傳和推廣8.2.2租賃方協(xié)助承租方進行宣傳，并在社區(qū)內(nèi)進行公告8.2.3宣傳材料包括海報、通知等，需經(jīng)雙方同意后方可制作和發(fā)布8.3活動安全與保障8.3.1承租方負責活動現(xiàn)場的安全管理，確保參與者的安全8.3.2租賃方提供必要的安全設施和設備8.3.3雙方共同制定應急預案，以應對突發(fā)事件第九條違約責任及處理9.1租賃雙方違約責任9.1.1租賃方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任9.1.2承租方未按時支付租金或違反租賃條款，應承擔違約責任9.2社區(qū)文化活動策劃違約責任9.2.1承租方未按約定進行活動策劃或活動組織不力，應承擔違約責任9.2.2租賃方未提供必要支持或協(xié)助，應承擔違約責任9.3違約責任的處理方式9.3.1違約方應承擔相應的違約金9.3.2受損方有權(quán)要求違約方賠償損失9.3.3雙方協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟解決第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1由雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解10.1.3調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式10.2.1適用中華人民共和國法律10.2.2爭議解決機構(gòu)為中國北京法院第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形第十二條合同的附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件12.1.3房屋租賃登記備案證明12.2社區(qū)文化活動策劃附件12.2.1活動策劃方案12.2.2活動預算表12.2.3活動應急預案第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件13.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.3合同解除與終止的程序13.3.1解除或終止合同需書面通知對方13.3.2雙方應盡快完成合同解除或終止后的善后處理13.3.3解除或終止合同后，雙方應互不追究對方責任第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址14.1.2通知送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準14.2爭議管轄14.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交中國北京法院管轄14.3合同變更與補充14.3.1合同的任何變更或補充均需以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效14.3.2合同的變更或補充不得違反法律法規(guī)的規(guī)定14.4合同解除與終止后的處理14.4.1合同解除或終止后，雙方應盡快清理合同關(guān)系，包括但不限于房屋返還、費用結(jié)算等14.4.2合同解除或終止后，雙方不再承擔本合同項下的權(quán)利和義務第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃事務、社區(qū)文化活動策劃與實施、法律咨詢、財務審計、保險代理等。第二條第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方介入可通過甲乙雙方協(xié)商一致的方式引入。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方的職責3.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保相關(guān)事務的順利進行。3.1.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。第四條第三方介入的費用承擔4.1費用承擔4.1.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。4.1.2第三方的服務費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定支付。第五條第三方