2025年度大廈股權(quán)抵押融資租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大廈股權(quán)抵押融資租賃合同本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的2.雙方基本信息3.抵押股權(quán)情況4.融資租賃期限5.融資租賃金額6.利息計算及支付方式7.抵押權(quán)設(shè)立及登記8.融資租賃物交付9.違約責(zé)任及處理10.爭議解決方式11.合同解除條件12.合同生效條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景1.2合同目的：本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于大廈股權(quán)抵押融資租賃關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在融資租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。2.1甲方信息：甲方名稱、法定代表人、注冊資本、住所地、聯(lián)系方式等。2.2乙方信息：乙方名稱、法定代表人、注冊資本、住所地、聯(lián)系方式等。3.1抵押股權(quán)：甲方將其擁有的某大廈的股權(quán)作為抵押物，提供給乙方作為融資租賃的擔(dān)保。3.2股權(quán)情況：抵押股權(quán)的份額、估值、登記情況等。4.1融資租賃期限：自本合同生效之日起至2025年12月31日止。4.2期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對融資租賃期限進行調(diào)整。5.1融資租賃金額：人民幣壹億元整。5.2金額變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對融資租賃金額進行調(diào)整。6.1利息計算：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，按照月利率計算。6.2利息支付：乙方應(yīng)于每月的一個工作日支付當(dāng)月利息。6.3利息調(diào)整：如中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，乙方應(yīng)按調(diào)整后的利率支付利息。7.1抵押權(quán)設(shè)立：甲方應(yīng)在本合同生效之日起十日內(nèi)，將抵押股權(quán)辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記：甲方應(yīng)向乙方提供抵押登記證明文件。7.3抵押權(quán)效力：本合同簽訂后，抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。8.1融資租賃物交付8.1.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)，將抵押股權(quán)的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。8.1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)變更登記證明等。8.1.3乙方在收到上述文件后，應(yīng)立即辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，確保其成為抵押股權(quán)的合法持有者。9.1違約責(zé)任及處理9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.1.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.1合同解除條件11.1.1乙方未按約定支付租金或利息，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同。11.1.2甲方未按約定履行抵押權(quán)登記義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)。13.1合同附件股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議股權(quán)變更登記證明融資租賃物清單甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的范圍提供融資租賃相關(guān)的中介服務(wù)；進行抵押股權(quán)的評估；提供法律咨詢；監(jiān)管合同的履行；提供擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)。3.第三方介入的引入3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任限制；第三方的報酬及支付方式；第三方違約責(zé)任；第三方保密條款；合作期限及終止條件。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。4.2若第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)為本合同融資租賃金額的10%。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方作為獨立第三方，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得直接或間接影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1評估機構(gòu)6.1.1甲方和乙方同意聘請獨立的評估機構(gòu)對抵押股權(quán)進行評估。6.1.2評估機構(gòu)應(yīng)在合同生效后十五個工作日內(nèi)完成評估，并向甲乙雙方提交評估報告。6.1.3評估報告作為本合同的一部分，對甲乙雙方具有約束力。6.2監(jiān)管機構(gòu)6.2.1甲乙雙方同意聘請監(jiān)管機構(gòu)對本合同履行情況進行監(jiān)管。6.2.2監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)管情況，并在必要時提出改進建議。6.3擔(dān)保機構(gòu)6.3.1甲方和乙方同意聘請擔(dān)保機構(gòu)為本合同提供擔(dān)保。6.3.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)在本合同生效后五個工作日內(nèi)提供擔(dān)保，并向甲乙雙方提交擔(dān)保合同。6.3.3擔(dān)保合同作為本合同的一部分，對甲乙雙方具有約束力。6.4中介機構(gòu)6.4.1甲方和乙方同意聘請中介機構(gòu)提供融資租賃相關(guān)的中介服務(wù)。6.4.2中介機構(gòu)應(yīng)在合同生效后十日內(nèi)完成中介服務(wù)，并向甲乙雙方提交中介服務(wù)報告。6.4.3中介服務(wù)報告作為本合同的一部分，對甲乙雙方具有約束力。7.第三方違約責(zé)任7.1若第三方違反合作協(xié)議中的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：向甲乙雙方支付違約金；賠償甲乙雙方因違約所遭受的損失；承擔(dān)其他約定的責(zé)任。8.第三方保密條款8.1第三方在本合同履行過程中所獲得的甲乙雙方的信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。9.合作期限及終止條件9.1第三方合作協(xié)議的有效期限由雙方約定，如無約定，默認(rèn)為自合同生效之日起一年。9.2合作協(xié)議的終止條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致；合作協(xié)議約定的終止條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、生效條件等。說明：本協(xié)議是股權(quán)抵押融資租賃合同的重要組成部分，用于明確甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款。2.股權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)顯示股權(quán)變更已登記，并注明新的股權(quán)持有者信息。說明：本證明文件是股權(quán)抵押融資租賃合同的必要附件，證明股權(quán)已正式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.融資租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出融資租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。說明：本清單是融資租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：副本應(yīng)清晰顯示甲方的營業(yè)執(zhí)照信息，包括注冊號、法定代表人、經(jīng)營范圍等。說明：本副本是甲方身份和資質(zhì)的證明，用于核實甲方在合同中的主體資格。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：副本應(yīng)清晰顯示乙方的營業(yè)執(zhí)照信息，包括注冊號、法定代表人、經(jīng)營范圍等。說明：本副本是乙方身份和資質(zhì)的證明，用于核實乙方在合同中的主體資格。6.評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含評估機構(gòu)的名稱、評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本報告是評估機構(gòu)對抵押股權(quán)進行評估的結(jié)果，用于確定抵押股權(quán)的價值。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：本合同是擔(dān)保機構(gòu)為甲方提供的擔(dān)保，用于保障乙方的融資租賃權(quán)益。8.中介服務(wù)報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含中介機構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、服務(wù)費用等。說明：本報告是中介機構(gòu)提供的服務(wù)成果，用于證明其已履行中介職責(zé)。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金或利息超過三十日。示例：若乙方在支付租金日后的第31天仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定履行抵押權(quán)登記義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同生效后十日內(nèi)完成抵押權(quán)登記。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議中的約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合作協(xié)議中的任何條款。示例：若第三方未按約定提供評估報告，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行任何一項義務(wù)。示例：若甲方未按約定提供融資租賃物，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度大廈股權(quán)抵押融資租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就大廈股權(quán)抵押融資租賃事宜達成一致意見，實現(xiàn)甲方融資需求，乙方提供融資租賃服務(wù)。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在2025年度大廈股權(quán)抵押融資租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大廈股權(quán)：指甲方所擁有的某大廈的股權(quán)份額。2.抵押權(quán)：指甲方將其所擁有的大廈股權(quán)作為抵押物，向乙方提供融資租賃服務(wù)。3.融資租賃：指乙方根據(jù)甲方需求，提供一定期限的融資租賃服務(wù)，甲方在租賃期內(nèi)支付租金，租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇購買或退租。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供大廈股權(quán)抵押融資租賃服務(wù)的主體。2.乙方：指本合同中提供融資租賃服務(wù)的主體。3.租賃期限：指甲方租賃乙方提供的大廈股權(quán)抵押融資租賃服務(wù)的期限。4.租金：指甲方在租賃期限內(nèi)按照約定支付給乙方的費用。5.保證金：指甲方為保證履行合同義務(wù)，向乙方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后選擇購買或退租。3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付保證金。4.甲方應(yīng)保證所提供的大廈股權(quán)真實、合法、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定收取租金。2.乙方有權(quán)在甲方違約時，行使抵押權(quán)。3.乙方應(yīng)按照約定提供融資租賃服務(wù)。4.乙方應(yīng)保證所提供的融資租賃服務(wù)符合國家法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定支付租金，乙方應(yīng)按照約定提供融資租賃服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，甲方選擇退租。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方應(yīng)按照約定退還乙方保證金。3.乙方應(yīng)按照約定退還甲方所抵押的大廈股權(quán)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)分期支付租金。2.保證金：甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付一定金額的保證金，用于保證甲方履行合同義務(wù)。3.抵押登記費：甲方為抵押乙方提供的大廈股權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的抵押登記費用。4.其他費用：包括但不限于合同印花稅、評估費、保險費等，根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付租金、保證金及其他費用。7.3支付時間1.租金支付：甲方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.保證金支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.其他費用支付：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時注明付款用途，以便乙方核對。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。2.若甲方未按時支付保證金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即支付全部租金及違約金。3.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供融資租賃服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。2.若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照本合同約定的比例支付違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.賠償方式：違約方應(yīng)按照對方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方的調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益或第三方權(quán)益的。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其抵押的大廈股權(quán)的最終所有權(quán)。2.乙方保留對其融資租賃服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期滿后購買或退租的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充的條款均構(gòu)成本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改和補充的條款的效力不受本合同其他條款的影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就合同履行過程中的事項進行及時溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就大廈股權(quán)抵押融資租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2.任何增減條款均構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：（年月日）乙方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.大廈股權(quán)證明文件4.抵押登記證明文件5.評估報告6.保險合同7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付滯納金。未按時支付保證金：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求支付全部租金及違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時提供融資租賃服務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。2.融資租賃：指租賃人根據(jù)承租人的需求，提供一定期限的融資租賃服務(wù)，承租人在租賃期內(nèi)支付租金，租賃期滿后，承租人有權(quán)選擇購買或退租。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在接到通知后立即支付租金，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按時提供融資租賃服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方未在合理期限內(nèi)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度大廈股權(quán)抵押融資租賃合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任：擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對甲方的大廈股權(quán)進行擔(dān)保，確保乙方在合同履行期間的利益不受損失。評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲方的大廈股權(quán)進行評估，提供評估報告，為合同簽訂提供依據(jù)。律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)合同的法律審核，確保合同合法有效。3.第三方權(quán)利：擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并在甲方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供必要的資料，確保評估工作的順利進行。律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料，確保合同的法律效力。4.第三方義務(wù)：擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益。評估機構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進行評估，確保評估報告的真實性。律師事務(wù)所：應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，確保合同的法律效力。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在甲方違約時，行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以便乙方了解甲方的大廈股權(quán)狀況。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在甲方違約時解除合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，收取租金，并享有租金收益。乙方有權(quán)在合同履行期滿后，選擇購買甲方的大廈股權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置其大廈股權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方提供必要的融資租賃服務(wù)。甲方有權(quán)在合同履行期滿后，選擇購買或退租乙方提供的大廈股權(quán)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，享受租金收益。甲方有權(quán)在合同履行期滿后，享有其大廈股權(quán)的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供融資租賃服務(wù)，甲方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置其融資租賃服務(wù)。全文完。2025年度大廈股權(quán)抵押融資租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同主體5.合同有效期6.合同生效條件二、大廈股權(quán)信息1.股權(quán)所有者2.股權(quán)比例3.股權(quán)登記情況4.股權(quán)價值評估5.股權(quán)抵押情況三、融資租賃信息1.融資租賃期限2.融資租賃金額3.融資租賃利率4.還款方式5.融資租賃擔(dān)保四、抵押權(quán)設(shè)置1.抵押權(quán)設(shè)立2.抵押物范圍3.抵押物價值4.抵押權(quán)登記5.抵押權(quán)實現(xiàn)五、租金支付1.租金計算方法2.租金支付時間3.租金支付方式4.違約責(zé)任5.租金調(diào)整機制六、費用承擔(dān)1.融資租賃費用2.抵押登記費用3.法律費用4.其他相關(guān)費用5.費用支付方式七、違約責(zé)任1.逾期支付租金2.違約抵押權(quán)實現(xiàn)3.違約賠償4.違約解除合同5.違約責(zé)任限制八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止后事宜處理5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密責(zé)任4.保密期限5.保密例外情況十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達生效時間5.送達證明十三、合同附件1.大廈股權(quán)證明文件2.融資租賃協(xié)議3.抵押權(quán)登記證明4.其他相關(guān)文件5.附件效力十四、其他約定1.合同解釋2.合同適用法律3.合同爭議解決地4.合同簽訂日期5.合同份數(shù)及保管合同編號2025年度大廈股權(quán)抵押融資租賃合同一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同的目的是為了確保乙方按照約定支付租金，甲方將某大廈股權(quán)作為抵押物出質(zhì)給乙方，乙方通過融資租賃的方式獲得資金。3.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂。4.合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]5.合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至融資租賃期滿之日止。6.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他條件。二、大廈股權(quán)信息1.股權(quán)所有者甲方為某大廈的股權(quán)所有者，持有該大廈100%的股權(quán)。2.股權(quán)比例甲方持有某大廈100%的股權(quán)。3.股權(quán)登記情況甲方持有的某大廈股權(quán)已依法登記，具有完整的法律效力。4.股權(quán)價值評估經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，某大廈股權(quán)價值為人民幣[股權(quán)價值]元。5.股權(quán)抵押情況甲方同意將某大廈股權(quán)作為本合同的抵押物，乙方有權(quán)在甲方違約時行使抵押權(quán)。三、融資租賃信息1.融資租賃期限本融資租賃期限為[租賃期限]年。2.融資租賃金額乙方需向甲方支付融資租賃金額為人民幣[租賃金額]元。3.融資租賃利率本融資租賃利率為[利率]%，按年利率計算。4.還款方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體還款計劃詳見附件。5.融資租賃擔(dān)保本合同項下的融資租賃擔(dān)保由某擔(dān)保公司提供，擔(dān)保金額為人民幣[擔(dān)保金額]元。四、抵押權(quán)設(shè)置1.抵押權(quán)設(shè)立甲方同意將某大廈股權(quán)作為抵押物，乙方取得抵押權(quán)。2.抵押物范圍抵押物范圍為甲方持有的某大廈全部股權(quán)。3.抵押物價值抵押物價值為人民幣[股權(quán)價值]元。4.抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后[登記期限]內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.抵押權(quán)實現(xiàn)若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。五、租金支付1.租金計算方法租金按月計算，具體計算方法詳見附件。2.租金支付時間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[逾期利率]。5.租金調(diào)整機制如市場利率發(fā)生變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。六、費用承擔(dān)1.融資租賃費用本合同項下的融資租賃費用由乙方承擔(dān)。2.抵押登記費用抵押登記費用由甲方承擔(dān)。3.法律費用本合同項下的法律費用由雙方各自承擔(dān)。4.其他相關(guān)費用本合同項下的其他相關(guān)費用由各自承擔(dān)。5.費用支付方式費用支付方式與租金支付方式相同。七、違約責(zé)任1.逾期支付租金若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[逾期利率]。2.違約抵押權(quán)實現(xiàn)若乙方違約，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。3.違約賠償若乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約解除合同若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。5.違約責(zé)任限制本合同項下的違約責(zé)任不得免除或減輕。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。3.爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有裁決的除外。5.爭議解決結(jié)果仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、合同變更與解除1.合同變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。5.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，處理債權(quán)債務(wù)。十、合同終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序合同終止需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，處理債權(quán)債務(wù)。4.合同終止后事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后產(chǎn)生的義務(wù)。5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。十一、保密條款1.保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)對因此給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。5.保密例外情況a.法律要求；b.事先獲得對方同意；c.為正常履行合同所必需。十二、通知與送達1.通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。2.送達地址雙方的送達地址為合同中指定的地址。3.送達方式送達方式為上述通知方式。4.送達生效時間以送達地址的收件人簽收時間為送達生效時間。5.送達證明雙方應(yīng)妥善保管送達證明，作為日后解決爭議的依據(jù)。十三、合同附件1.大廈股權(quán)證明文件2.融資租賃協(xié)議3.抵押權(quán)登記證明4.其他相關(guān)文件5.附件效力附件與本合同具有同等法律效力。十四、其他約定1.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。2.合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。3.合同爭議解決地本合同的爭議解決地為[爭議解決地]。4.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。5.合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對乙方提供的融資租賃用途進行審查，確保資金用途符合甲方利益。1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告，以監(jiān)督資金使用情況。1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)，優(yōu)先處置抵押物。2.說明：2.1甲方作為股權(quán)所有者，對大廈的經(jīng)營狀況和資金安全負(fù)有重要責(zé)任，因此有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理。2.2通過定期審查和報告，甲方可以及時了解乙方的經(jīng)營狀況，確保資金不被濫用。2.3甲方作為抵押權(quán)人，在乙方違約時，有權(quán)優(yōu)先處置抵押物，以保障自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，調(diào)整租金支付方式和期限。1.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，向甲方提出股權(quán)價值評估的重新評估申請。1.3乙方有權(quán)在合同到期前，提前償還全部或部分租金，并申請解除合同。2.說明：2.1乙方作為承租方，對自身的經(jīng)營狀況和資金需求更為熟悉，因此有權(quán)對租金支付方式和期限進行調(diào)整，以適應(yīng)自身經(jīng)營需要。2.2由于市場環(huán)境和經(jīng)營狀況的變化，乙方有權(quán)申請重新評估股權(quán)價值，以確保合同條款的公平性。2.3乙方有權(quán)在合同到期前提前償還租金，以降低融資成本，并解除合同關(guān)系。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。1.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對因自身過錯導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.說明：2.1第三方中介方的介入，可以簡化交易流程，提高交易效率，降低交易成本。2.2中介方作為交易的中立者，有權(quán)收取合理的服務(wù)費用，以保障其服務(wù)的提供。2.3中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，避免因中介方的過錯導(dǎo)致合同糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.大廈股權(quán)證明文件2.融資租賃協(xié)議3.抵押權(quán)登記證明4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.股權(quán)價值評估報告7.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金。b.乙方未按約定使用融資租賃資金。c.甲方未按約定提供抵押物。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。e.任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，任何一方均有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人的要求，將其擁有的資產(chǎn)出租給承租人使用，承租人支付租金的租賃方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定要求乙方支付逾期租金，并可根據(jù)情況采取法律手段。2.問題：甲方未按約定提供抵押物。解決辦法：甲方應(yīng)立即糾正錯誤，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)投資者。2.甲方為金融機構(gòu)，乙方為中小企業(yè)。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為民營企業(yè)。4.甲方為個人投資者，乙方為個人消費者。全文完。2025年度大廈股權(quán)抵押融資租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方以其持有的某大廈股權(quán)作為抵押物，向乙方申請融資租賃，乙方同意按照約定提供融資租賃服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.股權(quán)：指甲方持有的某大廈的出資份額，包括但不限于股權(quán)證書、股東會決議等證明文件。2.抵押物：指甲方以其持有的某大廈股權(quán)作為抵押，以擔(dān)保乙方融資租賃款項的償還。3.融資租賃：指乙方根據(jù)甲方需求，提供一定金額的融資，甲方以租金形式分期償還乙方本金及利息。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本融資租賃合同及其附件、補充協(xié)議等。2.合同金額：指乙方根據(jù)本合同提供的融資租賃款項總額。3.租金：指甲方按照本合同約定，分期向乙方支付的融資租賃款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方申請融資租賃。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料，不得隱瞞或提供虛假信息。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方提供融資租賃服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料，不得隱瞞或提供虛假信息。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定，向乙方支付租金。2.乙方按照本合同約定，向甲方提供融資租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生本合同終止條件之一時，任何一方均有權(quán)通知對方終止本合同。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行債權(quán)債務(wù)的清算。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定，將抵押物歸還乙方。2.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付剩余租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.融資租賃本金：指乙方根據(jù)本合同提供的融資租賃款項總額。2.利息：指乙方按照約定的利率計算出的利息總額。3.抵押物評估費：指乙方對甲方抵押物進行評估所產(chǎn)生的費用。4.管理費：指乙方為管理本合同項下的融資租賃業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的費用。5.保險費：指乙方根據(jù)本合同要求甲方購買的保險費用。6.其他費用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間1.融資租賃本金及利息：甲方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月應(yīng)還的本金及利息。2.抵押物評估費：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付抵押物評估費。3.管理費：甲方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的管理費。4.保險費：甲方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年的保險費。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，確保款項足額到達乙方指定賬戶。2.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時足額支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金。2.甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供融資租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的抵押物信息；2.乙方提供的融資租賃方案；3.本合同項下的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致大廈損毀；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致融資租賃市場關(guān)閉；3.政府行為：如政府調(diào)整融資政策導(dǎo)致本合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其持有的抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留其持有的某大廈股權(quán)的所有權(quán)。2.乙方保留其提供的融資租賃款項的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對某大廈進行經(jīng)營管理或處置的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，行使抵押權(quán)或其他權(quán)利的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就本合同項下的融資租賃事宜，及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款