二零二五年度門面房商鋪?zhàn)赓U與教育培訓(xùn)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房商鋪?zhàn)赓U與教育培訓(xùn)合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如需添加）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于門面房商鋪?zhàn)赓U與教育培訓(xùn)合作的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于教育培訓(xùn)行業(yè)，包括但不限于課程開發(fā)、師資培訓(xùn)、招生宣傳、教學(xué)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.門面房商鋪：指甲方擁有的位于____________________的商鋪，用于乙方開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.教育培訓(xùn)：指乙方在門面房商鋪內(nèi)，面向社會提供各類教育培訓(xùn)服務(wù)。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方門面房商鋪的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在門面房商鋪內(nèi)開展的教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.甲方應(yīng)保證門面房商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在門面房商鋪內(nèi)開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的安全、合法、合規(guī)。4.乙方應(yīng)合理使用門面房商鋪，保持商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自二零二五年__月__日至二零二六年__月__日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的位于____________________的門面房商鋪內(nèi)開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的安全、合法、合規(guī)。3.乙方應(yīng)合理使用門面房商鋪，保持商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前__個月__日書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將門面房商鋪交還給甲方，并確保其設(shè)施設(shè)備完好。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月，共計____平方米，每月租金總額為人民幣____元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金及其他費(fèi)用：在合同簽訂時一次性支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時足額支付各項費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合約定的門面房商鋪，應(yīng)向乙方支付____個月租金的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____個月租金的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)折價、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致商鋪無法使用。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。3.罷工導(dǎo)致商鋪無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪出售或抵押給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門面房商鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營，確保教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合作過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面房商鋪?zhàn)赓U與教育培訓(xùn)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.門面房商鋪?zhàn)赓U合同2.教育培訓(xùn)合作協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門面房商鋪?zhàn)赓U合同2.教育培訓(xùn)合作協(xié)議3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件5.甲方授權(quán)委托書（如有）6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按時提供符合約定的門面房商鋪。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，如乙方未按時支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.教育培訓(xùn)：指面向社會提供各類教育培訓(xùn)服務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知要求乙方支付，如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.問題：商鋪設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失，甲方應(yīng)提供維修或更換的必要協(xié)助。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或?qū)で蠓蓭椭?，明確合同條款的含義和適用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同項下乙方支付的服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為服務(wù)傭金。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方利益不受損害。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。3.第三方責(zé)任：如第三方因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)自主決定教育培訓(xùn)課程內(nèi)容和教學(xué)方式。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪設(shè)施設(shè)備。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證商鋪的租金價格在合同期內(nèi)保持穩(wěn)定，不得擅自調(diào)整。甲方應(yīng)提供必要的宣傳和推廣支持，幫助乙方擴(kuò)大業(yè)務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供商鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得利用乙方商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在商鋪內(nèi)開展的教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租商鋪。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，否則承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度門面房商鋪?zhàn)赓U與教育培訓(xùn)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.匯款信息4.4.欠款處理5.房屋使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.報修及維修6.教育培訓(xùn)合作內(nèi)容6.1.合作方式6.2.合作期限6.3.合作內(nèi)容6.4.合作目標(biāo)7.教育培訓(xùn)設(shè)施與設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3.設(shè)施設(shè)備更新8.合作費(fèi)用及結(jié)算8.1.合作費(fèi)用金額8.2.費(fèi)用支付方式8.3.費(fèi)用結(jié)算時間8.4.費(fèi)用變更9.合作成果分享9.1.成果分享方式9.2.成果分享比例9.3.成果分享時間10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件13.2.教育培訓(xùn)合作協(xié)議附件14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知送達(dá)14.3.合同解除條件14.4.合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：房產(chǎn)開發(fā)1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話：138000000001.1.4.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話：139000000001.2.4.注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：省市區(qū)路號商鋪2.2.房屋面積：200平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，一層商鋪2.4.房屋設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、水電齊全3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3.匯款信息：開戶行：銀行分行，賬號：04.4.欠款處理：如出現(xiàn)欠款，承租方應(yīng)在接到出租方通知后的3個工作日內(nèi)補(bǔ)齊欠款，并支付滯納金5.房屋使用及維護(hù)5.1.使用范圍：僅限教育培訓(xùn)用途5.2.使用限制：禁止進(jìn)行任何違法活動，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)5.3.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)5.4.報修及維修：承租方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時向出租方報告，出租方在接到報告后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修6.教育培訓(xùn)合作內(nèi)容6.1.合作方式：租賃房屋用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開設(shè)培訓(xùn)課程6.2.合作期限：與房屋租賃期限一致6.3.合作內(nèi)容：雙方共同制定教育培訓(xùn)課程計劃，共同開展教育培訓(xùn)活動6.4.合作目標(biāo)：提高教育培訓(xùn)質(zhì)量，擴(kuò)大市場份額7.教育培訓(xùn)設(shè)施與設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單：空調(diào)、電腦、投影儀、桌椅等7.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3.設(shè)施設(shè)備更新：租賃期滿后，如需更新設(shè)備，雙方協(xié)商確定更新方案8.合作費(fèi)用及結(jié)算8.1.合作費(fèi)用金額：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需支付給出租方每月人民幣5萬元作為教育培訓(xùn)合作費(fèi)用8.2.費(fèi)用支付方式：每月1日支付上一個月的教育培訓(xùn)合作費(fèi)用8.3.費(fèi)用結(jié)算時間：每月5日前，雙方需核對上月費(fèi)用，并確認(rèn)無誤后進(jìn)行結(jié)算8.4.費(fèi)用變更：如需變更合作費(fèi)用，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款9.合作成果分享9.1.成果分享方式：雙方共同推廣教育培訓(xùn)成果，包括但不限于媒體宣傳、活動參與等9.2.成果分享比例：雙方按50%的比例分享合作成果帶來的收益10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、教育培訓(xùn)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、違反合同約定使用房屋等10.2.違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約賠償：違約金為每月租金的1%，最高不超過3個月租金總額11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會11.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件：房屋租賃合同副本13.2.教育培訓(xùn)合作協(xié)議附件：教育培訓(xùn)合作協(xié)議副本14.其他約定事項14.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.3.合同修改與補(bǔ)充：對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后方可生效14.4.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.5.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入的條件16.1.介入同意：甲乙雙方均同意第三方介入，并書面確認(rèn)第三方的介入資格和職責(zé)。16.2.介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1.中介方職責(zé)：17.1.1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；17.1.2.提供市場信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行價格談判；17.1.3.協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行過程中的手續(xù)。17.2.擔(dān)保方職責(zé)：17.2.1.為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的可靠性；17.2.2.在甲乙雙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.3.評估機(jī)構(gòu)職責(zé)：17.3.1.對租賃房屋或教育培訓(xùn)項目進(jìn)行評估，提供評估報告；17.3.2.對合同條款的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.4.咨詢機(jī)構(gòu)職責(zé)：17.4.1.為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；17.4.2.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。18.第三方介入的權(quán)限18.1.第三方在介入過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)，但不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。18.2.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自作出對甲乙雙方不利的決定。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方在介入過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.第三方的責(zé)任限額為：因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的總金額的10%。19.3.如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入期間，如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方。20.2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入期間的工作成果和資料移交給甲乙雙方。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。21.2.第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方（如擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。21.3.第三方介入的獨(dú)立性：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方，第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)活動。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1.第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。22.2.第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。22.3.第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：租賃房屋的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：本附件作為租賃房屋的詳細(xì)描述，是合同的重要組成部分。2.教育培訓(xùn)合作協(xié)議副本要求：合作的具體內(nèi)容，包括合作方式、期限、目標(biāo)、成果分享等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了教育培訓(xùn)合作的具體細(xì)節(jié)，是雙方合作的基礎(chǔ)。3.第三方合作協(xié)議要求：第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：本附件是第三方介入的基礎(chǔ)，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。4.設(shè)施設(shè)備清單要求：租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為租賃房屋的附屬物，是雙方維護(hù)和保養(yǎng)房屋的依據(jù)。5.租金及費(fèi)用支付憑證要求：租金及教育培訓(xùn)合作費(fèi)用的支付憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件作為支付證明，是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付情況的依據(jù)。說明：本附件作為合作成果的體現(xiàn)，是雙方評估合作效果的重要文件。7.違約通知函要求：違約行為的書面通知，包括違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定、處理意見等。說明：本附件是違約行為發(fā)生后，雙方進(jìn)行溝通和處理的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決的具體方式和程序，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件是解決爭議的基礎(chǔ)，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金或教育培訓(xùn)合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方需支付違約金，違約金為每月應(yīng)付款項的1%，最高不超過3個月總額。示例：如承租方未按時支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.教育培訓(xùn)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還學(xué)費(fèi)、賠償損失等。示例：如培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供的培訓(xùn)課程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，學(xué)員可要求退還學(xué)費(fèi)并賠償損失。3.違反合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：如承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償損失。4.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如一方泄露另一方的商業(yè)秘密，需支付違約金并賠償損失。5.第三方介入過程中出現(xiàn)過錯責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如中介方在提供信息時出現(xiàn)誤導(dǎo)，導(dǎo)致一方損失，中介方需賠償損失。全文完。二零二五年度門面房商鋪?zhàn)赓U與教育培訓(xùn)合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同份數(shù)1.8合同語言第二章租賃與教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容2.1租賃房產(chǎn)權(quán)屬2.2租賃房面積2.3租賃房結(jié)構(gòu)2.4租賃房設(shè)施設(shè)備2.5教育培訓(xùn)項目2.6教育培訓(xùn)課程2.7教育培訓(xùn)師資2.8教育培訓(xùn)課時第三章租金及費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4其他費(fèi)用3.5費(fèi)用支付方式3.6費(fèi)用支付時間第四章租賃房使用與管理4.1租賃房使用范圍4.2租賃房使用規(guī)則4.3租賃房維護(hù)保養(yǎng)4.4租賃房安全管理4.5租賃房設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.6租賃房裝修要求第五章教育培訓(xùn)服務(wù)管理5.1教育培訓(xùn)課程安排5.2教育培訓(xùn)師資管理5.3教育培訓(xùn)場地使用5.4教育培訓(xùn)招生管理5.5教育培訓(xùn)宣傳推廣5.6教育培訓(xùn)教學(xué)質(zhì)量保障第六章合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序6.5合同終止條件6.6合同終止程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理方式10.3不可抗力通知10.4不可抗力證明第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同其他約定12.1合同保密條款12.2合同通知條款12.3合同爭議管轄地12.4合同生效條件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位13.4簽署地點(diǎn)第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度門面房商鋪?zhàn)赓U與教育培訓(xùn)合作協(xié)議1.2合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：____年__月__日1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.6合同目的：甲方將位于[租賃房地址]的門面房商鋪出租給乙方，乙方用于教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。1.7合同份數(shù)：正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份1.8合同語言：中文第二章租賃與教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容2.1租賃房產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證其出租的房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2租賃房面積：[租賃房面積]平方米2.3租賃房結(jié)構(gòu)：[租賃房結(jié)構(gòu)描述]2.4租賃房設(shè)施設(shè)備：[列出租賃房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備]2.5教育培訓(xùn)項目：[列出教育培訓(xùn)項目]2.6教育培訓(xùn)課程：[列出教育培訓(xùn)課程]2.7教育培訓(xùn)師資：[列出教育培訓(xùn)師資要求]2.8教育培訓(xùn)課時：[教育培訓(xùn)課時安排]第三章租金及費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元3.2租金支付方式：每月[日期]前支付3.3租金支付時間：[租金支付時間]3.4其他費(fèi)用：[列出其他費(fèi)用及支付方式]3.5費(fèi)用支付方式：[費(fèi)用支付方式]3.6費(fèi)用支付時間：[費(fèi)用支付時間]第四章租賃房使用與管理4.1租賃房使用范圍：僅限于教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)使用4.2租賃房使用規(guī)則：[列出租賃房使用規(guī)則]4.3租賃房維護(hù)保養(yǎng)：[列出租賃房維護(hù)保養(yǎng)要求]4.4租賃房安全管理：[列出租賃房安全管理措施]4.5租賃房設(shè)施設(shè)備維護(hù)：[列出設(shè)施設(shè)備維護(hù)要求]4.6租賃房裝修要求：[列出租賃房裝修要求]第五章教育培訓(xùn)服務(wù)管理5.1教育培訓(xùn)課程安排：[教育培訓(xùn)課程安排]5.2教育培訓(xùn)師資管理：[教育培訓(xùn)師資管理要求]5.3教育培訓(xùn)場地使用：[教育培訓(xùn)場地使用規(guī)則]5.4教育培訓(xùn)招生管理：[教育培訓(xùn)招生管理要求]5.5教育培訓(xùn)宣傳推廣：[教育培訓(xùn)宣傳推廣要求]5.6教育培訓(xùn)教學(xué)質(zhì)量保障：[教育培訓(xùn)教學(xué)質(zhì)量保障措施]第六章合同履行與變更6.1合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)6.2合同變更程序：[合同變更程序]6.3合同解除條件：[合同解除條件]6.4合同解除程序：[合同解除程序]6.5合同終止條件：[合同終止條件]6.6合同終止程序：[合同終止程序]第七章違約責(zé)任7.1違約情形：[列出違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]7.3違約賠償方式：[違約賠償方式]7.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定，列出爭議解決機(jī)構(gòu)]8.3爭議解決程序：[如有約定，列出爭議解決程序]8.4爭議解決費(fèi)用：[如有約定，列出爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方式]第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：[列出合同解除條件]9.2合同解除程序：[列出合同解除程序]9.3合同終止條件：[列出合同終止條件]9.4合同終止程序：[列出合同終止程序]第十章不可抗力10.1不可抗力事件：[列出不可抗力事件]10.2不可抗力處理方式：[列出不可抗力處理方式]10.3不可抗力通知：[不可抗力發(fā)生后的通知要求]10.4不可抗力證明：[不可抗力發(fā)生后的證明要求]第十一章合同附件11.1合同附件清單：[列出合同附件清單]11.2合同附件內(nèi)容：[列出合同附件內(nèi)容]第十二章合同其他約定12.1合同保密條款：[保密條款內(nèi)容]12.2合同通知條款：[通知條款內(nèi)容]12.3合同爭議管轄地：[爭議管轄地]12.4合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件]第十三章合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署人：[甲方代表簽名]13.3簽署單位：[甲方全稱]13.4簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第十四章合同附件14.1合同附件清單：[列出合同附件清單]14.2合同附件內(nèi)容：[列出合同附件內(nèi)容][甲方單位蓋章][甲方代表簽名][乙方單位蓋章][乙方代表簽名][見證人簽名][見證人單位蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方對租賃房進(jìn)行裝修改造：說明：甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對租賃房進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)教育培訓(xùn)需求。裝修改造方案需提前告知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得以任何理由拒絕裝修。1.2甲方對教育培訓(xùn)內(nèi)容的監(jiān)督：說明：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行教育培訓(xùn)內(nèi)容的監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)教學(xué)資料，并有權(quán)對教學(xué)場所進(jìn)行定期檢查。1.3甲方對租賃房的安全責(zé)任：說明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)租賃房的安全，包括但不限于消防設(shè)施、電氣線路、房屋結(jié)構(gòu)等。甲方應(yīng)確保租賃房符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對存在的安全隱患進(jìn)行整改。1.4甲方對租賃房的使用年限限制：說明：甲方在租賃合同中設(shè)定租賃房的使用年限，超過使用年限后，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并按合同約定進(jìn)行賠償。1.5甲方對租賃房的維修責(zé)任：說明：租賃房在租賃期間出現(xiàn)的非乙方造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需承擔(dān)因維修產(chǎn)生的停業(yè)損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方對租賃房的使用自主權(quán)：說明：乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃房的使用自主權(quán)，可根據(jù)自身需求調(diào)整教育培訓(xùn)項目，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。2.2乙方對教育培訓(xùn)師資的招聘和管理：說明：乙方有權(quán)自行招聘和管理教育培訓(xùn)師資，甲方不得干涉。乙方應(yīng)確保師資具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)其工作責(zé)任。2.3乙方對租賃房的維護(hù)責(zé)任：說明：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持租賃房的良好狀態(tài)，負(fù)責(zé)日常清潔、保養(yǎng)及維護(hù)。租賃期滿時，乙方應(yīng)將租賃房恢復(fù)至原狀。2.4乙方對教育培訓(xùn)質(zhì)量的責(zé)任：說明：乙方應(yīng)確保