二零二五年度汽車維修店面租賃合同范本（安全保障）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度汽車維修店面租賃合同范本（安全保障）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）汽車維修店面：指甲方擁有的用于汽車維修、保養(yǎng)、配件銷售等業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。2）安全保障：指在租賃期間，乙方應(yīng)確保店面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃甲方的汽車維修店面所用的時(shí)間。2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃甲方的汽車維修店面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)利對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保店面安全。3）甲方有義務(wù)在租賃期間保持店面設(shè)施、設(shè)備的完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)利在租賃期間使用甲方的汽車維修店面。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3）乙方有義務(wù)在租賃期間確保店面安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。4）乙方有義務(wù)保持店面設(shè)施、設(shè)備的完好，不得擅自拆除或改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方提前解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將店面交還給甲方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；2）乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付押金。7.4支付條款2）乙方未按時(shí)支付押金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用租賃店面，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2）若乙方違反安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）若乙方擅自拆除或改動(dòng)店面設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2）賠償損失：若一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、租賃店面信息、雙方業(yè)務(wù)往來等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)租賃店面的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同的權(quán)利。2）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入租賃店面進(jìn)行檢查、維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，確保租賃店面的正常運(yùn)營(yíng)。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行店面的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論租賃店面的運(yùn)營(yíng)情況。2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃店面的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處由甲方簽字）（此處由甲方蓋章）簽字日期：（此處填寫簽字日期）乙方（承租方）：（此處由乙方簽字）（此處由乙方蓋章）簽字日期：（此處填寫簽字日期）見證人：（此處由見證人簽字）簽字日期：（此處填寫簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃店面平面圖4.租賃店面設(shè)施清單5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違反安全保障義務(wù)：認(rèn)定違約，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擅自拆除或改動(dòng)店面設(shè)施、設(shè)備：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。3.損失賠償：指一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，如乙方仍不支付，可要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問題：租賃店面發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，追究責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)提供租賃店面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方提供替代方案或解除合同。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過解釋合同條款或?qū)で蠓梢庖姡_(dá)成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供設(shè)備、材料和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的驗(yàn)收工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃店面，并確保店面符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定退還押金。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整店面經(jīng)營(yíng)策略。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無故提高租金。3.甲方的違約及限制條款若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的店面使用規(guī)范。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還租賃店面。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持店面的整潔和安全。3.乙方的違約及限制條款若乙方違反安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在租賃期間，擅自拆除或改動(dòng)店面設(shè)施、設(shè)備。全文完。二零二五年度汽車維修店面租賃合同范本（安全保障）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、店面租賃基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施及用途2.4租賃期限三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款期限3.4逾期支付罰則四、押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間五、店面使用規(guī)范5.1店面使用范圍5.2店面使用限制5.3店面維護(hù)責(zé)任六、合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理七、安全保障措施7.1安全責(zé)任7.2安全設(shè)施要求7.3安全培訓(xùn)及教育7.4應(yīng)急預(yù)案八、事故處理8.1事故報(bào)告8.2事故調(diào)查8.3事故處理及賠償九、稅費(fèi)及費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度汽車維修店面租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：_______1.4.2承租方：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、店面租賃基本情況2.1店面位置：_______2.2店面面積：_______平方米2.3店面設(shè)施及用途：2.3.1店面設(shè)施：_______2.3.2店面用途：汽車維修服務(wù)2.4租賃期限：2.4.1租賃起始日期：_______2.4.2租賃終止日期：_______三、租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：_______3.3付款期限：每月_______日前支付3.4逾期支付罰則：3.4.1逾期未支付租金，每日按_______%收取滯納金。3.4.2連續(xù)_______次逾期未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。四、押金及退還4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，承租方無違約行為。4.2.2承租方提前解除合同，并支付剩余租金。4.3押金退還時(shí)間：_______五、店面使用規(guī)范5.1店面使用范圍：僅限于汽車維修服務(wù)。5.2店面使用限制：5.2.1不得用于非法活動(dòng)。5.2.2不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。5.2.3不得存放易燃易爆物品。5.3店面維護(hù)責(zé)任：5.3.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.3.2出租方負(fù)責(zé)大修和重大維修。六、合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2出租方違約。6.1.3承租方違約。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿。6.2.2合同解除。6.3解除或終止后的處理：6.3.1租賃期滿，雙方按合同約定辦理退租手續(xù)。6.3.2合同解除或終止，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。七、安全保障措施7.1安全責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)公共區(qū)域的安全。7.1.2承租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全。7.2安全設(shè)施要求：7.2.1店面內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施。7.2.2店面內(nèi)應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查。7.3安全培訓(xùn)及教育：7.3.1出租方應(yīng)定期對(duì)承租方進(jìn)行安全培訓(xùn)。7.3.2承租方應(yīng)確保員工具備必要的安全知識(shí)。7.4應(yīng)急預(yù)案：7.4.1制定火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。7.4.2定期組織應(yīng)急演練。八、事故處理8.1事故報(bào)告：8.1.1發(fā)生事故后，承租方應(yīng)立即向出租方報(bào)告。8.1.2出租方應(yīng)在接到報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查。8.2事故調(diào)查：8.2.1雙方應(yīng)共同配合事故調(diào)查。8.2.2調(diào)查結(jié)果應(yīng)在_______日內(nèi)通知相關(guān)方。8.3事故處理及賠償：8.3.1事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2賠償金額根據(jù)事故損失及責(zé)任確定。九、稅費(fèi)及費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)：9.1.1租賃合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。9.2其他費(fèi)用：9.2.1店面水電費(fèi)用由_______方承擔(dān)。9.2.2店面物業(yè)管理費(fèi)由_______方承擔(dān)。十、違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃雙方違反合同約定。10.1.2任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失確定。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)：_______十二、合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.2合同修改程序：12.2.1任何一方提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。12.2.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。十三、其他約定13.1不可抗力：13.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2合同附件：13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：____________________日期：________________承租方代表（簽字）：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：甲方責(zé)任及權(quán)利1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃店面及設(shè)備擁有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃用途。1.3甲方應(yīng)保證租賃店面符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.4甲方負(fù)責(zé)店面內(nèi)所有設(shè)備的安裝、維護(hù)及更新。附加條款2：甲方經(jīng)營(yíng)責(zé)任2.1甲方應(yīng)確保租賃店面正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓。2.2甲方應(yīng)對(duì)店內(nèi)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。2.3甲方應(yīng)定期檢查店內(nèi)安全設(shè)施，確保其完好有效。附加條款3：甲方違約責(zé)任3.1甲方若違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致店面發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款4：乙方責(zé)任及權(quán)利4.1乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃店面及設(shè)備擁有最終使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)在合法范圍內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造。4.3乙方應(yīng)保證店面使用過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附加條款5：乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任5.1乙方應(yīng)確保店面正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓。5.2乙方應(yīng)對(duì)店內(nèi)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。5.3乙方應(yīng)定期檢查店內(nèi)安全設(shè)施，確保其完好有效。附加條款6：乙方違約責(zé)任6.1乙方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致店面發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款7：中介責(zé)任7.1中介方應(yīng)確保合同條款的合法性、完整性和公平性。7.2中介方有權(quán)對(duì)雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。7.3中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即通知雙方。附加條款8：中介費(fèi)用8.1中介方提供中介服務(wù)，向雙方收取_______%的中介費(fèi)。8.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。附加條款9：合同解除9.1如合同因任何原因被解除，中介方有權(quán)向違約方追償中介費(fèi)用。9.2合同解除后，中介方不再承擔(dān)任何責(zé)任。附加條款10：保密條款10.1雙方同意在合同履行過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息予以保密。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。附加條款11：合同終止后的合作11.1合同終止后，雙方如有繼續(xù)合作意向，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款12：爭(zhēng)議解決12.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由中介方主持協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方身份證明文件2.店面設(shè)施清單3.安全設(shè)施清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.合同履行過程中的相關(guān)通知及函件7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或押金。違反合同約定使用店面或設(shè)備。未按合同約定進(jìn)行店面維護(hù)。未按合同約定進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違反合同約定而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.法院訴訟：指合同爭(zhēng)議通過法院審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或法院訴訟。2.問題：安全設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求甲方及時(shí)維修或更換，必要時(shí)可暫停使用店面。3.問題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定和協(xié)商結(jié)果處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車維修店面租賃。2.安全保障措施的實(shí)施。3.稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決和違約責(zé)任的追究。5.中介服務(wù)的提供和監(jiān)督。全文完。二零二五年度汽車維修店面租賃合同范本（安全保障）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于______________________的汽車維修店面出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。本合同的簽訂，旨在保障雙方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃目的的實(shí)現(xiàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“汽車維修店面”指甲方擁有的用于汽車維修服務(wù)的固定場(chǎng)所，包括但不限于維修車間、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等?！鞍踩Ｕ稀敝笧榇_保汽車維修店面及租賃期間內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)安全和租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，所采取的一切安全措施和責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋“租金”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用汽車維修店面的費(fèi)用?！白赓U期限”指本合同約定的乙方使用汽車維修店面的起始日至終止日的期間?！熬S修服務(wù)”指乙方在汽車維修店面內(nèi)對(duì)汽車進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證汽車維修店面的合法合規(guī)，符合租賃用途。2.甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，確保租賃期間內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用汽車維修店面進(jìn)行維修服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施。乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。3.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃期間內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)汽車維修店面位于：______________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在汽車維修店面內(nèi)開展維修服務(wù)，確保租賃期間內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止本合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在汽車維修店面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)將汽車維修店面交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為____年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，租賃期滿或合同終止時(shí)，無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額另行結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。具體支付賬戶信息如下：開戶銀行：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號(hào)：_____________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額____%的滯納金。2.乙方逾期支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即支付全部租金及滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的汽車維修店面，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。2.若甲方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期款項(xiàng)及滯納金。2.若乙方違反安全保障規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)積極采取措施，恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可提交第三方調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同涉及的國(guó)家秘密、個(gè)人隱私等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)汽車維修店面的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變汽車維修店面的結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入汽車維修店面的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間內(nèi)對(duì)汽車維修店面進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)汽車維修店面的正常運(yùn)營(yíng)和安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論租賃期間的有關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就汽車維修店面租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.汽車維修店面租賃清單2.安全保障措施及責(zé)任3.其他相關(guān)協(xié)議及文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.汽車維修店面租賃清單2.安全保障措施及責(zé)任3.其他相關(guān)協(xié)議及文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的汽車維修店面（認(rèn)定：甲方違約，需賠償乙方因延誤造成的損失）。未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失（認(rèn)定：甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任）。擅自改變汽車維修店面的結(jié)構(gòu)或用途（認(rèn)定：甲方違約，需恢復(fù)原狀或賠償損失）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金（認(rèn)定：乙方違約，需支付逾期款項(xiàng)及滯納金）。違反安全保障規(guī)定，導(dǎo)致安全事故（認(rèn)定：乙方違約，需承擔(dān)全部責(zé)任）。擅自改變汽車維修店面的結(jié)構(gòu)或用途（認(rèn)定：乙方違約，需恢復(fù)原狀或賠償損失）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用、保護(hù)等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.責(zé)任：違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付方式，如遇爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.問題：安全保障問題。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查安全保障措施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保租賃期間的安全。3.問題：合同變更或終止?fàn)幾h。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行變更或終止，如遇爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，并積極采取措施恢復(fù)合同履行。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方調(diào)解或申請(qǐng)仲裁、訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：___________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的汽車維修店面符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間的安全隱患問題。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守租賃合同中的安全保障條款。2.第三方有權(quán)對(duì)租賃店面的安全狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)定期對(duì)租賃店面進(jìn)行安全檢查，并向甲方和乙方報(bào)告檢查結(jié)果。2.第三方應(yīng)確保其提供的汽車維修店面在租賃期間內(nèi)符合安全要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的汽車維修店面，如不符合，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持店面的安全狀態(tài)，如發(fā)生安全事故，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。乙方有權(quán)享受租賃期間內(nèi)店面的正常運(yùn)營(yíng)收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____日通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，以確保租賃店面的合法合規(guī)。甲方可要求乙方遵守合同約定的安全保障措施，如乙方違反，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的全部租金，并有權(quán)在租賃期滿后收回店面。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____日通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方不得擅自改變店面的用途，如需改變，應(yīng)提前____日通知甲方并獲得書面同意。乙方不得在租賃期間內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。二零二五年度汽車維修店面租賃合同范本（安全保障）3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂日期1.4合同履行期限2.租賃標(biāo)的物描述2.1店面位置及面積2.2店面設(shè)施及設(shè)備2.3店面附屬權(quán)益3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式及手續(xù)4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件4.2違約責(zé)任及賠償5.店面使用及維護(hù)5.1店面使用范圍5.2店面維護(hù)責(zé)任5.3店面設(shè)施及設(shè)備管理6.店面安全保障6.1安全管理制度6.2安全設(shè)施配置6.3安全責(zé)任及賠償7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)種類及金額7.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及處理8.2違約責(zé)任及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1店面位置：具體地址1.2.2店面面積：平方米1.2.3店面用途：汽車維修1.3合同簽訂日期：2025年月日1.4合同履行期限：自2025年月日至2025年月日2.租賃標(biāo)的物描述2.1店面位置及面積2.1.1店面具體位置：具體地址2.1.2店面面積：平方米2.2店面設(shè)施及設(shè)備2.2.1設(shè)施清單：包括但不限于照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等2.2.2設(shè)備清單：包括但不限于維修工具、設(shè)備、辦公設(shè)備等2.3店面附屬權(quán)益2.3.1店面內(nèi)土地使用權(quán)2.3.2店面內(nèi)公共區(qū)域使用權(quán)益3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元/月3.2租金支付時(shí)間：每月日支付3.3支付方式及手續(xù)：銀行轉(zhuǎn)賬，需提供收款賬戶信息4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及經(jīng)營(yíng)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金4.2違約責(zé)任及賠償：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的千分之五作為違約金5.店面使用及維護(hù)5.1店面使用范圍：乙方僅限于合法經(jīng)營(yíng)汽車維修業(yè)務(wù)，不得擅自改變店面用途5.2店面維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，保持店面整潔，不得損壞店面設(shè)施及設(shè)備5.3店面設(shè)施及設(shè)備管理：乙方應(yīng)妥善使用店面設(shè)施及設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償6.店面安全保障6.1安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保店面及員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全6.2安全設(shè)施配置：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定配置必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全標(biāo)識(shí)等6.3安全責(zé)任及賠償：如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)種類及金額：乙方應(yīng)投保店面財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定7.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在支付租金時(shí)一并支付8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及處理8.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的千分之五作為違約金；8.1.2乙方違反店面使用范圍，擅自改變店面用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失；8.1.3乙方未妥善維護(hù)店面及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或功能障礙，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；8.1.4乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違約，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失；8.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；8.2.3若違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的；9.1.3合同約定的解除條件成就的。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出租方出售店面或因其他原因無法繼續(xù)履行出租義務(wù)。9.3解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用店面，并搬離店內(nèi)所有物品；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的剩余租金及違約責(zé)任問題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；11.1.3合同經(jīng)出租方書面通知乙方生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于店面圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽訂日期：2025年月日14.2雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽字）：_______________代表（簽字）：_______________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，也不包括合同履行過程中的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的專業(yè)性和效率；1.2.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；1.2.3提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；2.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的物價(jià)值的10%。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出專業(yè)意見和建議；3.1.3第三方有權(quán)