2025年度門面鋪面租賃合同-含租賃期限提前終止約定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面鋪面租賃合同含租賃期限提前終止約定合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更4.租賃期限提前終止約定四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用維護(hù)4.使用責(zé)任七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)管理責(zé)任3.物業(yè)管理糾紛處理八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、其他約定1.合同附件2.通知方式3.合同附件效力4.合同解釋十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜4.合同終止證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門面鋪面租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：____姓名/名稱____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____承租方（乙方）：____姓名/名稱____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____二、租賃物概述1.租賃物名稱：位于____市____區(qū)____路____號的門面鋪面2.租賃物位置：____市____區(qū)____路____號3.租賃物面積：____平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：____5.租賃物設(shè)施：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：任何一方需提前__個月向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租賃期限提前終止約定：任何一方需提前__個月書面通知對方，并支付違約金____元，方可提前終止租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為____元，共計____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付時間：每月____日4.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金將按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、押金及退還1.押金金額：____元2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付押金。3.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.押金退還流程：乙方需提供相關(guān)手續(xù)，甲方在核實(shí)無誤后退還押金。六、租賃物使用1.使用范圍：乙方僅限于租賃物本身的商業(yè)用途。2.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。4.使用責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，乙方應(yīng)在每月____日前支付。2.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理。3.物業(yè)管理糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理糾紛，協(xié)商不成可向物業(yè)管理處或相關(guān)部門投訴。八、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方原因：因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，甲方有權(quán)解除合同，并提前__個月通知乙方。乙方原因：乙方連續(xù)__個月未支付租金或存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。3.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并附具相關(guān)理由。4.合同終止程序：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理租賃物及附屬設(shè)施。九、違約責(zé)任1.違約情形：甲方違約：未按時交付租賃物或提供必要設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約賠償：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為____元。4.違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、其他約定1.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：____地址乙方：____地址3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同原件作為生效證明。十三、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件：同第八章合同解除條件。3.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同解除程序：同第八章合同解除程序。十四、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。2.合同終止程序：雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理租賃物及附屬設(shè)施。3.合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。4.合同終止證明：合同終止后，雙方應(yīng)各自保留一份合同終止證明。出租方（甲方）簽字：____________日期：_________________承租方（乙方）簽字：____________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的具體方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃物的用途及甲方的要求。說明：此條款確保甲方對租賃物的使用有監(jiān)管權(quán)，以維護(hù)租賃物的價值和使用安全。2.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保租賃物的安全性和合法性，避免因租賃物問題導(dǎo)致的法律風(fēng)險。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但在乙方使用過程中因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。說明：甲方承擔(dān)租賃物的基本維護(hù)責(zé)任，但乙方需自行負(fù)責(zé)因自身使用不當(dāng)造成的損壞。4.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的管理，包括但不限于制定租賃物使用規(guī)則、安排定期檢查等。說明：甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行管理，以確保租賃物的正常使用和維護(hù)。5.甲方在租賃期間如需出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前__個月通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。說明：此條款賦予乙方在甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物時的優(yōu)先購買權(quán)，以保護(hù)乙方的利益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營內(nèi)容，但需在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行。說明：此條款保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)，使其能夠根據(jù)市場需求自由調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并取得甲方同意。說明：此條款允許乙方在經(jīng)營過程中對租賃物進(jìn)行必要的改造，以提高經(jīng)營效益。3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、客戶資源等。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營過程中獲得甲方的一定支持，以提升其經(jīng)營能力。4.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并取得甲方同意。說明：此條款保障乙方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時的合法權(quán)益，避免因轉(zhuǎn)讓引起的糾紛。5.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)簽租賃合同，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。說明：此條款保障乙方的續(xù)租權(quán)利，使其在經(jīng)營穩(wěn)定后能夠繼續(xù)經(jīng)營。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃物信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行租賃物的現(xiàn)場查看。說明：中介方作為第三方，有責(zé)任確保提供的信息真實(shí)可靠，以避免信息不對稱導(dǎo)致的糾紛。2.中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂，并監(jiān)督合同條款的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。說明：中介方在合同簽訂和履行過程中發(fā)揮監(jiān)督作用，確保合同的順利進(jìn)行。3.中介方應(yīng)在合同簽訂后向甲方和乙方收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方與中介方協(xié)商確定。說明：中介方提供中介服務(wù)后，有權(quán)收取合理的中介費(fèi)用，以彌補(bǔ)其服務(wù)成本。4.中介方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方和乙方提供合同副本，并確保雙方各持一份。說明：中介方有責(zé)任向雙方提供合同副本，以便雙方保留合同證據(jù)。5.中介方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)助雙方進(jìn)行解決。說明：中介方在合同履行過程中應(yīng)發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，協(xié)助解決違約問題，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）2.乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片5.租賃物設(shè)施清單6.物業(yè)管理協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃物、未保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)、擅自解除合同等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由乙方提出違約事實(shí)，甲方承認(rèn)或法院判決認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲方提出違約事實(shí)，乙方承認(rèn)或法院判決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人的權(quán)利享有優(yōu)先購買的權(quán)利。5.中介服務(wù)：指中介方為促成合同簽訂或履行提供的服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：租金支付方式發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.問題：合同解除后，租賃物及附屬設(shè)施未清理完畢。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)租賃門面鋪面用于商業(yè)經(jīng)營。2.適用于長期租賃，租賃期限不少于一年。3.適用于包含租賃期限提前終止約定的合同。4.適用于有第三方中介參與租賃交易的合同。5.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的租賃合同。全文完。2025年度門面鋪面租賃合同含租賃期限提前終止約定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限提前終止約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的方式5.3租金調(diào)整的生效日期6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的處理8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更13.合同簽訂時間及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方注冊地址：省市區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃物信息2.1租賃物名稱：商業(yè)門面2.2租賃物地址：省市區(qū)路號2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物用途：商業(yè)零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限提前終止約定3.3.1提前終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，或因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行3.3.2提前終止程序：提前終止需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的處理4.4.1逾期支付租金的違約金：每月租金的1%4.4.2逾期支付租金的催告：逾期未支付租金，出租方有權(quán)催告承租方支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：市場租金波動超過10%，或雙方協(xié)商一致5.2租金調(diào)整的方式：根據(jù)市場租金水平或雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整5.3租金調(diào)整的生效日期：調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定：承租方僅限于商業(yè)零售用途，不得用于其他非法用途6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全6.3租賃物損壞賠償6.3.1承租方因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任6.3.2不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力的定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均免除履行合同的義務(wù)。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。9.1.2承租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；10.1.2一方違約，另一方依法解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力，合同無法繼續(xù)履行；10.2合同解除的程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜；10.3合同解除后的處理10.3.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的退還手續(xù)；10.3.2一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3.3發(fā)生不可抗力，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2地址：省市區(qū)路號11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?2.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等。13.2合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加補(bǔ)充條款，但不得與本合同內(nèi)容相抵觸。13.3合同變更：本合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽訂時間及地點(diǎn)14.1簽訂時間：2024年12月1日14.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入?yún)f(xié)助履行合同；15.2.2一方或雙方認(rèn)為需要第三方介入以解決合同爭議；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于邀請第三方介入的意向；15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)書面確認(rèn)是否接受介入；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式開展工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其接受介入時合同雙方約定的責(zé)任限額；17.1.3第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方在介入前書面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方主張；18.1.2第三方對合同履行過程中的問題，應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見或解決方案。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方主張；18.2.2第三方對合同履行過程中的問題，應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見或解決方案。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對合同雙方均承擔(dān)的責(zé)任，由合同雙方共同承擔(dān)；18.3.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定或協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。19.第三方的獨(dú)立性19.1第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響；19.2第三方在介入過程中，應(yīng)公正、公平地處理合同雙方的事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息，以及租賃物的現(xiàn)有狀況描述。2.租賃物照片：提供租賃物各面的清晰照片，作為租賃物現(xiàn)狀的輔助證明。3.租金支付明細(xì)：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等信息，以及支付憑證的復(fù)印件。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修記錄、保養(yǎng)記錄等。5.合同簽訂協(xié)議書：雙方簽署的合同原件。6.合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議原件。7.第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入時簽訂的協(xié)議原件。8.爭議解決文件：涉及爭議解決的文件，包括仲裁裁決書、法院判決書等。附件的詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、清晰，能夠作為合同履行過程中的有效證明。所有附件均需雙方簽字確認(rèn)，并由各自單位蓋章。附件如有修改，需注明修改日期和修改內(nèi)容，并由修改人簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約行為：承租方未按合同約定的時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及每日1%的違約金。示例說明：若租金每月1日支付，承租方于1日后未支付，則從第二天起計算逾期租金和違約金。2.擅自改變租賃物用途：違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于倉儲，出租方發(fā)現(xiàn)后可要求承租方停止使用，并賠償因擅自改變用途而遭受的損失。3.租賃物損壞：違約行為：租賃物在租賃期間因承租方原因造成損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：承租方在使用過程中導(dǎo)致租賃物墻面出現(xiàn)裂縫，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫或支付修復(fù)費(fèi)用。4.未按約定提供租賃物：違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未能按合同約定提供約定面積的租賃物，承租方有權(quán)要求出租方賠償因面積不足造成的損失。5.未按約定履行維修義務(wù)：違約行為：出租方未按合同約定履行租賃物的維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：租賃物的屋頂出現(xiàn)漏水，出租方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致承租方財產(chǎn)受損，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度門面鋪面租賃合同含租賃期限提前終止約定2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_____________________的門面鋪面，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的門面鋪面用于_____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度門面鋪面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“門面鋪面”指甲方擁有的位于_____________________的建筑物，其用途為_____________________。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方門面鋪面的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面鋪面租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方為確保履行本合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。（4）提前終止：指在租賃期限屆滿前，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前解除本合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)享有本合同的權(quán)益。（2）甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全、整潔，并按照本合同約定提供必要的服務(wù)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依照本合同約定采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利按照本合同約定租賃甲方門面鋪面。（2）乙方應(yīng)按時足額支付租金，并按照約定用途使用門面鋪面。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的位于_____________________的門面鋪面。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定向乙方提供租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并按照約定退還押金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出實(shí)際租賃期限的租金；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理因合同終止而產(chǎn)生的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金等費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間，以現(xiàn)金形式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。（2）押金退還：合同終止后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并履行完合同約定的其他義務(wù)后____日內(nèi)，退還押金。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。（2）乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方補(bǔ)足欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____個月的違約金。（3）乙方逾期搬離租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：本合同約定的違約金為甲方或乙方違約時的賠償金額。（2）賠償方式：甲方或乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定的方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況，包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會現(xiàn)象：如戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）因地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無法繼續(xù)使用；（2）因政府政策變動，導(dǎo)致租賃房屋用途改變。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未按約定支付租金或押金的；（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽字蓋章，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃房屋的安全、整潔和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行租賃房屋的維修和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人（如有）：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.租賃房屋的詳細(xì)描述和圖紙。4.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定和規(guī)章制度。5.甲方指定的銀行賬戶信息。6.不可抗力事件的具體情況證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。未按約定退還押金。未在不可抗力事件發(fā)生時及時通知乙方。2.乙方違約：未按時支付租金或押金。擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。違反甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并按合同約定收取違約金。2.問題：租賃房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)合理的維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。4.問題：乙方違反合同約定，擅自改變租賃房屋用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按合同約定收取違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何個人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中約定的責(zé)任，包括但不限于：對租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。對租賃房屋的合法使用責(zé)任。對租賃房屋的安全責(zé)任。3.第三方權(quán)利：在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用租賃房屋。收取乙方支付的租金。在合同約定的條件下，對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定收取租金。確保租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房屋。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受租賃房屋的增值收益。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，獲得甲方提供的必要服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方正常使用租賃房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，與乙方協(xié)商調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受租賃房屋的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得損害甲方對租賃房屋的所有權(quán)。全文完。2025年度門面鋪面租賃合同含租賃期限提前終止約定3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1門面鋪面具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限提前終止約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.租賃物使用7.1租賃物用途7.2使用限制7.3使用維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：_________________傳真：_________________郵箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：_________________傳真：_________________郵箱：_________________2.租賃物信息2.1門面鋪面具體位置：_________________2.2租賃物面積：_________________平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_________________，包括但不限于：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限提前終止約定3.3.1提前終止條件：_________________3.3.2提前終止通知：提前終止租賃，任何一方需提前三個月書面通知對方。3.3.3提前終止租金：提前終止時，承租方需支付至終止日期的租金。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________________元整4.2租金支付方式：每月_________________日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致。5.2租金調(diào)整方式：按照調(diào)整后的租金金額，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3租金調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前一個月書面通知承租方。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_________________元整6.2押金支付方式：租賃合同簽訂時，承租方一次性支付押金。6.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款時，出租方應(yīng)無息退還押金。6.4押金退還方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后_________________日內(nèi)退還押金。7.租賃物使用7.1租賃物用途：_________________7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃物的用途。7.3使用維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途；8.1.3承租方損壞租賃物或未及時修復(fù)；8.1.4承租方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金總額的_________________％。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地為_________________；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換信息。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約；10.1.2租賃物被依法查封、扣押、沒收；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前_________________日書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，未支付租金部分應(yīng)立即支付；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理押金和租金余額。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)出租方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理押金和租金余額。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋1