二零二五年度山林承包與生態(tài)旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度山林承包與生態(tài)旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號1.5承包方經(jīng)營范圍2.合同標(biāo)的及范圍2.1山林承包范圍2.2生態(tài)旅游開發(fā)范圍2.3承包期限2.4承包面積3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2承包費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時間4.山林承包責(zé)任4.1山林保護(hù)責(zé)任4.2山林管理責(zé)任4.3山林更新責(zé)任4.4山林資源利用責(zé)任5.生態(tài)旅游開發(fā)責(zé)任5.1生態(tài)旅游規(guī)劃責(zé)任5.2生態(tài)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任5.3生態(tài)旅游環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.4生態(tài)旅游經(jīng)營活動責(zé)任6.合同履行及監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督6.4合同履行驗收7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承包方違約賠償8.3甲方違約責(zé)任8.4甲方違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：山林承包范圍圖11.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃11.3附件三：承包費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點12.3合同生效日期13.合同附件清單13.1附件一：山林承包范圍圖13.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃13.3附件三：承包費(fèi)用明細(xì)表14.合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除通知條款14.3合同修改條款14.4合同爭議解決條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：林業(yè)開發(fā)1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號1.1.5承包方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：0561.1.6承包方經(jīng)營范圍：林業(yè)資源開發(fā)、生態(tài)旅游等1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號碼：1101011990030700122.合同標(biāo)的及范圍2.1山林承包范圍2.1.1山林承包地點：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2山林承包面積：2000畝2.2生態(tài)旅游開發(fā)范圍2.2.1生態(tài)旅游開發(fā)地點：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2.2生態(tài)旅游開發(fā)面積：1000畝2.3承包期限2.3.1承包期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止2.4承包面積2.4.1山林承包面積：2000畝2.4.2生態(tài)旅游開發(fā)面積：1000畝3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.1.1山林承包費(fèi)用：人民幣100萬元3.1.2生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用：人民幣200萬元3.2承包費(fèi)用構(gòu)成3.2.1山林承包費(fèi)用構(gòu)成：土地承包費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等3.2.2生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用構(gòu)成：規(guī)劃費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營費(fèi)等3.3支付方式3.3.1山林承包費(fèi)用支付方式：分三年支付，每年支付1/33.3.2生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用支付方式：分五年支付，每年支付1/53.4付款時間3.4.1山林承包費(fèi)用付款時間：每年1月1日前3.4.2生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用付款時間：每年1月1日前4.山林承包責(zé)任4.1山林保護(hù)責(zé)任4.1.1承包方應(yīng)確保山林資源得到有效保護(hù)，不得擅自砍伐、破壞山林4.1.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行山林巡查，發(fā)現(xiàn)破壞行為及時制止并報告4.2山林管理責(zé)任4.2.1承包方應(yīng)建立健全山林管理制度，確保山林資源合理利用4.2.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行山林更新，提高山林資源質(zhì)量4.3山林更新責(zé)任4.3.1承包方應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行山林更新，確保山林資源可持續(xù)發(fā)展4.3.2山林更新費(fèi)用由承包方承擔(dān)4.4山林資源利用責(zé)任4.4.1承包方應(yīng)合理利用山林資源，不得造成資源浪費(fèi)4.4.2承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)山林資源利用的法律法規(guī)5.生態(tài)旅游開發(fā)責(zé)任5.1生態(tài)旅游規(guī)劃責(zé)任5.1.1承包方應(yīng)編制生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃，確保生態(tài)旅游開發(fā)符合國家規(guī)定5.1.2生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施5.2生態(tài)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任5.2.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)生態(tài)旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括道路、停車場、休息區(qū)等5.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.3生態(tài)旅游環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.3.1承包方應(yīng)采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，減少旅游活動對環(huán)境的污染5.3.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)5.4生態(tài)旅游經(jīng)營活動責(zé)任5.4.1承包方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動5.4.2承包方應(yīng)確保游客安全，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可申請變更合同內(nèi)容8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2合同變更程序8.2.1提出變更申請的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知8.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請之日起30日內(nèi)達(dá)成一致意見8.3合同解除條件8.3.1合同到期后，雙方無特殊約定，合同自動解除8.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.4合同解除程序8.4.1解除合同需以書面形式通知對方8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%9.1.2承包方未按約定履行山林保護(hù)和管理責(zé)任，造成資源損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%9.2.2甲方未按約定提供必要支持，導(dǎo)致承包方無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，且合同內(nèi)容完整、清晰11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同到期11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.4合同終止日期11.4.1合同到期后，合同終止12.合同附件12.1附件一：山林承包范圍圖12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注山林承包的具體范圍12.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃12.2.1附件二應(yīng)包括生態(tài)旅游開發(fā)的具體方案和計劃12.3附件三：承包費(fèi)用明細(xì)表12.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列出承包費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期為2025年1月1日13.2合同簽訂地點13.2.1合同簽訂地點為省市區(qū)路號13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽署之日起生效14.合同其他約定14.1合同保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同解除通知條款14.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對方指定地址14.3合同修改條款14.3.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4合同爭議解決條款14.4.1合同爭議解決方式已在本合同第十條中明確規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指合同雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形1.為實現(xiàn)合同目的，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供資金支持；3.雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)，也不享有甲乙雙方的權(quán)利。15.5.2第三方在合同履行過程中的行為，不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入合同關(guān)系前由雙方簽字確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方介入合同關(guān)系的必要性；2.第三方提供服務(wù)或支持的性質(zhì)；3.第三方介入合同關(guān)系可能產(chǎn)生的風(fēng)險；4.雙方協(xié)商確定的其他因素。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況或法律法規(guī)的變動進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)合同雙方同意并書面確認(rèn)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方的基本情況及預(yù)計介入時間。17.2第三方介入審核17.2.1收到介入申請后，甲乙雙方應(yīng)在7日內(nèi)進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。17.3第三方介入確認(rèn)17.3.1經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.4第三方介入終止17.4.1第三方介入合同關(guān)系結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)在7日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并書面通知第三方。18.第三方介入的保密義務(wù)18.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.2保密期限18.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。19.第三方介入的其他約定19.1第三方介入的具體事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：山林承包范圍圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注山林承包的具體范圍，包括邊界線、地形地貌、植被分布等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確山林承包的具體位置和范圍。2.附件二：生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出生態(tài)旅游開發(fā)的具體方案和計劃，包括旅游項目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)生態(tài)旅游開發(fā)的具體實施。3.附件三：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出承包費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，包括土地承包費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營費(fèi)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確承包費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的具體條款。5.附件五：合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括山林保護(hù)、生態(tài)旅游開發(fā)、費(fèi)用支付等。附件說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方的權(quán)益。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決情況。附件說明：本附件作為合同附件，用于追溯爭議解決過程，保障各方合法權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的流程和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按約定支付費(fèi)用；1.2承包方未按約定履行山林保護(hù)和管理責(zé)任；1.3甲方未按約定支付費(fèi)用；1.4甲方未按約定提供必要支持；1.5第三方未按約定履行義務(wù)；1.6合同雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，合同條款為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響進(jìn)行判斷。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。3.2承包方未按約定履行山林保護(hù)和管理責(zé)任，造成資源損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。3.4甲方未按約定提供必要支持，導(dǎo)致承包方無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6合同雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度山林承包與生態(tài)旅游開發(fā)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（投資方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國政府為加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，特制定本合同。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同合作開發(fā)山林承包與生態(tài)旅游項目，實現(xiàn)資源合理利用，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國旅游法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）山林：指具有森林、林分、灌木叢、草本植被等自然景觀的地域。（2）生態(tài)旅游：指以自然生態(tài)為背景，以休閑、觀光、探險、體驗為主要內(nèi)容的旅游活動。（3）開發(fā)：指對山林資源進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營等一系列活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：甲方取得乙方授權(quán)，在一定期限內(nèi)對山林資源進(jìn)行承包、管理和開發(fā)利用。（2）投資：乙方投入資金、技術(shù)、設(shè)備等，用于山林承包與生態(tài)旅游開發(fā)項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法取得山林承包權(quán)，進(jìn)行山林資源的管理和保護(hù)。（2）按照合同約定，合理開發(fā)利用山林資源，發(fā)展生態(tài)旅游。（3）接受乙方的監(jiān)督和管理，確保項目合規(guī)運(yùn)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法對甲方進(jìn)行投資，支持山林承包與生態(tài)旅游開發(fā)項目。（2）按照合同約定，向甲方支付投資回報。（3）監(jiān)督和管理甲方在項目運(yùn)營過程中的行為，確保項目合規(guī)。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為：___________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利實施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）山林承包費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方提供的山林面積、質(zhì)量等因素，按照市場行情確定的承包費(fèi)用。（2）生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用：乙方投入用于山林生態(tài)旅游開發(fā)項目的資金，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式（1）山林承包費(fèi)用：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付____%的承包費(fèi)用，剩余____%的承包費(fèi)用在山林承包權(quán)轉(zhuǎn)移后____個工作日內(nèi)支付完畢。（2）生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用：乙方在項目啟動前____個工作日內(nèi)，向甲方支付____%的生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用，剩余____%的生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用按項目進(jìn)度分期支付。7.3支付時間（1）山林承包費(fèi)用：按上述7.2條約定的時間節(jié)點支付。（2）生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用：按項目進(jìn)度計劃，在達(dá)到約定的支付節(jié)點時支付。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)按照約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式進(jìn)行支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行山林資源管理和保護(hù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)項目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對山林資源的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對生態(tài)旅游開發(fā)項目的投資權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將山林資源轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更生態(tài)旅游開發(fā)項目的規(guī)劃、設(shè)計或運(yùn)營方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的支持和技術(shù)指導(dǎo)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于山林承包與生態(tài)旅游開發(fā)項目的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（投資方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山林資源調(diào)查報告2.生態(tài)旅游開發(fā)項目規(guī)劃及設(shè)計文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議7.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充文件8.雙方簽訂的任何其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用。甲方未按合同約定進(jìn)行山林資源管理和保護(hù)。乙方未按合同約定支付生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)項目。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方提出書面違約通知，另一方在接到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。5.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是關(guān)于土地管理的基本法律。6.森林法：指《中華人民共和國森林法》，是關(guān)于森林保護(hù)和利用的法律。7.旅游法：指《中華人民共和國旅游法》，是關(guān)于旅游活動和旅游市場管理的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：山林資源管理不善，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化。解決辦法：加強(qiáng)山林資源管理，制定嚴(yán)格的保護(hù)措施，定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測。2.問題：生態(tài)旅游開發(fā)項目進(jìn)度滯后。解決辦法：優(yōu)化項目管理，增加人力、物力投入，確保項目按計劃推進(jìn)。3.問題：雙方在費(fèi)用支付上存在爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點進(jìn)行支付，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，雙方協(xié)商解決或解除合同。5.問題：合同主體一方或雙方出現(xiàn)經(jīng)營困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同條款，如需變更合同，按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：___________2.第三方主體地址：___________3.第三方主體聯(lián)系人：___________4.第三方主體聯(lián)系電話：___________5.第三方權(quán)利：參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出建議。享受項目收益的一定比例。對項目運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合合同要求。6.第三方義務(wù)：按照合同約定，履行項目相關(guān)的責(zé)任。對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。參與項目糾紛的調(diào)解。7.第三方責(zé)任：若因第三方原因?qū)е马椖繜o法按期完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若第三方泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對山林資源的管理權(quán)，包括但不限于規(guī)劃、開發(fā)、利用等。對生態(tài)旅游項目的運(yùn)營權(quán)，包括但不限于門票收入、住宿收入等。對項目收益的優(yōu)先分配權(quán)。2.乙方利益條款：乙方享有項目投資回報，包括但不限于利息、股息等。乙方在項目運(yùn)營過程中，享有對項目資產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定進(jìn)行山林資源管理和保護(hù)，乙方有權(quán)解除合同。甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓山林承包權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對山林資源的承包權(quán)，包括但不限于使用、收益等。對乙方投資資金的監(jiān)管權(quán)。對生態(tài)旅游項目的參與權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得山林資源的承包費(fèi)用。甲方可參與項目收益的分配。甲方可享受項目開發(fā)過程中的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)項目，甲方有權(quán)解除合同。乙方在合同履行期間，不得擅自變更項目規(guī)劃。全文完。二零二五年度山林承包與生態(tài)旅游開發(fā)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就山林承包與生態(tài)旅游開發(fā)項目的合作事宜達(dá)成一致，共同推進(jìn)項目的順利實施。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在山林承包與生態(tài)旅游開發(fā)項目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項目按期完成，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.山林承包：指甲方將山林資源承包給乙方進(jìn)行開發(fā)利用。2.生態(tài)旅游開發(fā)：指乙方在承包的山林內(nèi)，按照生態(tài)保護(hù)原則，開展旅游項目開發(fā)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.山林：指甲方擁有的可用于承包的山林資源。2.生態(tài)旅游：指以生態(tài)保護(hù)為基礎(chǔ)，以旅游活動為手段，實現(xiàn)人與自然和諧共生的旅游形式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理開發(fā)利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項目實施過程中的行為，確保項目符合國家法律法規(guī)和合同約定。3.甲方有義務(wù)提供乙方在山林承包與生態(tài)旅游開發(fā)過程中所需的相關(guān)資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，在承包的山林內(nèi)開展生態(tài)旅游開發(fā)活動。2.乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理開發(fā)利用山林資源。3.乙方有義務(wù)定期向甲方報告項目實施情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，包括但不限于山林承包、生態(tài)旅游開發(fā)等。2.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的相關(guān)資料和協(xié)助，監(jiān)督項目實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)停止項目實施，退還甲方山林資源；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.山林承包費(fèi)：乙方支付給甲方的一定金額，用于補(bǔ)償甲方山林資源的承包權(quán)。2.生態(tài)旅游開發(fā)投資：乙方在項目開發(fā)過程中所投入的資金，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游設(shè)施購置、市場營銷等。3.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方在項目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，如員工工資、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。4.利潤分成：在項目運(yùn)營達(dá)到預(yù)期目標(biāo)后，甲乙雙方按照約定的比例分享利潤。7.2支付方式：1.預(yù)付款：乙方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付給甲方的一定比例的承包費(fèi)，作為項目啟動資金。2.進(jìn)度款：乙方在項目實施過程中，根據(jù)項目進(jìn)度支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.結(jié)算款：項目完工后，乙方根據(jù)合同約定支付剩余的承包費(fèi)和利潤分成。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：按項目進(jìn)度每完成一定比例支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.結(jié)算款：項目完工并驗收合格后60日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)或資源。2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供山林資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展項目，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時支付預(yù)付款或進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成項目，或項目質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時支付承包費(fèi)或利潤分成，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總金額的5%。2.違約責(zé)任方應(yīng)根據(jù)違約情況，采取賠償、修復(fù)、更換等方式履行違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何方式泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項目暫停，經(jīng)評估后恢復(fù)。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致項目成本增加，經(jīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致項目延期，經(jīng)協(xié)商調(diào)整合同履行時間。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限不超過30日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。3.如協(xié)商和調(diào)解均無果，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的山林承包權(quán)、生態(tài)旅游開發(fā)權(quán)等特殊權(quán)利。2.本合同項下的保密信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對山林資源的所有權(quán)，乙方在承包期間不得侵犯甲方權(quán)益。2.乙方在項目運(yùn)營期間，未經(jīng)甲方同意，不得將山林資源轉(zhuǎn)包或分包。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對項目運(yùn)營的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目運(yùn)營情況。2.乙方在項目運(yùn)營過程中，如發(fā)現(xiàn)影響生態(tài)環(huán)境的問題，應(yīng)及時向甲方報告并采取措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)共同制定項目實施計劃，確保項目按期完成。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就二零二五年度山林承包與生態(tài)旅游開發(fā)項目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山林資源承包合同書2.生態(tài)旅游開發(fā)項目可行性研究報告3.項目實施計劃4.項目驗收報告5.費(fèi)用支付明細(xì)表6.保密協(xié)議7.協(xié)議修改和補(bǔ)充記錄8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供山林資源或未按時支付費(fèi)用。乙方未按約定完成項目或項目質(zhì)量不符合要求。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包山林資源。