2025年大廈股權(quán)抵押合同解除協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大廈股權(quán)抵押合同解除協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的定義2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2抵押人3.股權(quán)抵押情況3.1抵押股權(quán)的基本情況3.2抵押股權(quán)的登記4.抵押解除的條件4.1抵押解除的前提條件4.2抵押解除的具體條件5.抵押解除的程序5.1抵押解除的申請5.2抵押解除的審批5.3抵押解除的執(zhí)行6.解除后的股權(quán)歸屬6.1股權(quán)歸還原抵押人6.2股權(quán)歸還原抵押人的程序7.抵押解除后的權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)人的權(quán)利7.2抵押人的義務(wù)8.解除費(fèi)用及支付方式8.1解除費(fèi)用的計(jì)算8.2解除費(fèi)用的支付方式9.合同的生效與解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任10.2抵押人的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改程序12.2合同的補(bǔ)充條款13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)與效力14.3通知與送達(dá)14.4合同的附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同的定義本合同是指抵押權(quán)人與抵押人之間就抵押股權(quán)的抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和解除等事項(xiàng)所訂立的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語的定義在本合同中，“抵押權(quán)人”指享有抵押股權(quán)抵押權(quán)的主體；“抵押人”指將股權(quán)設(shè)定抵押的股東；“抵押股權(quán)”指抵押人以其擁有的大廈股權(quán)作為抵押物設(shè)定的抵押權(quán)所涉及的股權(quán)。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人的名稱、住所、法定代表人等基本信息如下：抵押權(quán)人名稱：抵押權(quán)人住所：抵押權(quán)人法定代表人：2.2抵押人抵押人的名稱、住所、法定代表人等基本信息如下：抵押人名稱：抵押人住所：抵押人法定代表人：3.股權(quán)抵押情況3.1抵押股權(quán)的基本情況抵押股權(quán)的基本情況如下：抵押股權(quán)的名稱：抵押股權(quán)的注冊號：抵押股權(quán)的注冊資本：抵押股權(quán)的出資比例：3.2抵押股權(quán)的登記抵押股權(quán)已按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行了登記，登記機(jī)關(guān)為：登記機(jī)關(guān)名稱：登記日期：4.抵押解除的條件4.1抵押解除的前提條件抵押解除的前提條件如下：（1）抵押權(quán)人與抵押人之間無其他糾紛；（2）抵押股權(quán)未涉及任何法律訴訟；（3）抵押股權(quán)未設(shè)定其他抵押權(quán)。4.2抵押解除的具體條件抵押解除的具體條件如下：（1）抵押權(quán)人同意解除抵押；（2）抵押人已履行合同約定的相關(guān)義務(wù)；（3）抵押股權(quán)已解除所有抵押權(quán)。5.抵押解除的程序5.1抵押解除的申請抵押人向抵押權(quán)人提出解除抵押的書面申請，內(nèi)容包括：（1）抵押解除的申請日期；（2）抵押解除的理由；（3）抵押解除的具體事項(xiàng)。5.2抵押解除的審批抵押權(quán)人收到抵押人的申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并作出是否同意解除抵押的決定。5.3抵押解除的執(zhí)行抵押權(quán)人同意解除抵押后，雙方應(yīng)共同向登記機(jī)關(guān)申請辦理抵押解除登記手續(xù)。6.解除后的股權(quán)歸屬6.1股權(quán)歸還原抵押人抵押解除后，抵押股權(quán)歸還原抵押人所有。6.2股權(quán)歸還原抵押人的程序（1）抵押權(quán)人與抵押人簽訂股權(quán)歸還原抵押人的協(xié)議；（2）抵押人將抵押股權(quán)過戶至其名下；（3）雙方共同向登記機(jī)關(guān)辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)。8.解除費(fèi)用及支付方式8.1解除費(fèi)用的計(jì)算解除費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)用、公告費(fèi)用、律師費(fèi)用等，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。8.2解除費(fèi)用的支付方式解除費(fèi)用由抵押人一次性支付給抵押權(quán)人，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：抵押權(quán)人銀行賬戶名稱：抵押權(quán)人銀行賬號：開戶銀行名稱：9.合同的生效與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。10.2抵押人的違約責(zé)任抵押人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：爭議解決機(jī)構(gòu)地址：12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同的補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的終止13.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止的程序（1）通知對方合同終止的事實(shí)；（2）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）辦理合同終止的手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)本合同的送達(dá)方式為：（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。14.4合同的附件本合同的附件包括但不限于：（1）抵押股權(quán)的登記證明；（2）雙方簽字（或蓋章）的合同文本；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行資產(chǎn)評估；（3）參與合同談判和簽訂；（4）提供法律意見和文件審核；（5）監(jiān)管合同履行情況。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于：（1）代表甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)的活動；（2）獲取甲乙雙方提供的信息；（3）向甲乙雙方提供咨詢和服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2責(zé)任限額的條款（1）第三方對甲乙雙方因服務(wù)瑕疵造成的直接損失，賠償金額不超過合同總金額的10%；（2）第三方對甲乙雙方因服務(wù)瑕疵造成的間接損失，賠償金額不超過合同總金額的5%；（3）第三方對因不可抗力導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方因服務(wù)瑕疵造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方的退出條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）第三方被相關(guān)機(jī)構(gòu)吊銷資質(zhì)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方的退出程序（1）第三方提交退出申請；（2）甲乙雙方確認(rèn)退出申請；（3）第三方協(xié)助辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押股權(quán)登記證明要求：提供抵押股權(quán)的登記證明文件，證明抵押股權(quán)已登記在抵押權(quán)人名下。說明：此文件用于證明抵押股權(quán)的合法性和有效性。2.雙方簽字（或蓋章）的合同文本要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同文本，證明合同已經(jīng)生效。說明：此文件用于證明合同的合法性和有效性。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明：此文件用于證明第三方提供服務(wù)的合法性和專業(yè)性。4.資產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方出具的資產(chǎn)評估報(bào)告，評估抵押股權(quán)的價(jià)值。說明：此文件用于確定抵押股權(quán)的價(jià)值，作為合同履行的依據(jù)。5.法律意見書要求：提供第三方法律顧問出具的法律意見書，對合同條款進(jìn)行法律審核。說明：此文件用于確保合同條款的合法性和有效性。6.通知與送達(dá)證明要求：提供通知與送達(dá)的證明文件，證明通知和送達(dá)已經(jīng)完成。說明：此文件用于證明甲乙雙方之間的通知和送達(dá)已經(jīng)按照合同約定進(jìn)行。7.第三方退出申請要求：提供第三方退出申請，證明第三方因特定原因退出合同。說明：此文件用于證明第三方退出合同的原因和程序。8.合同終止手續(xù)辦理證明要求：提供合同終止手續(xù)辦理證明，證明合同已經(jīng)終止。說明：此文件用于證明合同已經(jīng)按照約定終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為未按時(shí)支付解除費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，違約金金額為解除費(fèi)用的10%。示例：若解除費(fèi)用為100萬元，抵押權(quán)人未按時(shí)支付，應(yīng)支付10萬元違約金。2.抵押人違約行為未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。示例：若合同總金額為500萬元，抵押人未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)支付25萬元違約金。3.第三方違約行為提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，并支付違約金，違約金金額為直接損失的50%。示例：若因第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受50萬元損失，第三方應(yīng)賠償50萬元并支付25萬元違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動終止。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年大廈股權(quán)抵押合同解除協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確解除原合同的具體事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)大廈的正常運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.大廈：指位于（填寫大廈地址）的建筑物；2.股權(quán)：指甲方在大廈中所持有的股份；3.抵押權(quán)：指乙方對甲方股權(quán)所享有的擔(dān)保權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.解除：指原合同自本合同生效之日起終止；2.效力：指原合同自本合同生效之日起喪失法律效力；3.后果：指因解除原合同而產(chǎn)生的法律后果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方解除原合同；2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理解除原合同的相關(guān)手續(xù)；3.甲方應(yīng)確保原合同解除后，大廈的正常運(yùn)營不受影響。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方解除原合同；2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理解除原合同的相關(guān)手續(xù)；3.乙方應(yīng)確保原合同解除后，大廈的正常運(yùn)營不受影響。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為（填寫履行地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，通過協(xié)商、函件等方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：本合同自原合同解除之日起終止。6.3終止程序：1.雙方應(yīng)在本合同生效后（填寫時(shí)間）內(nèi)，辦理原合同解除手續(xù)；2.雙方應(yīng)在本合同生效后（填寫時(shí)間）內(nèi)，完成原合同解除后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.原合同解除后，雙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；2.原合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.解除原合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等；2.乙方為辦理原合同解除手續(xù)所需支付的相關(guān)費(fèi)用；3.雙方因解除原合同而發(fā)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，將費(fèi)用支付至對方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.雙方應(yīng)在原合同解除手續(xù)辦理完畢后（填寫時(shí)間）內(nèi)，支付相應(yīng)的費(fèi)用；2.若因特殊情況導(dǎo)致原合同解除手續(xù)辦理延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付時(shí)間。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，履行支付義務(wù)；2.任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц叮ㄌ顚戇`約金比例）的違約金；3.如一方違約，另一方有權(quán)要求其立即支付所有未付款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)履行支付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付（填寫違約金比例）的違約金；2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)履行支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付（填寫違約金比例）的違約金；2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；2.雙方在履行本合同時(shí)知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至原合同解除后（填寫時(shí)間）止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解或仲裁；2.如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則雙方在履行本合同時(shí)所擁有的所有權(quán)利均予以保留；2.雙方在合同履行過程中所獲得的任何知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，均不受本合同解除的影響。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同解除后，雙方仍保留對原合同項(xiàng)下所涉及的股權(quán)的追索權(quán)；2.雙方保留對原合同項(xiàng)下所涉及的債權(quán)債務(wù)的追索權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力；2.任何與本合同修改或補(bǔ)充內(nèi)容相抵觸的條款，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與支持；2.雙方應(yīng)積極履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，及時(shí)提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于解除2025年大廈股權(quán)抵押合同的完整協(xié)議；2.本合同與原合同相互獨(dú)立，不因原合同的解除而失效。16.3增減條款1.本合同條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；2.任何未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方地址：（填寫甲方地址）乙方地址：（填寫乙方地址）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年大廈股權(quán)抵押合同》2.雙方身份證明文件3.雙方銀行賬戶信息4.不可抗力事件證明文件（如有）5.協(xié)商會議記錄（如有）6.調(diào)解或仲裁裁決書（如有）7.訴訟判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付解除合同所需費(fèi)用；乙方未按時(shí)支付解除合同所需費(fèi)用；雙方未按約定時(shí)間辦理解除合同手續(xù)；一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；一方未按約定提供協(xié)助與配合。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的支付義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的，視為違約；雙方未按約定時(shí)間辦理解除合同手續(xù)，導(dǎo)致對方損失的，視為違約；一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約；一方未按約定提供協(xié)助與配合，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指技術(shù)成果中不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決、裁定的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方未按時(shí)支付解除合同所需費(fèi)用。解決辦法：催告對方支付，若對方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：雙方未按約定時(shí)間辦理解除合同手續(xù)。解決辦法：協(xié)商確定新的辦理時(shí)間，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。解決辦法：要求對方停止泄露，并賠償損失；如對方拒絕，可申請仲裁或訴訟。4.問題：一方未按約定提供協(xié)助與配合。解決辦法：要求對方履行協(xié)助與配合義務(wù)，如對方拒絕，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為見證人，負(fù)責(zé)見證本合同的簽訂、履行和解除過程；第三方應(yīng)保證其提供的見證服務(wù)真實(shí)、合法、有效。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其見證行為不違反法律法規(guī)；第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在解除合同后，按照原合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在解除合同后，退還乙方已支付的押金。2.乙方利益條款：乙方在解除合同后，有權(quán)獲得甲方支付的違約金；乙方在解除合同后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付解除合同所需費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若甲方未按約定退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方在履行本合同時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在解除合同后，按照原合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用；甲方可要求乙方在解除合同后，退還甲方已支付的押金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在解除合同后，支付違約金；甲方可要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付解除合同所需費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方未按約定退還甲方押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方在履行本合同時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年大廈股權(quán)抵押合同解除協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議范圍二、當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3股權(quán)信息三、合同解除原因3.1抵押權(quán)人原因3.2抵押人原因3.3第三方原因四、合同解除條件4.1合同解除前提4.2合同解除程序4.3合同解除通知五、合同解除效力5.1合同解除的法律效力5.2股權(quán)抵押解除后的法律狀態(tài)5.3股權(quán)抵押解除后的權(quán)利義務(wù)六、股權(quán)解除后的處理6.1股權(quán)返還6.2股權(quán)登記變更6.3股權(quán)收益處理七、債務(wù)處理7.1債務(wù)確認(rèn)7.2債務(wù)償還7.3債務(wù)擔(dān)保八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效通知十一、合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更后的效力十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：股權(quán)抵押合同13.2附件二：相關(guān)證明文件十三、其他13.1通知方式13.2法律適用13.3不可抗力13.4合同份數(shù)13.5協(xié)議簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于原合同項(xiàng)下股權(quán)抵押權(quán)的解除，以及解除后的股權(quán)返還、債務(wù)處理等相關(guān)事宜。二、當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2抵押人抵押人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3股權(quán)信息股權(quán)類型：____________________股權(quán)比例：____________________股權(quán)價(jià)值：____________________三、合同解除原因3.1抵押權(quán)人原因（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.2抵押人原因（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.3第三方原因（1）____________________（2）____________________（3）____________________四、合同解除條件4.1合同解除前提雙方應(yīng)就原合同的解除達(dá)成一致意見。4.2合同解除程序（1）抵押權(quán)人或抵押人向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；（2）對方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。4.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知發(fā)出之日起生效。五、合同解除效力5.1合同解除的法律效力原合同自解除之日起失效，雙方應(yīng)立即停止履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.2股權(quán)抵押解除后的法律狀態(tài)股權(quán)抵押權(quán)自原合同解除之日起喪失，抵押人應(yīng)將股權(quán)返還給抵押權(quán)人。5.3股權(quán)抵押解除后的權(quán)利義務(wù)（1）抵押人應(yīng)將股權(quán)返還給抵押權(quán)人；（2）抵押權(quán)人應(yīng)按照原合同約定，向抵押人支付相應(yīng)的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)就原合同解除后的債務(wù)處理達(dá)成一致意見。六、股權(quán)解除后的處理6.1股權(quán)返還抵押人應(yīng)在原合同解除后，將股權(quán)返還給抵押權(quán)人。6.2股權(quán)登記變更雙方應(yīng)配合辦理股權(quán)登記變更手續(xù)，將股權(quán)變更登記至抵押權(quán)人名下。6.3股權(quán)收益處理原合同解除前，股權(quán)產(chǎn)生的收益歸抵押人所有；原合同解除后，股權(quán)收益歸抵押權(quán)人所有。七、債務(wù)處理7.1債務(wù)確認(rèn)雙方應(yīng)確認(rèn)原合同項(xiàng)下的債務(wù)金額，并就債務(wù)償還達(dá)成一致意見。7.2債務(wù)償還抵押權(quán)人應(yīng)在原合同解除后，按照約定向抵押人支付相應(yīng)的款項(xiàng)。7.3債務(wù)擔(dān)保如原合同中有債務(wù)擔(dān)保條款，雙方應(yīng)就擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)達(dá)成一致意見。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按照本協(xié)議約定履行合同解除通知義務(wù)的；（2）一方未按照本協(xié)議約定返還股權(quán)或辦理股權(quán)登記變更手續(xù)的；（3）一方未按照本協(xié)議約定償還債務(wù)的；（4）其他違反本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方違反本協(xié)議約定的，還應(yīng)承擔(dān)其他法律規(guī)定的責(zé)任。8.3違約責(zé)任追償（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）守約方有權(quán)要求違約方賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。九、爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（一）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（二）其他雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機(jī)構(gòu)的申請，應(yīng)載明爭議事實(shí)、爭議事項(xiàng)及請求；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行審理；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十、合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效通知本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知對方。十一、合同變更與解除11.1合同變更程序（1）任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行解除。11.3合同變更后的效力本協(xié)議變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。十二、合同終止12.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的合同終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2合同終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行終止。12.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理合同終止后的事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。十三、合同附件13.1附件一：股權(quán)抵押合同13.2附件二：相關(guān)證明文件十四、其他14.1通知方式（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）通知送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中約定的地址。14.2法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.5協(xié)議簽署日期本協(xié)議于______年______月______日簽署。____________________抵押權(quán)人簽字（蓋章）日期：______年______月______日____________________抵押人簽字（蓋章）日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同解除后，甲方有權(quán)優(yōu)先購買抵押股權(quán)。具體內(nèi)容如下：（1）甲方在收到解除合同通知后，有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式表達(dá)購買意愿；（2）如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未表達(dá)購買意愿，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)；（3）甲方購買抵押股權(quán)的價(jià)格應(yīng)參照原合同約定的股權(quán)價(jià)值。1.2甲方補(bǔ)償條款說明：本條款規(guī)定，在合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付一定的補(bǔ)償金。具體內(nèi)容如下：（1）補(bǔ)償金數(shù)額為原合同約定的股權(quán)價(jià)值的一定比例；（2）補(bǔ)償金的支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定；（3）補(bǔ)償金的支付不視為對原合同債務(wù)的清償。1.3甲方信息披露義務(wù)說明：本條款規(guī)定，甲方在合同解除過程中，有義務(wù)向乙方提供與股權(quán)抵押解除相關(guān)的全部信息。具體內(nèi)容如下：（1）甲方應(yīng)提供抵押股權(quán)的權(quán)屬證明、評估報(bào)告等文件；（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方股權(quán)抵押解除可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同解除后，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇解除合同或繼續(xù)履行原合同。具體內(nèi)容如下：（1）乙方在收到解除合同通知后，有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選擇解除合同或繼續(xù)履行原合同；（2）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出選擇的，視為放棄優(yōu)先權(quán)；（3）乙方選擇繼續(xù)履行原合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的還款計(jì)劃。2.2乙方權(quán)益保障條款說明：本條款規(guī)定，在合同解除后，乙方應(yīng)確保其權(quán)益不受損害。具體內(nèi)容如下：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付解除合同后的股權(quán)收益；（2）甲方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行與股權(quán)抵押解除相關(guān)的義務(wù)；（3）乙方違反本條款，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任減輕條款說明：本條款規(guī)定，在合同解除過程中，如乙方存在違約行為，其違約責(zé)任應(yīng)適當(dāng)減輕。具體內(nèi)容如下：（1）乙方違約行為與合同解除無直接因果關(guān)系時(shí)，違約責(zé)任減輕；（2）乙方違約行為系因不可抗力導(dǎo)致時(shí)，違約責(zé)任免除；（3）乙方違約行為輕微，未造成甲方損失的，違約責(zé)任減輕。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選任條款說明：本條款規(guī)定，合同解除過程中涉及的中介機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。具體內(nèi)容如下：（1）雙方應(yīng)共同選任一家具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與合同解除相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；（3）中介機(jī)構(gòu)選任后，雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中的職責(zé)。具體內(nèi)容如下：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理股權(quán)抵押解除相關(guān)手續(xù)；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同解除協(xié)議；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)咨詢。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。具體內(nèi)容如下：（1）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等；（2）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同解除協(xié)議中明確約定；（3）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.2025年大廈股權(quán)抵押合同解除協(xié)議2.股權(quán)抵押合同3.相關(guān)證明文件，包括但不限于：股權(quán)權(quán)屬證明評估報(bào)告甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照雙方法定代表人身份證明任何其他與合同解除相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按照協(xié)議約定履行合同解除通知義務(wù)未按照協(xié)議約定返還股權(quán)或辦理股權(quán)登記變更手續(xù)未按照協(xié)議約定償還債務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反協(xié)議約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議條款和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和法律規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.股權(quán)：指股東對公司享有的一切權(quán)利，包括資產(chǎn)收益、參與公司決策、選擇管理者等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧和爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對股權(quán)價(jià)值存在爭議。解決辦法：委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估結(jié)果作為股權(quán)價(jià)值的依據(jù)。2.問題：一方未能按時(shí)支付補(bǔ)償金或償還債務(wù)。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同，并追究中介機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任。4.問題：合同解除過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，適用于甲方希望解除股權(quán)抵押合同并優(yōu)先購買股權(quán)的情況。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，適用于乙方希望解除股權(quán)抵押合同并確保自身權(quán)益的情況。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，適用于合同解除過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助的情況。4.適用于任何涉及股權(quán)抵押合同解除的情境，包括但不限于債務(wù)重組、公司并購等。全文完。2025年大廈股權(quán)抵押合同解除協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在原合同解除過程中的權(quán)利、義務(wù)以及相關(guān)事宜，確保雙方在解除原合同后的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）股權(quán)抵押：指甲方將其持有的某大廈的股權(quán)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保的行為。（2）解除：指甲乙雙方協(xié)商一致，終止原合同的法律效力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指原合同中的抵押權(quán)人，即提供抵押擔(dān)保的一方。（2）乙方：指原合同中的抵押人，即接受抵押擔(dān)保的一方。（3）大廈股權(quán)：指甲方持有的某大廈的股權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定履行還款義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方未履行還款義務(wù)的情況下，行使抵押權(quán)。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理原合同解除手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，行使抵押權(quán)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理原合同解除手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自生效之日起至原合同解除之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保原合同解除的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）原合同解除后，本協(xié)議自動終止。（2）本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自動終止。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止原合同。（2）甲乙雙方辦理原合同解除手續(xù)。（3）甲乙雙方簽署本協(xié)議。6.4終止后果（1）原合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）原合同解除過程中產(chǎn)生的法律費(fèi)用；（2）雙方協(xié)商解除合同所發(fā)生的其他費(fèi)用；（3）因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付費(fèi)用；（2）費(fèi)用支付可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）法律費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在原合同解除前支付；（2）其他費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲乙雙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費(fèi)用；（2）若一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求其支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定履行支付費(fèi)用義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定履行支付費(fèi)用義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方；（2）賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）原合同及其附件；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）本協(xié)議的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至原合同解除之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；（2）仲裁或訴訟應(yīng)向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在原合同中享有的權(quán)利；（2）本協(xié)議的簽訂不視為放棄任何一方在原合同中享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在原合同中約定的特殊權(quán)力，在本協(xié)議中繼續(xù)有效；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改和補(bǔ)充內(nèi)容即成為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與原協(xié)議同等的法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)積極提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共