二零二五年度文化旅游綜合體承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游綜合體承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1承包方2.2經(jīng)營(yíng)方3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.3合作期限4.合作目標(biāo)4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.2社會(huì)效益5.合作方式5.1經(jīng)營(yíng)模式5.2合作模式5.3合作機(jī)制6.合作條件6.1承包方條件6.2經(jīng)營(yíng)方條件6.3合作條件變更7.合作權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.2經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)8.合作費(fèi)用與收益8.1費(fèi)用支付8.2收益分配9.合作管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)督機(jī)制10.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2責(zé)任承擔(dān)11.合作變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效與終止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化旅游綜合體”指集旅游、文化、娛樂、休閑、購(gòu)物、餐飲等功能于一體的綜合性項(xiàng)目。1.1.2“承包方”指在本協(xié)議中承擔(dān)文化旅游綜合體經(jīng)營(yíng)責(zé)任的乙方。1.1.3“經(jīng)營(yíng)方”指在本協(xié)議中負(fù)責(zé)文化旅游綜合體日常運(yùn)營(yíng)管理的甲方。1.1.4“合作期限”指本協(xié)議生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。1.1.5“合作內(nèi)容”指本協(xié)議中約定的承包方與經(jīng)營(yíng)方之間的權(quán)利、義務(wù)及合作方式。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議中的“本”、“本方”、“雙方”等代詞，均指本協(xié)議的相應(yīng)當(dāng)事人。2.合作雙方2.1承包方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2經(jīng)營(yíng)方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：_______文化旅游綜合體3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.1.4項(xiàng)目功能：_______3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.2.1旅游服務(wù)3.2.2文化活動(dòng)3.2.3娛樂休閑3.2.4購(gòu)物餐飲3.3合作期限3.3.1合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.合作目標(biāo)4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.1.1實(shí)現(xiàn)文化旅游綜合體的正常運(yùn)營(yíng)和盈利。4.1.2提升文化旅游綜合體的知名度和美譽(yù)度。4.2社會(huì)效益4.2.1促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展。4.2.2帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈增長(zhǎng)。4.2.3提供就業(yè)機(jī)會(huì)。5.合作方式5.1經(jīng)營(yíng)模式5.1.1承包方負(fù)責(zé)文化旅游綜合體的整體運(yùn)營(yíng)管理。5.1.2經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)文化旅游綜合體的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.2合作模式5.2.1甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施等資源。5.2.2乙方提供經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)資金。5.3合作機(jī)制5.3.1雙方定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合作過程中的問題。5.3.2雙方共同制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。6.合作條件6.1承包方條件6.1.1具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.1.2具有豐富的文化旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。6.1.3具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和信用狀況。6.2經(jīng)營(yíng)方條件6.2.1具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.2.3具備較強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)管理能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。6.3合作條件變更6.3.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議中的合作條件進(jìn)行變更。6.3.2變更后的合作條件應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。8.合作費(fèi)用與收益8.1費(fèi)用支付8.1.1承包方需按月向經(jīng)營(yíng)方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行約定。8.1.2承包方需承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力成本、設(shè)備折舊、水電費(fèi)等。8.2收益分配8.2.1項(xiàng)目產(chǎn)生的收入，扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等，剩余部分按約定比例在承包方和經(jīng)營(yíng)方之間進(jìn)行分配。8.2.2收益分配比例由雙方在合同中明確約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。9.合作管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)9.1.1雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。9.1.2管理委員會(huì)由甲方和乙方各派一名代表組成，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和監(jiān)督。9.2監(jiān)督機(jī)制9.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)定期向承包方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2.2承包方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求經(jīng)營(yíng)方提供相關(guān)資料。10.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。10.1.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。10.2責(zé)任承擔(dān)10.2.1由于承包方原因?qū)е碌膿p失，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。10.2.2由于經(jīng)營(yíng)方原因?qū)е碌膿p失，由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)全部責(zé)任。10.2.3由于不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.合作變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。11.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。11.2解除條件11.2.1合作期限屆滿，本協(xié)議自然解除。a)另一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，且解除本協(xié)議對(duì)雙方均無利可圖；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1雙方未按約定履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)；12.1.2雙方違反本協(xié)議中的任何條款；12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。12.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方所在地的人民法院。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同生效與終止14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本協(xié)議在合作期限屆滿或解除后終止。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同變更協(xié)議等。14.3.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)，如經(jīng)紀(jì)、代理、咨詢等業(yè)務(wù)的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，與本協(xié)議無關(guān)。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。15.4.3第三方不承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任以服務(wù)合同約定的金額為限。16.1.3若服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定的一方違約責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)合同，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)合同，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠充分了解項(xiàng)目背景和需求。17.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助。17.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方介入時(shí)的變更與解除18.1第三方介入時(shí)的變更18.1.1若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要變更服務(wù)內(nèi)容或合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。18.2第三方介入時(shí)的解除18.2.1若第三方在服務(wù)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2.2若甲乙雙方認(rèn)為沒有必要繼續(xù)第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除服務(wù)合同的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。附件說明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。2.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作方式、費(fèi)用支付等條款。附件說明：作為合作的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。3.服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。附件說明：作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。附件說明：作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況的反映，需定期提交。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)反饋等內(nèi)容。附件說明：作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況的反映，需定期提交。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。附件說明：作為合同變更的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。7.解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理等。附件說明：作為合同解除的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。附件說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。1.2第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)。1.3甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)重大安全事故。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.2違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.3違約責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。3.2第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.3甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，具體金額由雙方在合同中約定。3.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)重大安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于事故調(diào)查、賠償損失等。全文完。二零二五年度文化旅游綜合體承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，文化旅游綜合體成為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎。為充分發(fā)揮文化旅游綜合體的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，甲方?jīng)Q定將（填寫具體項(xiàng)目名稱）文化旅游綜合體承包給乙方經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化旅游綜合體承包經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化旅游綜合體：指集旅游、文化、娛樂、休閑、購(gòu)物、餐飲、住宿等功能于一體的綜合性旅游項(xiàng)目。（2）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)文化旅游綜合體進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供文化旅游綜合體的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的一方。（2）乙方：指本合同中接受甲方授權(quán)，對(duì)文化旅游綜合體進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的一方。（3）合同期限：指本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限。（4）承包費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供文化旅游綜合體的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（3）甲方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)文化旅游綜合體進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保證文化旅游綜合體的正常運(yùn)營(yíng)，確保游客安全和滿意度。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫具體期限，如：三年）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的文化旅游綜合體所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照約定，對(duì)文化旅游綜合體進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫具體期限，如：一個(gè)月）書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將文化旅游綜合體交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）承包費(fèi)用：乙方按照約定向甲方支付的基本承包費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等。（3）利潤(rùn)分成：根據(jù)雙方約定的比例，乙方在扣除運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后的利潤(rùn)與甲方按比例分成。7.2支付方式（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂后（填寫具體日期）支付首期承包費(fèi)用，后續(xù)承包費(fèi)用按年或季度支付。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（3）利潤(rùn)分成：乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后（填寫具體日期）支付上一年度的利潤(rùn)分成。7.3支付時(shí)間（1）首期承包費(fèi)用：合同簽訂后（填寫具體日期）支付。（2）后續(xù)承包費(fèi)用：每年（填寫具體日期）支付。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月（填寫具體日期）前支付。（4）利潤(rùn)分成：每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后（填寫具體日期）支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息。（3）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后保留支付憑證，并于支付后（填寫具體日期）內(nèi)提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的（填寫具體比例）。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的（填寫具體比例）。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）文化旅游綜合體的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃；（3）合同條款及相關(guān)信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體期限，如：五年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化旅游綜合體受損；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)文化旅游綜合體的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同；（2）文化旅游綜合體因不可抗力無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止合同；（3）法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動(dòng)文化旅游綜合體的經(jīng)營(yíng)管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況；（2）甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合；（3）甲乙雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就文化旅游綜合體承包經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件5.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件6.環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件復(fù)印件7.項(xiàng)目投資審批文件復(fù)印件8.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件9.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議10.合同雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同雙方簽訂的保密協(xié)議12.合同雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供文化旅游綜合體的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。未按時(shí)支付承包費(fèi)用。未提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付承包費(fèi)用。未保證文化旅游綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：文化旅游綜合體運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，并對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。2.問題：文化旅游綜合體周邊環(huán)境發(fā)生變化，影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。解決辦法：與當(dāng)?shù)卣疁贤?，?zhēng)取政策支持，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。3.問題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致文化旅游綜合體虧損。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商，調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高盈利能力。4.問題：合同雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體法定代表人：（填寫第三方法定代表人）4.第三方主體聯(lián)系方式：（填寫第三方聯(lián)系方式）5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與文化旅游綜合體的規(guī)劃、建設(shè)和管理。第三方有權(quán)獲得文化旅游綜合體經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的合理收益。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在文化旅游綜合體項(xiàng)目中的職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е挛幕糜尉C合體項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)自主決定文化旅游綜合體的經(jīng)營(yíng)策略。乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)方案。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、資源調(diào)配等。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變合同約定的經(jīng)營(yíng)模式。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前（填寫具體期限）通知乙方。甲方不得在合同期內(nèi)將文化旅游綜合體轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得以任何形式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的決策進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化，要求乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)保持文化旅游綜合體的品牌形象。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的承包費(fèi)用。甲方可獲得乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的合理收益分成。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)保持文化旅游綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前（填寫具體期限）通知甲方。乙方不得在合同期內(nèi)將文化旅游綜合體轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得以任何形式干預(yù)甲方的正常權(quán)利行使。全文完。二零二五年度文化旅游綜合體承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)文化旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，甲方看好文化旅游綜合體項(xiàng)目的前景，希望借助乙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，共同開展文化旅游綜合體項(xiàng)目的承包經(jīng)營(yíng)工作。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化旅游綜合體項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：為便于本協(xié)議的理解和執(zhí)行，下列術(shù)語的含義如下：（1）文化旅游綜合體：指集旅游、文化、商業(yè)、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性項(xiàng)目；（2）承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將文化旅游綜合體項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方在約定的范圍內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)；（3）收益：指文化旅游綜合體項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)過程中所獲得的各項(xiàng)收入。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）文化旅游：指以旅游活動(dòng)為基礎(chǔ)，融合文化、歷史、藝術(shù)、休閑等多種元素，為游客提供豐富多樣的旅游體驗(yàn)；（2）綜合體：指將多種功能、業(yè)態(tài)和資源整合在一起，形成具有綜合性的項(xiàng)目；（3）承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議：指甲乙雙方就文化旅游綜合體項(xiàng)目的承包經(jīng)營(yíng)事宜所簽訂的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行文化旅游綜合體項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方有權(quán)對(duì)文化旅游綜合體項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)文化旅游綜合體項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況；（3）乙方應(yīng)保證文化旅游綜合體項(xiàng)目的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：文化旅游綜合體項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同推進(jìn)文化旅游綜合體項(xiàng)目的建設(shè)與經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）項(xiàng)目投資費(fèi)用：甲方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和可行性研究報(bào)告，投入的基本建設(shè)資金；（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)合理開支；（3）利潤(rùn)分成：根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益，甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行分成；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，甲乙雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）項(xiàng)目投資費(fèi)用：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，按月或按季度向甲方支付；（3）利潤(rùn)分成：按年度結(jié)算，甲乙雙方在次年第一季度內(nèi)完成利潤(rùn)分成。7.3支付時(shí)間：（1）項(xiàng)目投資費(fèi)用：具體支付時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排；（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：每月或每季度結(jié)束后十日內(nèi)支付；（3）利潤(rùn)分成：次年第一季度內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保按照約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目投資費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按未履行部分金額的千分之五計(jì)算；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）文化旅游綜合體項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案、市場(chǎng)分析等；（3）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方對(duì)本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如經(jīng)雙方同意，甲方可以將項(xiàng)目部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)文化旅游綜合體項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)文化旅游綜合體項(xiàng)目的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)；（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，需遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成文化旅游綜合體項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無效，該條款應(yīng)視為自動(dòng)解除，但不影響本協(xié)議其他條款的效力；（2）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金籌措方案4.項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理制度5.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同履行過程中的各類財(cái)務(wù)報(bào)表和發(fā)票9.甲方和乙方授權(quán)委托書10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支