2025年度企業(yè)搬遷項(xiàng)目拆遷承包合同（含環(huán)境修復(fù)）4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)搬遷項(xiàng)目拆遷承包合同（含環(huán)境修復(fù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方名稱(chēng)：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在2025年度進(jìn)行企業(yè)搬遷項(xiàng)目，為保障搬遷工作的順利進(jìn)行，確保拆遷承包工作及環(huán)境修復(fù)工作的順利進(jìn)行，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拆遷管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）拆遷：指甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)原有企業(yè)進(jìn)行搬遷，拆除原有建筑物、構(gòu)筑物等。（2）環(huán)境修復(fù)：指乙方在拆遷過(guò)程中，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境治理和修復(fù)，確保符合國(guó)家環(huán)保要求。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）拆遷承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)拆遷工作，并負(fù)責(zé)環(huán)境修復(fù)。（2）合同期限：指本合同生效之日起至拆遷工作及環(huán)境修復(fù)工作完成之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成拆遷工作及環(huán)境修復(fù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆遷承包費(fèi)用及環(huán)境修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)提供拆遷現(xiàn)場(chǎng)、相關(guān)資料及必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成拆遷工作及環(huán)境修復(fù)工作。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保環(huán)境修復(fù)工作符合國(guó)家環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)拆遷工作及環(huán)境修復(fù)工作地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的拆遷工作及環(huán)境修復(fù)工作方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成拆遷工作及環(huán)境修復(fù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)，拆遷工作及環(huán)境修復(fù)工作完成。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將拆遷現(xiàn)場(chǎng)及環(huán)境修復(fù)工作恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算拆遷承包費(fèi)用及環(huán)境修復(fù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）拆遷費(fèi)用：包括但不限于拆除工程費(fèi)用、搬遷運(yùn)輸費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。（2）環(huán)境修復(fù)費(fèi)用：包括但不限于土壤修復(fù)費(fèi)用、地下水修復(fù)費(fèi)用、大氣污染治理費(fèi)用等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）拆遷費(fèi)用：在拆遷工作開(kāi)始前，甲方應(yīng)向乙方支付拆遷費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。（2）環(huán)境修復(fù)費(fèi)用：在環(huán)境修復(fù)工作開(kāi)始前，甲方應(yīng)向乙方支付環(huán)境修復(fù)費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。（3）剩余費(fèi)用：在拆遷工作及環(huán)境修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）剩余費(fèi)用支付時(shí)間：拆遷工作及環(huán)境修復(fù)工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按時(shí)提供拆遷現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成拆遷工作及環(huán)境修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償金。賠償金的具體支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更。（2）合同內(nèi)容的核心條款的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在履行合同過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等，乙方應(yīng)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)及環(huán)境修復(fù)工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度企業(yè)搬遷項(xiàng)目拆遷承包合同（含環(huán)境修復(fù)）的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項(xiàng)目的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容。（2）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆遷工程方案及環(huán)境修復(fù)方案2.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)資料3.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單4.乙方提交的資質(zhì)證明文件5.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)記錄及報(bào)告7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費(fèi)用、未按時(shí)提供拆遷現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)資料、違反保密條款等。（2）乙方違約：未按約定完成拆遷工作及環(huán)境修復(fù)工作、違反保密條款等。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定及支付憑證、現(xiàn)場(chǎng)情況等，由乙方提出，甲方確認(rèn)。（2）乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定及現(xiàn)場(chǎng)情況、甲方反饋等，由甲方提出，乙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷：指拆除原有建筑物、構(gòu)筑物等，為新的建設(shè)項(xiàng)目或用途提供場(chǎng)地。2.環(huán)境修復(fù)：指對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境治理和修復(fù)，確保符合國(guó)家環(huán)保要求。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限、保密履行方式等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成拆遷工作及環(huán)境修復(fù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提出，要求乙方整改，如整改不達(dá)標(biāo)，可依法解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆遷工程及環(huán)境修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）第三方應(yīng)確保拆遷工程及環(huán)境修復(fù)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對(duì)拆遷工程及環(huán)境修復(fù)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其監(jiān)督管理工作不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆遷工程及環(huán)境修復(fù)工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。（2）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成拆遷工程及環(huán)境修復(fù)工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2025年度企業(yè)搬遷項(xiàng)目拆遷承包合同（含環(huán)境修復(fù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方企業(yè)因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，決定進(jìn)行搬遷，為確保搬遷工作的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對(duì)拆遷承包及環(huán)境修復(fù)工作進(jìn)行約定。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度企業(yè)搬遷項(xiàng)目拆遷承包（含環(huán)境修復(fù)）過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保搬遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)企業(yè)搬遷項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，以及清除拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物料。2.環(huán)境修復(fù)：指對(duì)搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境污染進(jìn)行治理和恢復(fù)，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中承擔(dān)企業(yè)搬遷項(xiàng)目的主體。2.乙方：指本合同中承擔(dān)拆遷承包及環(huán)境修復(fù)工作的主體。3.拆遷承包：指乙方按照甲方要求，對(duì)搬遷項(xiàng)目中的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并負(fù)責(zé)清理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物料。4.環(huán)境修復(fù)：指乙方對(duì)搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境污染進(jìn)行治理和恢復(fù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷承包及環(huán)境修復(fù)工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付拆遷承包及環(huán)境修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的搬遷資料和條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷承包及環(huán)境修復(fù)工作。3.乙方應(yīng)確保拆遷承包及環(huán)境修復(fù)工作的安全、環(huán)保，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度企業(yè)搬遷項(xiàng)目拆遷承包及環(huán)境修復(fù)工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，對(duì)搬遷項(xiàng)目中的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并負(fù)責(zé)清理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物料。2.乙方對(duì)搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境污染進(jìn)行治理和恢復(fù)，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.拆遷承包及環(huán)境修復(fù)工作全部完成，且雙方無(wú)爭(zhēng)議。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方書(shū)面通知另一方，終止合同。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算拆遷承包及環(huán)境修復(fù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理拆遷承包及環(huán)境修復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。2.環(huán)境修復(fù)費(fèi)用：包括污染治理、生態(tài)恢復(fù)、土壤修復(fù)等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括合同管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量和合同約定的支付比例向乙方支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：合同約定的工程全部完成后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：合同約定的保修期內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同約定支付保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定的工作量后5個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交后30個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：合同約定的保修期滿(mǎn)后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證的真實(shí)性和完整性。2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。2.若甲方未能按時(shí)提供搬遷資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成拆遷承包及環(huán)境修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，合同期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆遷承包及環(huán)境修復(fù)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保留相應(yīng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方在遇到不可抗力因素時(shí)，有權(quán)向甲方提出合理要求，甲方應(yīng)予以考慮。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充合同。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)互相提供必要的資料和信息，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他任何協(xié)議、承諾等不構(gòu)成任何關(guān)聯(lián)。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方企業(yè)搬遷項(xiàng)目相關(guān)資料（如：搬遷計(jì)劃、圖紙、設(shè)備清單等）。2.乙方拆遷承包及環(huán)境修復(fù)資質(zhì)證明文件。3.不可抗力事件證明材料。4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如：協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、訴訟判決等）。5.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未能按時(shí)提供搬遷資料和條件。乙方違約：未按合同約定完成拆遷承包及環(huán)境修復(fù)工作。違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方逾期支付費(fèi)用的，以逾期未付款的日期為準(zhǔn)。甲方未按時(shí)提供搬遷資料和條件的，以實(shí)際提供日期為準(zhǔn)。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工作的，以實(shí)際完成日期為準(zhǔn)。乙方違反保密條款的，以違反保密條款的事實(shí)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議的行為。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的行為。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行審理并作出判決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期未付，應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，合同期限相應(yīng)順延。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止泄露行為等。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保拆遷承包及環(huán)境修復(fù)工作的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的工作費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在每完成合同約定的工作量后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的保修金。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。甲方未能按時(shí)提供搬遷資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成拆遷承包及環(huán)境修復(fù)工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的保修期內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任。甲方可要求乙方在合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)條件下，獲得獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得無(wú)故要求解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2025年度企業(yè)搬遷項(xiàng)目拆遷承包合同（含環(huán)境修復(fù)）2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的2.1搬遷項(xiàng)目范圍2.2拆遷項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3環(huán)境修復(fù)要求2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章拆遷承包方式及責(zé)任3.1拆遷承包方式3.2拆遷責(zé)任3.3環(huán)境修復(fù)責(zé)任第四章工程量及費(fèi)用4.1工程量清單4.2費(fèi)用組成4.3付款方式及時(shí)間4.4爭(zhēng)議解決第五章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1拆遷質(zhì)量要求5.2環(huán)境修復(fù)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全要求6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3應(yīng)急預(yù)案與處理第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決地14.3合同附件效力14.4合同修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]（2）乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二章合同標(biāo)的2.1搬遷項(xiàng)目范圍[詳細(xì)描述搬遷項(xiàng)目的具體范圍，包括地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、占地面積等]2.2拆遷項(xiàng)目?jī)?nèi)容[詳細(xì)列出拆遷項(xiàng)目的具體內(nèi)容，如拆除建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等]2.3環(huán)境修復(fù)要求[詳細(xì)描述環(huán)境修復(fù)的要求，包括土壤修復(fù)、水質(zhì)修復(fù)、植被恢復(fù)等]2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排[制定詳細(xì)的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間]第三章拆遷承包方式及責(zé)任3.1拆遷承包方式[約定拆遷承包的具體方式，如包干、單價(jià)承包等]3.2拆遷責(zé)任[明確甲方和乙方的拆遷責(zé)任，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等]3.3環(huán)境修復(fù)責(zé)任[明確甲方和乙方在環(huán)境修復(fù)方面的責(zé)任，包括修復(fù)質(zhì)量、費(fèi)用承擔(dān)等]第四章工程量及費(fèi)用4.1工程量清單[列出工程量清單，包括各個(gè)項(xiàng)目的數(shù)量、單位、單價(jià)等]4.2費(fèi)用組成[詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用組成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等]4.3付款方式及時(shí)間[約定付款方式，如分期付款、按進(jìn)度付款等，并明確付款時(shí)間]4.4爭(zhēng)議解決[在費(fèi)用方面出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，約定解決爭(zhēng)議的方式和程序]第五章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1拆遷質(zhì)量要求[明確拆遷質(zhì)量要求，包括拆除的完整性、安全性等]5.2環(huán)境修復(fù)質(zhì)量要求[明確環(huán)境修復(fù)質(zhì)量要求，包括修復(fù)后的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收[約定質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任]第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全要求[明確施工安全要求，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等]6.2環(huán)境保護(hù)要求[明確環(huán)境保護(hù)要求，包括廢物處理、噪音控制等]6.3應(yīng)急預(yù)案與處理[制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理程序和責(zé)任]第七章合同變更與解除7.1合同變更條件[約定合同變更的條件，如項(xiàng)目范圍、費(fèi)用、進(jìn)度等]7.2合同解除條件[約定合同解除的條件，如違約、不可抗力等]7.3合同變更與解除的程序[明確合同變更和解除的程序，包括通知、確認(rèn)等]第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成拆遷工作或環(huán)境修復(fù)工作；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）甲方未按合同約定提供必要的條件；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約金的支付方式及時(shí)間由雙方約定。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失賠償；（2）因甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際損失賠償。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁]9.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體程序，包括申請(qǐng)、答辯、審理等]第十章合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后，應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序[與第十章合同解除程序類(lèi)似]11.3合同終止后的處理[與第十章合同解除后的處理類(lèi)似]第十二章合同附件12.1合同附件清單[列出所有合同附件的名稱(chēng)和內(nèi)容]12.2附件內(nèi)容[提供所有附件的具體內(nèi)容]第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署（1）雙方代表在合同上簽字或蓋章；（2）雙方簽字或蓋章后，合同生效。13.2合同生效（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同備案[如需備案，約定備案的具體程序和機(jī)構(gòu)]第十四章合同其他約定14.1法律適用[約定合同適用的法律和管轄法院]14.2爭(zhēng)議解決地[約定解決爭(zhēng)議的地點(diǎn)]14.3合同附件效力[明確合同附件與合同具有同等法律效力]14.4合同修改與補(bǔ)充[約定合同修改與補(bǔ)充的程序和效力]甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為合同主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的最終決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。附加條款2：項(xiàng)目變更審批說(shuō)明：如因政策、設(shè)計(jì)、技術(shù)等原因需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。變更后的費(fèi)用、工期等由雙方協(xié)商確定。附加條款3：質(zhì)量監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)拆遷和環(huán)境修復(fù)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量抽檢等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款4：進(jìn)度款支付說(shuō)明：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按合同約定的比例支付進(jìn)度款。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)暫緩支付或扣除相應(yīng)款項(xiàng)。附加條款5：爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行決策。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的支持。附加條款2：項(xiàng)目變更審批說(shuō)明：如因政策、設(shè)計(jì)、技術(shù)等原因需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。變更后的費(fèi)用、工期等由雙方協(xié)商確定。附加條款3：質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。附加條款4：進(jìn)度款支付說(shuō)明：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按合同約定的比例支付進(jìn)度款。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。附加條款5：爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并保證其工作的獨(dú)立性和公正性。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用可按項(xiàng)目進(jìn)度或服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行分期支付。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的評(píng)估結(jié)果。雙方應(yīng)認(rèn)真審查報(bào)告內(nèi)容，并對(duì)報(bào)告提出的問(wèn)題進(jìn)行處理。附加條款4：爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.法定代表人身份證明4.項(xiàng)目地理位置圖5.拆遷和環(huán)境修復(fù)設(shè)計(jì)方案6.工程量清單7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃10.付款計(jì)劃及進(jìn)度款支付憑證11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成拆遷工作或環(huán)境修復(fù)工作；b.乙方未按合同約定支付工程款；c.甲方未按合同約定提供必要的條件；d.任何一方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定；b.如協(xié)商不成，可由中介機(jī)構(gòu)或第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；c.違約行為的認(rèn)定需有相關(guān)證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)守約方損失的一種補(bǔ)償。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量必須達(dá)到的基本要求，通常由國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款或執(zhí)行問(wèn)題發(fā)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即停工整改，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工，確保達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)措施不到位。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識(shí)，嚴(yán)格按照合同約定的環(huán)保措施執(zhí)行，確保環(huán)境安全。4.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，定期核對(duì)支付進(jìn)度，確保資金及時(shí)到位。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)搬遷項(xiàng)目拆遷和環(huán)境修復(fù)；2.甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目，乙方作為承包方；3.乙方主導(dǎo)的項(xiàng)目，甲方作為投資方；4.帶有第三方中介機(jī)構(gòu)的合同執(zhí)行；5.需要明確質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求的工程項(xiàng)目。全文完。2025年度企業(yè)搬遷項(xiàng)目拆遷承包合同（含環(huán)境修復(fù)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.拆遷工作內(nèi)容3.1拆遷范圍3.2拆遷方式3.3拆遷進(jìn)度3.4拆遷質(zhì)量要求4.環(huán)境修復(fù)工作內(nèi)容4.1環(huán)境修復(fù)范圍4.2環(huán)境修復(fù)方式4.3環(huán)境修復(fù)進(jìn)度4.4環(huán)境修復(fù)質(zhì)量要求5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同工期6.1拆遷工期6.2環(huán)境修復(fù)工期7.質(zhì)量保證7.1拆遷質(zhì)量保證7.2環(huán)境修復(fù)質(zhì)量保證8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：集團(tuán)乙方：拆遷工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2025年度企業(yè)搬遷項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模涉及拆遷面積共計(jì)10000平方米，涉及環(huán)境修復(fù)區(qū)域5000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括拆除舊廠房、清理廢料、土地平整、環(huán)境檢測(cè)與修復(fù)等3.拆遷工作內(nèi)容3.1拆遷范圍甲方指定范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施3.2拆遷方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式3.3拆遷進(jìn)度自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成全部拆遷工作3.4拆遷質(zhì)量要求確保拆除過(guò)程中不損壞地下管線、電纜等設(shè)施，拆除后的場(chǎng)地平整度達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.環(huán)境修復(fù)工作內(nèi)容4.1環(huán)境修復(fù)范圍拆遷區(qū)域及環(huán)境檢測(cè)發(fā)現(xiàn)污染的區(qū)域4.2環(huán)境修復(fù)方式采用物理、化學(xué)、生物等方法進(jìn)行修復(fù)4.3環(huán)境修復(fù)進(jìn)度自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成全部環(huán)境修復(fù)工作4.4環(huán)境修復(fù)質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家相關(guān)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，確保修復(fù)后的環(huán)境安全5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款拆遷工程總金額為人民幣500萬(wàn)元，環(huán)境修復(fù)工程總金額為人民幣300萬(wàn)元5.2支付方式合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；拆遷工程完成后支付50%；環(huán)境修復(fù)工程完成后支付20%；驗(yàn)收合格后支付10%5.3付款時(shí)間每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)6.合同工期6.1拆遷工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成全部拆遷工作6.2環(huán)境修復(fù)工期自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成全部環(huán)境修復(fù)工作7.質(zhì)量保證7.1拆遷質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保拆遷工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用7.2環(huán)境修復(fù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保環(huán)境修復(fù)工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施、安全教育培訓(xùn)、安全檢查制度等，確保施工安全。9.合同變更9.1變更條件因不可抗力、政策調(diào)整、甲方要求或其他雙方協(xié)商一致的原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，可進(jìn)行合同變更。9.2變更程序任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件。9.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同價(jià)款、工期、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反合同約定，包括但不限于逾期付款、未按時(shí)完成工作、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或因合同解除而終止。14.其他約定14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工方案、付款計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、檢測(cè)方、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于保證合同執(zhí)行的公正性、合規(guī)性和效率。15.2第三方選擇15.2.1甲方有權(quán)選擇監(jiān)理方、審計(jì)方等第三方，并對(duì)其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)立性進(jìn)行審查。15.2.2乙方有權(quán)選擇評(píng)估方、檢測(cè)方等第三方，并對(duì)其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)立性進(jìn)行審查。15.2.3雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。15.3.2審計(jì)方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。15.3.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷工程、環(huán)境修復(fù)工程進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.3.4檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.5咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，不受甲乙雙方的直接指揮。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。15.4.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出糾正意見(jiàn)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作