2025年度文化主題門面租賃合同電子版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化主題門面租賃合同電子版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.門面名稱2.2.門面地址2.3.門面面積2.4.門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整方式6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.門面設(shè)施及設(shè)備8.1.設(shè)施清單8.2.設(shè)備清單8.3.設(shè)施設(shè)備的維護9.裝修與改造9.1.裝修申請9.2.裝修審批9.3.裝修費用10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同生效13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：文化傳播1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：文化藝術(shù)1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物的基本情況2.1.門面名稱：文化主題門面2.2.門面地址：市區(qū)路號2.3.門面面積：100平方米2.4.門面結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：文化傳播賬號：05678開戶行：銀行分行4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等情況，租金可進行適度調(diào)整。5.2.調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場租金的10%。5.3.調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：承租方僅限用于文化主題展示、銷售文化產(chǎn)品等商業(yè)活動。6.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將門面轉(zhuǎn)租、分租或改變門面用途。7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任：負責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2.承租方責(zé)任：負責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保門面整潔、安全。8.門面設(shè)施及設(shè)備8.1.設(shè)施清單1.水電表2.公共照明設(shè)施3.空調(diào)系統(tǒng)4.消防設(shè)施5.廁所6.電梯（如有）8.2.設(shè)備清單1.門禁系統(tǒng)2.報警系統(tǒng)3.網(wǎng)絡(luò)接口4.通訊線路5.消防器材8.3.設(shè)施設(shè)備的維護1.出租方負責(zé)公共設(shè)施和設(shè)備的定期檢查和維護。2.承租方負責(zé)日常使用中的設(shè)施設(shè)備維護，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知出租方進行修復(fù)。9.裝修與改造9.1.裝修申請1.承租方如需對門面進行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請。2.裝修方案應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工計劃、預(yù)算等。9.2.裝修審批1.出租方收到裝修申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)進行審批。2.如出租方同意，雙方應(yīng)簽訂裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費用、責(zé)任等。9.3.裝修費用1.裝修費用由承租方承擔(dān)，如超出預(yù)算，超出部分由承租方承擔(dān)。2.裝修完成后，承租方應(yīng)向出租方提供相關(guān)驗收報告。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。2.如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.2.出租方違約責(zé)任1.如出租方未按時交付門面或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。2.如出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除11.1.解除條件1.合同到期自然終止。2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未糾正的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2.解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。2.解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費用等。12.爭議解決12.1.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2.爭議解決機構(gòu)1.市區(qū)仲裁委員會。13.其他約定13.1.不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期1.本合同由出租方和承租方代表于2024年12月15日簽署。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指本合同雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)等。15.1.2.第三方的介入是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.2.第三方介入的類型15.2.1.服務(wù)提供：第三方提供租賃門面評估、裝修監(jiān)理等服務(wù)。15.2.2.爭議解決：第三方作為仲裁員或調(diào)解人介入合同爭議。15.2.3.其他：根據(jù)合同需要，雙方同意的其他第三方介入。16.第三方介入的流程16.1.協(xié)商與選擇16.1.1.雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.1.2.選擇第三方時應(yīng)考慮其資質(zhì)、專業(yè)能力和信譽。16.2.簽訂協(xié)議16.2.1.雙方與第三方應(yīng)簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2.合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任界定17.1.1.第三方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)責(zé)任，但不應(yīng)影響本合同中雙方的責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中承諾的范圍。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過人民幣100萬元。17.2.2.如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由合同雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1.出租方18.1.1.出租方有責(zé)任監(jiān)督第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。18.1.2.出租方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和成果。18.2.承租方18.2.1.承租方有責(zé)任配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2.承租方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成工作。18.3.第三方18.3.1.第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.3.2.第三方應(yīng)按時提交工作報告和成果，并對自己的工作負責(zé)。19.第三方介入的費用19.1.費用承擔(dān)19.1.1.第三方介入的費用由合作協(xié)議約定，由雙方分攤或由其中一方承擔(dān)。19.1.2.如雙方未在協(xié)議中明確費用承擔(dān)，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。19.2.費用結(jié)算19.2.1.第三方提供服務(wù)后，應(yīng)向請求方開具正規(guī)發(fā)票。19.2.2.請求方應(yīng)在收到發(fā)票后十五日內(nèi)支付相應(yīng)費用。20.第三方介入的終止20.1.終止條件20.1.1.合同終止。20.1.2.第三方工作完成。20.1.3.雙方同意終止第三方介入。20.2.終止程序20.2.1.雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2.第三方應(yīng)提交工作報告和成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3.終止后的責(zé)任20.3.1.第三方終止介入后，如合同終止，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。20.3.2.如合同繼續(xù)有效，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖要求：清晰展示門面布局、尺寸、出入口等信息。說明：本平面圖作為租賃物狀況的附件，雙方應(yīng)共同確認無誤。2.附件二：租賃門面設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出門面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：本清單作為租賃物狀況的附件，雙方應(yīng)共同確認無誤。3.附件三：裝修方案及效果圖要求：提供裝修設(shè)計方案、效果圖及預(yù)算。說明：本方案作為裝修與改造的附件，雙方應(yīng)共同確認無誤。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的附件，雙方應(yīng)共同確認無誤。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的附件，雙方應(yīng)共同確認無誤。6.附件六：押金收據(jù)要求：清晰顯示押金金額、收取日期等信息。說明：本收據(jù)作為押金支付的附件，雙方應(yīng)共同確認無誤。7.附件七：租金支付憑證要求：清晰顯示租金金額、支付日期等信息。說明：本憑證作為租金支付的附件，雙方應(yīng)共同確認無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：出租方未按時交付門面或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一日，出租方應(yīng)支付100元違約金。3.違約行為：承租方違反使用限制，如轉(zhuǎn)租、分租或改變門面用途。責(zé)任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：若因承租方違規(guī)使用導(dǎo)致門面損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)因維修保養(yǎng)不及時導(dǎo)致的承租方損失。示例：若因出租方未及時維修導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按時提交工作報告，應(yīng)向請求方支付違約金。全文完。2025年度文化主題門面租賃合同電子版1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同標的物描述1.4合同租賃期限1.5合同租賃費用及支付方式第二章門面租賃條件2.1門面基本情況2.2門面使用性質(zhì)2.3門面裝修要求2.4門面設(shè)施設(shè)備要求2.5門面使用規(guī)則第三章租賃費用及支付3.1租金計算方式3.2租金支付時間及方式3.3押金及退還3.4違約金及滯納金3.5費用調(diào)整機制第四章門面使用與管理4.1使用范圍及限制4.2日常維護與管理4.3使用變更及通知4.4安全責(zé)任與保障4.5爭議解決機制第五章裝修與改造5.1裝修要求及審批5.2裝修費用及承擔(dān)5.3裝修驗收與交付5.4裝修后使用限制第六章水電費用6.1水電費用承擔(dān)方式6.2水電費用結(jié)算方式6.3水電使用規(guī)范6.4水電費用調(diào)整機制第七章保險責(zé)任7.1乙方保險責(zé)任7.2甲方保險責(zé)任7.3保險費用承擔(dān)7.4保險理賠流程第八章違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計算方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.4爭議解決方式第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理9.4合同解除或終止后的費用結(jié)算第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：門面基本情況表11.2附件二：租賃費用明細表11.3附件三：裝修方案11.4附件四：水電費用明細表第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)12.4合同備案程序第十三章其他約定13.1通知與送達13.2合同修改與補充13.3合同解除與終止通知13.4合同解除或終止后的善后處理第十四章合同簽署14.1簽署雙方代表14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.2合同簽訂日期與地點簽訂日期：_________________簽訂地點：_________________1.3合同標的物描述標的物名稱：文化主題門面標的物地址：_________________標的物面積：_________________1.4合同租賃期限租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同租賃費用及支付方式租金：_________________支付方式：_________________第二章門面租賃條件2.1門面基本情況門面位于：_________________門面面積：_________________門面結(jié)構(gòu)：_________________2.2門面使用性質(zhì)門面僅用于：_________________2.3門面裝修要求乙方須按照甲方要求進行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方批準。2.4門面設(shè)施設(shè)備要求門面內(nèi)應(yīng)配備：_________________2.5門面使用規(guī)則（1）不得改變門面結(jié)構(gòu)；（2）不得占用公共區(qū)域；（3）不得從事違法活動。第三章租賃費用及支付3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為：_________________3.2租金支付時間及方式租金每月支付一次，支付時間為每月的：_________________支付方式：_________________3.3押金及退還押金：_________________押金退還條件：_________________3.4違約金及滯納金違約金：_________________滯納金：_________________3.5費用調(diào)整機制租金調(diào)整機制：_________________第四章門面使用與管理4.1使用范圍及限制乙方僅限于在門面內(nèi)進行：_________________4.2日常維護與管理乙方負責(zé)門面的日常維護與管理，確保門面整潔、安全。4.3使用變更及通知如需變更使用性質(zhì)，乙方應(yīng)提前：_________________向甲方提出申請。4.4安全責(zé)任與保障乙方應(yīng)確保門面使用安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.5爭議解決機制如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向：_________________申請仲裁。第五章裝修與改造5.1裝修要求及審批乙方進行裝修前，應(yīng)提交裝修方案，經(jīng)甲方批準后方可施工。5.2裝修費用及承擔(dān)裝修費用由：_________________承擔(dān)。5.3裝修驗收與交付裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可交付使用。5.4裝修后使用限制裝修后的門面使用性質(zhì)：_________________第六章水電費用6.1水電費用承擔(dān)方式水電費用由：_________________承擔(dān)。6.2水電費用結(jié)算方式水電費用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在：_________________內(nèi)支付。6.3水電使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用水電，不得浪費。6.4水電費用調(diào)整機制水電費用調(diào)整機制：_________________第七章保險責(zé)任7.1乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，保險金額為：_________________7.2甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)自行投保門面責(zé)任保險，保險金額為：_________________7.3保險費用承擔(dān)保險費用由：_________________承擔(dān)。7.4保險理賠流程發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠。第八章違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：_________________的違約金。（2）乙方違反使用規(guī)則，造成門面損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2違約金計算方式違約金按實際損失計算，最高不超過：_________________8.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.4爭議解決方式如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向：_________________申請仲裁。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金累計超過：_________________；（2）乙方違反使用規(guī)則，經(jīng)甲方警告后仍不改正；（3）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意向；9.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并退還甲方押金；（2）雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及水電費用；（3）因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.4合同解除或終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)在：_________________內(nèi)完成費用結(jié)算。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向：_________________申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_________________10.3爭議解決程序仲裁程序按照：_________________的規(guī)定進行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同附件11.1附件一：門面基本情況表11.2附件二：租賃費用明細表11.3附件三：裝修方案11.4附件四：水電費用明細表第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求合同需在：_________________備案。12.3合同備案機構(gòu)備案機構(gòu)：_________________12.4合同備案程序備案程序按照：_________________的規(guī)定進行。第十三章其他約定13.1通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式：_________________13.2合同修改與補充合同的修改與補充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.3合同解除與終止通知合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式：_________________13.4合同解除或終止后的善后處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。第十四章合同簽署14.1簽署雙方代表甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________14.2簽署日期甲方代表簽字日期：_________________乙方代表簽字日期：_________________14.3簽署地點甲方代表簽字地點：_________________乙方代表簽字地點：___________________________________________________________________________________________________________________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