二零二五版苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)合作合同合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效第二章合同主體2.1租賃方2.2服務(wù)方2.3第三方參與方第三章租賃土地概述3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間5.3支付方式第六章農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間第七章土地使用與保護(hù)7.1土地使用規(guī)則7.2土地保護(hù)措施7.3土地恢復(fù)與治理第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任8.2監(jiān)督方式8.3違約責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同附件13.1土地租賃合同附件13.2農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)合同附件13.3其他附件第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.2雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章合同主體2.1租賃方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2服務(wù)方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.3第三方參與方2.3.1如有第三方參與，應(yīng)在本合同中明確其參與內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。第三章租賃土地概述3.1土地位置3.1.1土地位于：____________________3.1.2土地具體坐標(biāo)：____________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：____________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途為：____________________第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2支付時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季租金。5.3支付方式5.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至乙方指定賬戶。第六章農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.1.1服務(wù)項(xiàng)目包括：____________________6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3服務(wù)時(shí)間6.3.1服務(wù)時(shí)間：____________________第七章土地使用與保護(hù)7.1土地使用規(guī)則7.1.1甲方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。7.1.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法占用土地。7.2土地保護(hù)措施7.2.1甲方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問題。7.2.2甲方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，減少對土地的污染。7.3土地恢復(fù)與治理7.3.1如因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)與治理。7.3.2土地恢復(fù)與治理的具體方案由雙方協(xié)商確定。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證土地的合理使用。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2監(jiān)督方式8.2.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。8.2.2監(jiān)督小組定期對合同履行情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1如遇不可抗力因素或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除程序9.3.1合同變更或解除需雙方書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.3違約責(zé)任免除11.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致違約，違約方可免除部分或全部責(zé)任。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如遇合同約定的解除條件，任何一方可提出解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止需雙方書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三章合同附件13.1土地租賃合同附件13.1.1土地租賃合同附件一：土地租賃合同13.2農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)合同附件13.2.1農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)合同附件一：農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)合同13.3其他附件13.3.1其他附件一：____________________第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：________________________________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日____________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于土地使用決策、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目的選擇和調(diào)整等。1.2土地使用決策權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)決定土地的具體使用方式，包括種植作物、養(yǎng)殖項(xiàng)目等。1.3服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，調(diào)整乙方提供的農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目。1.4信息披露義務(wù)條款1.4.1甲方應(yīng)定期向乙方提供土地使用情況、市場動(dòng)態(tài)等相關(guān)信息，確保乙方能夠及時(shí)了解并適應(yīng)變化。1.5甲方責(zé)任條款1.5.1甲方應(yīng)確保土地的合理使用，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目的提供、服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)制定等。2.2服務(wù)項(xiàng)目提供權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和市場需求，提供相應(yīng)的農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款2.3.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)達(dá)到合同約定的水平。2.4服務(wù)調(diào)整權(quán)條款2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.5乙方責(zé)任條款2.5.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a)協(xié)助雙方簽訂合同；b)監(jiān)督合同履行情況；c)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；d)提供合同履行相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換條款3.5.1如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，可提出更換中介機(jī)構(gòu)，并經(jīng)另一方同意后更換。3.6中介機(jī)構(gòu)保密條款3.6.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃合同附件2.農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)合同附件3.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.土地使用規(guī)劃圖5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.爭議解決規(guī)則7.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：乙方未能達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方通知后仍未改進(jìn)。3.違約行為：一方違反合同約定的土地使用規(guī)則。認(rèn)定：一方違反土地使用規(guī)定，造成土地?fù)p壞或污染。4.違約行為：一方未按合同約定履行信息披露義務(wù)。認(rèn)定：一方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)信息，影響另一方的決策。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期檢查服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋和解決。2.問題：土地使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁方式解決土地使用爭議。3.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間和方式，設(shè)立逾期支付罰金，確保租金按時(shí)支付。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，定期評估中介服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.苗圃土地租賃。2.農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)提供。3.第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)。4.土地使用規(guī)劃與管理。5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與改進(jìn)。6.爭議解決與合同履行監(jiān)督。全文完。二零二五版苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)合作合同1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程加快，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?、集約化、專業(yè)化水平不斷提高，為滿足甲方苗圃土地租賃及農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)的需求，乙方愿意與甲方建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)合作事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）苗圃：指為培育、繁殖、推廣優(yōu)良品種和培育苗木而設(shè)立的區(qū)域。（2）農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)：指由專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者提供的技術(shù)、信息、培訓(xùn)、咨詢、保險(xiǎn)等綜合性服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將苗圃土地出租給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的土地使用費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在苗圃土地上的經(jīng)營活動(dòng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用苗圃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（4）乙方應(yīng)保證在苗圃土地上開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合國家相關(guān)政策法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定地點(diǎn)為甲方苗圃土地所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證苗圃土地的正常使用。（3）雙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將苗圃土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生但未結(jié)算的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同履行中的違約責(zé)任。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付苗圃土地租賃費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于種植指導(dǎo)、病蟲害防治、土壤改良等。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)租賃年度開始前支付全年租金。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在技術(shù)服務(wù)開始前支付相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供有效的支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供苗圃土地，應(yīng)向乙方支付____倍的租金作為違約金。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給對方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）苗圃土地的地理位置、種植技術(shù)、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）甲方保留對苗圃土地的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在苗圃土地上開展農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)時(shí)，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）乙方不得將苗圃土地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的附件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方苗圃土地租賃及農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)合作合同附件2.修改和補(bǔ)充協(xié)議3.不可抗力事件證明4.違約金支付憑證5.協(xié)議會(huì)議紀(jì)要6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供苗圃土地：認(rèn)定違約，需支付乙方____倍的租金作為違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定違約，需支付甲方____倍的滯納金。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定使用苗圃土地：認(rèn)定違約，需恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤慕疱X。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：苗圃土地質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)共同檢測土地質(zhì)量，協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：技術(shù)服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)服務(wù)記錄，乙方應(yīng)提供反饋意見，雙方協(xié)商解決。3.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確支付時(shí)間，必要時(shí)可設(shè)定逾期支付滯納金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如需修改合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)。第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效果，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如土地使用、設(shè)施設(shè)備等。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，不得無故拖延。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的苗圃土地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整種植品種。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的收益。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助乙方提高生產(chǎn)效率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供苗圃土地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得將苗圃土地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求，調(diào)整租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保土地的合理利用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品，并按照約定價(jià)格收購。甲方有權(quán)獲得乙方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五版苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)合作合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條土地租賃基本條款2.1土地租賃地點(diǎn)2.2土地租賃面積2.3土地租賃期限2.4土地租金及支付方式第三條土地使用條件3.1土地用途3.2土地使用規(guī)則3.3土地維護(hù)責(zé)任第四條農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式第六條保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條其他約定10.1合作期限10.2合作變更及解除10.3通知方式第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃協(xié)議11.2附件二：農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四條合同的變更及補(bǔ)充14.1合同變更條件14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________第二條土地租賃基本條款2.1土地租賃地點(diǎn)：_____________________2.2土地租賃面積：____________________（平方米）2.3土地租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4土地租金及支付方式：2.4.1土地租金總額：____________________元2.4.2支付方式：____月一付，每____月支付____元第三條土地使用條件3.1土地用途：主要用于種植苗木、果樹等經(jīng)濟(jì)作物3.2土地使用規(guī)則：3.2.1未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變土地用途3.2.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)3.2.3承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理第四條農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍：包括但不限于病蟲害防治、土壤改良、灌溉等4.2服務(wù)內(nèi)容：4.2.1病蟲害防治：按照合同約定進(jìn)行病蟲害防治，確保作物生長健康4.2.2土壤改良：根據(jù)土壤情況，定期進(jìn)行土壤改良，提高土壤肥力4.2.3灌溉：根據(jù)作物生長需求，進(jìn)行合理灌溉，確保作物生長所需水分4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)量，按合同約定價(jià)格執(zhí)行5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：____月一付，每____月支付____元第六條保密條款6.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2保密信息的范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付土地租金或服務(wù)費(fèi)用7.1.2承租方未按照合同約定使用土地7.1.3承租方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方未按時(shí)支付土地租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付金額的____%7.2.2承租方未按照合同約定使用土地，租賃方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失7.2.3承租方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：在提交法院訴訟前，雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。自收到書面通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判。若談判未能在____日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4一方違約，另一方依法解除合同。第十條其他約定10.1合作期限：本合同約定的合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2合作變更及解除：10.2.1合作期限屆滿前，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并賠償對方因此遭受的損失。10.3.1郵寄：以掛號信方式，寄至對方提供的地址；10.3.2傳真：以傳真方式，發(fā)送至對方提供的傳真號碼；10.3.3電子郵件：以電子郵件方式，發(fā)送至對方提供的電子郵箱。第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃協(xié)議11.2附件二：農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2一方違約，且違約行為無法通過協(xié)商或補(bǔ)救措施得以糾正；13.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方；13.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；13.2.3雙方就解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十四條合同的變更及補(bǔ)充14.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或客觀條件發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更。14.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌集、市場推廣等。第二條第三方介入的審批程序2.1介入審批：甲乙雙方同意，任何第三方介入合同約定的合作事宜前，需事先取得對方的書面同意。2.2同意形式：書面同意應(yīng)由甲乙雙方各自的法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.1.2第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和有效性。3.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。4.2除外責(zé)任：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：5.1.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。5.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2權(quán)利劃分：5.2.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲乙雙方享有根據(jù)合同約定獲得的服務(wù)和權(quán)益。第六條第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)：6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或合作。6.1.2中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并確保其服務(wù)的有效性。6.2咨詢服務(wù)：6.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。6.2.2咨詢方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)具有針對性、實(shí)用性。6.3技術(shù)支持：6.3.1技術(shù)支持方應(yīng)提供合同約定的技術(shù)支持服務(wù)。6.3.2技術(shù)支持方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量和安全性。6.4資金籌集：6.4.1資金籌集方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方籌集合同約定的資金。6.4.2資金籌集方應(yīng)確?；I集資金的合法性和安全性。6.5市場推廣：6.5.1市場推廣方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)。6.5.2市場推廣方應(yīng)確保其推廣活動(dòng)的合法性和有效性。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件：8.1.1合同約定的終止條件成就；8.1.2第三方提供的服務(wù)已完成或達(dá)到合同約定的目標(biāo)；8.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方同意解除合同。8.2第三方介入的合同終止程序：8.2.1第三方或甲乙雙方提出合同終止請求；8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；8.2.3完成合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括土地租賃的具體條款，如租賃地點(diǎn)、面積、期限、租金等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、支付方式等，以及服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限制等，以及介入方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等，以及雙方對保密信息的保護(hù)措施。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等，以及雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同變更的條件、程序、內(nèi)容等，以及變更協(xié)議的生效條件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同解除的條件、程序、責(zé)任等，以及解除協(xié)議的生效條件。8.附件八：其他相關(guān)協(xié)議及文件詳細(xì)要求和說明：包括與合同履行相關(guān)的其他協(xié)議和文件，如技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用未按照合同約定使用土地未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息未履行農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致作物損失違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金：按照合同約定的比例或金額支付。補(bǔ)償損失：賠償因違約行為給對方造成的直接損失。修復(fù)或更換：修復(fù)或更換因違約行為造成的損壞或損失。懲罰性賠償：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，可能需要支付懲罰性賠償。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：服務(wù)方未按照合同約定進(jìn)行病蟲害防治，導(dǎo)致作物損失，應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接損失。示例三：第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。全文完。二零二五版苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間4.土地使用及管理4.1.土地用途4.2.土地使用規(guī)范4.3.土地保護(hù)措施5.農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)內(nèi)容5.1.服務(wù)項(xiàng)目5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.服務(wù)期限6.合作方式及責(zé)任劃分6.1.合作方式6.2.合作內(nèi)容6.3.責(zé)任劃分7.違約責(zé)任及處理7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.處理方式8.合同解除及終止8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.終止條件9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.仲裁機(jī)構(gòu)9.3.訴訟機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1.生效條件10.2.生效日期10.3.合同期限11.合同附件11.1.土地租賃合同附件11.2.農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)協(xié)議附件12.其他約定事項(xiàng)12.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.信息保密12.3.合同變更及解除13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：苗圃1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)街道號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)街道號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地租賃基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道村2.2土地面積：30畝2.3土地性質(zhì)：集體所有2.4租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每年人民幣30萬元整3.2支付方式：承租方應(yīng)于每年1月31日前支付當(dāng)年租金3.3付款時(shí)間：每年1月31日前4.土地使用及管理4.1土地用途：用于苗圃種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)及示范推廣4.2土地使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途4.3土地保護(hù)措施：承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失，確保土地質(zhì)量5.農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于病蟲害防治、施肥指導(dǎo)、種植技術(shù)培訓(xùn)等5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止6.合作方式及責(zé)任劃分6.1合作方式：雙方共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益6.2合作內(nèi)容：包括但不限于土地租賃、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)、技術(shù)研發(fā)等6.3責(zé)任劃分：雙方按各自出資比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、違反土地保護(hù)措施等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3處理方式：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1合同期滿，雙方無續(xù)租意向；8.1.2一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；8.2.2一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合作，并妥善處理未盡事宜。8.3終止條件8.3.1合同期滿，無續(xù)租意向；8.3.2因一方違約，合同被解除；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.4合同約定的其他終止條件。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.1.3也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.3訴訟機(jī)構(gòu)9.3.1市區(qū)人民法院10.合同生效及期限10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2出租方提供土地使用權(quán)證明文件；10.1.3承租方支付首期租金。10.2生效日期10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同期限10.3.1合同期限為三年，自生效之日起計(jì)算。11.合同附件11.1土地租賃合同附件11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.1.2土地租賃合同副本。11.2農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)協(xié)議附件11.2.1農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)協(xié)議副本；11.2.2服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1雙方合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配方式由雙方另行約定；12.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2信息保密12.2.1雙方應(yīng)對合作過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)信息進(jìn)行保密；12.2.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于三年。12.3合同變更及解除12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；12.3.2合同解除按照第八條規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽訂日期13.1本合同于2025年1月1日簽訂。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并開始保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中，第三方指非甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、融資機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確其介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.第三方介入的具體事項(xiàng)16.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：16.1.1提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；16.1.2協(xié)助融資或資金管理；16.1.3承擔(dān)部分或全部的農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)；16.1.4提供土地租賃相關(guān)的服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題或損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償總額不超過合同約定金額的10%；18.1.2第三方對甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償總額不超過合同約定金額的5%。18.2