玻璃幕墻分包施工合同

玻璃幕墻分包施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第一章總則1.1工程概況本工程為[工程具體名稱]玻璃幕墻工程，工程位于[具體地址]。工程規(guī)模包括但不限于[具體描述工程規(guī)模，如幕墻面積、層數(shù)等]。工程性質(zhì)為[新建/改建/擴(kuò)建等]。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)書及其附件（含承包人在評標(biāo)期間遞交和確認(rèn)并經(jīng)業(yè)主同意的對有關(guān)問題的補(bǔ)充資料和澄清文件等）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：上述文件按照上述順序排列，后序文件優(yōu)于前序文件，同一順序的文件以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。1.3語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.3.1本合同使用的語言文字為[具體語言]。1.3.2本合同適用的法律為[具體法律法規(guī)名稱]。1.3.3本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為[列出具體的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范名稱，如《建筑幕墻》GB/T2102007等]，承包人應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。若承包人使用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范與本款規(guī)定不一致，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人，并提出理由，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。第二章雙方責(zé)任與義務(wù)2.1發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)2.1.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2.1.2發(fā)包人不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)承包人書面同意。2.1.3發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，若逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.2承包人責(zé)任與義務(wù)2.2.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）根據(jù)發(fā)包人提供的工程地質(zhì)和地下管線資料，制定相應(yīng)的施工方案，保護(hù)好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木；（2）遵守有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；（3）負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；對工程成品、半成品及原材料的保護(hù)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求；（4）按照合同約定的工程承包范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（5）向發(fā)包人提供月度工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告以及其他發(fā)包人要求的報(bào)告；（6）承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并常駐施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作；（7）承包人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，采取必要的安全措施，防止安全的發(fā)生；（8）承包人應(yīng)遵守文明施工的要求，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序。2.2.2承包人不得將其在本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包給第三方，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，也不得將工程分包給第三方。若承包人違反此規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.3承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間竣工，若因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三章工程承包范圍及內(nèi)容3.1工程承包范圍本工程玻璃幕墻工程的承包范圍包括但不限于[具體列出承包范圍，如從某一層到某一層的外立面玻璃幕墻，包括幕墻結(jié)構(gòu)、玻璃安裝、密封膠條安裝等相關(guān)工程內(nèi)容]，與其他相關(guān)工程（如建筑主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修等）的接口處理等也包含在承包范圍內(nèi)。3.2具體工程內(nèi)容3.2.1幕墻結(jié)構(gòu)工程：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行幕墻龍骨的安裝，龍骨材料為[具體材料名稱]，其規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）龍骨的安裝應(yīng)牢固可靠，垂直度、平整度等指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求；（3）對龍骨進(jìn)行防腐、防銹處理，處理方式應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2玻璃安裝工程：（1）玻璃的品種為[具體玻璃品種，如鋼化玻璃、中空玻璃等]，其規(guī)格、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）玻璃的安裝應(yīng)牢固、平整，密封膠條的安裝應(yīng)嚴(yán)密，防止雨水滲漏和空氣滲透；（3）在玻璃安裝過程中，應(yīng)注意避免玻璃表面劃傷、破損等情況的發(fā)生。3.2.3密封膠條安裝工程：（1）密封膠條的材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，其質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）密封膠條的安裝應(yīng)連續(xù)、嚴(yán)密，接頭處應(yīng)處理良好，保證幕墻的密封性。3.2.4防雷接地工程：（1）按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行幕墻的防雷接地系統(tǒng)的安裝，接地電阻應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求；（2）防雷接地系統(tǒng)應(yīng)與建筑主體的防雷接地系統(tǒng)可靠連接。3.2.5清潔工程：（1）在幕墻工程竣工后，承包人應(yīng)對幕墻表面進(jìn)行清潔，保證幕墻表面無污漬、灰塵等影響外觀的雜質(zhì)；（2）清潔過程中應(yīng)采用合適的清潔工具和清潔劑，避免對幕墻造成損壞。第四章合同工期4.1開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，開工日期以發(fā)包人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。若因發(fā)包人原因未能按時(shí)發(fā)出開工通知，開工日期應(yīng)相應(yīng)順延。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]。承包人應(yīng)在竣工日期前完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，并通過竣工驗(yàn)收。4.3工期延誤4.3.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按照合同約定提供施工條件，如場地、水電等；（2）發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；（3）不可抗力事件的發(fā)生；（4）設(shè)計(jì)變更或工程量增加等非承包人原因造成的工程延誤。4.3.2若承包人未能按照合同約定的工期竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付逾期竣工違約金，逾期竣工違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式，如按照工程總價(jià)的一定比例按日計(jì)算等]。若因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且延誤時(shí)間超過[具體天數(shù)]，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔(dān)因此造成的全部損失。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程玻璃幕墻的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[具體的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，如《建筑幕墻》GB/T2102007]以及本合同約定的特殊質(zhì)量要求。承包人應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)包人有更高的質(zhì)量要求，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求執(zhí)行，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序5.2.1承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢。在施工過程中，承包人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范要求對原材料、構(gòu)配件、半成品和成品進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，檢驗(yàn)和試驗(yàn)合格后方可使用或安裝。5.2.2發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，承包人應(yīng)積極配合。發(fā)包人可以委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由[約定由哪一方承擔(dān)]承擔(dān)。5.2.3工程隱蔽部位在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。隱蔽工程經(jīng)發(fā)包人檢查合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。5.2.4工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工報(bào)告，申請竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進(jìn)行整改，整改合格后重新申請竣工驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證與保修5.3.1承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量提供質(zhì)量保證。質(zhì)量保證期為[具體時(shí)長，如自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年]。5.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后[具體天數(shù)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。若承包人未能及時(shí)進(jìn)行維修，發(fā)包人有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由承包人承擔(dān)。5.3.3質(zhì)量保證期屆滿后，承包人應(yīng)繼續(xù)對工程質(zhì)量提供終身維護(hù)服務(wù)，但維護(hù)費(fèi)用由[約定由哪一方承擔(dān)]承擔(dān)。第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款本玻璃幕墻工程的合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此合同價(jià)款為固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。若為固定總價(jià)合同，合同價(jià)款包含完成本合同工程承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)的因素外，合同價(jià)款不因任何原因調(diào)整。若為固定單價(jià)合同，合同價(jià)款根據(jù)工程量清單中的單價(jià)乘以實(shí)際完成的工程量計(jì)算，單價(jià)不因市場價(jià)格波動(dòng)、施工工藝調(diào)整等因素調(diào)整，工程量根據(jù)實(shí)際完成情況按本合同約定的計(jì)量規(guī)則計(jì)算。若為可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整因素包括但不限于：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（4）設(shè)計(jì)變更；（5）其他經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)的影響合同價(jià)款的因素。合同價(jià)款調(diào)整方法按照[具體約定的調(diào)整方法，如按照造價(jià)管理部門發(fā)布的調(diào)整系數(shù)等]執(zhí)行。6.2工程款支付方式工程款支付方式采用[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付。發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和金額，將工程款支付至承包人指定的賬戶。6.3預(yù)付款及抵扣方式6.3.1預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)向承包人支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款的支付應(yīng)滿足以下條件：（1）承包人已向發(fā)包人提供預(yù)付款保函（如有要求），預(yù)付款保函的金額為預(yù)付款金額，保函的有效期至[具體日期]；（2）承包人已按照合同約定提交了相關(guān)的文件和資料。6.3.2抵扣方式預(yù)付款在工程進(jìn)度款支付時(shí)按照以下方式抵扣：（1）當(dāng)工程進(jìn)度款支付至合同價(jià)款的[X]%時(shí)，開始抵扣預(yù)付款；（2）每次抵扣的金額為工程進(jìn)度款的[X]%，直至預(yù)付款全部抵扣完畢。6.4工程進(jìn)度款支付6.4.1承包人應(yīng)在每月[具體日期]向發(fā)包人提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告及工程進(jìn)度款支付申請，工程進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括當(dāng)月已完工程量、工程價(jià)款計(jì)算書等相關(guān)資料。6.4.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人工程進(jìn)度款支付申請后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，按照以下方式支付工程進(jìn)度款：（1）按照當(dāng)月已完工程量乘以合同單價(jià)（固定單價(jià)合同情況）或按照合同約定的工程進(jìn)度款計(jì)算方式（其他合同情況）計(jì)算當(dāng)月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款；（2）扣除應(yīng)扣款項(xiàng)（如預(yù)付款抵扣、質(zhì)量保證金等）后，將工程進(jìn)度款支付至承包人指定的賬戶。工程進(jìn)度款支付比例為當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%，但累計(jì)支付的工程進(jìn)度款不得超過合同價(jià)款的[X]%，直至工程竣工驗(yàn)收合格。6.5竣工結(jié)算6.5.1工程竣工并通過驗(yàn)收后，承包人應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，竣工結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括竣工結(jié)算匯總表、工程量計(jì)算書、工程變更簽證單、材料設(shè)備價(jià)格調(diào)整依據(jù)等相關(guān)資料。6.5.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，審核過程中，發(fā)包人有權(quán)對結(jié)算資料進(jìn)行核實(shí)，承包人應(yīng)積極配合。若發(fā)包人對結(jié)算資料有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)書面通知承包人，承包人應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行回復(fù)并提供補(bǔ)充資料。6.5.3經(jīng)雙方核對無誤后，確定竣工結(jié)算價(jià)款。若竣工結(jié)算價(jià)款與合同價(jià)款有差異，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)款調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。發(fā)包人應(yīng)在確定竣工結(jié)算價(jià)款后[具體天數(shù)]內(nèi)將結(jié)算尾款支付至承包人指定的賬戶。第七章材料設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備7.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備清單如下：（1）材料設(shè)備名稱：[具體名稱]；（2）規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]；（3）數(shù)量：[具體數(shù)量]；（4）供應(yīng)時(shí)間：[具體供應(yīng)時(shí)間]；（5）供應(yīng)地點(diǎn)：[具體供應(yīng)地點(diǎn)]。7.1.2發(fā)包人應(yīng)按照清單中的要求按時(shí)、足額供應(yīng)材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。若發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求，承包人有權(quán)拒絕接收，并要求發(fā)包人更換。7.1.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)承包人檢驗(yàn)合格后，由承包人負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)用由[約定由哪一方承擔(dān)]承擔(dān)。若因承包人保管不善造成材料設(shè)備損壞、丟失等情況，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.2承包人采購材料設(shè)備7.2.1承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和合同約定采購材料設(shè)備。承包人采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并向發(fā)包人提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件。7.2.2承包人采購的主要材料設(shè)備（如玻璃、龍骨等）應(yīng)提前[具體天數(shù)]向發(fā)包人報(bào)送樣品，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后方可采購。若承包人未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)擅自采購材料設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換，所造成的損失由承包人承擔(dān)。7.2.3承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)采購材料設(shè)備，保證工程施工的順利進(jìn)行。若因承包人采購不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3材料設(shè)備的檢驗(yàn)與試驗(yàn)7.3.1無論是發(fā)包人供應(yīng)還是承包人采購的材料設(shè)備，均應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。檢驗(yàn)和試驗(yàn)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的要求進(jìn)行。7.3.2材料設(shè)備檢驗(yàn)和試驗(yàn)的費(fèi)用由[約定由哪一方承擔(dān)]承擔(dān)。若檢驗(yàn)和試驗(yàn)結(jié)果不合格，相應(yīng)的材料設(shè)備不得用于本工程，已用于本工程的應(yīng)立即拆除或更換，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第八章工程變更8.1變更的范圍與內(nèi)容8