2025年個(gè)人房屋維修借款合同范本：含維修項(xiàng)目及費(fèi)用結(jié)算4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房屋維修借款合同范本：含維修項(xiàng)目及費(fèi)用結(jié)算本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.合同主體2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.3借款人委托代理人2.4借款人擔(dān)保人2.5出借人基本信息2.6出借人法定代表人或授權(quán)代表2.7出借人委托代理人3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款金額支付方式4.借款期限4.1借款期限起止時(shí)間4.2借款期限的延長條件4.3借款期限的縮短條件5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.維修項(xiàng)目及費(fèi)用結(jié)算6.1維修項(xiàng)目清單6.2維修項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)6.3費(fèi)用結(jié)算方式6.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.付款方式7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款憑證8.借款人義務(wù)8.1按時(shí)償還借款本息8.2按時(shí)支付維修費(fèi)用8.3保管好借款憑證8.4不得將借款用于非法用途9.出借人義務(wù)9.1按時(shí)提供借款9.2對(duì)借款人提供必要的協(xié)助9.3不得擅自變更合同條款10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)借款人因房屋維修需要，向出借人借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年1月1日，在中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)簽訂。2.合同主體2.1借款人基本信息借款人姓名：身份證號(hào)碼：05678住址：省市區(qū)街道號(hào)2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表借款人法定代表人：2.3借款人委托代理人借款人委托代理人：身份證號(hào)碼：8765432109876543212.4借款人擔(dān)保人借款人擔(dān)保人：身份證號(hào)碼：56789002.5出借人基本信息出借人姓名：趙六身份證號(hào)碼：98765432住址：省市區(qū)街道號(hào)2.6出借人法定代表人或授權(quán)代表出借人法定代表人：趙六2.7出借人委托代理人出借人委托代理人：錢七身份證號(hào)碼：210987653.借款金額及用途3.1借款金額借款金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2借款用途借款用途：用于借款人房屋維修，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)等。3.3借款金額支付方式借款金額將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付至借款人指定賬戶。4.借款期限4.1借款期限起止時(shí)間借款期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2借款期限的延長條件在借款期限內(nèi)，如因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因，借款期限可以延長，具體延長期限由雙方另行約定。4.3借款期限的縮短條件借款人有權(quán)在任何時(shí)候提前償還全部或部分借款，但需提前通知出借人。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)息，年利率為6%，利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率。5.2利息支付方式利息每月支付一次，借款人應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月利息。5.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間與借款本金的還款時(shí)間相同。6.維修項(xiàng)目及費(fèi)用結(jié)算6.1維修項(xiàng)目清單維修項(xiàng)目清單如下：水電改造：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）墻面翻新：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）地板鋪設(shè)：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）6.2維修項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)具體費(fèi)用明細(xì)見附件《維修項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表》。6.3費(fèi)用結(jié)算方式維修費(fèi)用由借款人先行墊付，待維修工程完工后，借款人將維修費(fèi)用發(fā)票提交給出借人，出借人收到發(fā)票后，在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間與借款本息的還款時(shí)間相同。8.借款人義務(wù)8.1按時(shí)償還借款本息借款人應(yīng)按約定的期限，在每月的一個(gè)工作日償還當(dāng)月的借款本金及利息。8.2按時(shí)支付維修費(fèi)用借款人應(yīng)按約定的期限，在維修工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3保管好借款憑證借款人應(yīng)妥善保管好借款憑證及相關(guān)文件，確保借款憑證的真實(shí)性和有效性。8.4不得將借款用于非法用途借款人承諾借款用途合法，不得將借款用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)。9.出借人義務(wù)9.1按時(shí)提供借款出借人應(yīng)按照約定的期限，將借款金額一次性支付至借款人指定賬戶。9.2對(duì)借款人提供必要的協(xié)助出借人應(yīng)協(xié)助借款人解決在借款過程中遇到的問題，包括但不限于提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。9.3不得擅自變更合同條款出借人未經(jīng)借款人書面同意，不得擅自變更合同中的任何條款。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任借款人未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金按每日借款金額的0.1%計(jì)算。借款人未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算。10.2出借人違約責(zé)任出借人未按時(shí)提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的0.1%計(jì)算。出借人擅自變更合同條款的，應(yīng)承擔(dān)由此給借款人造成的損失。10.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е陆杩詈贤瑹o法履行，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料，依法進(jìn)行訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除合同的日期和原因。13.合同變更與解除13.1合同變更程序變更合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除程序同12.314.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于《維修項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表》、《借款憑證》等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同共計(jì)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修施工單位等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）維修工程需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或驗(yàn)收；（3）甲乙雙方需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方費(fèi)用（1）第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?。?）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。16.3第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的費(fèi)用的5倍。（2）第三方責(zé)任限額的約定不免除甲乙雙方在合同中的其他責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，不得偏袒任何一方。18.4第三方與其他第三方的劃分（1）第三方與其他第三方之間為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在介入過程中，與其他第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)自行解決，不得影響合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：此表格用于明確維修項(xiàng)目的具體費(fèi)用，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。2.借款憑證詳細(xì)要求：包括借款金額、借款日期、還款日期、利息計(jì)算等詳細(xì)信息。說明：此憑證作為借款人和出借人之間借款關(guān)系的證明，以及利息支付的依據(jù)。3.維修工程合同詳細(xì)要求：維修工程的具體內(nèi)容、工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此合同是甲乙雙方與維修施工單位之間的合同，用于規(guī)范維修工程的管理。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，用于明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，用于解決爭議的依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密期限、保密義務(wù)等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)保密信息的保護(hù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及到的其他文件，如維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修工程照片等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，以完整地反映合同履行過程中的各項(xiàng)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金按每日借款金額的0.1%計(jì)算。示例：若借款人逾期償還借款10天，則應(yīng)支付滯納金100元。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供借款。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的0.1%計(jì)算。示例：若出借人逾期提供借款10天，則應(yīng)支付違約金100元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е戮S修工程延期，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定保管好借款憑證，導(dǎo)致憑證丟失，則應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2025年個(gè)人房屋維修借款合同范本：含維修項(xiàng)目及費(fèi)用結(jié)算1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方個(gè)人房屋維修借款事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋維修：指對(duì)甲方個(gè)人房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和翻新；（2）借款：指乙方按照本合同的約定向甲方提供的資金；（3）維修項(xiàng)目：指甲方房屋需要維修的具體項(xiàng)目；（4）費(fèi)用結(jié)算：指雙方按照約定對(duì)維修費(fèi)用的結(jié)算。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）維修項(xiàng)目：包括但不限于水電改造、墻面修復(fù)、屋頂防水、門窗更換等；（2）費(fèi)用結(jié)算：包括維修材料的費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行借款義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)按照本合同約定對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋維修信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方提供借款；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的維修項(xiàng)目進(jìn)行審核；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)；（4）乙方有義務(wù)按照本合同約定對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，借款期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)借款合同履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式（1）借款：乙方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將借款金額_________元人民幣匯入甲方指定賬戶；（2）維修：甲方應(yīng)在收到借款后_________日內(nèi)，開始房屋維修工作；（3）費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在維修工作完成后_________日內(nèi)，對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方按期歸還借款；（2）維修工作完成，雙方對(duì)維修費(fèi)用結(jié)算無異議；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方歸還借款；（2）雙方應(yīng)按照約定對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已提供的物品或資料。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修材料費(fèi)用：指為完成維修項(xiàng)目所購買的各類材料費(fèi)用；（2）人工費(fèi)用：指維修過程中所需的人工服務(wù)費(fèi)用；（3）運(yùn)輸費(fèi)用：指因維修材料運(yùn)輸產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指因維修項(xiàng)目所產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付借款；（2）維修費(fèi)用結(jié)算時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）借款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，將借款金額_________元人民幣匯入甲方指定賬戶；（2）維修費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在維修項(xiàng)目完成后_________日內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方。7.4支付條款（1）借款支付：乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，將借款金額_________元人民幣匯入甲方指定賬戶；（2）維修費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在維修項(xiàng)目完成后_________日內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方；（3）雙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明支付用途，確?？铐?xiàng)用途明確。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________；（2）若甲方未按約定時(shí)間完成房屋維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的_________。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_________；（2）若乙方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的_________。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）違約金支付方式：違約方應(yīng)在本合同規(guī)定的履行期限內(nèi)，將違約金支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)采取補(bǔ)救措施。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）違反法律法規(guī)規(guī)定或政策導(dǎo)向的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在借款期間，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）若乙方在借款期間，因房屋維修需要對(duì)房屋進(jìn)行部分改動(dòng)，乙方應(yīng)事先征得甲方同意；（2）房屋維修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同商討解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地履行各自義務(wù)；（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）增減條款應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：（簽字）_________（蓋章）_________年月日乙方（借款人）：（簽字）_________（蓋章）_________年月日甲方代理人：（簽字）_________（蓋章）_________年月日乙方代理人：（簽字）_________（蓋章）_________年月日見證人：（簽字）_________年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）；2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）；3.房屋所有權(quán)證明文件；4.維修項(xiàng)目清單及預(yù)算；5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；6.維修費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)；7.爭議解決協(xié)議；8.不可抗力證明文件；9.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定時(shí)間完成房屋維修：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按規(guī)定使用房屋：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供借款：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按規(guī)定履行保密義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：規(guī)定擔(dān)保法律關(guān)系，保護(hù)擔(dān)保權(quán)利人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.違約金：違約方因違約行為給守約方造成的損失，按照約定支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中，乙方未按約定時(shí)間完成維修工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.問題：維修費(fèi)用結(jié)算時(shí)，雙方對(duì)費(fèi)用有異議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，盡力減少損失，并按照不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.問題：合同執(zhí)行過程中，一方無法履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的維修材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；第三方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成維修工作，確保維修質(zhì)量。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)保證其工作人員的合法權(quán)益，不得侵害他人權(quán)益。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金；若第三方提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修所需的必要條件；乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在維修期間，如因甲方原因?qū)е戮S修中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)維修后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付借款，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方未按時(shí)提供房屋維修所需的條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得擅自變更乙方提供的維修方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量；甲方可要求乙方在維修過程中遵守相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量；甲方可要求乙方在維修過程中采取必要的安全措施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方提供的維修材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得擅自變更甲方提供的維修方案。全文完。2025年個(gè)人房屋維修借款合同范本：含維修項(xiàng)目及費(fèi)用結(jié)算2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、借款人信息1.借款人姓名2.借款人身份證號(hào)碼3.借款人聯(lián)系方式4.借款人住址三、出借人信息1.出借人姓名2.出借人身份證號(hào)碼3.出借人聯(lián)系方式4.出借人住址四、借款金額及用途1.借款金額2.借款用途3.借款期限4.借款利率五、維修項(xiàng)目及費(fèi)用1.維修項(xiàng)目概述2.維修項(xiàng)目明細(xì)3.維修項(xiàng)目費(fèi)用估算4.費(fèi)用結(jié)算方式六、借款支付方式1.首付款支付2.進(jìn)度款支付3.結(jié)算款支付4.逾期支付七、還款方式及期限1.還款方式2.還款期限3.逾期還款責(zé)任4.逾期還款利息八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.出借人違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、合同附件1.維修項(xiàng)目清單2.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)3.借款憑證4.還款憑證十二、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十三、通知送達(dá)1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)時(shí)間4.通知送達(dá)證明十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋2.不可抗力3.合同附件效力4.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個(gè)人房屋維修借款合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：借款人姓名：_________借款人身份證號(hào)碼：_________借款人聯(lián)系方式：_________借款人住址：_________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、借款人信息1.借款人姓名：_________2.借款人身份證號(hào)碼：_________3.借款人聯(lián)系方式：_________4.借款人住址：_________三、出借人信息1.出借人姓名：_________2.出借人身份證號(hào)碼：_________3.出借人聯(lián)系方式：_________4.出借人住址：_________四、借款金額及用途1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整2.借款用途：個(gè)人房屋維修3.借款期限：______年4.借款利率：______%五、維修項(xiàng)目及費(fèi)用1.維修項(xiàng)目概述：_________2.維修項(xiàng)目明細(xì)：項(xiàng)目一：_________，費(fèi)用：______元項(xiàng)目二：_________，費(fèi)用：______元項(xiàng)目三：_________，費(fèi)用：______元3.維修項(xiàng)目費(fèi)用估算：總計(jì)______元4.費(fèi)用結(jié)算方式：首付款：______元，支付日期：______進(jìn)度款：按實(shí)際完成進(jìn)度支付結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付六、借款支付方式1.首付款支付：付款方式：_________付款日期：______2.進(jìn)度款支付：付款方式：_________付款比例：______%付款日期：每完成一定進(jìn)度后______日內(nèi)3.結(jié)算款支付：付款方式：_________付款日期：工程完工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)4.逾期支付：逾期利息：按日計(jì)算，利率為______%逾期還款通知：逾期后______日內(nèi)未還款，出借人有權(quán)發(fā)出書面通知七、還款方式及期限1.還款方式：_________2.還款期限：借款期限到期后______日內(nèi)3.逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)支付______元逾期還款違約金。4.逾期還款利息：逾期還款期間，借款人應(yīng)按日計(jì)算并支付______%的逾期利息。八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：如借款人未按合同約定支付借款，每逾期一日，應(yīng)支付______元的違約金。如借款人未按合同約定使用借款，出借人有權(quán)要求借款人返還全部借款并支付違約金。2.出借人違約責(zé)任：如出借人未按合同約定提供借款，應(yīng)向借款人支付______元的違約金。如出借人違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方法：按照實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算。4.違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方應(yīng)遵循法定訴訟程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：借款本息全部結(jié)清合同約定的其他終止條件4.合同終止日期：借款本息結(jié)清之日十一、合同附件1.維修項(xiàng)目清單2.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)3.借款憑證4.還款憑證十二、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：以書面形式簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：合同約定的解除條件4.合同解除程序：以書面形式通知對(duì)方十三、通知送達(dá)1.通知方式：郵寄、傳真、電子郵件等方式2.通知送達(dá)地址：借款人地址：_________出借人地址：_________3.通知送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后______日內(nèi)4.通知送達(dá)證明：保留郵件、傳真、電子郵件等送達(dá)證明十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。借款人簽字：_________日期：______出借人簽字：_________日期：______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.維修工程監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。甲方應(yīng)定期檢查維修工程進(jìn)度，確保工程按期完成。2.維修材料選擇權(quán)甲方有權(quán)指定維修材料供應(yīng)商及品牌，乙方應(yīng)予以配合。甲方指定的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。3.工程變更權(quán)如維修過程中出現(xiàn)工程變更，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。工程變更可能影響合同總價(jià)及付款期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.爭議解決優(yōu)先權(quán)如在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解等。5.甲方授權(quán)代表甲方應(yīng)指定一名授權(quán)代表負(fù)責(zé)合同的履行，授權(quán)代表有權(quán)代表甲方簽署相關(guān)文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.維修方案決定權(quán)乙方有權(quán)制定維修方案，包括施工方法、進(jìn)度安排等。甲方應(yīng)在收到乙方維修方案后______日內(nèi)予以回復(fù)。2.材料采購權(quán)乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商及品牌，確保材料質(zhì)量。乙方應(yīng)保證材料采購符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.工程進(jìn)度控制權(quán)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方授權(quán)代表乙方應(yīng)指定一名授權(quán)代表負(fù)責(zé)合同的履行，授權(quán)代表有權(quán)代表乙方簽署相關(guān)文件。5.乙方責(zé)任承擔(dān)乙方在維修過程中因自身原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介職責(zé)中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、溝通等。中介應(yīng)保證其提供的咨詢、評(píng)估等服務(wù)真實(shí)、客觀、公正。2.中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。3.中介責(zé)任中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如實(shí)履行職責(zé)。如中介因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。5.中介變更如中介需要變更，應(yīng)提前______日通知雙方，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維修項(xiàng)目清單2.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)3.借款憑證4.還款憑證5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.甲方授權(quán)代表身份證明文件（如有）8.乙方授權(quán)代表身份證明文件（如有）9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）11.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定支付借款。出借人未按合同約定提供借款。乙方未按合同約定完成維修工程。甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，由對(duì)方當(dāng)事人提出，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商一致后，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指具有爭議解決職能的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。5.爭議解決程序：指解決爭議的具體步驟和方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：根據(jù)合同約定，按日計(jì)算逾期利息，并要求借款人支付違約金。2.問題：維修工程進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：維修材料質(zhì)量不合格。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求中介機(jī)構(gòu)或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋維修借款。2.房屋租賃期間房屋維修借款。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的維修借款。4.房屋買賣合同中的維修借款。5.其他涉及房屋維修的借款合同。全文完。2025年個(gè)人房屋維修借款合同范本：含維修項(xiàng)目及費(fèi)用結(jié)算3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（借款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出借人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方個(gè)人房屋存在維修需求，為確保房屋安全、正常使用，甲方愿意向乙方借款進(jìn)行維修。乙方同意出借資金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的約定，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房屋維修、借款、利息計(jì)算等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋維修：指對(duì)甲方個(gè)人房屋進(jìn)行必要的維修、加固、更新等行為。（2）借款：指乙方出借給甲方一定金額的資金，甲方在約定的期限內(nèi)按照約定的方式償還本金及利息。（3）利息：指乙方出借資金所獲得的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式償還借款本金及利息。（3）甲方應(yīng)保證所提供房屋維修項(xiàng)目的真實(shí)性和合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)借款的使用情況，確保資金用于房屋維修。（3）乙方有權(quán)收取借款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年____月。5.2合同履行地點(diǎn)借款合同履行地點(diǎn)為甲方個(gè)人房屋所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方償還借款本金及利息。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）借款期限屆滿前，甲方應(yīng)提前向乙方提出終止合同的通知。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）借款期限屆滿，甲方未償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修項(xiàng)目費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)向乙方支付維修項(xiàng)目費(fèi)用、借款利息及其他費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）維修項(xiàng)目費(fèi)用：甲方應(yīng)在維修項(xiàng)目完工后支付。（2）借款利息：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月利息。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)款項(xiàng)已收到，并在收到款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付維修項(xiàng)目費(fèi)用、借款利息及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方泄露甲方房屋維修項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的約定支付賠償金額，賠償方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房屋維修項(xiàng)目的詳細(xì)信息。（2）借款金額、期限、利率等敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進(jìn)行維修。（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋維修施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未列明的權(quán)利，雙方均保留。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面修改或取消合同中已明確約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋維修項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)借款本金及利息的收取權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋維修。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋維修所需的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽