二零二五版苗圃土地租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版苗圃土地租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、苗圃土地租賃1.土地位置及面積2.土地性質(zhì)及用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.土地使用條件6.土地使用范圍7.土地使用限制8.土地使用權(quán)變更三、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)1.建設(shè)目標(biāo)及規(guī)劃2.建設(shè)內(nèi)容3.建設(shè)進度安排4.建設(shè)資金及來源5.建設(shè)單位及責(zé)任6.建設(shè)工程質(zhì)量要求7.建設(shè)項目驗收8.建設(shè)項目維護四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.出租方權(quán)利與義務(wù)3.建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)4.監(jiān)督方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.建設(shè)方違約責(zé)任4.監(jiān)督方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理九、合同附件1.土地租賃合同附件2.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同附件3.相關(guān)證明文件4.其他附件十、其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同附件效力4.合同修訂十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十四、合同附件1.土地租賃合同附件2.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同附件3.相關(guān)證明文件4.其他附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版苗圃土地租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：____________________出租方（乙方）：____________________建設(shè)方（丙方）：____________________監(jiān)督方（丁方）：____________________5.合同簽訂地點：____________________二、苗圃土地租賃1.土地位置及面積：地塊編號：____________________土地位置：____________________土地面積：____________________平方米2.土地性質(zhì)及用途：土地性質(zhì)：____________________土地用途：____________________3.租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式：租金總額：____________________元支付方式：____________________支付時間：____________________5.土地使用條件：不得改變土地用途不得破壞土地資源不得損害生態(tài)環(huán)境6.土地使用范圍：土地使用范圍：____________________7.土地使用限制：不得擅自改變土地使用性質(zhì)不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)不得擅自搭建建筑物三、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)1.建設(shè)目標(biāo)及規(guī)劃：建設(shè)目標(biāo)：____________________建設(shè)規(guī)劃：____________________2.建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)項目：____________________建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.建設(shè)進度安排：第一階段：____________________第二階段：____________________第三階段：____________________4.建設(shè)資金及來源：資金總額：____________________元資金來源：____________________5.建設(shè)單位及責(zé)任：建設(shè)單位：____________________責(zé)任分配：____________________6.建設(shè)工程質(zhì)量要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________質(zhì)量檢查：____________________7.建設(shè)項目驗收：驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收程序：____________________8.建設(shè)項目維護：維護責(zé)任：____________________維護費用：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：____________________義務(wù)：____________________2.出租方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：____________________義務(wù)：____________________3.建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：____________________義務(wù)：____________________4.監(jiān)督方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：____________________義務(wù)：____________________五、合同履行與變更1.合同履行：履行時間：____________________履行方式：____________________2.合同變更：變更條件：____________________變更程序：____________________3.合同解除：解除條件：____________________解除程序：____________________4.合同終止：終止條件：____________________終止程序：____________________六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________2.出租方違約責(zé)任：違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________3.建設(shè)方違約責(zé)任：違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________4.監(jiān)督方違約責(zé)任：違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________七、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式：____________________2.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)：____________________3.爭議解決程序：爭議解決程序：____________________4.爭議解決費用：爭議解決費用：____________________八、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)合同簽訂手續(xù)齊全2.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的終止情形3.合同終止程序：雙方書面通知對方確認合同終止日期清理相關(guān)事宜4.合同終止后的處理：土地恢復(fù)原狀財務(wù)結(jié)算權(quán)利義務(wù)終止九、合同附件1.土地租賃合同附件：土地使用權(quán)證復(fù)印件土地租賃協(xié)議書2.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同附件：建設(shè)項目規(guī)劃圖建設(shè)項目預(yù)算表3.相關(guān)證明文件：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人身份證明4.其他附件：雙方簽訂的其他協(xié)議十、其他約定1.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同修訂：本合同如有修訂，以最新修訂為準(zhǔn)十一、合同解除與終止1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止條件：租賃期限屆滿建設(shè)項目完成3.合同解除程序：雙方書面通知對方確認合同解除日期清理相關(guān)事宜4.合同終止程序：雙方書面通知對方確認合同終止日期清理相關(guān)事宜十二、合同爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方提交仲裁申請仲裁委員會受理仲裁委員會裁決4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)合同簽訂手續(xù)齊全2.合同終止條件：租賃期限屆滿建設(shè)項目完成3.合同終止程序：雙方書面通知對方確認合同終止日期清理相關(guān)事宜4.合同終止后的處理：土地恢復(fù)原狀財務(wù)結(jié)算權(quán)利義務(wù)終止十四、合同附件1.土地租賃合同附件：土地使用權(quán)證復(fù)印件土地租賃協(xié)議書2.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同附件：建設(shè)項目規(guī)劃圖建設(shè)項目預(yù)算表3.相關(guān)證明文件：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人身份證明4.其他附件：雙方簽訂的其他協(xié)議甲方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________乙方（出租方）簽字：____________________日期：____________________丙方（建設(shè)方）簽字：____________________日期：____________________丁方（監(jiān)督方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)的最終決策權(quán)，包括但不限于建設(shè)方案、項目進度、資金使用等方面。甲方主導(dǎo)權(quán)包括：對建設(shè)項目的總體規(guī)劃和設(shè)計方案進行審批；對建設(shè)項目的實施進度進行監(jiān)督和調(diào)整；對建設(shè)項目的資金使用進行管理和監(jiān)督；對建設(shè)項目的驗收和評估進行主導(dǎo)。2.甲方資金投入條款：說明：甲方承諾按照合同約定投入項目建設(shè)資金，并確保資金及時到位。甲方資金投入包括：甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額投入項目建設(shè)資金；甲方應(yīng)確保資金在項目建設(shè)過程中持續(xù)投入；甲方應(yīng)設(shè)立專項資金賬戶，用于建設(shè)項目的資金管理和使用。3.甲方項目管理條款：說明：甲方負責(zé)組織項目管理團隊，對建設(shè)項目的全過程進行管理。甲方項目管理包括：甲方應(yīng)組建項目管理團隊，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、財務(wù)負責(zé)人等；甲方應(yīng)制定項目管理計劃，明確項目目標(biāo)、進度、質(zhì)量、成本等要求；甲方應(yīng)定期對項目進行評估和審查，確保項目按計劃推進。4.甲方知識產(chǎn)權(quán)條款：說明：甲方對其在示范區(qū)建設(shè)中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。甲方知識產(chǎn)權(quán)包括：甲方對其研發(fā)的技術(shù)、設(shè)計、品牌等享有知識產(chǎn)權(quán)；甲方有權(quán)對其知識產(chǎn)權(quán)進行商業(yè)化利用；乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓甲方的知識產(chǎn)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方土地使用權(quán)條款：說明：乙方作為土地所有者，享有對土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地管理責(zé)任。乙方土地使用權(quán)包括：乙方有權(quán)對土地進行合理利用，不得擅自改變土地用途；乙方應(yīng)確保土地的可持續(xù)利用，不得造成土地退化；乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，對土地進行定期檢查和維護。2.乙方土地租賃條款：說明：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供土地租賃服務(wù)，并確保土地租賃條件的實現(xiàn)。乙方土地租賃包括：乙方應(yīng)按時提供符合合同約定的土地；乙方應(yīng)確保土地租賃條件的穩(wěn)定性，不得隨意變更；乙方應(yīng)配合甲方進行土地使用管理和監(jiān)督。3.乙方土地收益條款：說明：乙方有權(quán)獲得土地租賃收益，并按照合同約定與甲方進行收益分配。乙方土地收益包括：乙方應(yīng)按照合同約定收取土地租賃費用；乙方應(yīng)保證土地租賃費用的合理性和合法性；乙方應(yīng)與甲方定期進行收益結(jié)算。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款：說明：第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)的服務(wù)，包括項目評估、法律咨詢、財務(wù)管理等。中介服務(wù)包括：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；中介機構(gòu)應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效率；中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定。2.中介費用條款：說明：中介機構(gòu)的費用由合同雙方按照合同約定支付。中介費用包括：中介機構(gòu)的費用應(yīng)在合同中明確約定；中介機構(gòu)的費用應(yīng)包括服務(wù)費用、差旅費用、其他相關(guān)費用；中介機構(gòu)的費用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.中介責(zé)任條款：說明：中介機構(gòu)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介責(zé)任包括：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)；中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；中介機構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地租賃協(xié)議書3.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同附件建設(shè)項目規(guī)劃圖建設(shè)項目預(yù)算表4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.法定代表人身份證明6.雙方簽訂的其他協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.項目管理計劃9.財務(wù)結(jié)算報告10.項目驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或建設(shè)資金。乙方未按約定提供符合要求的土地。丙方未按約定完成建設(shè)項目。丁方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.租賃期限：指租賃雙方約定的土地租賃使用的時間范圍。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為核心，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技研發(fā)、觀光旅游等功能于一體的綜合性示范區(qū)。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不足。解決辦法：增加融資渠道，尋求政府或金融機構(gòu)支持。2.問題：項目建設(shè)進度延誤。解決辦法：加強項目管理，優(yōu)化資源配置，確保項目按時完成。3.問題：土地使用糾紛。解決辦法：依法協(xié)商解決，必要時通過法律途徑維護自身權(quán)益。4.問題：知識產(chǎn)權(quán)爭議。解決辦法：明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬，簽訂知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于苗圃土地租賃和生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)項目。2.適用于合同雙方為甲方（租賃方）、乙方（出租方）、丙方（建設(shè)方）和丁方（監(jiān)督方）。3.適用于合同雙方或其中一方為第三方中介機構(gòu)參與的項目。4.適用于合同雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。二零二五版苗圃土地租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國生態(tài)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，苗圃土地租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)成為推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑。為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方愿意將位于_________的苗圃土地出租給乙方，乙方愿意承租該土地并建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在苗圃土地租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）苗圃：指種植苗木、花卉等植物的區(qū)域。（2）生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為發(fā)展方向，集種植、養(yǎng)殖、加工、觀光、休閑等功能于一體的綜合性農(nóng)業(yè)示范區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的土地使用費。（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指乙方在租賃土地上進行的道路、水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上進行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行土地保護和恢復(fù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。（2）乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點租賃土地位于_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃土地上進行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)，并按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時向乙方報告，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀；（2）因甲乙雙方協(xié)商一致解除合同或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付給甲方的土地使用費，具體金額為每年人民幣_________萬元。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：乙方在租賃土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需費用，包括但不限于道路、水利、電力等，由乙方自行承擔(dān)。（3）生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)費用：乙方在租賃土地上建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)所需費用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工、觀光、休閑等設(shè)施的建設(shè)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付當(dāng)年的租金。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：乙方應(yīng)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程開工前支付首期費用，具體支付比例和金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)費用：乙方應(yīng)在每個建設(shè)階段工程完工后支付相應(yīng)的建設(shè)費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付時間支付費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________萬元。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或建設(shè)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_________%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)資料、市場信息、經(jīng)營策略等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃土地的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃土地上建設(shè)的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，甲方保留對該項目的監(jiān)督權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃土地的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時的終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于苗圃土地租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.苗圃土地租賃合同2.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)規(guī)劃3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.苗圃土地租賃合同2.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)規(guī)劃3.其他相關(guān)文件（如土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價報告等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地或提供不符合約定條件的土地。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或建設(shè)費用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按合同約定進行土地保護和恢復(fù)。違約行為的認定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并可以采取催告、訴訟等方式追討租金。2.問題：甲方未按約定提供土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供土地，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。3.問題：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同監(jiān)督工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決，必要時可聘請第三方進行鑒定。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的建設(shè)和管理。第三方有權(quán)獲取生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)過程中的相關(guān)信息。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三方應(yīng)保證其參與的建設(shè)項目符合生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)。第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)對其參與的建設(shè)項目承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地和配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在示范區(qū)建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)對示范區(qū)建設(shè)過程中的設(shè)計方案提出建議和意見。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)分享示范區(qū)建設(shè)帶來的經(jīng)濟效益。乙方有權(quán)優(yōu)先購買示范區(qū)內(nèi)的土地或設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得以任何形式干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方不得擅自改變示范區(qū)的建設(shè)規(guī)劃和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可監(jiān)督乙方的建設(shè)進度和質(zhì)量。甲方可根據(jù)示范區(qū)的發(fā)展需要調(diào)整建設(shè)規(guī)劃。2.甲方的利益條款：甲方可分享示范區(qū)建設(shè)帶來的經(jīng)濟效益。甲方可優(yōu)先使用示范區(qū)內(nèi)的土地和設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或建設(shè)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變示范區(qū)的建設(shè)規(guī)劃和用途。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五版苗圃土地租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地性質(zhì)及用途2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.土地使用條件3.1.土地使用范圍3.2.土地使用限制3.3.土地保護與維護4.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)4.1.建設(shè)目標(biāo)與原則4.2.建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模4.3.建設(shè)進度安排5.土地租賃費用調(diào)整機制5.1.調(diào)整因素5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整頻率6.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)資金6.1.資金來源6.2.資金使用6.3.資金監(jiān)管7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1.出租方權(quán)利與義務(wù)7.2.承租方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同附件12.1.土地租賃合同12.2.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)方案12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X苗圃1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X生態(tài)農(nóng)業(yè)科技1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.1.1.土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置見附件一。2.1.2.土地總面積為50畝，其中可利用面積為45畝。2.2.土地性質(zhì)及用途2.2.1.土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，土地證號為X。2.2.2.土地用途為苗圃種植和生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)。2.3.租賃期限2.3.1.租賃期限自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共計6年。2.3.2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租。2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額為人民幣萬元整，每年支付一次。2.4.2.租金支付時間為每年的3月31日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.土地使用條件3.1.土地使用范圍3.1.1.承租方在租賃期限內(nèi)，僅限于在土地上從事苗圃種植和生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)。3.1.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途。3.2.土地使用限制3.2.1.承租方不得在土地上建設(shè)永久性建筑。3.2.2.土地不得用于任何危害生態(tài)環(huán)境的活動。3.3.土地保護與維護3.3.1.承租方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對土地進行保護與維護。3.3.2.承租方應(yīng)定期進行土地平整、綠化和灌溉等工作。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)4.1.建設(shè)目標(biāo)與原則4.1.1.建設(shè)目標(biāo)：將租賃土地打造成集苗圃種植、生態(tài)農(nóng)業(yè)展示、休閑觀光于一體的示范區(qū)。4.1.2.建設(shè)原則：遵循可持續(xù)發(fā)展、生態(tài)優(yōu)先、科技創(chuàng)新的原則。4.2.建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模4.2.1.建設(shè)內(nèi)容包括苗圃種植區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)展示區(qū)、休閑觀光區(qū)等。4.2.2.建設(shè)規(guī)模：苗圃種植區(qū)面積30畝，生態(tài)農(nóng)業(yè)展示區(qū)面積10畝，休閑觀光區(qū)面積5畝。4.3.建設(shè)進度安排4.3.1.建設(shè)工程分三個階段進行：第一階段為前期規(guī)劃與設(shè)計，第二階段為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，第三階段為生態(tài)農(nóng)業(yè)展示與休閑觀光區(qū)建設(shè)。4.3.2.每個階段的具體時間安排見附件二。5.土地租賃費用調(diào)整機制5.1.調(diào)整因素5.1.1.土地市場價格波動5.1.2.國家政策調(diào)整5.2.調(diào)整方式5.2.1.根據(jù)調(diào)整因素，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整幅度。5.2.2.調(diào)整后的租金應(yīng)在合同中明確約定。5.3.調(diào)整頻率5.3.1.租金調(diào)整頻率為每年一次。6.土地租賃費用調(diào)整機制6.1.調(diào)整因素6.1.1.土地市場價格波動6.1.2.國家政策調(diào)整6.2.調(diào)整方式6.2.1.根據(jù)調(diào)整因素，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整幅度。6.2.2.調(diào)整后的租金應(yīng)在合同中明確約定。6.3.調(diào)整頻率6.3.1.租金調(diào)整頻率為每年一次。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1.出租方權(quán)利與義務(wù)8.1.1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用土地。8.1.2.出租方應(yīng)保證土地的合法使用，不得侵犯承租方的合法權(quán)益。8.1.3.出租方應(yīng)配合承租方進行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)的相關(guān)工作。8.2.承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1.承租方有權(quán)在租賃土地上開展苗圃種植和生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)。8.2.2.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)土地使用過程中的相關(guān)費用。8.2.3.承租方應(yīng)確保生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)的質(zhì)量和進度。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。9.1.2.承租方未按約定用途使用土地。9.1.3.出租方未按約定提供土地或違反合同約定侵犯承租方權(quán)益。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同因違約被解除。11.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更與解除12.1.合同變更12.1.1.合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。12.1.2.雙方同意變更的，應(yīng)在變更內(nèi)容上簽字蓋章，變更后的內(nèi)容作為合同附件。12.2.合同解除12.2.1.合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。13.合同附件13.1.土地租賃合同13.2.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)方案13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定事項的參與而與合同雙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：土地評估、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、設(shè)備采購、技術(shù)支持、融資服務(wù)、法律咨詢等。15.3.第三方介入的必要性15.3.1.第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項目的順利進行。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定16.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定確定。16.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.2.責(zé)任限額的承擔(dān)a.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照各自的責(zé)任分擔(dān)；c.若第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持；17.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；17.2.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3.第三方應(yīng)配合合同雙方，確保項目順利進行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1.第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2.第三方不得直接與合同雙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。18.2.第三方與項目的關(guān)系18.2.1.第三方作為項目的一部分，應(yīng)服從項目管理的統(tǒng)一安排；18.2.2.第三方應(yīng)遵守項目管理制度，確保項目順利進行。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同雙方和第三方之間簽訂；a.第三方的基本信息；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；c.第三方責(zé)任限額；d.第三方權(quán)利和義務(wù)；e.服務(wù)費用及支付方式；f.違約責(zé)任；g.爭議解決方式；h.其他約定事項。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效；19.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期應(yīng)與合同生效日期一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同要求：詳細列明租賃土地的位置、面積、性質(zhì)、用途、租賃期限、租金及支付方式等信息。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)方案要求：包括示范區(qū)建設(shè)目標(biāo)、原則、內(nèi)容、規(guī)模、進度安排、資金預(yù)算等。說明：本附件為示范區(qū)建設(shè)的具體實施方案，是指導(dǎo)項目實施的重要文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費用等。說明：本附件為第三方參與項目的重要協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)的合法證明文件，證明出租方擁有出租土地的權(quán)利。說明：本附件為出租方權(quán)利的有效證明，確保租賃行為的合法性。5.地形圖及土地利用規(guī)劃圖要求：展示租賃土地的地形特征和土地利用規(guī)劃。6.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)相關(guān)的法律法規(guī)文件。說明：本附件為項目建設(shè)的法律依據(jù)，確保項目合法合規(guī)。7.甲方、乙方及第三方聯(lián)系方式要求：提供甲方、乙方及第三方聯(lián)系人的姓名、電話、郵箱等信息。說明：本附件為方便聯(lián)系溝通，確保各方及時了解項目進展。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1.未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地。1.2.未按約定時間支付租金。1.3.干擾、阻礙乙方正常開展項目工作。1.4.責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1.未按約定用途使用土地。2.2.未按約定支付租金。2.3.未按約定完成生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)。2.4.責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。3.2.超出責(zé)任限額造成損失。3.3.未按約定履行合同義務(wù)。3.4.責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供土地，導(dǎo)致乙方項目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的額外損失。若第三方在提供規(guī)劃設(shè)計服務(wù)時，因自身原因?qū)е略O(shè)計方案不合理，造成乙方項目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。全文完。二零二五版苗圃土地租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.土地租賃基本條款2.1.土地位置及面積2.2.土地租賃期限2.3.土地租金及支付方式2.4.土地使用性質(zhì)3.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1.建設(shè)目標(biāo)3.2.建設(shè)范圍3.3.建設(shè)規(guī)模3.4.建設(shè)進度4.土地使用及管理4.1.土地使用條件4.2.土地使用限制4.3.土地管理責(zé)任4.4.土地保護措施5.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)資金5.1.資金來源5.2.資金使用計劃5.3.資金監(jiān)管6.合作方式及責(zé)任6.1.合作方式6.2.合作雙方責(zé)任6.3.合作期限7.合作成果及收益分配7.1.合作成果7.2.收益分配原則7.3.收益分配方式8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同變更及解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件11.3.合同變更及解除程序12.合同附件12.1.土地租賃合同12.2.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)方案12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1.合作雙方保密義務(wù)13.2.合同解除后的土地恢復(fù)13.3.其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：X苗圃1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：村集體資產(chǎn)管理委員會1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地租賃基本條款2.1.土地位置及面積2.1.1.土地位于省市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2.土地面積：30畝2.2.土地租賃期限2.2.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止2.3.土地租金及支付方式2.3.1.土地租金：每年每畝人民幣5000元2.3.2.支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付2.4.土地使用性質(zhì)2.4.1.土地使用性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地，用于苗圃種植及生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)3.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1.建設(shè)目標(biāo)3.1.1.建設(shè)成為集苗圃種植、生態(tài)農(nóng)業(yè)展示、科普教育、休閑觀光為一體的綜合性示范區(qū)3.2.建設(shè)范圍3.2.1.建設(shè)范圍包括租賃土地及周邊配套設(shè)施3.3.建設(shè)規(guī)模3.3.1.總建筑面積：5000平方米3.4.建設(shè)進度3.4.1.項目分三期建設(shè)，每期建設(shè)周期為一年4.土地使用及管理4.1.土地使用條件4.1.1.租賃方需按照土地使用性質(zhì)進行合理利用4.1.2.不得改變土地用途，不得進行非法建設(shè)4.2.土地使用限制4.2.1.不得占用土地進行任何非法活動4.2.2.不得破壞土地生態(tài)環(huán)境4.3.土地管理責(zé)任4.3.1.租賃方負責(zé)土地的日常管理及維護4.3.2.出租方負責(zé)土地的總體規(guī)劃及監(jiān)管4.4.土地保護措施4.4.1.租賃方需采取有效措施防止水土流失4.4.2.租賃方需定期進行土地監(jiān)測，確保土地質(zhì)量5.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)資金5.1.資金來源5.1.1.租賃方自籌資金5.1.2.政府補貼及貸款5.2.資金使用計劃5.2.1.項目前期規(guī)劃及設(shè)計費用5.2.2.土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用5.2.3.生態(tài)農(nóng)業(yè)展示區(qū)建設(shè)費用5.3.資金監(jiān)管5.3.1.建設(shè)資金使用需經(jīng)雙方共同監(jiān)管5.3.2.定期向出租方報告資金使用情況6.合作方式及責(zé)任6.1.合作方式6.1.1.雙方成立項目合作小組，共同負責(zé)項目的實施與管理6.1.2.合作小組由雙方各派一名代表組成6.2.合作雙方責(zé)任6.2.1.租賃方負責(zé)示范區(qū)建設(shè)及運營6.2.2.出租方負責(zé)提供土地及政策支持6.3.合作期限6.3.1.合作期限與土地租賃期限一致8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時支付土地租金8.1.2.租賃方未按約定用途使用土地8.1.3.租賃方未按約定進行土地保護和恢復(fù)8.1.4.出租方未按約定提供土地或相關(guān)支持8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2.違約金為應(yīng)付款項的1%，最高不超過應(yīng)付款項的10%8.2.3.如因違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.仲裁委員會9.2.2.仲裁地點：省市9.3.爭議解決程序9.3.1.仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行9.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效10.1.2.合同簽訂后7日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)10.2.合同終止條件10.2.1.土地租賃期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.合同解除條件10.3.1.租賃方嚴(yán)重違約10.3.2.出租方嚴(yán)重違約10.3.3.合同約定的其他解除條件11.合同變更及解除11.1.合同變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致11.1.2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定11.2.合同解除條件11.2.1.雙方協(xié)商一致解除11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3.合同變更及解除程序11.3.1.變更或解除合同應(yīng)書面通知對方11.3.2.變更或解除合同應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議12.合同附件12.1.土地租賃合同12.2.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)方案12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1.合作雙方保密義務(wù)13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)13.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2.土地恢復(fù)13.2.1.合同終止后，租賃方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀13.2.2.土地恢復(fù)費用由租賃方承擔(dān)13.3.其他約定事項13.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行中的個人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、資金提供方、監(jiān)理方等。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2.第三方的責(zé)任限于其介入合同履行部分的職責(zé)范圍。15.3.第三方的權(quán)利15.3