個人二手車位買賣合同

個人二手車位買賣合同合同編號：__________一、合同主體1.1賣方信息賣方為[具體身份信息]，身份證號碼為[身份證號碼]，聯(lián)系地址為[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。1.2買方信息買方為[具體身份信息]，身份證號碼為[身份證號碼]，聯(lián)系地址為[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。二、車位基本情況2.1車位位置該車位位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，[詳細的位置描述，例如：地下停車場負一層靠近電梯口左側第幾個車位]。2.2車位編號車位編號為[具體的編號]，此編號為該小區(qū)物業(yè)管理部門統(tǒng)一編制，用于區(qū)分不同車位。2.3面積大小經(jīng)測量，該車位的面積為[X]平方米（以實際測量為準，誤差范圍在合理區(qū)間內(nèi)），此面積包含車位的使用范圍以及必要的附屬空間（如劃線內(nèi)的區(qū)域及周邊合理的緩沖空間等）。三、車位權屬情況3.1產(chǎn)權證明賣方持有該車位的合法產(chǎn)權證明，產(chǎn)權證明文件為[具體的產(chǎn)權證書名稱]，證書編號為[證書編號]，由[頒發(fā)產(chǎn)權證書的部門]頒發(fā)，此產(chǎn)權證明合法有效，足以證明賣方對該車位享有合法的處分權。3.2產(chǎn)權性質(zhì)該車位的產(chǎn)權性質(zhì)為[例如：單獨所有、共有等情況]。若為共有，賣方應明確表明其在共有產(chǎn)權中的份額比例，并保證在出售該車位時已取得其他共有人的書面同意，該書面同意文件應作為本合同的附件（如有）。3.3有無抵押查封等限制情況賣方在此鄭重聲明，截至本合同簽訂之日，該車位不存在任何抵押、查封、扣押或者其他權利受限的情況。若存在任何隱瞞行為，賣方將承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，包括但不限于對買方造成的損失賠償、合同無效后的退款及違約責任等。四、價格與付款方式4.1車位成交價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車位的成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為賣方凈得價，不包含任何過戶費用及其他可能產(chǎn)生的費用（除非本合同另有約定）。4.2付款方式買方選擇以下付款方式支付車位款：[詳細描述付款方式，如一次性付款、分期付款等。若為分期付款，應明確各期付款的時間、金額等具體信息]。4.3付款期限（1）若買方選擇一次性付款，應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將全部車位款支付至賣方指定的銀行賬戶。（2）若買方選擇分期付款，第一期付款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付；第二期付款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），應在[具體的時間節(jié)點，如某個事件發(fā)生或者某個日期]支付；最后一期付款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），應在[最后的付款時間節(jié)點]支付。五、車位交付5.1交付時間賣方應在收到買方全部車位款（或者按照付款方式達到約定的付款進度，如分期付款情況下的特定付款節(jié)點）后的[X]個工作日內(nèi)將車位交付給買方。5.2交付條件（1）車位交付時應保持清潔、無雜物堆積，且車位的基礎設施（如地面、劃線等）應保持完好無損。（2）賣方應向買方交付與該車位相關的所有物品（如有），包括但不限于車位鎖鑰匙（若有）、管理規(guī)約等相關文件資料。（3）賣方應協(xié)助買方與小區(qū)物業(yè)管理部門辦理車位交接手續(xù)，保證買方能夠順利開始使用車位。六、產(chǎn)權過戶6.1過戶責任（1）賣方有責任積極配合買方辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切必要文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權證書原件、身份證原件及復印件、其他相關部門要求的證明文件等。（2）買方也應積極履行自己在過戶過程中的義務，按照相關部門的要求提供自身的身份信息、購房資格證明（如有）等文件，并按時繳納過戶過程中應由買方承擔的費用。6.2過戶時間要求（1）雙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始準備產(chǎn)權過戶所需的各項手續(xù)，并向相關產(chǎn)權登記部門提交過戶申請。（2）產(chǎn)權登記部門受理過戶申請后，賣方和買方應按照部門的要求及時補充材料或者配合調(diào)查（如有），保證過戶手續(xù)能夠在合理的時間內(nèi)完成。預計整個過戶手續(xù)應在[X]個工作日內(nèi)完成（以產(chǎn)權登記部門實際辦理時間為準，若因不可抗力或者政策調(diào)整等特殊原因?qū)е卵诱`的除外）。6.3過戶費用承擔（1）雙方約定，因本次車位產(chǎn)權過戶所產(chǎn)生的各項費用，按照以下方式分擔：[詳細列出各項費用，如契稅、印花稅、過戶手續(xù)費等由哪一方承擔]。（2）若在過戶過程中，因政策調(diào)整或者其他不可預見的原因?qū)е滦碌馁M用產(chǎn)生，雙方應按照公平合理的原則協(xié)商確定承擔方式；若協(xié)商不成，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、雙方權利義務7.1賣方權利義務（1）賣方有權按照本合同的約定收取車位款。（2）賣方應保證對車位享有合法的處分權，所提供的關于車位的信息（包括但不限于權屬情況、面積大小、車位位置等）真實、準確、完整。（3）在合同履行期間，賣方應妥善保管車位及其相關設施設備，不得故意損壞或者改變其現(xiàn)狀。（4）賣方應按照本合同約定的時間和條件交付車位，并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（5）在過戶手續(xù)完成之前，賣方應承擔與車位相關的稅費、物業(yè)管理費等費用（按照本合同約定應由買方承擔的除外）。（6）若因賣方原因?qū)е萝囄粺o法按時交付或者產(chǎn)權無法按時過戶，賣方應承擔違約責任，按照本合同約定向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。7.2買方權利義務（1）買方有權要求賣方按照本合同的約定交付車位，并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（2）買方應按照本合同約定的付款方式和付款期限按時支付車位款。（3）買方在接收車位后，應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位的用途或者進行違法違規(guī)的活動。（4）買方應承擔在使用車位過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等相關費用（按照本合同約定應由賣方承擔的除外）。（5）若因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行（如未按時支付車位款、未按時提供過戶所需文件等），買方應承擔違約責任，按照本合同約定向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。八、違約責任8.1賣方違約責任（1）若賣方未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應按照車位成交價格的[X]%向買方支付違約金；逾期超過[X]日的，買方有權解除本合同，賣方應退還買方已支付的全部車位款，并按照車位成交價格的[X]%向買方支付違約金，同時還應賠償買方因此遭受的損失（包括但不限于臨時停車費用的增加、因車位未及時使用而產(chǎn)生的其他間接損失等）。（2）若賣方未按照本合同約定積極配合買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照車位成交價格的[X]%向買方支付違約金；逾期超過[X]日的，買方有權解除本合同，賣方應退還買方已支付的全部車位款，并按照車位成交價格的[X]%向買方支付違約金，同時還應賠償買方因此遭受的損失（如買方為辦理過戶而產(chǎn)生的合理費用支出等）。（3）若賣方提供的車位信息存在虛假、誤導或者隱瞞等情況，導致買方權益受損，賣方應承擔全部的賠償責任，包括但不限于退還買方已支付的全部車位款、按照車位成交價格的[X]%向買方支付違約金，以及賠償買方因此遭受的直接和間接損失。（4）若因賣方原因?qū)е萝囄淮嬖跈嗬Υ茫ㄈ绱嬖诘盅?、查封等情況），買方有權解除本合同，賣方應退還買方已支付的全部車位款，并按照車位成交價格的[X]%向買方支付違約金，同時還應賠償買方因此遭受的損失（如買方為購買車位而放棄的其他機會成本等）。8.2買方違約責任（1）若買方未按照本合同約定的付款方式和付款期限支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向賣方支付違約金；逾期超過[X]日的，賣方有權解除本合同，買方已支付的款項不予退還，同時買方還應按照車位成交價格的[X]%向賣方支付違約金，以彌補賣方因買方違約而遭受的損失（如資金占用成本、再次出售車位可能產(chǎn)生的價格差價等）。（2）若買方未按照本合同約定積極配合賣方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照車位成交價格的[X]%向賣方支付違約金；逾期超過[X]日的，賣方有權解除本合同，買方已支付的款項不予退還，同時買方還應按照車位成交價格的[X]%向賣方支付違約金，并且應賠償賣方因此遭受的損失（如賣方為辦理過戶而產(chǎn)生的合理費用支出等）。（3）若因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行（如買方不具備購買車位的資格等），買方應承擔全部責任，賣方有權解除本合同，買方已支付的款項不予退還，同時買方還應按照車位成交價格的[X]%向賣方支付違約金，以彌補賣方因買方違約而遭受的損失。九、爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應本著平等、互利、互諒的原則，尋求妥善的解決方案。9.2仲裁或訴訟（1）若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體的仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。（2）或者，雙方也可以選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應按照法律規(guī)定提供證據(jù)，接受法院的審理和判決。十、其他條款10.1補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內(nèi)容應與本合同的條款保持一致，不得與本合同的條款相沖突。若補充協(xié)議與本合同存在沖突之處，以補充協(xié)議為準。10.2合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同在以下情況下終止：①雙方履行完畢本合同約定的全部義務；②經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；③因不可抗力或者法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導致合同無法繼續(xù)履行而解除。10.3通知方式雙方在履行本合同過程