2025年度別墅裝修工程承包與監(jiān)理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅裝修工程承包與監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算2.5工程期限3.工程設(shè)計要求3.1設(shè)計風格3.2設(shè)計圖紙3.3設(shè)計變更4.工程施工要求4.1施工標準4.2施工進度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全5.材料供應(yīng)與驗收5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購與供應(yīng)5.3材料驗收與檢驗6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進度款6.3驗收款6.4結(jié)算款7.監(jiān)理職責與權(quán)限7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理人員7.3監(jiān)理職責7.4監(jiān)理權(quán)限8.工程驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4工程交付9.保修與服務(wù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修服務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2材料清單13.3施工方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：建筑工程1.1.2監(jiān)理方：工程監(jiān)理1.2雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號1.2.2監(jiān)理方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：2025年度別墅裝修工程2.2工程地點2.2.1工程地點：市區(qū)路號2.3工程面積2.3.1工程面積：800平方米2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算：人民幣500萬元2.5工程期限2.5.1工程期限：自合同簽訂之日起，共計6個月3.工程設(shè)計要求3.1設(shè)計風格3.1.1設(shè)計風格：現(xiàn)代簡約風格3.2設(shè)計圖紙3.2.1設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，由監(jiān)理方負責審核。3.3設(shè)計變更3.3.1設(shè)計變更：如需變更設(shè)計，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由監(jiān)理方審核批準。4.工程施工要求4.1施工標準4.1.1施工標準：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標準執(zhí)行。4.2施工進度4.2.1施工進度：按照工程進度計劃執(zhí)行，每月向監(jiān)理方提交進度報告。4.3施工質(zhì)量4.3.1施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的優(yōu)良等級。4.4施工安全4.4.1施工安全：嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.材料供應(yīng)與驗收5.1材料品牌及規(guī)格5.1.1材料品牌及規(guī)格：由雙方共同選定，并在合同附件中明確。5.2材料采購與供應(yīng)5.2.1材料采購：由承包方負責，監(jiān)理方有權(quán)監(jiān)督。5.3材料驗收與檢驗5.3.1材料驗收：由監(jiān)理方負責，對材料進行驗收和檢驗。6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承包方收到預(yù)付款人民幣100萬元。6.2進度款6.2.1進度款：根據(jù)工程進度，每月支付進度款人民幣80萬元。6.3驗收款6.3.1驗收款：工程驗收合格后，支付驗收款人民幣200萬元。6.4結(jié)算款6.4.1結(jié)算款：工程完工后，扣除預(yù)付款、進度款、驗收款及違約金后，支付結(jié)算款。8.工程驗收與交付8.1驗收標準8.1.1驗收標準：按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標準以及合同約定進行驗收。8.2驗收程序8.2.1驗收程序：工程完工后，承包方應(yīng)通知監(jiān)理方進行驗收。8.2.2驗收人員：驗收人員由承包方、監(jiān)理方及業(yè)主代表共同組成。8.2.3驗收時間：驗收時間應(yīng)在工程完工后的5個工作日內(nèi)進行。8.3驗收時間8.3.1驗收時間：驗收時間為每日上午9:00至下午5:00。8.4工程交付8.4.1工程交付：驗收合格后，承包方應(yīng)在3個工作日內(nèi)將工程交付業(yè)主。9.保修與服務(wù)9.1保修期限9.1.1保修期限：自工程交付之日起，提供2年的保修服務(wù)。9.2保修范圍9.2.1保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、裝修材料等。9.3保修服務(wù)9.3.1保修服務(wù)：承包方應(yīng)提供免費的保修服務(wù)，包括維修和更換。10.違約責任10.1違約情形10.1.1違約情形：包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不合格、材料不符合約定等。10.2違約責任10.2.1違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.3合同解除12.3.1合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.1.1設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。13.2材料清單13.2.1材料清單：詳細列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等。13.3施工方案13.3.1施工方案：包括施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，送達對方地址。14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1合同修改：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行的其他單位或個人，包括但不限于設(shè)計師、供應(yīng)商、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1目的：第三方介入旨在提高工程效率、保證工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，書面邀請第三方介入，并明確第三方的職責和權(quán)利。16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責16.1.1職責：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責，包括但不限于提供設(shè)計建議、監(jiān)督施工過程、評估工程質(zhì)量等。16.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)職責要求，進入施工現(xiàn)場進行檢查，獲取相關(guān)資料，提出改進建議。16.2第三方權(quán)利16.2.1權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。16.2.2限制：第三方的權(quán)利不得侵犯甲乙雙方的法律權(quán)益和合同約定的權(quán)利。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1責任劃分：第三方對甲方負責，確保其提供的服務(wù)和產(chǎn)品符合合同約定。17.1.2聯(lián)系方式：甲方應(yīng)向第三方提供聯(lián)系方式，以便第三方在必要時與甲方直接溝通。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1責任劃分：第三方對乙方負責，確保其施工符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。17.2.2聯(lián)系方式：乙方應(yīng)向第三方提供聯(lián)系方式，以便第三方在必要時與乙方直接溝通。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1關(guān)系：第三方之間應(yīng)保持獨立，各自履行合同約定，不得相互干涉。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1限額：第三方因履行職責產(chǎn)生的任何責任，其賠償金額不得超過合同總額的5%。18.1.2保險：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責任保險，以保障其履行職責時的風險。18.2賠償責任18.2.1賠償責任：若第三方在履行職責過程中造成損失，由第三方自行承擔。19.第三方變更與退出19.1變更19.1.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2退出19.2.1退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，并確保工程順利進行。20.第三方介入費用20.1費用承擔20.1.1承擔：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同總價。20.1.2付款方式：第三方介入費用按照合同約定的時間和方式支付。20.2費用爭議20.2.1爭議：若發(fā)生費用爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，清晰標注尺寸、材料、工藝等信息。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。2.材料清單要求：詳細列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、型號、產(chǎn)地等信息。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需雙方簽字確認。3.施工方案要求：包括施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工方案是工程施工的指導(dǎo)文件，需雙方簽字確認。4.工程進度報告要求：每月提交工程進度報告，包括已完成工作、存在問題、下月計劃等。說明：工程進度報告是跟蹤工程進度的重要手段，需雙方簽字確認。5.驗收報告要求：工程驗收合格后，由監(jiān)理方出具驗收報告，包括驗收日期、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程交付的依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認。6.付款申請及支付憑證要求：承包方提交付款申請，監(jiān)理方審核后，業(yè)主支付工程款。說明：付款申請及支付憑證是工程款支付的依據(jù)，需雙方簽字確認。7.違約通知及處理意見要求：違約方提交違約通知，另一方提出處理意見。說明：違約通知及處理意見是解決違約問題的依據(jù)，需雙方簽字確認。8.爭議解決文件要求：爭議雙方提交爭議解決文件，包括爭議事實、處理意見等。說明：爭議解決文件是解決爭議的依據(jù)，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方違約遲期交付工程：承包方未按合同約定時間交付工程。工程質(zhì)量不合格：承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定。材料不符合要求：承包方提供的材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格等。違反施工安全規(guī)定：承包方未遵守施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。1.2監(jiān)理方違約未履行監(jiān)理職責：監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責。違反監(jiān)理規(guī)定：監(jiān)理方未遵守監(jiān)理規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。1.3甲方違約未按時支付工程款：甲方未按合同約定時間支付工程款。改變工程要求：甲方未經(jīng)承包方同意，擅自改變工程要求。1.4乙方違約未按設(shè)計要求施工：乙方未按照設(shè)計要求進行施工。未按合同約定提供材料：乙方未按合同約定提供材料。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。2.2責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例3.1承包方延期交付工程，每延期一天，向甲方支付合同總價1%的違約金。3.2監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方承擔相應(yīng)的責任。3.3甲方未按時支付工程款，每延期一天，向承包方支付合同總價1%的違約金。3.4乙方未按設(shè)計要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方承擔相應(yīng)的責任。全文完。2025年度別墅裝修工程承包與監(jiān)理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：1.2乙方（承包方）：1.3丙方（監(jiān)理方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，結(jié)合甲乙雙方及丙方的實際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）裝修工程：指對甲方別墅進行的拆除、改造、新建、裝飾等工程；（3）監(jiān)理：指丙方對裝修工程進行的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）承包：指乙方接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定對別墅進行裝修工程；（2）監(jiān)理：指丙方對裝修工程進行的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督和管理；（3）工期：指裝修工程從開工至竣工的期限；（4）質(zhì)量標準：指符合國家及行業(yè)規(guī)定的裝修質(zhì)量標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行裝修工程；（2）甲方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定進行監(jiān)理；（3）甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方、丙方的工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成裝修工程；（3）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準；（4）乙方應(yīng)配合丙方的工作，接受其監(jiān)理。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對裝修工程進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督和管理；（3）丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、獨立；（4）丙方應(yīng)向甲方、乙方提供監(jiān)理報告，對裝修工程進行評價。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方負責提供裝修工程所需的圖紙、資料等；（2）乙方負責按照約定進行裝修工程；（3）丙方負責對裝修工程進行監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）裝修工程完工并驗收合格；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.4終止后果（2）裝修工程完工后，終止本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照約定支付剩余工程款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中的費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費用：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用，由乙方承擔；（2）材料費用：包括裝修材料、設(shè)備等費用，由甲方承擔；（3）人工費用：包括乙方施工人員的工資、福利等費用，由乙方承擔；（4）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)等費用，由乙方承擔；（5）監(jiān)理費用：由甲方按照約定的比例支付給丙方；（6）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等，由雙方根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式（1）設(shè)計費用：在乙方完成設(shè)計并經(jīng)甲方確認后支付；（2）材料費用：在材料采購前支付預(yù)付款，材料驗收合格后支付尾款；（3）人工費用：按月支付，每月支付上個月的實際人工費用；（4）管理費用：按季度支付，每季度支付上季度實際發(fā)生的管理費用；（5）監(jiān)理費用：按月支付，每月支付上個月的實際監(jiān)理費用。7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和支付時間支付費用；（2）乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，甲方在收到后進行核對并支付；（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間；（4）如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚪K止，甲方應(yīng)按照實際完成的工作量支付費用。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方擅自改變設(shè)計或施工要求，導(dǎo)致工程延期或增加費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（2）乙方使用不合格材料或施工技術(shù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償；（3）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容完全公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、海嘯等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致裝修工程無法正常進行；（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致裝修材料價格上漲；（3）因罷工導(dǎo)致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解11.3仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)行使法律賦予的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對裝修工程最終驗收的權(quán)利；（2）乙方保留對裝修工程中出現(xiàn)的設(shè)計變更和技術(shù)問題的決定權(quán)；（3）丙方保留對裝修工程進行監(jiān)理的獨立權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況；（2）甲方應(yīng)按時支付費用，并配合乙方的工作；（3）丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論和解決工程中存在的問題；（2）通過書面報告、電話等方式保持溝通；（3）雙方應(yīng)相互尊重，共同維護合同關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于裝修工程承包與監(jiān)理的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容任何形式的修改或補充均需書面形式。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）代表簽字（或蓋章）：_________乙方（承包方）代表簽字（或蓋章）：_________丙方（監(jiān)理方）代表簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計圖紙及說明2.裝修工程預(yù)算書3.材料采購清單及報價4.工程進度計劃表5.質(zhì)量驗收標準及細則6.監(jiān)理工作計劃及細則7.甲方、乙方、丙方聯(lián)系方式及授權(quán)委托書8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補充協(xié)議10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付費用，否則構(gòu)成違約。擅自改變設(shè)計或施工要求：甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變設(shè)計或施工要求，導(dǎo)致工程延期或增加費用，構(gòu)成違約。2.乙方違約：未按約定完成裝修工程：乙方未在約定工期內(nèi)完成裝修工程，構(gòu)成違約。使用不合格材料或施工技術(shù)：乙方使用不合格材料或施工技術(shù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。3.丙方違約：未按約定履行監(jiān)理職責：丙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)范建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指違約方為彌補守約方損失而支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整工程進度計劃，必要時增加人力或材料。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：丙方應(yīng)立即進行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改，必要時甲方可委托第三方進行鑒定。3.問題：材料價格波動解決辦法：在合同中約定材料價格波動的處理方式，如價格上升超過一定比例，雙方協(xié)商調(diào)整合同價格。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹2.第三方責任（1）第三方負責對裝修工程進行專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；（2）第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)咨詢和建議符合行業(yè)規(guī)范和標準。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和評估。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時提供技術(shù)咨詢和建議；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利；（3）乙方有權(quán)在必要時暫停工程，要求甲方提供解決方案。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤；（2）乙方有權(quán)在工程完成后要求甲方進行驗收；（3）乙方有權(quán)要求甲方對工程中存在的問題進行整改。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變設(shè)計或施工要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）甲方不得限制乙方的正常施工活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程；（2）甲方有權(quán)要求乙方保證裝修工程的質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的施工期限。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在工程完成后驗收工程質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)要求乙方對工程中存在的問題進行整改；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方使用不合格材料或施工技術(shù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）乙方不得擅自改變工程進度計劃，影響甲方利益。全文完。2025年度別墅裝修工程承包與監(jiān)理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議終止條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程工期三、工程承包方1.承包方名稱2.承包方資質(zhì)3.承包方責任4.承包方義務(wù)5.承包方權(quán)利四、工程監(jiān)理方1.監(jiān)理方名稱2.監(jiān)理方資質(zhì)3.監(jiān)理方責任4.監(jiān)理方義務(wù)5.監(jiān)理方權(quán)利五、工程款項1.工程總造價2.預(yù)付款比例及支付時間3.進度款支付方式及時間4.結(jié)算款支付方式及時間5.違約責任六、工程進度1.工程進度計劃2.工程進度調(diào)整3.工程延期處理4.工程驗收標準5.工程驗收程序七、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準2.工程質(zhì)量檢查3.工程質(zhì)量問題處理4.工程質(zhì)量責任5.工程質(zhì)量保證八、工程安全1.工程安全責任2.工程安全措施3.工程安全事故處理4.工程安全監(jiān)督5.工程安全培訓(xùn)九、工程變更1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更費用4.工程變更責任5.工程變更通知十、工程驗收1.工程驗收標準2.工程驗收程序3.工程驗收時間4.工程驗收人員5.工程驗收結(jié)果十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除責任5.協(xié)議解除后果十三、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止責任5.協(xié)議終止后果十四、其他約定1.保密條款2.通知方式3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋5.協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度別墅裝修工程承包與監(jiān)理協(xié)議2.協(xié)議雙方：a.承包方：[承包方全稱]b.監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議生效日期：[生效日期]5.協(xié)議終止條件：在工程驗收合格并完成結(jié)算后，本協(xié)議自動終止。二、工程概況1.工程名稱：[別墅裝修工程名稱]2.工程地點：[具體地址]3.工程規(guī)模：[面積、層數(shù)等]4.工程類型：[裝修類型，如：豪華裝修、簡約裝修等]5.工程工期：[預(yù)計開工日期至竣工日期]三、工程承包方1.承包方名稱：[承包方全稱]2.承包方資質(zhì)：[資質(zhì)證書編號及等級]3.承包方責任：確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。4.承包方義務(wù)：a.按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。b.配備合格的技術(shù)人員和施工隊伍。c.提供必要的施工材料和設(shè)備。5.承包方權(quán)利：a.獲得工程款。b.對工程變更提出建議。c.依法維護自身合法權(quán)益。四、工程監(jiān)理方1.監(jiān)理方名稱：[監(jiān)理方全稱]2.監(jiān)理方資質(zhì)：[資質(zhì)證書編號及等級]3.監(jiān)理方責任：對工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)進行監(jiān)督。4.監(jiān)理方義務(wù)：a.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行監(jiān)理。b.對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。c.及時發(fā)現(xiàn)和處理工程質(zhì)量問題。5.監(jiān)理方權(quán)利：a.要求承包方提供必要的施工資料。b.對工程質(zhì)量問題提出整改要求。c.對違反合同的行為提出警告或停工建議。五、工程款項1.工程總造價：[金額]2.預(yù)付款比例及支付時間：[比例]于協(xié)議簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。3.進度款支付方式及時間：根據(jù)工程進度分階段支付，每完成[百分比]的工程量后支付相應(yīng)款項。4.結(jié)算款支付方式及時間：工程竣工驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付。5.違約責任：任何一方違反付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金。六、工程進度1.工程進度計劃：[詳細進度計劃表]2.工程進度調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。3.工程延期處理：因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔相應(yīng)的責任和損失。4.工程驗收標準：[驗收標準]5.工程驗收程序：[驗收程序]七、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準]2.工程質(zhì)量檢查：監(jiān)理方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。3.工程質(zhì)量問題處理：承包方應(yīng)在接到監(jiān)理方通知后[天數(shù)]內(nèi)整改完畢，并通知監(jiān)理方驗收。4.工程質(zhì)量責任：因承包方原因造成工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔全部責任。5.工程質(zhì)量保證：承包方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)提供工程質(zhì)量保證書。八、工程安全1.工程安全責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。2.工程安全措施：承包方應(yīng)制定詳細的安全措施，包括但不限于安全防護設(shè)施、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。3.工程安全事故處理：發(fā)生安全事故后，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告監(jiān)理方和相關(guān)部門。4.工程安全監(jiān)督：監(jiān)理方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全措施和執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保安全措施得到有效實施。5.工程安全培訓(xùn)：承包方應(yīng)定期對施工人員進行安全培訓(xùn)，提高安全意識和操作技能。九、工程變更1.工程變更范圍：包括設(shè)計變更、工程量變更、材料變更等。2.工程變更程序：變更請求需經(jīng)雙方協(xié)商一致，由監(jiān)理方審核后，承包方執(zhí)行。3.工程變更費用：變更產(chǎn)生的費用由變更原因方承擔，并計入工程結(jié)算。4.工程變更責任：因變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題或安全事故，由提出變更方承擔責任。5.工程變更通知：變更通知應(yīng)以書面形式通知另一方，并保留通知憑證。十、工程驗收1.工程驗收標準：按照國家相關(guān)標準和合同約定進行驗收。2.工程驗收程序：驗收前由監(jiān)理方組織，驗收后雙方共同簽署驗收報告。3.工程驗收時間：工程完工后[天數(shù)]內(nèi)進行驗收。4.工程驗收人員：驗收人員由雙方共同選定，包括專業(yè)技術(shù)人員、管理人員等。5.工程驗收結(jié)果：驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)解決。十二、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。2.協(xié)議解除程序：一方提出解除協(xié)議，另一方確認或通知異議后，協(xié)議解除。3.協(xié)議解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式通知另一方。4.協(xié)議解除責任：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.協(xié)議解除后果：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程和款項。十三、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：包括但不限于工程完工、協(xié)議解除、法律規(guī)定的其他情形。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)進行結(jié)算和清算。3.協(xié)議終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式通知另一方。4.協(xié)議終止責任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.協(xié)議終止后果：協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十四、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：書面通知或雙方約定的其他方式。3.協(xié)議附件：[附件名稱]4.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，按有利于維護公平的原則進行解釋。5.協(xié)議生效日期：[生效日期]承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________監(jiān)理方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在工程管理和決策中的主導(dǎo)地位，確保甲方對工程進度、質(zhì)量和變更的最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程進度計劃進行調(diào)整，承包方和監(jiān)理方應(yīng)配合執(zhí)行。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量提出特殊要求，承包方和監(jiān)理方應(yīng)予以滿足。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方對工程全過程進行監(jiān)督的權(quán)利，確保工程按照甲方的要求進行。內(nèi)容：甲方有權(quán)隨時對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，承包方和監(jiān)理方應(yīng)提供必要的便利條件。甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方提供工程進度、質(zhì)量和安全等方面的報告。3.甲方變更權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定甲方在工程實施過程中有權(quán)提出變更要求，承包方和監(jiān)理方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：甲方提出的變更要求，承包方和監(jiān)理方應(yīng)立即進行評估，并在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)甲方。如變更影響工程進度或費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。4.甲方驗收權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定甲方對工程驗收的最終決定權(quán)，確保工程符合甲方的要求。內(nèi)容：工程驗收合格后，甲方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)質(zhì)量保證文件，并保留對工程質(zhì)量的追溯權(quán)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在工程管理和決策中的主導(dǎo)地位，確保乙方對工程進度、質(zhì)量和變更的最終決定權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)對工程進度計劃進行調(diào)整，甲方和監(jiān)理方應(yīng)配合執(zhí)行。乙方有權(quán)對工程質(zhì)量提出特殊要求，甲方和監(jiān)理方應(yīng)予以滿足。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方對工程全過程進行監(jiān)督的權(quán)利，確保工程按照乙方的要求進行。內(nèi)容：乙方有權(quán)隨時對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，甲方和監(jiān)理方應(yīng)提供必要的便利條件。乙方有權(quán)要求甲方和監(jiān)理方提供工程進度、質(zhì)量和安全等方面的報告。3.乙方變更權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定乙方在工程實施過程中有權(quán)提出變更要求，甲方和監(jiān)理方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：乙方提出的變更要求，甲方和監(jiān)理方應(yīng)立即進行評估，并在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)乙方。如變更影響工程進度或費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。4.乙方驗收權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定乙方對工程驗收的最終決定權(quán)，確保工程符合乙方的要求。內(nèi)容：工程驗收合格后，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)質(zhì)量保證文件，并保留對工程質(zhì)量的追溯權(quán)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介方責任條款：說明：本條款明確中介方的責任，確保中介方在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。內(nèi)容：中介方應(yīng)協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂和履行，并對雙方提供必要的咨詢服務(wù)。2.中介方費用條款：說明：本條款規(guī)定中介方的服務(wù)費用及支付方式。內(nèi)容：中介方的服務(wù)費用為[金額]，由雙方在合同簽訂時一次性支付。3.中介方保密條款：說明：本條款規(guī)定中介方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)，確保合同信息的安全。內(nèi)容：中介方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方解除條款：說明：本條款規(guī)定中介方在何種情況下可以解除合同。內(nèi)容：如中介方違反保密義務(wù)或未能履行合同約定的責任，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及變更記錄2.施工組織設(shè)計及施工方案3.材料清單及合格證明4.施工進度計劃及調(diào)整記錄5.質(zhì)量檢驗報告6.安全生產(chǎn)記錄7.工程變更記錄8.驗收報告9.中介方服務(wù)協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。認定：監(jiān)理方根據(jù)驗收報告或現(xiàn)場檢查確認。2.違約行為：承包方未按合同約定支付工程款項。認定：甲方根據(jù)付款憑證或銀行轉(zhuǎn)賬記錄確認。3.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責。認定：甲方根據(jù)監(jiān)理報告或現(xiàn)場檢查確認。4.違約行為：中介方未按服務(wù)協(xié)議履行職責。認定：雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議確認。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.質(zhì)量保證：指承包方對工程質(zhì)量的承諾，保證工程在合理使用年限內(nèi)符合合同約定的質(zhì)量標準。4.質(zhì)量檢驗：指對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進行檢查，確保其符合質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：監(jiān)理方及時通知承包方，要求其采取措施加快進度，并記錄延誤原因。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：監(jiān)理方要求承包方立即整改，并記錄整改情況。3.問題：工程款項支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)裁決。4.問題：中介方服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議協(xié)商解決，協(xié)商不成可解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于別墅裝修工程。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的工程管理。3.適用于有第三方中介參與的項目。4.適用于涉及工程質(zhì)量、進度、款項支付等方面的合同。5.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責任的合同。全文完。2025年度別墅裝修工程承包與監(jiān)理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）監(jiān)理：指乙方對別墅裝修工程進行監(jiān)督、檢查、驗收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。（2）工程范圍：本合同約定乙方負責甲方別墅裝修工程的施工和監(jiān)理工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的裝修工程應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，負責別墅裝修工程的施工和監(jiān)理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的裝修工程完成，經(jīng)甲方驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將裝修工程交付甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的別墅裝修設(shè)計方案，乙方將收取相應(yīng)的設(shè)計費用。（2）材料費：乙方負責購買所需材料，材料費用將根據(jù)市場行情及甲方指定品牌進行核算。（3）人工費：包括施工人員工資、管理費等。（4）施工費：包括施工過程中的各項費用，如運輸費、設(shè)備租賃費等。（5）監(jiān)理費：乙方提供的監(jiān)理服務(wù)費用。7.2支付方式（1）首付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為首付。（2）進度款：根據(jù)工程進度，甲方在每完成一定比例的工程后支付相應(yīng)比例的工程款。（3）竣工款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的50%作為竣工款。（4）尾款：工程保修期滿后，甲方支付合同總價的20%作為尾款。7.3支付時間（1）首付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：工程每完成20%后支付，支付時間應(yīng)在收到乙方提交的付款申請后5個工作日內(nèi)。（3）竣工款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。（4）尾款：保修期滿后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將工程款支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付工程款時，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于支付憑證、發(fā)票等。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)費用及賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金計算方式：按合同約定比例計算，支付至乙方賬戶。（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，按合同約定比例或?qū)嶋H損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在履行合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無法按期完成。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格受到限制。（2）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對裝修工程最終驗收的權(quán)利。（2）乙方保留對裝修工程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整。（2）如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)暫停合同履行，并協(xié)商解決方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和