2024版門面精裝修產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版門面精裝修產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準第三條裝修費用3.1裝修費用金額3.2裝修費用支付方式3.3裝修費用支付時間第四條裝修施工4.1施工方選擇4.2施工周期4.3施工質(zhì)量標準第五條裝修驗收5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收結(jié)果處理第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第七條產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶時間7.3過戶費用第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決費用第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的生效條件第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）姓名/名稱：____________（2）住所/注冊地：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________（5）法定代表人的姓名：____________（6）統(tǒng)一社會信用代碼：____________1.2受讓方信息（1）姓名/名稱：____________（2）住所/注冊地：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________（5）法定代表人的姓名：____________（6）統(tǒng)一社會信用代碼：____________第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍本合同項下的裝修范圍包括但不限于：門面外立面、門面內(nèi)部空間、衛(wèi)生間、廚房、電路系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。2.2裝修內(nèi)容本合同項下的裝修內(nèi)容包括但不限于：（1）門面外立面裝修：包括墻面、門窗、招牌等；（2）門面內(nèi)部空間裝修：包括地面、墻面、天花板、隔斷等；（3）衛(wèi)生間、廚房裝修：包括衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等；（4）電路系統(tǒng)改造：包括電線、開關(guān)、插座等；（5）給排水系統(tǒng)改造：包括水龍頭、排水管等；（6）通風(fēng)系統(tǒng)改造：包括通風(fēng)口、排風(fēng)設(shè)備等。2.3裝修標準本合同項下的裝修標準為_______級，具體裝修要求見附件一。第三條裝修費用3.1裝修費用金額本合同項下的裝修費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2裝修費用支付方式裝修費用支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//等）。3.3裝修費用支付時間裝修費用分兩次支付，具體支付時間及金額見附件二。第四條裝修施工4.1施工方選擇轉(zhuǎn)讓方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工方進行裝修施工，施工方名單及資質(zhì)證書見附件三。4.2施工周期本合同項下的裝修施工周期為_______天，自雙方簽訂合同之日起計算。4.3施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，具體要求見附件四。第五條裝修驗收5.1驗收標準本合同項下的裝修驗收標準見附件五。5.2驗收時間裝修完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)與受讓方共同進行驗收。5.3驗收結(jié)果處理驗收合格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定交付門面；驗收不合格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)整改完畢，并重新進行驗收。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同項下的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括門面所有權(quán)、土地使用權(quán)等。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格本合同項下的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//等）。本部分內(nèi)容共計_______字。第八條合同的變更和解除8.1變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。任何一方要求變更本合同的，應(yīng)當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件在合同履行期間，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。任何一方要求解除本合同的，應(yīng)當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。8.3變更和解除的程序本合同的變更或解除，需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括變更或解除的原因、內(nèi)容、日期等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償受讓方經(jīng)濟損失、支付違約金等。9.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決費用因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)另有規(guī)定。11.3合同續(xù)約條件合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按新合同的約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：裝修設(shè)計方案、施工圖紙、資質(zhì)證書、支付憑證等。13.2附件的生效條件附件一經(jīng)雙方簽字蓋章，即為本合同的有效組成部分。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容雙方在本合同之外的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款如雙方在本合同履行過程中有新的約定，可以以附加條款的形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細描述門面精裝修的設(shè)計理念、風(fēng)格、材料選擇等信息，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：施工圖紙詳細描述裝修施工的具體細節(jié)，包括施工工藝、材料要求、施工進度計劃等。附件三：資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓方和施工方的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備進行裝修施工的合法資格。附件四：支付憑證記錄裝修費用的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。附件五：裝修驗收標準明確裝修驗收的具體標準和要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的指標。附件六：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明證明門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，包括產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、轉(zhuǎn)讓登記證明等。附件七：合同變更或解除協(xié)議如有合同變更或解除的需要，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并附在此附件中。附件八：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑和程序，包括訴訟費、律師費等費用的承擔(dān)方式。附件九：保密協(xié)議詳細描述雙方在履行合同過程中應(yīng)保守的秘密信息，以及違反保密義務(wù)的法律后果。附件十：附加條款如有合同履行過程中的新的約定，應(yīng)以附加條款的形式簽訂，并附在此附件中。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成裝修施工，或施工質(zhì)量不符合約定標準；2.受讓方未按約定時間支付裝修費用或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；3.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.受讓方未按約定使用門面，或未履行保密義務(wù)；5.雙方未按約定履行合同變更或解除程序。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金；3.違約方賠償對方因違約所導(dǎo)致的其他損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成裝修施工，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的租金損失。說明三：法律名詞及解釋：1.具有完全民事行為能力：指年滿18周歲，或者已滿16周歲且以自己的勞動收入為主要生活來源的公民，具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.自然人/法人/其他組織：自然人指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民；法人指依法成立，具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，能以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織；其他組織指非法人單位，如個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶等。3.裝修設(shè)計方案：指對門面進行裝修設(shè)計的具體方案，包括設(shè)計理念、風(fēng)格、材料選擇等信息。4.裝修施工：指按照裝修設(shè)計方案進行的門面裝修施工活動。5.裝修驗收：指對裝修施工完成