2025年度影視基地租賃合同及影視制作支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地租賃合同及影視制作支持合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、影視基地租賃條款1.租賃期限2.租賃面積及范圍3.租賃費用及支付方式4.租賃保證金5.租賃用途及限制6.租賃設施及設備7.租賃合同變更與解除三、影視制作支持條款1.制作支持范圍2.制作支持期限3.制作支持費用及支付方式4.制作支持內容5.制作支持團隊及人員6.制作支持成果及交付四、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務2.租賃方權利與義務3.雙方合作與溝通4.雙方保密義務5.雙方違約責任五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行監(jiān)督4.合同履行驗收六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、合同附件1.影視基地租賃平面圖2.影視制作支持計劃3.其他相關附件九、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內容4.合同變更通知十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、合同解除與終止1.合同解除與終止條件2.合同解除與終止程序3.合同解除與終止后的處理十三、合同附件1.影視基地租賃平面圖2.影視制作支持計劃3.其他相關附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度影視基地租賃合同及影視制作支持2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年12月1日4.合同雙方信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]租賃方（乙方）：[乙方全稱]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、影視基地租賃條款1.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租賃面積及范圍：[租賃面積及具體范圍描述]3.租賃費用及支付方式：租賃費用：[具體金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.租賃保證金：[保證金金額]5.租賃用途及限制：租賃用途：用于影視拍攝、制作及相關活動限制：不得用于其他商業(yè)活動或違法用途6.租賃設施及設備：列出租賃期間甲方應提供的設施及設備設施及設備的維護保養(yǎng)責任7.租賃合同變更與解除：合同變更程序合同解除條件及程序三、影視制作支持條款1.制作支持范圍：提供拍攝場地、設備、人員支持協(xié)助解決拍攝過程中的問題2.制作支持期限：與租賃期限一致3.制作支持費用及支付方式：支持費用：[具體金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.制作支持內容：列出甲方應提供的制作支持服務服務標準及質量要求5.制作支持團隊及人員：甲方提供的團隊及人員構成人員職責及工作安排6.制作支持成果及交付：成果形式及交付時間成果驗收標準四、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務：甲方權利：使用影視基地進行拍攝、制作等活動甲方義務：按時支付租金，遵守合同約定2.租賃方權利與義務：乙方權利：獲得影視制作支持乙方義務：配合甲方進行拍攝、制作等活動五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自義務2.合同履行期限：租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日3.合同履行監(jiān)督：雙方對合同履行情況進行監(jiān)督4.合同履行驗收：合同履行完畢后進行驗收六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方友好協(xié)商如協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機構名稱]規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔七、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序：雙方書面通知對方合同終止確認合同終止后的處理事宜3.合同終止后的處理：乙方應退還甲方租賃保證金雙方應清理影視基地內的設施設備甲方應協(xié)助乙方完成拍攝、制作活動的收尾工作八、合同附件1.影視基地租賃平面圖2.影視制作支持計劃3.其他相關附件九、合同生效與變更1.合同生效條件：雙方簽署合同合同經(jīng)雙方簽字蓋章2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致以書面形式修改合同內容3.合同變更內容：明確變更事項確定變更后的條款4.合同變更通知：以書面形式通知對方十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除條件2.合同解除程序：以書面形式通知對方確認合同解除后的處理事宜3.合同解除后的處理：乙方應退還甲方租賃保證金雙方應清理影視基地內的設施設備甲方應協(xié)助乙方完成拍攝、制作活動的收尾工作十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力處理：雙方協(xié)商解決合同履行問題如無法繼續(xù)履行，可部分或全部免除責任3.不可抗力證明：雙方應提供不可抗力的有效證明十二、合同解除與終止1.合同解除與終止條件：出現(xiàn)合同約定的解除或終止條件2.合同解除與終止程序：以書面形式通知對方確認合同解除或終止后的處理事宜3.合同解除與終止后的處理：乙方應退還甲方租賃保證金雙方應清理影視基地內的設施設備甲方應協(xié)助乙方完成拍攝、制作活動的收尾工作十三、合同附件1.影視基地租賃平面圖2.影視制作支持計劃3.其他相關附件十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：4.合同簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導拍攝計劃制定甲方負責制定拍攝計劃，包括拍攝日程、地點、人員安排等。乙方需配合甲方拍攝計劃，確保拍攝順利進行。2.甲方提供拍攝設備與人員甲方負責提供拍攝所需的全部設備，包括但不限于攝影機、燈光、音響等。甲方提供必要的拍攝人員，包括導演、攝影師、燈光師等。3.甲方負責拍攝現(xiàn)場管理甲方負責拍攝現(xiàn)場的秩序維護，確保拍攝環(huán)境安全、整潔。甲方負責協(xié)調拍攝過程中與當?shù)卣⒕用竦年P系。4.甲方承擔拍攝風險甲方承擔因拍攝活動引起的意外事故、損害賠償?shù)蕊L險。乙方在拍攝過程中應遵守甲方制定的安全規(guī)定。5.甲方負責后期制作甲方負責拍攝素材的剪輯、特效制作、配音等工作。乙方提供拍攝素材，配合甲方完成后期制作。6.甲方享有作品版權甲方對拍攝作品享有版權，包括但不限于使用權、復制權、發(fā)行權等。乙方不得未經(jīng)甲方同意，以任何形式使用、復制、發(fā)行作品。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導拍攝計劃制定乙方負責制定拍攝計劃，包括拍攝日程、地點、人員安排等。甲方需配合乙方拍攝計劃，確保拍攝順利進行。2.乙方提供拍攝設備與人員乙方負責提供拍攝所需的全部設備，包括但不限于攝影機、燈光、音響等。乙方提供必要的拍攝人員，包括導演、攝影師、燈光師等。3.乙方負責拍攝現(xiàn)場管理乙方負責拍攝現(xiàn)場的秩序維護，確保拍攝環(huán)境安全、整潔。乙方負責協(xié)調拍攝過程中與當?shù)卣?、居民的關系。4.乙方承擔拍攝風險乙方承擔因拍攝活動引起的意外事故、損害賠償?shù)蕊L險。甲方在拍攝過程中應遵守乙方制定的安全規(guī)定。5.乙方負責后期制作乙方負責拍攝素材的剪輯、特效制作、配音等工作。甲方提供拍攝素材，配合乙方完成后期制作。6.乙方享有作品版權乙方對拍攝作品享有版權，包括但不限于使用權、復制權、發(fā)行權等。甲方不得未經(jīng)乙方同意，以任何形式使用、復制、發(fā)行作品。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介方職責中介方負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通與聯(lián)系。中介方負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益。2.中介方費用中介方費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方費用支付方式及時間由合同約定。3.中介方責任中介方對合同履行過程中的問題負責協(xié)調解決。中介方對因自身原因導致合同無法履行承擔責任。4.中介方保密義務中介方對甲方、乙方提供的信息負有保密義務。中介方不得泄露任何一方商業(yè)秘密。5.中介方解除合同如中介方無法履行職責，任何一方可要求解除合同。合同解除后，中介方應退還已收取的費用。6.中介方爭議解決中介方與甲方、乙方之間的爭議，按照合同約定的爭議解決方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.影視基地租賃平面圖2.影視制作支持計劃3.雙方身份證復印件4.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.合同簽訂憑證6.其他相關協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或制作支持費用未按約定提供設施設備或制作支持未按約定使用租賃場所未遵守合同約定的保密義務未按約定履行合同解除或終止后的處理事宜2.違約行為認定：甲方未按時支付租金，視為違約。乙方未按時提供設施設備或制作支持，視為違約。雙方任何一方違反保密義務，視為違約。雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.物權：指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。3.知識產(chǎn)權：指人們對其智力成果依法享有的專有權利。4.仲裁：指雙方當事人發(fā)生爭議時，由雙方當事人共同選定的仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方可催告甲方支付，如甲方在合理期限內仍未支付，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時提供設施設備或制作支持。解決辦法：甲方可催告乙方，如乙方在合理期限內仍未提供，甲方有權要求賠償或解除合同。3.問題：合同解除或終止后的處理事宜未履行。解決辦法：雙方應按照合同約定履行相關處理事宜，如無法履行，可協(xié)商解決或申請仲裁。五、所有應用場景：1.影視基地租賃：適用于影視制作公司租賃影視基地進行拍攝活動。2.影視制作支持：適用于影視制作公司需要影視基地提供拍攝支持服務。3.合同簽訂：適用于雙方簽訂影視基地租賃及影視制作支持合同。全文完。2025年度影視基地租賃合同及影視制作支持1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體2.租賃標的2.1影視基地基本情況2.2租賃物范圍2.3租賃物使用性質3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3逾期支付違約責任5.租賃物的使用5.1使用規(guī)則5.2使用范圍5.3使用限制6.影視制作支持6.1支持內容6.2支持方式6.3支持期限7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效范圍11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：影視制作支持清單13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2025年簽訂，鑒于甲方擁有某影視基地，乙方有意租賃該基地用于影視制作及相關活動。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在租賃影視基地及影視制作支持方面的權利、義務和責任，確保雙方合法權益。1.3合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.租賃標的2.1影視基地基本情況影視基地位于[基地地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，包括拍攝區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。2.2租賃物范圍租賃物包括但不限于影視基地內的所有設施、設備、場地等。2.3租賃物使用性質租賃物僅用于影視拍攝、制作及相關活動，不得用于其他商業(yè)用途。3.租賃期限3.1租賃起止時間本合同租賃期限自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。3.2租賃續(xù)約條款租賃期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金標準本合同租賃費用為人民幣[租金金額]元/月。4.2支付方式乙方應于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付違約責任如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日[滯納金比例]的滯納金。5.租賃物的使用5.1使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的使用規(guī)則，確保租賃物合理、安全使用。5.2使用范圍乙方租賃物使用范圍限于影視基地內，不得超出約定范圍。5.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物用于任何非法活動。6.影視制作支持6.1支持內容a.場地使用；b.基礎設施維護；c.常規(guī)設備租賃；d.專業(yè)技術人員支持。6.2支持方式甲方將按照本合同約定，以合理的方式提供影視制作支持。6.3支持期限影視制作支持期限與租賃期限一致。7.違約責任7.1租賃方違約責任如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.2出租方違約責任如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3第三方違約責任如因第三方原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和法院的訴訟規(guī)則。9.合同解除9.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內未采取補救措施；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3解除后的處理a.雙方應立即停止一切合同約定的行為；b.乙方應將租賃物恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失；c.雙方應按照本合同約定處理剩余租金和費用。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同自2025年[起始日期]起生效。10.3合同生效范圍合同對雙方具有法律約束力，適用于本合同項下的所有活動。11.合同變更11.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序a.雙方應簽署書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更效力變更后的合同條款具有與原合同同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。12.2合同終止程序a.合同終止應書面通知對方；b.雙方應按照本合同約定處理合同終止后的事宜。12.3合同終止后處理a.雙方應立即停止一切合同約定的行為；b.乙方應將租賃物恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失；c.雙方應按照本合同約定處理剩余租金和費用。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單列明租賃物名稱、型號、數(shù)量、使用年限等詳細信息。13.2附件二：影視制作支持清單列明甲方提供的影視制作支持內容、方式、期限等詳細信息。13.3附件三：其他附件如有其他相關附件，應與本合同一并簽訂。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文為準，如有英文版本，以中文版本為準。14.4合同解釋本合同如有歧義，應按照誠實信用原則進行解釋。14.5合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、保險代理方、法律顧問等，在合同執(zhí)行過程中提供相關服務或參與合同履行的主體。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢、代理、技術服務、設備租賃、保險代理、法律服務等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。2.2同意方式甲乙雙方應通過書面形式表達同意第三方介入的意愿，并明確第三方介入的具體內容和責任。3.第三方責任與權利3.1第三方責任第三方在本合同項下承擔的責任，應限于其提供的具體服務或參與的具體事務，且其責任不應影響甲乙雙方原有的權利義務。3.2第三方權利第三方在合同項下的權利，包括但不限于收取服務費用、獲取合同履行的相關信息等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分a.第三方對其提供的服務或參與的事務承擔責任；b.甲乙雙方對合同的整體履行承擔責任；c.第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，由雙方在引入第三方時明確。4.2權利劃分a.第三方享有其提供的具體服務或參與的具體事務相關的權利；b.甲乙雙方享有合同項下的整體權利；c.第三方與甲乙雙方之間的權利劃分，由雙方在引入第三方時明確。5.第三方責任限額5.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償金額。5.2責任限額確定a.第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議或合同中明確；b.責任限額不應低于第三方提供服務或參與事務可能造成的最低損失。5.3責任限額適用第三方責任限額僅適用于其提供的具體服務或參與的具體事務，不適用于甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責任。6.第三方介入后的合同修改6.1修改程序a.第三方介入后，甲乙雙方可對合同進行修改，以適應新的合同關系；b.修改后的合同內容應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.2修改效力修改后的合同內容具有與原合同同等法律效力，并對甲乙雙方及第三方具有約束力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，應遵循本合同原有的爭議解決條款，除非甲乙雙方另有約定。7.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和法院的訴訟規(guī)則。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件第三方介入后的合同解除條件，應遵循本合同原有的合同解除條款，除非甲乙雙方另有約定。8.2解除程序合同解除程序應遵循本合同原有的合同解除程序，除非甲乙雙方另有約定。9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，應遵循本合同原有的合同終止條款，除非甲乙雙方另有約定。9.2終止程序合同終止程序應遵循本合同原有的合同終止程序，除非甲乙雙方另有約定。10.第三方介入后的通知10.1通知方式第三方介入后的通知方式，應遵循本合同原有的通知方式，除非甲乙雙方另有約定。10.2通知內容通知內容應包括但不限于第三方介入的具體情況、責任權利劃分、責任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、維護保養(yǎng)記錄等。列明租賃物所在位置、使用范圍和注意事項。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：影視制作支持清單詳細要求：列明甲方提供的影視制作支持服務內容，如場地、設備、人員等。列明支持服務的使用規(guī)則、費用標準、使用時間等。說明：本清單作為甲方提供影視制作支持服務的依據(jù)。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的具體內容，如租賃期限、租金、服務內容等。列明合同變更的生效日期和雙方簽字（或蓋章）日期。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細要求：列明合同解除的原因和日期。列明合同解除后的處理事宜，如租賃物返還、費用結算等。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：列明第三方提供的服務內容、費用、責任等。列明第三方與甲乙雙方的權利義務關系。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補充文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：列明爭議解決的方式、機構和程序。列明爭議解決結果對甲乙雙方的法律約束力。說明：本協(xié)議作為爭議解決的正式文件。7.附件七：通知函詳細要求：列明通知的內容、發(fā)送方式、接收人等。列明通知的生效日期。說明：本函作為合同履行過程中的通知文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金；損壞租賃物；違反使用規(guī)則；未按時提供影視制作支持；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，逾期一天，應向甲方支付每日租金的[滯納金比例]作為違約金；乙方損壞租賃物，應賠償甲方因此遭受的實際損失；甲方未按時提供影視制作支持，應向乙方支付相應的違約金。全文完。2025年度影視基地租賃合同及影視制作支持2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為促進影視產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甲方作為影視基地的運營商，愿意將影視基地提供給乙方租賃，乙方作為影視制作方，愿意租賃甲方影視基地進行影視拍攝制作。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在影視基地租賃及影視制作支持方面的權利、義務，確保雙方在合作過程中的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.影視基地：指甲方提供的可用于影視拍攝、制作、宣傳、交流的場所。2.影視制作：指乙方在甲方影視基地內進行的影視拍攝、后期制作等業(yè)務。3.租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地的起始時間至終止時間。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.影視基地租賃：指乙方按照本合同約定租賃甲方影視基地，進行影視拍攝、制作等業(yè)務。2.影視制作支持：指甲方為乙方提供影視制作過程中的技術、設備、場地等支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在影視基地內的拍攝、制作活動進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)。3.甲方有義務為乙方提供影視基地租賃及影視制作支持。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用甲方影視基地。2.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供影視制作支持。3.乙方有義務按照本合同約定支付租金。4.乙方有義務遵守影視基地的規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點影視基地地址：____________________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定向甲方支付租金，甲方為乙方提供影視基地租賃及影視制作支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違約，甲方有權解除合同。4.甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應提前____天通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離影視基地。2.雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準包括基本租金和設施使用費。2.設施使用費：乙方使用甲方提供的各項設施時，應支付相應的設施使用費。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修費等，根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式進行支付。7.3支付時間1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款，首付款金額為總租金的____%。2.每月租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金，保證金金額為總租金的____%。7.4支付條款1.乙方應按照本合同約定的支付時間支付各項費用。2.甲方有權要求乙方在支付費用前提供相關憑證。3.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供影視基地租賃服務的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的影視基地不符合約定標準的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方擅自改變影視基地用途的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應按照實際損失計算。2.違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的影視基地相關技術、設施、信息等。2.乙方在影視基地租賃及影視制作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉讓其在合同項下的權利和義務。2.甲方在合同履行期間，不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對影視基地的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得轉讓、抵押、出租影視基地。13.2特殊權力保留1.甲方保留對影視基地內部管理、安全、環(huán)保等方面的權力。2.乙方在影視基地內進行拍攝制作活動，需遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補充的書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護影視基地的正常運營。2.甲方應協(xié)助乙方解決影視基地租賃及影視制作過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過協(xié)商、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.甲方應設立專門的聯(lián)系人，負責處理乙方提出的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地租賃合同及影視制作支持協(xié)議書2.影視基地設施清單3.影視基地租賃費用明細4.影視基地使用規(guī)則5.影視制作支持服務說明6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭議解決流程9.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供影視基地租賃服務。提供的影視基地不符合約定標準。未按照合同約定提供影視制作支持。2.乙方違約：未按時支付租金。違反合同約定，造成甲方損失。擅自改變影視基地用途。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方