2025年度珠寶首飾店鋪?zhàn)赓U合同-珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度珠寶首飾店鋪?zhàn)赓U合同——珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：鑒于珠寶首飾行業(yè)的繁榮發(fā)展，為滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有位于_________________________的珠寶首飾店鋪，現(xiàn)愿出租給乙方經(jīng)營珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）珠寶首飾：指由貴金屬、寶石、玉石等材料制成的飾品，包括項(xiàng)鏈、手鏈、戒指、耳環(huán)等。（2）品牌合作開發(fā)：指甲方與乙方共同開發(fā)珠寶首飾品牌，包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣、銷售渠道等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方珠寶首飾店鋪的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）甲方應(yīng)保證租賃店鋪的設(shè)施、設(shè)備完好，如因設(shè)施、設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃店鋪，開展珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營行為合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方位于_________________________的珠寶首飾店鋪。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃店鋪內(nèi)開展珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或合同解除，乙方應(yīng)將租賃店鋪及設(shè)施、設(shè)備完好地移交給甲方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還保證金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理剩余業(yè)務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。（2）保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，合同期滿或終止時(shí)，無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還。（3）品牌合作開發(fā)費(fèi)用：根據(jù)雙方合作開發(fā)的具體項(xiàng)目，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用構(gòu)成。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，支付時(shí)須注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）品牌合作開發(fā)費(fèi)用：根據(jù)合作項(xiàng)目進(jìn)度及協(xié)議約定支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金、保證金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保證資金來源合法，不得使用非法所得。（2）乙方逾期支付任何費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供租賃店鋪或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間退還保證金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自改變租賃店鋪用途或損壞租賃物品，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。（3）乙方違約解除合同，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)在乙方違約之日起____日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國家利益、社會(huì)公共利益或合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃店鋪的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)權(quán)利。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)業(yè)務(wù)的開展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通業(yè)務(wù)進(jìn)展和問題。（2）雙方應(yīng)共享市場(chǎng)信息，共同制定銷售策略。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得增加或減少本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________見證人簽字：_________________________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.珠寶首飾店鋪?zhàn)赓U合同附件租賃店鋪詳細(xì)資料（地址、面積、設(shè)施等）租賃物品清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方擁有的相關(guān)證照及許可2.珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)協(xié)議附件雙方合作開發(fā)的具體項(xiàng)目方案市場(chǎng)推廣計(jì)劃品牌合作開發(fā)費(fèi)用明細(xì)3.其他相關(guān)文件甲方出具的租金支付證明乙方支付的保證金收據(jù)不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金、保證金等費(fèi)用。乙方擅自改變租賃店鋪用途或損壞租賃物品。甲方未按約定提供租賃店鋪或設(shè)施。未經(jīng)對(duì)方同意，一方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其不存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.調(diào)解：指雙方在第三方主持下，就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致意見。4.仲裁：指雙方約定，在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指雙方在法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)置合理的支付期限，并在逾期支付時(shí)，要求違約方支付滯納金。2.問題：租賃店鋪設(shè)施損壞。解決辦法：制定設(shè)施使用規(guī)定，并要求乙方在發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)及時(shí)報(bào)告，共同協(xié)商處理。3.問題：合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。解決辦法：定期召開會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展，共同解決遇到的問題。4.問題：市場(chǎng)環(huán)境變化導(dǎo)致經(jīng)營困難。解決辦法：根據(jù)市場(chǎng)變化，及時(shí)調(diào)整銷售策略，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。5.問題：爭議解決。解決辦法：協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________________________5.第三方權(quán)利：參與珠寶首飾品牌合作開發(fā)，提供市場(chǎng)分析、品牌策劃等服務(wù)。6.第三方義務(wù)：按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。7.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方收益：根據(jù)合同約定，從合作開發(fā)項(xiàng)目的收益中獲得一定比例的回報(bào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方擁有品牌合作開發(fā)的最終決策權(quán)。乙方享有合作開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤分配權(quán)。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的品牌合作開發(fā)費(fèi)用。甲方可享受乙方經(jīng)營帶來的間接利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變租賃店鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2025年度珠寶首飾店鋪?zhàn)赓U合同——珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息三、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條款五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償七、珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)1.銷售范圍2.銷售目標(biāo)3.品牌合作開發(fā)內(nèi)容4.合作開發(fā)期限5.合作開發(fā)成果分享八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同生效條件4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度珠寶首飾店鋪?zhàn)赓U合同——珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)協(xié)議2.合同雙方：甲方（出租方）【姓名/名稱】、乙方（承租方）【姓名/名稱】3.合同簽訂日期：【簽訂日期】4.合同有效期：【起始日期】至【終止日期】5.合同目的：明確雙方在珠寶首飾店鋪?zhàn)赓U、銷售及品牌合作開發(fā)方面的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：甲方名稱：【甲方名稱】甲方地址：【甲方地址】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】2.承租方基本信息：乙方名稱：【乙方名稱】乙方地址：【乙方地址】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】三、租賃物信息1.租賃物名稱：位于【具體地址】的珠寶首飾店鋪2.租賃物規(guī)格：【店鋪面積】平方米3.租賃物數(shù)量：1處4.租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)四、租賃期限1.租賃起始日期：【起始日期】2.租賃終止日期：【終止日期】3.租賃續(xù)約條款：雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行約定。五、租金及支付方式1.租金金額：【租金金額】元/月2.租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月【具體日期】前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付時(shí)間：每月【具體日期】4.違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】的違約金。六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：乙方僅限于從事珠寶首飾銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃物損壞賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。七、珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)1.銷售范圍：乙方在租賃店鋪內(nèi)銷售珠寶首飾，包括但不限于金、銀、玉、鉆石等。2.銷售目標(biāo)：【具體銷售目標(biāo)】3.品牌合作開發(fā)內(nèi)容：雙方共同開發(fā)珠寶首飾品牌，包括品牌設(shè)計(jì)、產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)推廣等。4.合作開發(fā)期限：【合作開發(fā)期限】5.合作開發(fā)成果分享：雙方按照約定比例分享合作開發(fā)成果的收益。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，但乙方應(yīng)確保不侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并共同采取法律行動(dòng)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：若因乙方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、違反保密義務(wù)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接和間接損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。十二、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于甲方單方解除權(quán)、乙方單方解除權(quán)、不可抗力等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在【具體期限】內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意解除。3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、財(cái)產(chǎn)歸還等。十三、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在【具體期限】內(nèi)辦理相關(guān)事宜。3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十四、其他1.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：【甲方名稱】（蓋章）代表人（簽字）：【甲方代表人姓名】日期：【日期】乙方（承租方）：【乙方名稱】（蓋章）代表人（簽字）：【乙方代表人姓名】日期：【日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款：說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行管理，包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備更新、運(yùn)營指導(dǎo)等。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行必要的裝修和設(shè)備更新，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行運(yùn)營指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以接受。2.甲方品牌推廣條款：說明：甲方有權(quán)利用自身品牌影響力進(jìn)行推廣，乙方應(yīng)予以支持。內(nèi)容：甲方在推廣活動(dòng)中可使用租賃店鋪的名稱和形象，乙方不得反對(duì)。甲方推廣活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方收益分成條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，在品牌合作開發(fā)中應(yīng)享有一定的收益分成。內(nèi)容：甲方在品牌合作開發(fā)中獲得的收益，按照雙方約定的比例與乙方分成。4.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：甲方在乙方租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先購買租賃店鋪的續(xù)租權(quán)。內(nèi)容：租賃期滿后，甲方有權(quán)以原租賃條件優(yōu)先續(xù)租，乙方不得反對(duì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方經(jīng)營決策權(quán)條款：說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主經(jīng)營，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營策略、商品種類、價(jià)格體系等，甲方不得干涉。2.乙方品牌使用權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)使用甲方提供的品牌進(jìn)行銷售，但需遵守相關(guān)品牌管理規(guī)定。內(nèi)容：乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守甲方品牌的使用規(guī)范，不得擅自變更品牌形象。3.乙方收益保障條款：說明：乙方在合作開發(fā)中應(yīng)享有合理的收益保障。內(nèi)容：甲方應(yīng)保證乙方在品牌合作開發(fā)中的收益不低于一定比例，如低于該比例，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。4.乙方終止合同權(quán)條款：說明：乙方在特定情況下有權(quán)終止合同。內(nèi)容：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：明確中介費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以避免爭議。內(nèi)容：中介費(fèi)用由【中介方名稱】承擔(dān)，雙方應(yīng)按照中介協(xié)議的約定支付。2.中介責(zé)任條款：說明：明確中介方的責(zé)任范圍，以保障雙方的權(quán)益。內(nèi)容：中介方應(yīng)盡到誠實(shí)守信的義務(wù)，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：說明：中介方對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方對(duì)在合同履行過程中知悉的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介解除權(quán)條款：說明：明確中介方在何種情況下有權(quán)解除合同。內(nèi)容：若中介方發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、隱瞞等行為，中介方有權(quán)解除合同，并通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)清單2.租賃物照片3.品牌合作開發(fā)計(jì)劃書4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件5.中介服務(wù)協(xié)議6.甲方品牌使用手冊(cè)7.乙方經(jīng)營計(jì)劃書8.合同履行過程中的重要文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用租賃物違反保密義務(wù)未履行品牌合作開發(fā)職責(zé)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)立即通知違約方，并要求其改正。若違約方在收到通知后【具體期限】內(nèi)未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予知識(shí)產(chǎn)權(quán)人對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.保密信息：指在商業(yè)活動(dòng)中，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營、技術(shù)、財(cái)務(wù)等具有保密性質(zhì)的信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)置違約金，建立溝通機(jī)制。2.問題：品牌合作開發(fā)成果爭議解決辦法：在合同中明確成果分享比例和爭議解決機(jī)制。3.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決辦法：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用規(guī)范，建立知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)機(jī)制。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.珠寶首飾店鋪?zhàn)赓U2.珠寶首飾銷售3.品牌合作開發(fā)4.中介服務(wù)5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.爭議解決全文完。2025年度珠寶首飾店鋪?zhàn)赓U合同——珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度珠寶首飾店鋪?zhàn)赓U事宜及珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度珠寶首飾店鋪?zhàn)赓U、珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)等方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.珠寶首飾：指由金銀、鉆石、寶石、玉石等材料制成的裝飾品，包括項(xiàng)鏈、戒指、耳環(huán)、手鐲等。2.店鋪?zhàn)赓U：指甲方將珠寶首飾店鋪出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該店鋪進(jìn)行珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)活動(dòng)。3.品牌合作開發(fā)：指甲乙雙方在珠寶首飾領(lǐng)域內(nèi)，共同開發(fā)新的品牌、產(chǎn)品或市場(chǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用珠寶首飾店鋪的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用珠寶首飾店鋪的費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在珠寶首飾店鋪內(nèi)進(jìn)行珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)活動(dòng)的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在珠寶首飾店鋪內(nèi)進(jìn)行珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)活動(dòng)。3.甲方有義務(wù)保證珠寶首飾店鋪的合法使用權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在珠寶首飾店鋪內(nèi)進(jìn)行珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)珠寶首飾店鋪地址：_________5.3合同履行方式1.乙方在珠寶首飾店鋪內(nèi)進(jìn)行珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)活動(dòng)。2.甲方負(fù)責(zé)提供珠寶首飾店鋪的物業(yè)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。2.一方終止本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離珠寶首飾店鋪，甲方有權(quán)收回店鋪使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于店鋪的租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.稅費(fèi)：乙方在使用珠寶首飾店鋪期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等，由乙方自行承擔(dān)。3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備維護(hù)、廣告宣傳等費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后的____日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費(fèi)后的____日內(nèi)支付相應(yīng)的稅費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明付款用途，包括合同編號(hào)、支付項(xiàng)目等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供珠寶首飾店鋪，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.甲方提供的珠寶首飾店鋪存在重大缺陷，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變珠寶首飾店鋪的用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.任何一方的違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例支付賠償金。2.賠償金支付方式：違約方應(yīng)在收到對(duì)方索賠通知后的____日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。2.任何一方在保密期限內(nèi)的離職人員，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非甲乙雙方所能控制、預(yù)見和避免的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并協(xié)商解決方案。3.不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力事件包括但不限于：地震、海嘯、火災(zāi)、瘟疫、政府強(qiáng)制征收、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可選擇向雙方所在地的人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其出租的珠寶首飾店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其在珠寶首飾店鋪內(nèi)進(jìn)行的珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)活動(dòng)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)珠寶首飾店鋪的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置珠寶首飾店鋪。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決珠寶首飾店鋪的物業(yè)管理問題。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)珠寶首飾店鋪的形象和品牌價(jià)值。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決協(xié)作與配合問題。2.雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用的原則，積極履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于珠寶首飾店鋪?zhàn)赓U、珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.珠寶首飾店鋪?zhàn)赓U合同2.珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)協(xié)議3.甲方提供的珠寶首飾店鋪的相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃證明等）4.乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證明文件5.支付憑證（租金、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等）6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.協(xié)商與調(diào)解記錄（如有）8.爭議解決裁決書（如有）9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供珠寶首飾店鋪；甲方提供的珠寶首飾店鋪存在重大缺陷；乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變珠寶首飾店鋪的用途或進(jìn)行破壞性裝修；乙方泄露本合同中涉及的保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：甲方未提供珠寶首飾店鋪或存在缺陷，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)修復(fù)，視為違約；乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，視為違約；乙方擅自改變店鋪用途或破壞性裝修，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)停止，視為違約；乙方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)甲方書面通知后未采取措施糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非甲乙雙方所能控制、預(yù)見和避免的事件。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.調(diào)解：指由第三方調(diào)解人員協(xié)助雙方達(dá)成和解的爭議解決方式。4.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.法律適用：指適用本合同爭議解決的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可通過調(diào)解或仲裁解決。2.問題：珠寶首飾店鋪存在缺陷。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方通知后及時(shí)修復(fù)或更換，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.問題：乙方擅自改變店鋪用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失，必要時(shí)可解除合同。4.問題：乙方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，合理分擔(dān)損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：1.第三方作為珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)的參與者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)參與珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)活動(dòng)，享受相應(yīng)的收益。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定珠寶首飾的銷售策略和品牌合作開發(fā)方案。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備維護(hù)等。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用的優(yōu)惠。乙方在品牌合作開發(fā)中獲得優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供珠寶首飾店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營。甲方不得擅自改變珠寶首飾店鋪的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變珠寶首飾店鋪的用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和品牌合作開發(fā)收益。甲方可享受乙方提供的品牌推廣和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變珠寶首飾店鋪的用途或進(jìn)行破壞性裝修。乙方在合同履行期間，不得泄露本合同中涉及的保密內(nèi)容。全文完。2025年度珠寶首飾店鋪?zhàn)赓U合同——珠寶首飾銷售及品牌合作開發(fā)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同有效期限1.4合同解除與終止1.5合同履行地點(diǎn)1.6合同語言2.租賃標(biāo)的2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物維修與保養(yǎng)責(zé)任2.4租賃物變更與置換2.5租賃物報(bào)廢與處置3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額與支付時(shí)間3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4逾期支付租金的處理4.租賃期限及使用4.1租賃期限4.2租賃物使用范圍4.3租賃物使用限制4.4租賃物占用面積4.5租賃物使用變更5.租賃物維修及保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物維修保養(yǎng)費(fèi)用5.4租賃物維修保養(yǎng)時(shí)間6.珠寶首飾銷售6.1銷售區(qū)域與范圍6.2銷售渠道與方式6.3銷售價(jià)格與折扣6.4銷售統(tǒng)計(jì)與報(bào)告6.5銷售收入分成7.品牌合作開發(fā)7.1合作開發(fā)內(nèi)容7.2合作開發(fā)費(fèi)用7.3合作開發(fā)成果分享7.4合作開發(fā)期限7.5合作開發(fā)保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件效力12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案效力14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同管轄法院14.3合同通知與送達(dá)14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同發(fā)展。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同解除與終止1.4.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。1.4.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力等原因被毀損或滅失；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。1.5合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為租賃物所在地，即市區(qū)路號(hào)。1.6合同語言本合同采用中文書寫，雙方均認(rèn)可本合同內(nèi)容。2.租賃標(biāo)的2.1租賃物基本情況租賃物為甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的珠寶首飾店鋪，店鋪面積為平方米，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約。2.2租賃物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。2.3租賃物維修與保養(yǎng)責(zé)任2.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。2.3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免人為損壞。2.4租賃物變更與置換2.4.1在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提供同等條件的其他租賃物供乙方選擇。2.4.2乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行租賃物的變更或置換。2.5租賃物報(bào)廢與處置2.5.1租賃期滿或合同解除后，租賃物由甲方收回。2.5.2如租賃物因損壞無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的報(bào)廢與處置費(fèi)用。3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額與支付時(shí)間本合同租賃物租金為每月人民幣萬元，乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。3.3租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。4.租賃期限及使用4.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事珠寶首飾銷售業(yè)務(wù)。4.3租賃物使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)從事與珠寶首飾銷售無關(guān)的業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.4租賃物占用面積乙方應(yīng)按照租賃合同約定的面積使用租賃物，不得擅自擴(kuò)大或縮小占用面積。4.5租賃物使用變更如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行使用變更，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。8.珠寶首飾銷售8.1銷售區(qū)域與范圍乙方在租賃物內(nèi)銷售珠寶首飾的范圍限于市區(qū)，不得超出該區(qū)域進(jìn)行銷售。8.2銷售渠道與方式乙方應(yīng)通過租賃物內(nèi)的實(shí)體店鋪進(jìn)行珠寶首飾的銷售，不得利用租賃物進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷售或其他形式的銷售。8.3銷售價(jià)格與折扣乙方銷售珠寶首飾的價(jià)格應(yīng)遵循市場(chǎng)行情，甲方不參與定價(jià)。乙方可自行設(shè)定折扣政策，但不得低于行業(yè)最低標(biāo)準(zhǔn)。8.4銷售統(tǒng)計(jì)與報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)告，包括銷售額、銷售數(shù)量、客戶信息等。8.5銷售收入分成乙方銷售珠寶首飾所得收入，甲方按銷售額的%提取管理費(fèi)，剩余部分歸乙方所有。9.品牌合作開發(fā)9.1合作開發(fā)內(nèi)容雙方合作開發(fā)包括但不限于新品設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣、品牌活動(dòng)等。9.2合作開發(fā)費(fèi)用合作開發(fā)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。9.3合作開發(fā)成果分享合作開發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方均有權(quán)使用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.4合作開發(fā)期限合作開發(fā)期限與租賃期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。9.5合作開發(fā)保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作開發(fā)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定；（3）乙方未按約定進(jìn)行銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)告；（4）雙方未按約定進(jìn)行合作開發(fā)；（5）任何一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力等原因被毀損或滅失；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同附件13.1合同附件清單（1）租賃物權(quán)屬證明文件；（2）租金支付憑證；（3）銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)告；（4）合作開發(fā)協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同管轄法院本合同爭議由市區(qū)人民法院管轄。14.3合同通知與送達(dá)任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.4合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形（1）租賃物的權(quán)屬證明需要第三方出具；（2）租金支付需要第三方作為擔(dān)保；（3）珠寶首飾銷售需要第三方提